Δικαστική απόφαση – βόμβα για το ΕΤΑΔ και για κακοδιαχείριση τουριστών ακινήτων

Εξι εκατ. κα­λεί­ται να πλη­ρώ­σει, με από­φα­ση του Αρεί­ου Πάγου, η Εται­ρεία Ακι­νή­των Δη­μο­σί­ου στην ια­πω­νι­κή Mizuho Corporate Advisory επει­δή κατά το ανώ­τα­το δι­κα­στή­ριο πα­ρα­βί­α­σε συμ­φω­νία που συν­δέ­ο­νταν με την αξιο­ποί­η­ση του­ρι­στι­κών ακι­νή­των.

Επει­τα από αρ­κε­τά χρό­νια δι­κα­στι­κών διε­νέ­ξε­ων, ο Αρειος Πάγος απο­φά­σι­σε υπέρ της αγω­γής που είχε κα­τα­θέ­σει η Mizuho Corporate Advisory (πρώην Fuji Corporate Advisory Co. Ltd) κατά της ΕΤΑΔ επει­δή πα­ρα­βί­α­σε συμ­φω­νία που είχε υπο­γρά­ψει η κρα­τι­κή εται­ρεία για την αξιο­ποί­η­ση του­ρι­στι­κών ακι­νή­των στις αρχές της δε­κα­ε­τί­ας του 2000.

Πρό­κει­ται για μία από τις δι­κα­στι­κές διεκ­δι­κή­σεις δε­κά­δων εκα­τομ­μυ­ρί­ων ευρώ που συν­δέ­ο­νται με την πο­λυ­ε­τή κα­κο­δια­χεί­ρι­ση των κρα­τι­κών ακι­νή­των υπό την πρώην Κτη­μα­τι­κή Εται­ρεία του Δη­μο­σί­ου (ΚΕΔ) και την ΕΤΑ που συγ­χω­νεύ­θη­καν στη ση­με­ρι­νή ΕΤΑΔ.

Ο επι­κε­φα­λής της τε­λευ­ταί­ας Δη­μή­τρης Δη­μη­τρί­ου κό­ντε­ψε να πέσει από την κα­ρέ­κλα όταν προ ημε­ρών του πα­ρέ­δω­σαν την από­φα­ση του Αρεί­ου Πάγου. Κατά πλη­ρο­φο­ρί­ες αρ­νή­θη­κε να υπο­γρά­ψει οποιο­δή­πο­τε έγ­γρα­φο καθώς είχε το­πο­θε­τη­θεί προ εβδο­μά­δων από την προη­γού­με­νη κυ­βέρ­νη­ση και θε­ω­ρεί­ται σχε­δόν σί­γου­ρη η αντι­κα­τά­στα­σή του.

Η συμ­φω­νία της τότε διοί­κη­σης της Εται­ρεί­ας Του­ρι­στι­κών Ακι­νή­των (ΕΤΑ) με τον ια­πω­νι­κό όμιλο, που είχε προ­βλη­θεί δε­ό­ντως από συ­γκε­κρι­μέ­νη με­ρί­δα του Τύπου, είχε υπο­γρα­φεί στις 2 Φε­βρουα­ρί­ου 2001. Είχε προη­γη­θεί διε­θνής δια­γω­νι­σμός για την πρό­σλη­ψη συμ­βού­λου αξιο­ποί­η­σης των του­ρι­στι­κών ακι­νή­των που βρί­σκο­νταν στο χαρ­το­φυ­λά­κιο της ΕΤΑ η οποία επρό­κει­το μά­λι­στα να ει­σα­χθεί και στο Χρη­μα­τι­στή­ριο.

Με βάση τη σύμ­βα­ση, η Mizuho Corporate Advisory (πρώην Fuji Corporate Advisory Co. Ltd) ανέ­λα­βε να προ­σφέ­ρει στην ΕΤΑ μια σειρά υπη­ρε­σί­ες που αφο­ρούν την αξιο­λό­γη­ση των πε­ριου­σια­κών στοι­χεί­ων, την ορ­γά­νω­ση των δια­δι­κα­σιών αξιο­ποί­η­σης, την κα­τάρ­τι­ση ανα­λυ­τι­κών επεν­δυ­τι­κών σχε­δί­ων για κάθε πε­ριου­σια­κό στοι­χείο, την προ­ώ­θη­ση των επεν­δυ­τι­κών έργων μέσω της ορ­γά­νω­σης διε­θνών δια­γω­νι­σμών, την αξιο­λό­γη­ση των επεν­δυ­τών μέσω της διε­ρεύ­νη­σης της πι­στο­λη­πτι­κής και χρη­μα­το­δο­τι­κής τους ικα­νό­τη­τας καθώς επί­σης και τον συ­ντο­νι­σμό όλων των εξει­δι­κευ­μέ­νων συμ­βού­λων που συμ­με­τέ­χουν στο έργο.

