Έρχεται έως 100% επιδότηση για αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων

Στην απο­κα­τά­στα­ση, ολική και με­ρι­κή, χι­λιά­δων δια­τη­ρη­τέ­ων κτι­ρί­ων, που βρί­σκο­νται σε φάση εγκα­τά­λει­ψης στο­χεύ­ει το πρό­γραμ­μα “Δια­τη­ρώ”, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 200 εκατ. ευρώ, το οποίο σχε­διά­ζει το υπουρ­γείο Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, στα πρό­τυ­πα του “Εξοι­κο­νο­μώ – Αυ­το­νο­μώ”.

Η δράση προ­ο­ρί­ζε­ται για το Τα­μείο Ανά­καμ­ψης και αυτό το διά­στη­μα οι αρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες του ΥΠΕΝ τρέ­χουν με γρή­γο­ρους ρυθ­μούς το χτί­σι­μο του προ­γράμ­μα­τος.

Στό­χος, σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες, είναι να δοθεί η δυ­να­τό­τη­τα επι­δό­τη­σης ακόμα και 100% των δα­πα­νών απο­κα­τά­στα­σης των δια­τη­ρη­τέ­ων, ωστό­σο όλα θα εξαρ­τη­θούν από τους τε­λι­κούς όρους του Τα­μεί­ου Ανά­καμ­ψης.

Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση το “Δια­τη­ρώ” σχε­διά­ζε­ται ως ένα πρό­γραμ­μα ανα­γέν­νη­σης κτι­ρί­ων, το οποίο θα πε­ρι­λαμ­βά­νει κτί­ρια χα­ρα­κτη­ρι­σμέ­να ως δια­τη­ρη­τέα, καθώς και κτί­ρια που αν και δεν έχουν χα­ρα­κτη­ρι­στεί βρί­σκο­νται σε ιστο­ρι­κές συ­νοι­κί­ες ή πα­ρα­δο­σια­κούς οι­κι­σμούς. Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες του Capital.gr, στό­χος είναι να συ­μπε­ρι­λη­φθούν και κτί­ρια του Με­σο­πο­λέ­μου, αλλά και προ­γε­νέ­στε­ρα της δε­κα­ε­τί­ας του ’60.

Με την λει­τουρ­γία του προ­γράμ­μα­τος θα βγει στην αέρα μια εφαρ­μο­γή πα­ρό­μοια με αυτή του “Εξοι­κο­νο­μώ – Αυ­το­νο­μώ”, όπου οι ιδιο­κτή­τες των κτι­ρί­ων θα υπο­βάλ­λουν αί­τη­ση για την επι­δό­τη­ση των ερ­γα­σιών.

Πέραν της πλή­ρους απο­κα­τά­στα­σης, θα μπο­ρούν να εντα­χθούν στο πρό­γραμ­μα και οι άμεσα ανα­γκαί­ες σω­στι­κές πα­ρεμ­βά­σεις ή ακόμα και οι ερ­γα­σί­ες απο­κα­τά­στα­σης μόνο της πρό­σο­ψης για τη δια­τή­ρη­ση μιας ξε­χω­ρι­στής για πα­ρά­δειγ­μα τε­χνο­τρο­πί­ας ή ακόμη και το πλύ­σι­μο για όσες προ­σό­ψεις απαι­τούν ει­δι­κές και πιο δα­πα­νη­ρές τε­χνι­κές.

Το τε­λι­κό μίγμα επι­δο­τή­σε­ων καθώς και το ύψος της χρη­μα­το­δό­τη­σης θα ορι­στι­κο­ποι­η­θούν αφού “κλεί­σει” ο κα­νο­νι­σμός του Τα­μεί­ου Ανά­καμ­ψης, εκ των βα­σι­κών αξό­νων του οποί­ου είναι η ανα­βάθ­μι­ση του κτι­ρια­κού απο­θέ­μα­τος της χώρας και η βελ­τί­ω­ση του αστι­κού οι­κο­συ­στή­μα­τος.

Επι­πλέ­ον πόροι από τη Τρά­πε­ζα Γης

Συ­μπλη­ρω­μα­τι­κά με το “Δια­τη­ρώ” ανα­μέ­νε­ται να λει­τουρ­γή­σει και η Με­τα­φο­ρά Συ­ντε­λε­στή Δό­μη­σης, που ενερ­γο­ποιεί­ται μετά τις πρό­σφα­τες νο­μο­θε­τι­κές ρυθ­μί­σεις στη Βουλή.

Σύμ­φω­να με πηγές του υπουρ­γεί­ου Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, με την ενερ­γο­ποί­η­ση του συ­γκε­κρι­μέ­νου ερ­γα­λεί­ου, που ανα­μέ­νε­ται το επό­με­νο διά­στη­μα, αί­ρε­ται μια “ομη­ρία” ετών για πολ­λούς ιδιο­κτή­τες δια­τη­ρη­τέ­ων κτι­ρί­ων που δεν μπο­ρούν να αξιο­ποι­ή­σουν τον συ­ντε­λε­στή δό­μη­σης που θα δι­καιού­νταν υπό άλλες συν­θή­κες λόγω πε­ριο­ρι­σμών για την προ­στα­σία της ιστο­ρι­κής και πο­λι­τι­στι­κής κλη­ρο­νο­μιάς.

