Αποφασίστηκε η έξωση καταστηματαρχών της Νέας Αγοράς!

Την από­φα­ση να προ­χω­ρή­σει η δη­μο­τι­κή αρχή Ρόδου στην διοι­κη­τι­κή απο­βο­λή άνω των 50 πε­ρί­που κα­τα­στη­μα­ταρ­χών της Νέας Αγο­ράς, έλαβε την Πέμ­πτη 21 Απρι­λί­ου 2016, το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο Ρόδου.

Τόσο ο δή­μαρ­χος Ρόδου κ. Φώτης Χα­τζη­διά­κος όσο και σύμ­βου­λοι από την πλειο­ψη­φία και μειο­ψη­φία, συμ­φώ­νη­σαν ότι αυτή η πρα­κτι­κή είναι «μο­νό­δρο­μος» καθώς δεν υπάρ­χουν άλλα πε­ρι­θώ­ρια εκ του νόμου για μια νέα ανα­βο­λή της δια­δι­κα­σί­ας.

Η δια­δι­κα­σία, θα ξε­κι­νή­σει μέσα στην Με­γά­λη Εβδο­μά­δα χωρίς άλλη κα­θυ­στέ­ρη­ση καθώς ο Δήμος Ρόδου, έστει­λε «τε­λε­σί­γρα­φα».

Από την συ­νε­δρί­α­ση απου­σί­α­ζε ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης «Ρο­δί­ων Όραμα» κ. Στρά­τος Κα­ρί­κης.

Στην ει­σή­γη­σή του, ο νο­μι­κός σύμ­βου­λος του Δήμου Ρόδου κ. Δήμος Μου­τά­φης, υπο­γράμ­μι­σε με­τα­ξύ άλλων:

«Τον Ιού­λιο του 2015 το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο απο­φά­σι­σε (383/2015) να ανα­νε­ώ­σει τις μι­σθώ­σεις που είχαν λήξει στις 31.12.12 με εκ­μι­σθω­τή τον Δήμο Ρόδου για χρο­νι­κό διά­στη­μα τριών ετών. Βάσει της από­φα­σης αυτής αρ­κε­τοί κα­τα­στη­μα­τάρ­χες, που εδρεύ­ουν σε μι­σθω­μέ­να ακί­νη­τα του Δήμου προ­σήλ­θαν στο Τμήμα Αξιο­ποί­η­σης Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας και προ­σκο­μί­ζο­ντας την σχε­τι­κή ενη­με­ρό­τη­τα υπέ­γρα­ψαν νέο μι­σθω­τή­ριο συμ­βό­λαιο που έχει συ­ντά­ξει η νο­μι­κή υπη­ρε­σία, για πα­ρά­τα­ση 6 ετών. Οι υπό­λοι­ποι μι­σθω­τές, που δεν ανα­νέ­ω­σαν τις μι­σθώ­σεις, θε­ω­ρή­θη­καν ώς ‘αυ­θαί­ρε­τοι’ κά­το­χοι των κα­τα­στη­μά­των από 31.12.2015 και γι’ αυτό ζη­τού­με την έκ­δο­ση πρω­το­κόλ­λων διοι­κη­τι­κής απο­βο­λής, δια­δι­κα­σία που έχει ο Δήμος να εκ­δί­δει μο­νο­με­ρώς διοι­κη­τι­κές πρά­ξεις για να προ­στα­τεύ­σει την ακί­νη­τη πε­ριου­σία του. Το θέμα έχει κλεί­σει εδώ και πολ­λές δε­κα­ε­τί­ες σύμ­φω­να με το νόμο. Ο Δήμος είναι υπο­χρε­ω­μέ­νος να εκ­δί­δει αυτά τα πρω­τό­κολ­λα». Ο κ. Μου­τά­φης ξε­κα­θά­ρι­σε ακόμη, ότι για κά­ποιους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες, που έσπευ­σαν να τα­κτο­ποι­ή­σουν τις οι­κο­νο­μι­κές εκ­κρε­μό­τη­τες τους εκ­πρό­θε­σμα, δεν θα ισχύ­σουν τα πρω­τό­κολ­λα διοι­κη­τι­κής απο­βο­λής.