Επι­πλέ­ον, σύμ­φω­να με την από­φα­ση της δι­υ­πουρ­γι­κής επι­τρο­πής απο­κρα­τι­κο­ποι­ή­σε­ων, οι κύ­ριοι ανά­δο­χοι για την εί­σο­δο της ΕΤΑ στο Χρη­μα­τι­στή­ριο (που ου­δέ­πο­τε πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε) ήταν οι τρά­πε­ζες Alpha Bank ΑΛΦΑ -7,58%, Eurobank και Εμπο­ρι­κή και σύμ­βου­λοι έκ­δο­σης η Telesis χρη­μα­τι­στη­ρια­κή και η Fuji Advisory.

Αυτό που δεν είχε γίνει γνω­στό εκεί­νη την εποχή ήταν πως οι Ιά­πω­νες θα ελάμ­βα­ναν πο­σο­στό επί των εσό­δων που θα είχε η ΕΤΑ από την αξιο­ποί­η­ση συ­γκε­κρι­μέ­νων του­ρι­στι­κών ακι­νή­των όπως μα­ρί­νες, κλπ. Η συ­γκε­κρι­μέ­νη συμ­φω­νία δεν τη­ρή­θη­κε κατά την Mizuho και η εται­ρεία προ­σέ­φυ­γε στα δι­κα­στή­ρια με απο­τέ­λε­σμα να κερ­δί­σει τε­λι­κά την υπό­θε­ση στον Αρειο Πάγο. Τώρα η ΕΤΑΔ κα­λεί­ται να πλη­ρώ­σει με έξι εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ τα πρό­χει­ρα σχέ­δια της τότε διοί­κη­σης της ΕΤΑ η οποία πα­ρα­λί­γο να βάλει στο χρη­μα­τι­στή­ριο μια εται­ρεία με αμ­φι­σβη­τού­με­νης ιδιο­κτη­σί­ας ακί­νη­τα και συμ­βά­σεις πα­ρα­χώ­ρη­σεις που επί­σης αμ­φι­σβη­τού­νται επί χρό­νια στα δι­κα­στή­ρια.

Ση­μειώ­στε πως επί επο­χής Ακη Τσο­χα­τζό­που­λου στο υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης (2001 – 2004) είχαν ξε­κι­νή­σει οι δια­γω­νι­σμοί ιδιω­τι­κο­ποί­η­σης των του­ρι­στι­κών λι­μέ­νων Ζέας, Αλί­μου και Φλοί­σβου, κά­ποιοι από τους οποί­ους ολο­κλη­ρώ­θη­καν. Πολ­λοί δια­γω­νι­σμοί απλώς ξε­κί­νη­σαν και είτε δεν ολο­κλη­ρώ­θη­καν, είτε υπήρ­ξαν πα­ρα­χω­ρη­σιού­χοι οι οποί­οι τε­λι­κά απο­χώ­ρη­σαν εν μέσω της χα­ο­τι­κής κα­τά­στα­σης που επι­κρα­τού­σε, με δι­κα­στι­κές προ­σφυ­γές, κλπ.

Ακο­λού­θη­σε η συγ­χώ­νευ­ση της ΕΤΑ με την ΚΕΔ, αλλά όλες οι αμαρ­τί­ες του πα­ρελ­θό­ντος πέ­ρα­σαν στην ΕΤΑΔ η οποία κα­λεί­ται σή­με­ρα να πλη­ρώ­σει τα έξι εκα­τομ­μύ­ρια στον για­πω­νέ­ζι­κο όμιλο και τους συ­νερ­γά­τες του. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως μο­λο­νό­τι η ΕΤΑΔ ελέγ­χε­ται από το Τα­μείο Ιδιω­τι­κο­ποι­ή­σε­ων (ΤΑΙ­ΠΕΔ) η διοί­κη­ση του τε­λευ­ταί­ου, όπως και η επο­πτεύ­ου­σα Γε­νι­κής Γραμ­μα­τεία Δη­μό­σιας Πε­ριου­σί­ας ου­δέ­πο­τε ασχο­λή­θη­καν ου­σια­στι­κά με τις συ­χνές κα­ταγ­γε­λί­ες για κα­κο­δια­χεί­ρι­ση της κρα­τι­κής πε­ριου­σί­ας.

euro2day.gr