Παρέμβαση για τα προβλήματα λειτουργίας, την υποστελέχωση και την απαξίωση του Κτηματολογίου Ρόδου

 

Σή­με­ρα Τρίτη 13 Σε­πτεμ­βρί­ου, στο κτί­ριο του ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου στη Ρόδο δό­θη­κε συ­νέ­ντευ­ξη τύπου για θέ­μα­τα που αφο­ρούν τη λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου. Το­πο­θε­τή­σεις έγι­ναν από τους Γρύλ­λη Ιά­κω­βο, Πρό­ε­δρο του ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου, Αρι­στεί­δου Σω­τή­ρη, Αντι­πρό­ε­δρο του ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου, Τσι­ρά­κο Πα­να­γιώ­τη, Πρό­ε­δρο του Συλ­λό­γου Αγρο­νό­μων Το­πο­γρά­φων Δω­δε­κα­νή­σου και Κοψιά Νί­κω­να, Πρό­ε­δρο του Συλ­λό­γου Πο­λι­τι­κών Μη­χα­νι­κών Δω­δε­κα­νή­σου.

Ανα­δεί­χθη­καν με­τα­ξύ άλλων:

• Η ση­μα­ντι­κή υπο­στε­λέ­χω­ση κυ­ρί­ως σε μη­χα­νι­κούς αλλά και διοι­κη­τι­κό προ­σω­πι­κό του Κτη­μα­το­λο­γί­ου.
• Οι τρα­γι­κές κα­θυ­στε­ρή­σεις που υπάρ­χουν σε με­τα­γρα­φές. Εν­δει­κτι­κά ανα­φέ­ρου­με:
• Ανα­δα­σμός Απο­λακ­κιάς (2008)
• Απο­δό­σεις και εξα­γο­ρές με το ν. 719 π.χ. Μ.Γ. 5003 Κατ­τα­βιάς, Μ.Γ. 1 Μεσ­σα­να­γρού κλπ (1980 και 1983)
• Πράξη εφαρ­μο­γής Σχε­δί­ου Πόλης Σο­ρω­νής (2004)
• Δια­νο­μές του υπουρ­γεί­ου Γε­ωρ­γί­ας π.χ Κα­λα­μώ­νας (1980)
• Η έλ­λει­ψη ορ­γα­νω­μέ­νου σχε­δί­ου για τον εκ­συγ­χρο­νι­σμό της λει­τουρ­γί­ας του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου, του αρ­χαιό­τε­ρου κτη­μα­το­λο­γί­ου (1929) που λει­τουρ­γεί αδιά­λει­πτα στην πα­τρί­δα μας.
• Οι γρα­φειο­κρα­τι­κές αντι­λή­ψεις υπη­ρε­σια­κών πα­ρα­γό­ντων που όχι μόνο δεν διευ­κο­λύ­νουν αλλά δη­μιουρ­γούν επι­πλέ­ον προ­βλή­μα­τα στη λει­τουρ­γία του.
• Την αδυ­να­μία χο­ρή­γη­σης αξιό­πι­στων το­πο­γρα­φι­κών σχε­δια­γραμ­μά­των για χρήση από ιδιώ­τες μη­χα­νι­κούς

Όλα τα ανω­τέ­ρω πέρα των πρα­κτι­κών προ­βλη­μά­των που δη­μιουρ­γούν στην άσκη­ση επαγ­γέλ­μα­τος των συ­να­δέλ­φων μας έχουν ως άμεσο επα­κό­λου­θο:

• τη δη­μιουρ­γία ση­μα­ντι­κών προ­βλη­μά­των σε με­γά­λο αριθ­μό πο­λι­τών από το γε­γο­νός ότι δεν ξε­κα­θα­ρί­ζει τυ­πι­κά το ιδιο­κτη­σια­κό κα­θε­στώς των ακι­νή­των τους και δεν μπο­ρούν να τα αξιο­ποι­ή­σουν,
• την ανα­σταλ­τι­κή επί­δρα­ση για την ανά­πτυ­ξη του τόπου μας καθώς ανά­πτυ­ξη χωρίς τον ενερ­γό ρόλο των μη­χα­νι­κών δεν γί­νε­ται,
• την απώ­λεια ση­μα­ντι­κών εσό­δων για το κρά­τος,
• προ­βλή­μα­τα στην απο­νο­μή της δι­καιο­σύ­νης.