Να ση­μειω­θεί ότι επει­δή κά­ποιοι από τους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες προ­σέ­φυ­γαν στη Δι­καιο­σύ­νη, ίσως αντι­με­τω­πί­σουν κώ­λυ­μα με την από­φα­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου. Αυτό όμως αφορά στην προ­σβο­λή μόνο της ανα­νέ­ω­σης των μι­σθώ­σε­ων.

Η μειο­ψη­φία ρώ­τη­σε την πλειο­ψη­φία ποιο είναι το γε­νι­κό­τε­ρο πλάνο για τη Νέα Αγορά, ενώ ο πρό­ε­δρος του Συλ­λό­γου Κα­τα­στη­μα­ταρ­χών κ. Κο­ψιάς, ζή­τη­σε να ανα­βλη­θεί η έκ­δο­ση των πρω­το­κόλ­λων διοι­κη­τι­κής απο­βο­λής μέχρι να εκ­δο­θεί η από­φα­ση της αί­τη­σης ακύ­ρω­σης, που έχει κα­τα­τε­θεί στο ΣτΕ. «Εάν προ­χω­ρή­σουν οι εξώ­σεις θα πρέ­πει να κλεί­σουν τα κα­τα­στή­μα­τα με­σού­σης της του­ρι­στι­κής σεζόν. Τι θα γί­νουν οι ερ­γα­ζό­με­νοι και οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες; Θα υπάρ­ξει με­γά­λο πρό­βλη­μα», τό­νι­σε ο κ. Κο­ψιάς.

Η νο­μι­κή σύμ­βου­λος του Συλ­λό­γου, κα Χ. Μα­τσί­γκου, ζή­τη­σε από το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο να μην δη­μιουρ­γή­σει «μεί­ζον κοι­νω­νι­κό ζή­τη­μα» με τις εξώ­σεις και τό­νι­σε: «Σε καμία πε­ρί­πτω­ση δεν μπο­ρεί να εφαρ­μο­στεί ο νόμος, που επι­κα­λεί­ται το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο, αλλά ο νόμος που αφορά τις του­ρι­στι­κές επι­χει­ρή­σεις και εφαρ­μό­ζε­ται από όλους τους Δή­μους της χώρας».

Η ΜΕΙΟ­ΨΗ­ΦΙΑ

Ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης «ΡΟΔΗ» κ. Χα­τζής Χα­τζηευ­θυ­μί­ου έθεσε την πα­ρά­με­τρο της συ­νο­λι­κής αξιο­ποί­η­σης της Νέας Αγο­ράς, εκτι­μώ­ντας ότι «είναι το σπου­δαιό­τε­ρο κομ­μά­τι τις πε­ριου­σί­ας του Δήμου Ρόδου και πρέ­πει να αξιο­ποι­η­θεί ανά­λο­γα. Μήπως θα πρέ­πει και ο Δήμος να ανα­ρω­τη­θεί για τις δικές του ευ­θύ­νες και έπρε­πε να τους δώσει μια προ­θε­σμία;»

Ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης «ΡΟ­ΠΟ­ΑΝ» κ. Γιώρ­γος Υψη­λά­ντης είπε ότι υπάρ­χουν και κα­τα­στη­μα­τάρ­χες που δεν έχουν πλη­ρώ­σει κα­θό­λου μι­σθώ­μα­τα εδώ και χρό­νια αλλά είναι κα­λύ­τε­ρο να μην μπαί­νουν όλοι «σε ένα τσου­βά­λι».

Ο αντι­πρό­ε­δρος του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου Ρόδου κ. Σάκης Σά­γκας εξέ­φρα­σε ανη­συ­χία ότι η Νέα Αγορά θα «κα­τε­βά­σει ρολά» και θα συ­μπα­ρα­συρ­θούν στην κα­τα­στρο­φή και οι κα­λο­πλη­ρω­τές.

