Φρένο από Δήμους σε νέα ξενοδοχεία και στα Δωδεκάνησα

Η Ελλάδα, με τον του­ρι­σμό να απο­τε­λεί βασικό πυλώνα της οικο­νο­μίας της, βιώνει τα τελευ­ταία χρόνια μια αλμα­τώδη αύξηση νέων ξενο­δο­χεια­κών επεν­δύ­σεων. Ωστόσο, σε πολλές περιο­χές η ανά­πτυξη αυτή αντι­με­τω­πί­ζει πλέον αντι­στά­σεις από τις τοπικές αυτο­διοι­κη­τι­κές αρχές, που επι­χει­ρούν να βάλουν «φρένο» σε projects μεγάλης κλί­μα­κας, επι­κα­λού­με­νες περι­βαλ­λο­ντι­κούς και κοι­νω­νι­κούς λόγους, καθώς και την ανάγκη δια­τή­ρη­σης της φέρου­σας ικα­νό­τη­τας των νησιών και περιο­χών. Η τάση «φρένου» στις του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις δεν περιο­ρί­ζε­ται στα Δωδε­κά­νησα και τις Κυκλά­δες, αλλά έφτασε και μέχρι τη Μάνη. Χαρα­κτη­ρι­στικά:

* Στην Ανα­το­λική Μάνη, η Γενική Διεύ­θυνση Ανα­στή­λω­σης, Μου­σείων και Τεχνι­κών Έργων του υπουρ­γείου Πολι­τι­σμού απέρ­ριψε τη μελέτη ανέ­γερ­σης δύο πεντά­στε­ρων ξενο­δο­χείων στην περιοχή Αγριάδα, επι­κα­λού­μενη την υπερ­βο­λική πυκνό­τητα δόμησης σε συν­δυα­σμό με την κλίση του οικο­πέ­δου και τον κίνδυνο αλλοί­ω­σης του τοπίου γύρω από χαρα­κτη­ρι­σμένα μνημεία. Η αρμο­νική ένταξη στον παρα­δο­σιακό ιστό των οικι­σμών της Μάνης κρίθηκε αδύνατη.

* Η Δημο­τική Κοι­νό­τητα Ασφεν­διού στο Τιγκάκι στην Κω γνω­μο­δό­τησε αρνη­τικά για την αύξηση δυνα­μι­κό­τη­τας του ξενο­δο­χείου «Utopia Blu 5» από 50 σε 136 κλίνες, επι­κα­λού­μενη σοβαρά ζητή­ματα υδρο­δό­τη­σης και την ανάγκη επι­στη­μο­νι­κής τεκ­μη­ρί­ω­σης μέσω μελέτης. Σημα­ντικό είναι ότι τα έργα βρί­σκο­νται εντός Ειδικής Ζώνης Δια­τή­ρη­σης του Δικτύου, ενώ απαι­τεί­ται νέα βεβαί­ωση από τη ΔΕΥΑΡ. Η απόφαση θα απο­στα­λεί για περαι­τέρω ενέρ­γειες στη δημο­τική αρχή και στην Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου.

Στη Ρόδο, η ∆ηµοτική Κοι­νό­τητα Κοσκι­νού µπλόκαρε την επέν­δυση ύψους 148 εκατ. ευρώ της εται­ρείας ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε., που προ­έ­βλεπε ξενο­δο­χειακό συγκρότηµα 5 αστέρων, κέντρο ανα­ζω­ο­γό­νη­σης, συνε­δριακό κέντρο και του­ρι­στι­κές κατοι­κίες 632 κλινών. Το βασικό επιχείρηµα ήταν η έλλειψη υδά­τι­νων πόρων για την υδρο­δό­τηση του έργου και η ανάγκη προσκόµισης νέας βεβαί­ω­σης από τη ∆ΕΥΑΡ. Η απόφαση θα απο­στα­λεί για περαι­τέρω ενέρ­γειες στη δηµοτική αρχή και στην Περι­φέ­ρεια Νότιου Αιγαίου.