Επι­πρό­σθε­τα επι­ση­μάν­θη­κε η προ­κλη­τι­κή πε­ρί­πτω­ση κα­κο­δια­χεί­ρι­σης και κα­τα­σπα­τά­λη­σης δη­μό­σιου χρή­μα­τος από το γε­γο­νός ότι ενώ προ­κη­ρύ­χθη­κε δια­γω­νι­σμός προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 2.300.000€ για την ψη­φιο­ποί­η­ση και επε­ξερ­γα­σία των κτη­μα­το­λο­γι­κών στοι­χεί­ων Δω­δε­κα­νή­σου, το έργο που πα­ρά­χθη­κε ου­δέ­πο­τε κα­τέ­στη λει­τουρ­γι­κό.

Το προ­σε­χές διά­στη­μα θα υπάρ­χουν συ­νε­χείς τεκ­μη­ριω­μέ­νες πα­ρεμ­βά­σεις και λήψη πρω­το­βου­λιών για την επί­λυ­ση των προ­βλη­μά­των που προ­α­να­φέρ­θη­καν. Ήδη σή­με­ρα απο­στέλ­λε­ται επί­ση­μη επι­στο­λή επί του θέ­μα­τος προς τον Υπουρ­γό Δι­καιο­σύ­νης. Πα­ράλ­λη­λα θα επι­διω­χθεί συ­ντο­νι­σμός ενερ­γειών με τους κοι­νο­βου­λευ­τι­κούς εκ­προ­σώ­πους του Νομού, τον Πε­ρι­φε­ρειάρ­χη Νο­τί­ου Αι­γαί­ου, το Δή­μαρ­χο Ρόδου και άλ­λους επι­στη­μο­νι­κούς φο­ρείς προ­κει­μέ­νου να επι­τευ­χθεί η βελ­τί­ω­ση της λει­τουρ­γι­κό­τη­τας του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου.

 

Ιά­κω­βος Γρύλ­λης

Πρό­ε­δρος ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου

Πα­να­γιώ­της Τσι­ρά­κος

Πρό­ε­δρος Συλ­λό­γου Αγρο­νό­μων Το­πο­γρά­φων Δω­δε­κα­νή­σου

Νί­κω­νας Κο­ψιάς

Πρό­ε­δρος Συλ­λό­γου Πο­λι­τι­κών Μη­χα­νι­κών Δω­δε­κα­νή­σου

Ακο­λου­θεί επι­στο­λή προς τον Υπουρ­γό Δι­καιο­σύ­νης, Δια­φά­νειας και Αν­θρω­πί­νων Δι­καιω­μά­των, κ. Νι­κό­λαο Πα­ρα­σκευό­που­λο

 

	Ρόδος, 13 Σε­πτεμ­βρί­ου 2016
	ΠΡΟΣ:	1.  Αξιό­τι­μο Υπουρ­γό Δι­καιο­σύ­νης, Δια­φά­νειας και Αν­θρω­πί­νων Δι­καιω­μά­των, κ. Νι­κό­λαο Πα­ρα­σκευό­που­λο   ΚΟΙ­ΝΟ­ΠΟΙ­Η­ΣΗ: ΚΟΙΜ
		1. Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Νε­κτά­ριο Σα­ντο­ρι­νιό
		2. Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Δη­μή­τριο Γάκη 3. Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Ηλία Κα­μα­τε­ρό
		4. Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Μάνο Κόν­σο­λα 5. Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου, κ.  Δη­μή­τριο Κρε­μα­στι­νό
		6. Πε­ρι­φε­ρειάρ­χη Νο­τί­ου Αι­γαί­ου, κ. Γε­ώρ­γιο Χα­τζη­μάρ­κο
		7. Δή­μαρ­χο Ρόδου, κ. Φώτιο Χα­τζη­διά­κο 8. MME

 

Θέμα: « Προ­βλή­μα­τα λει­τουρ­γί­ας -υπο­στε­λέ­χω­ση Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου Ρόδου»

 

Το Κτη­μα­το­λο­γι­κό Γρα­φείο Ρόδου υπά­γε­ται διοι­κη­τι­κά στο Υπουρ­γείο Δι­καιο­σύ­νης, κα­λύ­πτει ολό­κλη­ρη την έκτα­ση του νη­σιού και πε­ριέ­χει όλες ανε­ξαι­ρέ­τως τις ιδιο­κτη­σί­ες, δη­μό­σιες ή ιδιω­τι­κές καθώς και την κοι­νό­χρη­στη ζώνη πα­ρα­λί­ας και αι­για­λού. Λει­τουρ­γεί από το 1929 βάσει του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Κα­νο­νι­σμού (Ιτα­λι­κό διά­ταγ­μα 132/1.9.29).

