Κόκκινα δάνεια: Έρχονται αυστηρότεροι κανόνες για Servicers, funds και Τράπεζες

Νέο κώ­δι­κα δε­ο­ντο­λο­γί­ας φέρ­νει μετά τις εκλο­γές η ΤτΕ. Πα­ράλ­λη­λα τέλος του χρό­νου υιο­θε­τεί­ται κοι­νο­τι­κή οδη­γία για τα δι­καιώ­μα­τα των δα­νειο­λη­πτών. Οι υπο­χρε­ώ­σεις για Servicers, funds και Τρά­πε­ζες.

Απο­φα­σι­σμέ­νη να επι­βά­λει αυ­στη­ρό­τε­ρους κα­νό­νες για την προ­στα­σία των οφει­λε­τών από τις πρα­κτι­κές των Servicers των Funds είναι η Τρά­πε­ζα της Ελ­λά­δος, έχο­ντας πα­ράλ­λη­λα την υπο­στή­ρι­ξη και των Βρυ­ξε­λών με την υιο­θέ­τη­ση σχε­τι­κής κοι­νο­τι­κής οδη­γί­ας.

Ο Διοι­κη­τής της ΤτΕ Γιάν­νης Στουρ­νά­ρας σε συ­νέ­ντευ­ξη του στις αρχές της εβδο­μά­δας προ­α­νήγ­γει­λε νέους κα­νό­νες δε­ο­ντο­λο­γί­ας και υπο­χρε­ώ­σεις για τα funds που αγο­ρά­ζουν κόκ­κι­να δά­νεια και φυ­σι­κά τις εται­ρεί­ες που τα δια­χει­ρί­ζο­νται. Συ­γκε­κρι­μέ­να δή­λω­σε χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά ότι «η κε­ντρι­κή τρά­πε­ζα έχει έτοι­μο Κώ­δι­κα Δε­ο­ντο­λο­γί­ας για τις σχέ­σεις των εται­ρειών δια­χεί­ρι­σης δα­νεί­ων με τους δα­νειο­λή­πτες. Αυτός ο κώ­δι­κας θα κα­τα­τε­θεί στην ηγε­σία του νέου οι­κο­νο­μι­κού επι­τε­λεί­ου και θα τεθεί σε δια­βού­λευ­ση με σκοπό τη βελ­τί­ω­ση του θε­σμι­κού πλαι­σί­ου επο­πτεί­ας»

Οι υπο­χρε­ώ­σεις για Servicers, funds και Τρά­πε­ζες

Την ίδια ώρα η Ελ­λά­δα υπο­χρε­ού­ται μέχρι τον Δε­κέμ­βριο να με­τα­φέ­ρει στο εθνι­κό δί­καιο την ευ­ρω­παϊ­κή Οδη­γία (ΕΕ) 2021/2167 για τους δια­χει­ρι­στές πι­στώ­σε­ων και τους αγο­ρα­στές πι­στώ­σε­ων, σύμ­φω­να με την οποία οι εται­ρεί­ες δια­χεί­ρι­σης θα υπό­κει­νται σε συ­νε­χείς υπο­χρε­ώ­σεις κατά την εξυ­πη­ρέ­τη­ση των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δα­νεί­ων για λο­γα­ρια­σμό των αγο­ρα­στών απαι­τή­σε­ων. Συ­γκε­κρι­μέ­να θα πρέ­πει, με­τα­ξύ άλλων, να συμ­μορ­φω­θούν με ορι­σμέ­νες υπο­χρε­ώ­σεις ως προς τη δί­καιη με­τα­χεί­ρι­ση των δα­νειο­λη­πτών μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δα­νεί­ων, τις πλη­ρο­φο­ρί­ες που πρέ­πει να δί­νο­νται στους δα­νειο­λή­πτες των ΜΕΔ σχε­τι­κά με την αγορά των δα­νεί­ων τους και την ανά­θε­σή τους σε εται­ρεία δια­χεί­ρι­σης.

Τα funds από την πλευ­ρά τους θα πρέ­πει να ανα­φέ­ρουν τις πω­λή­σεις των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δα­νεί­ων στην αρχή του κρά­τους μέ­λους τους ανά διε­τία ή, εάν απαι­τεί­ται από την αρχή, ανά τρί­μη­νο. Οι ανα­φο­ρές πρέ­πει να πε­ρι­λαμ­βά­νουν τα ελά­χι­στα στοι­χεία ανα­φο­ράς σε σχέση με τις εκ­θέ­σεις τις οποί­ες θα υπο­χρε­ού­νται να υπο­βά­λουν οι τρά­πε­ζες.

