Με ομόφωνη απόφαση η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Ρόδου, που συνεδρίασε εκτάκτως στις 15 Απριλίου 2026, έθεσε σε τροχιά υλοποίησης ένα από τα πιο ιδιαίτερα έργα της τοπικής αυτοδιοίκησης: την ολοκλήρωση των εργασιών αποκατάστασης στο παλαιό ιταλικό κτήριο της Κατταβιάς και τη μετατροπή του σε Κέντρο Ημερήσιας Φροντίδας Ηλικιωμένων (ΚΗΦΗ).
Η απόφαση έλαβε αριθμό 265/2026 και εγκρίνει τόσο τη μελέτη και τα τεύχη δημοπράτησης του έργου, όσο και τη συγκρότηση Επιτροπής Διαγωνισμού. Παράλληλα, παρέχεται εξουσιοδότηση στον εντεταλμένο σύμβουλο Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων για την υπογραφή της διακήρυξης, τη διενέργεια του διαγωνισμού και την κατακύρωση του έργου.
Το κτίσμα βρίσκεται στον οικισμό Κατταβιά της Ρόδου και, σύμφωνα με επιγραφή στην πρόσοψή του, φαίνεται να κατασκευάστηκε το 1924. Κατά την Ιταλοκρατία στέγαζε μικρή Caserma, ενώ αργότερα αξιοποιήθηκε ως αστυνομικός σταθμός. Πρόκειται για ισόγειο κτήριο μέγιστου ύψους 5,50 μέτρων και εμβαδού 225 τετραγωνικών μέτρων. Δεν έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο ή παραδοσιακό, ωστόσο φέρει χαρακτηρισμό ως προΰφιστάμενο του 1955.
Το κτήριο χρηματοδοτήθηκε από τη ΔΕΗ Α.Ε. μέσω συμφωνητικού χορηγίας του 2015, στο πλαίσιο του οποίου υλοποιήθηκαν εργασίες αποκατάστασης μετά από δημοπράτηση το 2018. Για το ίδιο έργο υπογράφηκε εκ νέου σύμβαση το 2020, ενώ η ανάδοχος εταιρεία κατέθεσε αίτηση διάλυσης τον Μάιο του 2023. Έως τότε είχαν εκτελεστεί οικοδομικές εργασίες εκσκαφών, καθαιρέσεων, σκυροδεμάτων, αρμολόγησης λιθοδομών, επιχρισμάτων, μονώσεων, νέων εξωτερικών κουφωμάτων και ελάχιστες ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες. Παράλληλα, εντοπίστηκε η ανάγκη εκτέλεσης 16 πρόσθετων εργασιών, κυρίως αποκαταστάσεων αποσαρθρωμένου οπλισμού, κατασκευής υποθεμελίωσης και λείανσης μαρμάρων.
Η παρούσα μελέτη αφορά στην ολοκλήρωση των εναπομενουσών εργασιών, ώστε το κτήριο να καταστεί πλήρως λειτουργικό και κατάλληλο για τη στέγαση ΚΗΦΗ στη Νότια Ρόδο.
Στο οικοδομικό σκέλος προβλέπονται επιστρώσεις δαπέδων με αντιολισθητικά πλακίδια, επενδύσεις τοίχων, τοποθέτηση εσωτερικών θυρών, ερμαρίων κουζίνας, ψευδοροφών από πλάκες ορυκτών ινών, χωρισμάτων από γυψοσανίδα, καθώς και χρωματισμοί και λοιπά τελειώματα.
Στο ηλεκτρομηχανολογικό τμήμα εντάσσεται η παράδοση πλήρους ηλεκτρολογικής εγκατάστασης ισχυρών και ασθενών ρευμάτων με τοποθέτηση φωτιστικών σωμάτων, η ολοκλήρωση της υδραυλικής εγκατάστασης με τοποθέτηση ειδών υγιεινής και αξεσουάρ, η εγκατάσταση πλήρους συστήματος πυρασφάλειας, καθώς και κλιματισμός μέσω αντλίας θερμότητας, Fan coil και θερμοστάτη.
Σύμφωνα με τον προϋπολογισμό δημοπράτησης, η δαπάνη οικοδομικών εργασιών ανέρχεται σε 55.624,96 ευρώ και των ηλεκτρομηχανολογικών σε 55.430,88 ευρώ, με γενικά έξοδα και όφελος εργολάβου 19.990,05 ευρώ, απρόβλεπτες δαπάνες ύψους 19.656,88 ευρώ και ΦΠΑ 24% που ανεβάζει το συνολικό κόστος στα 186.992 ευρώ.
Η χρηματοδότηση του έργου προέρχεται από ίδιους πόρους του Δήμου Ρόδου και από ανταποδοτικά κονδύλια της ΔΕΗ. Η πίστωση για το 2026 ορίζεται σε 64.624,31 ευρώ και για το 2027 σε 122.367,69 ευρώ.
Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί ηλεκτρονικά μέσω του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Δημόσιων Συμβάσεων (ΕΣΗΔΗΣ), με κριτήριο ανάθεσης τη χαμηλότερη τιμή.
Η εγγύηση συμμετοχής ορίζεται σε 3.014,06 ευρώ, ενώ η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου τάσσεται σε 4 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.