Το Κτη­μα­το­λό­γιο δια­χει­ρί­ζε­ται ένα σύ­στη­μα πλη­ρο­φο­ριών γης που τεκ­μη­ριώ­νει το ιδιο­κτη­σια­κό κα­θε­στώς, τη γε­ω­με­τρία και τη χρήση των ακι­νή­των και η λει­τουρ­γία του είναι απα­ραί­τη­τη για:

– Την προ­στα­σία της δη­μό­σιας και ιδιω­τι­κής πε­ριου­σί­ας

– Το σχε­δια­σμό της ανά­πτυ­ξης και της προ­στα­σί­ας του πε­ρι­βάλ­λο­ντος

– Τη χά­ρα­ξη και εφαρ­μο­γή πο­λι­τι­κής γης

– Την διευ­κό­λυν­ση του έργου της Δη­μό­σιας Διοί­κη­σης

– Την απο­τε­λε­σμα­τι­κή λει­τουρ­γία της δι­καιο­σύ­νης

 

Στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου συ­στε­γά­ζο­νται και τα δύο Υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία Τήλου – Χάλ­κης, γε­γο­νός το οποίο δίνει πρό­σθε­τη επι­βά­ρυν­ση στους πό­ρους της Υπη­ρε­σί­ας.

Ενώ πριν από με­ρι­κά χρό­νια στο κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου υπη­ρε­τού­σαν 3 μη­χα­νι­κοί, σή­με­ρα ερ­γά­ζε­ται  μόνο ένας , ο οποί­ος μά­λι­στα  σε μικρό χρο­νι­κό διά­στη­μα θε­με­λιώ­νει δι­καί­ω­μα συ­ντα­ξιο­δό­τη­σης με ορατό κίν­δυ­νο η υπη­ρε­σία να μεί­νει χωρίς τε­χνι­κό προ­σω­πι­κό.

Η έλ­λει­ψη τε­χνι­κού προ­σω­πι­κού απο­τε­λεί δυ­στυ­χώς ένα δια­χρο­νι­κό πρό­βλη­μα για την ομαλή λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου. Πα­ρα­θέ­του­με στοι­χεία από εκ­κρε­μό­τη­τες που υπάρ­χουν λόγω της υπο­στε­λέ­χω­σης:

1) Ανα­δα­σμός Απο­λακ­κιάς (2008)

2) Απο­δό­σεις και εξα­γο­ρές με το ν. 719 π.χ. Μ.Γ. 5003 Κατ­τα­βιάς, Μ.Γ. 1  Μεσ­σα­να­γρού κλπ (1980 και 1983)

3) Πράξη εφαρ­μο­γής Σχε­δί­ου Πόλης Σο­ρω­νής (2004)

4) Δια­νο­μές του υπουρ­γεί­ου Γε­ωρ­γί­ας π.χ Κα­λα­μώ­νας (1980)

5)Πάρα πολ­λές πρά­ξεις οι οποί­ες πα­ρα­μέ­νουν με μο­λύ­βι στους τό­μους του κτη­μα­το­λο­γί­ου.

 

Θα πρέ­πει να γίνει αντι­λη­πτό ότι οι κα­θυ­στε­ρή­σεις αυτές που ξε­περ­νούν κάθε όριο κοι­νής πρα­κτι­κής και λο­γι­κής, δη­μιουρ­γούν ση­μα­ντι­κά προ­βλή­μα­τα σε με­τα­βι­βά­σεις, στην έκ­δο­ση οι­κο­δο­μι­κών αδειών, στην αξιο­ποί­η­ση της δη­μό­σιας και ιδιω­τι­κής πε­ριου­σί­ας, δη­μιουρ­γούν δυ­σε­πί­λυ­τα ιδιο­κτη­σια­κά προ­βλή­μα­τα. Άμεσο επα­κό­λου­θα της κα­τά­στα­σης αυτής είναι:

• η δη­μιουρ­γία ση­μα­ντι­κών προ­βλη­μά­των σε με­γά­λο αριθ­μό πο­λι­τών από το γε­γο­νός ότι δεν ξε­κα­θα­ρί­ζει τυ­πι­κά το ιδιο­κτη­σια­κό κα­θε­στώς των ακι­νή­των τους και δεν μπο­ρούν να τα αξιο­ποι­ή­σουν.
• ανα­σταλ­τι­κή επί­δρα­ση για την ανά­πτυ­ξη του τόπου μας
• η απώ­λεια ση­μα­ντι­κών εσό­δων για το κρά­τος από τη μη υλο­ποί­η­ση των προ­βλε­πό­με­νων υπη­ρε­σιών του Κτη­μα­το­λο­γί­ου
• προ­βλή­μα­τα στην απο­νο­μή της δι­καιο­σύ­νης