Στην το­πο­θέ­τη­σή του ο δή­μαρ­χος Ρόδου κ. Φώτης Χα­τζη­διά­κος ξε­κα­θά­ρι­σε προς πάσα κα­τεύ­θυν­ση ότι αυτή η από­φα­ση είναι «μο­νό­δρο­μος»:

«Η Νέα Αγορά είναι το σπου­δαιό­τε­ρο –προ­σο­δο­φό­ρο- ακί­νη­το του Δήμου Ρόδου. Αυτή η από­φα­ση θέλει τόλμη. Θέλω να είμαι ει­λι­κρι­νής με όλους τους ιδιο­κτή­τες κα­τα­στη­μά­των στην Νέα Αγορά. Δεν μπορώ να αναι­ρέ­σω την από­φα­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου. Ο νόμος, λέει ότι στις του­ρι­στι­κές πε­ριο­χές οι μι­σθώ­σεις για τα του­ρι­στι­κά κα­τα­στή­μα­τα μπο­ρούν να πα­ρα­τα­θούν έως 12 χρό­νια. Όμως, δεν πρό­κει­ται για κα­τα­στή­μα­τα εστί­α­σης και υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος. Πρό­κει­ται για κα­τα­στή­μα­τα ‘των Δήμων’. Όσον αφορά τον αυ­θαί­ρε­το κά­το­χο, αυτό είναι νο­μι­κή έν­νοια. Ακόμη και αν έρθει επεν­δυ­τής – ιδιώ­της και ανα­λά­βει το σύ­νο­λο της μί­σθω­σης δεν θα κάνει έξωση σε κα­νέ­ναν κα­τα­στη­μα­τάρ­χη. Εί­μα­στε υπο­χρε­ω­μέ­νοι να προ­χω­ρή­σου­με. Έχου­με δε­μέ­να τα χέρια, διότι εάν δεν ει­σπρα­χθούν τα οφει­λό­με­να κιν­δυ­νεύ­ου­με να εί­μα­στε υπό­λο­γοι όλοι απέ­να­ντι στο νόμο».

Ο κ. Χα­τζη­διά­κος είπε ακόμη ότι υπάρ­χουν σχέ­δια για την ανά­πλα­ση της Νέας Αγο­ράς που θα γίνει μέσα από συ­νο­λι­κή τε­χνι­κή με­λέ­τη και μέσα στον επό­με­νο μήνα θα δια­τε­θεί ένα κον­δύ­λι ύψους 50.000 ευρώ για τις ανα­γκαί­ες συ­ντη­ρή­σεις.

Να ση­μειω­θεί ότι τέ­θη­κε και ο προ­βλη­μα­τι­σμός του νέου κα­νο­νι­σμού που θα ισχύ­σει για τη Νέα Αγορά, ο οποί­ος, όμως θα συ­ζη­τη­θεί σε επό­με­νη συ­νε­δρί­α­ση.

Το θέμα της Έκ­δο­σης Πρω­το­κόλ­λων Διοι­κη­τι­κής Απο­βο­λής τέ­θη­κε σε ψη­φο­φο­ρία και «πέ­ρα­σε» κατά πλειο­ψη­φία, ενώ η πα­ρά­τα­ση της μι­σθω­τι­κής σχέ­σης έγινε ομο­φώ­νως δεκτή.

Οι κα­τα­στη­μα­τάρ­χες δή­λω­σαν αγα­να­κτι­σμέ­νοι και πολύ προ­βλη­μα­τι­σμέ­νοι και προ­α­νήγ­γει­λαν ότι θα προ­σβά­λουν την από­φα­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου Ρόδου με προ­σφυ­γή στην Απο­κε­ντρω­μέ­νη Διοί­κη­ση Αι­γαί­ου ενώ οι πλη­ρο­φο­ρί­ες ανα­φέ­ρουν ότι θα χρη­σι­μο­ποι­ή­σουν ως επι­χεί­ρη­μα και την ισχυή πλειο­ψη­φία του σώ­μα­τος, που ψή­φι­σε υπέρ της από­φα­σης.