Στην Πάρο, η δημο­τική επι­τροπή μπλό­καρε την ανά­πτυξη πεντά­στε­ρου ξενο­δο­χείου προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 53 εκατ. ευρώ από την ΕΚΤΕΡ Α.Ε., στην περιοχή Κολυ­μπή­θρες, ανα­θέ­το­ντας σε εξει­δι­κευ­μένο δικη­γόρο τη σύνταξη υπο­μνή­μα­τος στο ΣτΕ για περι­βαλ­λο­ντικά θέματα. Η ενέρ­γεια αυτή έρχεται σε συνέ­χεια προη­γού­με­νης από­φα­σης του ανώ­τα­του δικα­στη­ρίου, που το 2023 είχε ανα­κό­ψει την πορεία της πρώτης επέν­δυ­σης της εται­ρείας, κρί­νο­ντας ανε­παρ­κώς τεκ­μη­ριω­μένη την έγκριση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ.

Στις Κυκλά­δες, η Σέριφος απο­τέ­λεσε ένα ακόμη παρά­δειγμα με το Διοι­κη­τικό Συμ­βού­λιο του Φορέα Δια­χεί­ρι­σης Προ­στα­τευό­με­νων Περιο­χών να γνω­μο­δο­τεί αρνη­τικά για πεντά­στερο ξενο­δο­χείο δυνα­μι­κό­τη­τας 50 κλινών στη θέση Καλό Αμπέλι. Οι λόγοι αφορούν την έλλειψη καθο­ρι­σμέ­νων όρων δόμησης για τις Προ­στα­τευό­με­νες Περιο­χές, αλλά και την προ­στα­σία ενδη­μι­κών ειδών, όπως η φώκια Monachus monachus και τα δελ­φί­νια. Στον αντί­ποδα, οι επεν­δυ­τές επι­διώ­κουν να αξιο­ποι­ή­σουν την αυξη­μένη του­ρι­στική ζήτηση.

Τα μέλη της επι­τρο­πής επε­σή­μα­ναν συγκε­κρι­μέ­νους κιν­δύ­νους που σχε­τί­ζο­νται με την υποδομή και την καθη­με­ρι­νό­τητα των κατοί­κων: κατα­νά­λωση 130.000 κυβικών νερού μόνο για την περίοδο του καλο­και­ριού, δημιουρ­γία 350 τόνων σκου­πι­διών, πίεση στο οδικό δίκτυο και τον υδρο­φόρο ορί­ζο­ντα.

Ισορ­ρο­πία

Τα παρα­δείγ­ματα της Κω, της Ρόδου, της Μάνης, της Σερίφου και της Πάρου ανα­δει­κνύ­ουν την αυξα­νό­μενη τάση των τοπικών αυτο­διοι­κη­τι­κών αρχών να εμπλέ­κο­νται ενεργά στις απο­φά­σεις για νέες ξενο­δο­χεια­κές επεν­δύ­σεις.

Ο ρόλος αυτός, όπως επι­ση­μαί­νουν οι πρό­ε­δροι καθώς και τα μέλη των δημο­τι­κών επι­τρο­πών, δεν περιο­ρί­ζε­ται στην έκφραση της αρνη­τι­κής γνώμης, αλλά αφορά την προ­στα­σία της περι­βαλ­λο­ντι­κής και κοι­νω­νι­κής ισορ­ρο­πίας των περιο­χών τους. Η λογική είναι απλή: η ανά­πτυξη πρέπει να στη­ρί­ζε­ται σε επι­στη­μο­νικά τεκ­μη­ριω­μέ­νες μελέτες, να λαμ­βά­νει υπόψη τη φέρουσα ικα­νό­τητα και να σέβεται τις υπο­δο­μές, το τοπίο και την τοπική κοι­νω­νία.

Πηγή: iapogevmatini.gr