 

Εδώ και πολλά χρό­νια υπάρ­χει μία εξορ­γι­στι­κή αδια­φο­ρία της πο­λι­τεί­ας για όλη αυτή την κα­τά­στα­ση και, δυ­στυ­χώς, οι γρα­φειο­κρα­τι­κές αντι­λή­ψεις ορι­σμέ­νων υπη­ρε­σια­κών πα­ρα­γό­ντων, όχι μόνο δεν βελ­τιώ­νουν, αλλά επι­δει­νώ­νουν την κα­τά­στα­ση.

 

Χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά,  ανα­φέ­ρου­με τα ακό­λου­θα: οι συ­νά­δελ­φοι μη­χα­νι­κοί προ­κει­μέ­νου να μπο­ρέ­σουν να προ­χω­ρή­σουν σε οριο­θε­τή­σεις ακι­νή­των έπρε­πε να έχουν τις κτη­μα­το­λο­γι­κές με­ρί­δες με όσο το δυ­να­τόν με­γα­λύ­τε­ρη ακρί­βεια πράγ­μα που δεν μπο­ρού­σε να γίνει με  απλές φω­το­τυ­πί­ες  των κτη­μα­το­λο­γι­κών με­ρί­δων γιατί συχνά υπήρ­χαν ση­μα­ντι­κές αλ­λοιώ­σεις με άμεσο απο­τέ­λε­σμα τη δη­μιουρ­γία σο­βα­ρών προ­βλη­μά­των στην ορ­θό­τη­τα των οριο­θε­τή­σε­ων. Έτσι λοι­πόν το ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου προ­μή­θευ­σε στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου υπο­λο­γι­στή και ει­δι­κό σα­ρω­τή ακρι­βεί­ας προ­κει­μέ­νου να σκα­νά­ρο­νται οι με­ρί­δες. Λόγω της υπο­στε­λέ­χω­σης του κτη­μα­το­λο­γί­ου αλλά και της ανα­γκαιό­τη­τας εξει­δι­κευ­μέ­νου χει­ρι­στή το­πο­θε­τή­θη­κε  μη­χα­νι­κός προ­κει­μέ­νου να εξυ­πη­ρε­τεί τις ανά­γκες των συ­να­δέλ­φων για αντί­γρα­φα κτη­μα­το­λο­γι­κών δια­γραμ­μά­των τα οποία θα αντα­πο­κρί­νο­νται στις απαι­τή­σεις της άμε­σης χο­ρή­γη­σης, της ακρί­βειας και των ψη­φια­κών δε­δο­μέ­νων.

Από τις αρχές Αυ­γού­στου του 2016, μετά από σχε­τι­κή εντο­λή στα­μά­τη­σε η συ­νερ­γα­σία αυτή, παρά το γε­γο­νός ότι δεν υπήρ­χε μι­σθο­δο­τι­κή επι­βά­ρυν­ση του Κτη­μα­το­λο­γί­ου και χωρίς μά­λι­στα να έχει προ­τα­θεί εναλ­λα­κτι­κός τρό­πος χο­ρή­γη­σης των κτη­μα­το­λο­γι­κών με­ρί­δων στους εν­δια­φε­ρό­με­νους. Άμεσο απο­τέ­λε­σμα της επι­λο­γής αυτής, είναι η αδυ­να­μία άσκη­σης του επαγ­γέλ­μα­τος για με­γά­λο αριθ­μό από συ­να­δέλ­φους αλλά και η δη­μιουρ­γία ανυ­πέρ­βλη­των εμπο­δί­ων σε πο­λί­τες και επι­χει­ρή­σεις που επι­θυ­μούν να πραγ­μα­το­ποι­ή­σουν με­τα­βι­βά­σεις ακι­νή­των, να εκ­δώ­σουν οι­κο­δο­μι­κή άδεια κλπ.