Με λίγα λόγια, οι ιδιο­κτή­τες δια­τη­ρη­τέ­ων έχουν “πε­ρίσ­σευ­μα” Συ­ντε­λε­στή Δό­μη­σης το οποίο δεν μπο­ρούν να αξιο­ποι­ή­σουν. Θα το βά­ζουν προς πώ­λη­ση στην Ψη­φια­κή Τρά­πε­ζα Γης και με το έσοδο θα έχουν τη δυ­να­τό­τη­τα να χρη­μα­το­δο­τή­σουν ερ­γα­σί­ες συ­ντή­ρη­σης και απο­κα­τά­στα­σης, οι οποί­ες εκτός των άλλων απαι­τούν και ει­δι­κές με­λέ­τες, κατά κα­νό­να ση­μα­ντι­κά πιο ακρι­βές απ’ αυτές που απαι­τού­νται για τα μη δια­τη­ρη­τέα κτί­ρια.

Ο μη­χα­νι­σμός με τον οποίο επι­τυγ­χά­νε­ται αυτό, απρό­σω­πα και χωρίς ο συ­ντε­λε­στής δό­μη­σης να γί­νε­ται αντι­κεί­με­νο συ­ναλ­λα­γής, ονο­μά­ζε­ται Ψη­φια­κή Τρά­πε­ζα Γης.

Η με­τα­φο­ρά συ­ντε­λε­στή δό­μη­σης δεν θα γί­νε­ται άναρ­χα, αλλά μόνο σε αυ­στη­ρά προ­κα­θο­ρι­σμέ­νες πε­ριο­χές, τις Ζώνες Υπο­δο­χής Συ­ντε­λε­στή (ΖΥΣ) και με ξε­κά­θα­ρους κα­νό­νες. Το πρό­γραμ­μα για τις με­λέ­τες κα­θο­ρι­σμού των ΖΥΣ, το οποίο επί­σης θα χρη­μα­το­δο­τη­θεί από το Τα­μείο Ανά­καμ­ψης, ανα­μέ­νε­ται να τρέ­ξει εντός του πρώ­του εξα­μή­νου του 2021.

Λύση για τα ετοι­μόρ­ρο­πα κτί­ρια

Το “Δια­τη­ρώ” εντάσ­σε­ται σε ένα γε­νι­κό­τε­ρο πλαί­σιο νο­μο­θε­τι­κών και ορ­γα­νω­τι­κών πρω­το­βου­λιών του ΥΠΕΝ για την αντι­με­τώ­πι­ση του προ­βλή­μα­τος των εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νων κτι­ρί­ων προ­κει­μέ­νου να απο­τρα­πεί η εξέ­λι­ξη αυτών σε επι­κιν­δύ­νως ετοι­μόρ­ρο­πα.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι, μέχρι αυτή τη στιγ­μή, έχουν κα­τα­γρα­φεί περί τα 9.500 ετοι­μόρ­ρο­πα ή επι­κιν­δύ­νως ετοι­μόρ­ρο­πα κτί­ρια από Δή­μους, σύμ­φω­να με στοι­χεία που εστά­λη­σαν στο υπουρ­γεί­ου μετά από σχε­τι­κό αί­τη­μα. Δε­δο­μέ­νου όμως ότι δεν έχουν προ­χω­ρή­σει σε κα­τα­γρα­φές όλοι οι Δήμοι της χώρας, πολ­λοί εκ των οποί­ων δεν δια­θέ­τουν και το κα­τάλ­λη­λο δυ­να­μι­κό για να προ­χω­ρή­σουν στην κα­τα­γρα­φή, η ει­κό­να δεν είναι ακόμα πλή­ρης.

Εμπό­διο στην ολο­κλη­ρω­μέ­νη κα­τα­γρα­φή στέ­κε­ται συχνά και το νο­μο­θε­τι­κό πλαί­σιο, το οποίο δεν δίνει στις δη­μο­τι­κές αρχές την απα­ραί­τη­τη θω­ρά­κι­ση, ώστε να μπουν σε εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­να ιδιω­τι­κά κτί­ρια προ­κει­μέ­νου να κά­νουν ελέγ­χους για να δια­πι­στω­θεί η επι­κιν­δυ­νό­τη­τά τους.

Μά­λι­στα ο υπουρ­γός Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, Κω­στής Χα­τζη­δά­κης, κατά τη διάρ­κεια αυ­το­ψί­ας σε ετοι­μόρ­ρο­πο ακί­νη­το στο Μα­ρού­σι την πε­ρα­σμέ­νη Τε­τάρ­τη, προ­α­νήγ­γει­λε ότι οι  θε­σμι­κές πα­ρεμ­βά­σεις -που βρί­σκο­νται σε επε­ξερ­γα­σία με τα συ­ναρ­μό­δια υπουρ­γεία, τον τε­χνι­κό κόσμο καθώς και την Αυ­το­διοί­κη­ση- ανα­μέ­νε­ται να έρ­θουν στη Βουλή στις αρχές του επό­με­νου έτους.

Πηγή: capital.gr