Το ενδιαφέρον της διεθνούς επενδυτικής κοινότητας συνεχίζει να προσελκύει ο τουρισμός, παρότι τα μηνύματα για την φετινή πορεία της σεζόν παραμένουν αμφίσημα. Καθώς δε, τα ξενοδοχεία αλλάζουν χέρια δε όλο και περισσότερα διεθνώς αναγνωρισμένα brands κάνουν το ντεμπούτο τους στη χώρα μας, αυξάνοντας τις προοπτικές περαιτέρω αναβάθμσισης του τουριστικού προϊόντος.
Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι πως μόνο το τελευταίο δίμηνο (Ιούλιο – Ιούνιο 2025) πραγματοποιήθηκαν ή ολοκληρώθηκαν πέντε σχετικά deals που αφορούσαν 13 ελληνικά ξενοδοχεία.
Η συμμαχία Azora – Donkey Hotels
Το πιο πρόσφατο εξ αυτών αφορά στην στρατηγική συμφωνία της ισπανικής επενδυτικής εταιρείας Azora με την Donkey Hotels της οικογένειας Ιωάνου, η οποία ανακοινώθηκε στο τέλος του 2025.
Συγκεκριμένα, βάσει της συμφωνίας η Azora –μέσω επενδυτικών κεφαλαίων που διαχειρίζεται–απέκτησε το 50,1% της Donkey Hotels S.A. από υφιστάμενους μετόχους της εταιρείας με την οικογένεια Ιωάννου να διατηρεί το υπόλοιπο 49,9%, εκπροσωπούμενη από τον κ. Χρήστο Ιωάννου.
Να θυμίσουμε ότι το χαρτοφυλάκιο της Donkey Hotels απαρτίζεται από το μεγαλύτερο ξενοδοχείο των Αθηνών, το Athenaeum InterContinental Athens, δυναμικότητας 563 δωματίων, το πεντάστερο NEW Hotel στο Σύνταγμα τα τετράστερα Semiramis Hotel στην Κηφισιά και Periscope Hotel στο Κολωνάκι καθώς και το luxury NOUS Hotel στη Σαντορίνη. Εκτός από το Intercontinental, όλα τα υπόλοιπα ξενοδοχεία ανήκουν στη συλλογή Design Hotels της Marriott.
Η συμφωνία με τον όμιλο Donkey Hotels ήταν η δεύτερη επί ελληνικού εδάφος για τον ισπανικό όμιλος, καθώς το 2022 προχώρησε στην αγορά του πεντάστερου Sheraton Ρόδου, δυναμικότητας 401 δωματίων από τη ΛΑΜΨΑ ΑΕ, έναντι 43,8 εκατ. ευρώ. Σήμερα, ο όμιλος διαχειρίζεται πάνω από 14.500 δωμάτια σε περισσότερα από 60 ξενοδοχεία σε Ευρώπη και ΗΠΑ.
Στην Zeus International το Eretria Hotel
Τον ίδιο μήνα, Ιούλιο του 2025, ανακοινώθηκε και η απόκτηση από την Zeus International Hotel & Resorts του Eretria Hotel & Spa στην Εύβοια. Η συμφωνία εξαγοράς του τετράστερου ξενοδοείου δυναμικότητας 220 δωματίων, ήταν μέρος στρατηγικής συνεργασίας με διεθνές επενδυτικό fund.
Η ενσωμάτωση του δε, στο δυναμικό της Zeus ενίσχυσε περαιτέρω το πολυτελές και διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιό της, το οποίο πλέον περιλαμβάνει πάνω από 4.000 δωμάτια σε Ελλάδα, Ιταλία, Ρουμανία και Κύπρο.
Διευρύνει το αποτύπωμά της η HIG
Έναν μήνα νωρίτερα δε, την ξενοδοχειακή αγορά απασχόλησε μια ακόμα ηχηρή συμφωνία. Ο λόγος για τα 5 ξενοδοχεία της G. Kipriotis & Sons στην Κω τα οποία πέρασαν στην HIG Capital Advisors LLC, μέσω της «Κως Συμμετοχών» η οποία ελέγχεται από το αμερικανικό επενδυτικό fund.
Πρόκειται για τα πεντάστερα Kipriotis Panorama Hotels & Suites, Kipriotis Maris Suites και τα τετράστερα Kipriotis Aqualand Hotel, Kipriotis Hippocrates Hotel και Kipriotis Village Resort. Η συνολική δυναμικότητα των εν λόγω μονάδων ανέρχεται σε 1.522 δωμάτια και 4.500 κλίνες και μέχρι στιγμής έχουν μισθωθεί στην Hotel Brain με 10 ετή συμφωνία.
Σημαντικό ατού τους είναι τα δύο συνεδριακά κέντρα που διαθέτουν, με δυνατότητα φιλοξενίας 7.500 συνέδρων. Υπό αυτό το πρίσμα, στόχος της HIG είναι η αναβάθμιση και των πέντε ξενοδοχείων σε σύγχρονες πολυτελείς μονάδες και η επανατοποθέτησή τους στον εγχώριο χάρτη φιλοξενίας, με αιχμή την αξιοποίηση των συνεδριακών χώρων.
Να θυμίσουμε ότι πέρα από την συγκεκριμένη εξαγορά το αμερικανικό fund, το οποίο δραστηριοποιείται στην ελληνική αγορά εδώ και 8 χρόνια, έχει σε πλήρη εξέλιξη ένα ευρύ επενδυτικό πλάνο που περιλαμβάνει και την ανάπλαση του «Ξενοδοχείου της Χούντας», όπως έχει επικρατήσει να λέγεται το ημιτελές τουριστικό συγκρότημα που βρίσκεται στην περιοχή της Αλθέας στην Αγία Μαρίνα. Σε σχέση με τη συγκεκριμένη επένδυση, συνολικού προϋπολογισμού 120 εκατ. ευρώ, σε φάση ολοκλήρωσης βρίσκονται οι απαραίτητες αδειοδοτικές διαδικασίες, ώστε οι εργασίες κατασκευής να ξεκινήσουν το γ’ τρίμηνο του 2025.
Τα deals της Brook Lane Capital
Τα ξενοδοειακά deals βέβαια δεν σταματούν εκεί. Σύμφωνα με το τελευταίο ενημερωτικό δελτίο της GBR Consulting δε, στις αρχές Ιουλίου 2025, η Brook Lane Capital φέρεται να απέκτησε το πεντάστερο Porto Bello Royal, δυναμικότητας 418 δωματίων, καθώς και το παρακείμενο τετράστερο Porto Bello Beach Resort, 326 δωματίων στην Κω.
Ο Aziz Francis, ιδρυτής της Brook Lane, έχει καταχωριστεί — με ισχύ από τις 20 Ιουνίου 2025 — ως Αντιπρόεδρος και CEO της εταιρείας που λειτουργεί υπό την εμπορική επωνυμία Porto Bello Hotel.
Πηγή: insider.gr