 

Θα θέ­λα­με επί­σης να σας ενη­με­ρώ­σου­με, ότι κατά την διάρ­κεια  το 2005 η Κτη­μα­το­λό­γιο ΑΕ  προ­κή­ρυ­ξε το δια­γω­νι­σμό ¨Ει­δι­κά κτη­μα­το­λό­για: Ψη­φιο­ποί­η­ση, επε­ξερ­γα­σία και κα­τα­χώ­ρη­ση σε βάση δε­δο­μέ­νων των κτη­μα­το­λο­γι­κών στοι­χεί­ων του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Δω­δε­κα­νή­σου¨ προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 2.300.000 ευρώ. Η αξιο­ποί­η­ση του απο­τε­λέ­σμα­τος του έργου και η χρήση των αρ­χεί­ων αυτών θα απο­τε­λού­σε πο­λύ­τι­μο ερ­γα­λείο για την κα­θη­με­ρι­νή λει­τουρ­γία της υπη­ρε­σί­ας, αλλά και της εξυ­πη­ρέ­τη­σης όσων πο­λι­τών – επαγ­γελ­μα­τιών συ­ναλ­λάσ­σο­νται με αυτή.

Δυ­στυ­χώς, ενώ το έργο ¨ολο­κλη­ρώ­θη­κε¨ το 2009, όχι μόνο το σύ­στη­μα για το οποίο δα­πα­νή­θη­καν πο­λύ­τι­μοι πόροι του δη­μο­σί­ου πα­ρα­μέ­νει ανε­νερ­γό, αλλά απα­ξιώ­νε­ται δε­δο­μέ­νου ότι οι με­τέ­πει­τα πρά­ξεις έχουν στα­μα­τή­σει να ψη­φιο­ποιού­νται και ο εξο­πλι­σμός πα­ρα­μέ­νει αχρη­σι­μο­ποί­η­τος. Όλη αυτή η κα­τά­στα­ση απο­τε­λεί μία κλασ­σι­κή πε­ρί­πτω­ση κα­κο­δια­χεί­ρι­σης και κα­τα­σπα­τά­λη­σης πο­λύ­τι­μων πόρων, απο­τε­λώ­ντας ταυ­τό­χρο­να πηγή απώ­λειας πε­ραι­τέ­ρω πόρων για το δη­μό­σιο.

 

Αξιό­τι­με κύριε Υπουρ­γέ

ζη­τεί­στε ενη­μέ­ρω­ση για τα έσοδα που πα­ρά­γει κάθε έτος το δη­μό­σιο από το Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου. Εί­μα­στε βέ­βαιοι ότι θα εκ­πλα­γεί­τε!

Διεκ­δι­κού­με το αυ­το­νό­η­το. Την άμεση έναρ­ξη των απαι­τού­με­νων δια­δι­κα­σιών για την στε­λέ­χω­ση του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου με μό­νι­μο τε­χνι­κό προ­σω­πι­κό και την άμεση έναρ­ξη των δια­δι­κα­σιών για τον εκ­συγ­χρο­νι­σμό της λει­τουρ­γί­ας του. 4 μη­χα­νι­κοί κρί­νου­με ότι είναι απο­λύ­τως  απα­ραί­τη­τοι προ­κει­μέ­νου να λει­τουρ­γεί ομαλά η υπη­ρε­σία.

Το κό­στος για την μι­σθο­δο­σία τους να είστε σί­γου­ροι ότι θα είναι κατά πολύ μι­κρό­τε­ρο από τα επι­πλέ­ον έσοδα που θα προ­κύ­ψουν για το κρά­τος.

Επει­δή όμως στην πα­ρού­σα φάση υπάρ­χουν οξύ­τα­τα προ­βλή­μα­τα, ιδίως από την υπο­στε­λέ­χω­ση, που δεν μπο­ρούν να πε­ρι­μέ­νουν  το χρο­νι­κό διά­στη­μα που απαι­τεί­ται την ολο­κλή­ρω­ση των προ­σλή­ψε­ων, ζη­τού­με την πραγ­μα­το­ποί­η­ση άμε­σης συ­νά­ντη­σης προ­κει­μέ­νου να σας εκ­θέ­σου­με τις από­ψεις και τις προ­τά­σεις μας για την αντι­με­τώ­πι­ση αυτών.

Από την πλευ­ρά μας υπάρ­χει από­λυ­τη δια­θε­σι­μό­τη­τα για τον τόπο και τον χρόνο της συ­νά­ντη­σης αυτής.

Με εκτί­μη­ση,

 

 

Για την Δ.Ε. του ΤΕΕ τμ. Δω­δε­κα­νή­σου

Ο Πρό­ε­δρος

Ιά­κω­βος Γρύλ­λης