Ση­μειώ­νε­ται ότι η Οδη­γία για τα κόκ­κι­να δά­νεια προ­βλέ­πει υπο­χρε­ώ­σεις και για τις τρά­πε­ζες που με­τα­βι­βά­ζουν κόκ­κι­να δά­νεια. Συ­γκε­κρι­μέ­να πριν από την πώ­λη­σή τους οι τρά­πε­ζες θα πρέ­πει να ενη­με­ρώ­νουν τον αγο­ρα­στή για την ποιό­τη­τα της απαί­τη­σης που αγο­ρά­ζει και τη δυ­να­τό­τη­τα ανα­κτή­σε­ων, ενώ μετά την πώ­λη­ση θα πρέ­πει να δί­νουν ανα­φο­ρά στις αρ­μό­διες εθνι­κές αρχές, ανά διε­τία ή ανά τρί­μη­νο, για το ύψος των πω­λή­σε­ων κόκ­κι­νων δα­νεί­ων, τους αγο­ρα­στές, τα δι­καιώ­μα­τα που έχουν πω­λη­θεί στα funds και εάν οι με­τα­βι­βά­σεις αφο­ρούν μη εξυ­πη­ρε­τού­με­να δά­νεια κα­τα­να­λω­τών και με ποια ενέ­χυ­ρα αυτά κα­λύ­πτο­νται.

Πα­ράλ­λη­λα η Ελ­λά­δα θα με­τα­φέ­ρει στο εθνι­κό της δί­καιο μέτρα, σε συ­νέ­χεια των προ­τά­σε­ων της Ευ­ρω­παϊ­κής Επι­τρο­πής, για τη στή­ρι­ξη της ανά­πτυ­ξης δευ­τε­ρο­γε­νών αγο­ρών για τα ΜΕΔ στην Ένωση κατά τρόπο ώστε να δια­σφα­λί­ζε­ται ότι η πώ­λη­ση τέ­τοιων δα­νεί­ων δεν υπο­νο­μεύ­ει τα δι­καιώ­μα­τα των δα­νειο­λη­πτών.

Πιέ­σεις από την ΤτΕ

Ση­μειώ­νε­ται ότι η ΤτΕ έχει επα­νει­λημ­μέ­νως επι­ση­μά­νει την ανά­γκη για μα­κρο­πρό­θε­σμες και βιώ­σι­μες ρυθ­μί­σεις από τους servicers προς τους οφει­λέ­τες, την ανά­γκη εξεύ­ρε­σης λύ­σε­ων για την ανα­χρη­μα­το­δό­τη­ση οφει­λε­τών που εξυ­γιαί­νο­νται μέσω ρυθ­μί­σε­ων των δα­νεί­ων τους, αλλά και την ανά­γκη της κα­λύ­τε­ρης επι­κοι­νω­νί­ας των εται­ρειών δια­χεί­ρι­σης με τους οφει­λέ­τες.

Από την πλευ­ρά τους οι εται­ρεί­ες δια­χεί­ρι­σης έχουν ρυθ­μί­σει δά­νεια ύψους άνω των 35 δισ. ευρώ, που αντι­στοι­χούν σε πε­ρισ­σό­τε­ρους από 700.000 δα­νειο­λή­πτες. Σε συν­δυα­σμό με τις τι­τλο­ποι­ή­σεις των 50 δισ. ευρώ και το σχέ­διο Ηρα­κλής, τα μη εξυ­πη­ρε­τού­με­να δά­νεια έχουν μειω­θεί σε πε­ρί­που 9 δισ. ευρώ με τον δεί­κτη ΝPE στο 6%-7% από 107 δισ. ευρώ το 2016. Μά­λι­στα όπως τό­νι­σε την πε­ρα­σμέ­νη εβδο­μά­δα ο Διευ­θύ­νων Σύμ­βου­λος της doValue Τ. Πα­νού­σης μέχρι το τέλος του 2023 οι εται­ρεί­ες του κλά­δου θα έχουν προ­χω­ρή­σει σε ρυθ­μί­σεις ύψους 7 δισ. ευρώ.

Πηγή news247.gr