Το πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ για την προστασία της πρώτης κατοικίας – Aμεση αναστολή πλειστηριασμών, κανόνες στα fund

Τη σύ­στα­ση υφυ­πουρ­γεί­ου με χαρ­το­φυ­λά­κιο τη δια­χεί­ρι­ση του ιδιω­τι­κού χρέ­ους και της Στε­γα­στι­κής Πο­λι­τι­κής, προ­α­νήγ­γει­λε ο Αλέ­ξης Τσί­πρας.

Το πρό­γραμ­μα του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ-Π.Σ. για την προ­στα­σία της πρώ­της κα­τοι­κί­ας, της επαγ­γελ­μα­τι­κής στέ­γης και της αγρο­τι­κής γης πα­ρου­σί­α­σε ο Αλέ­ξης Τσί­πρας στην ει­δι­κή εκ­δή­λω­ση που πραγ­μα­το­ποιεί το κόμμα στο Εκ­θε­σια­κό Κέ­ντρο Πε­ρι­στε­ρί­ου.

Ο πρό­ε­δρος του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ τό­νι­σε ότι στα τέσ­σε­ρα χρό­νια δια­κυ­βέρ­νη­σης της Ν.Δ. το ιδιω­τι­κό χρέος έχει αυ­ξη­θεί κατά πε­ρί­που 40 δισ., τα μη εξυ­πη­ρε­τού­με­να δά­νεια στην ελ­λη­νι­κή οι­κο­νο­μία ανέρ­χο­νται πλέον σε 111 δισ. ευρώ., συ­νο­λι­κά, 4.200.000 πο­λί­τες έχουν μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νες οφει­λές σε τρά­πε­ζες, funds, εφο­ρία και ΕΦΚΑ, ενώ 1 εκατ. τρα­πε­ζι­κοί λο­γα­ρια­σμοί είναι κα­τα­σχε­μέ­νοι και ότι δη­μιουρ­γεί­ται μια νέα γενιά «κόκ­κι­νων» δα­νεί­ων. Κα­τη­γό­ρη­σε την κυ­βέρ­νη­ση της Ν.Δ. ότι, αντί να επέμ­βει στο πρό­βλη­μα, το κάνει ακόμη χει­ρό­τε­ρο, «επει­δή έχει επι­λέ­ξει συ­νει­δη­τά να ευ­νο­ή­σει τη με­γα­λύ­τε­ρη ανα­δια­νο­μή πε­ριου­σί­ας στη πα­τρί­δα μας από τον Β’ Πα­γκό­σμιο και μετά» και πως, «με τις απο­φά­σεις της, ρί­χνει στον τζόγο των funds τη δια­θέ­σι­μη πε­ριου­σία κάθε ελ­λη­νι­κού νοι­κο­κυ­ριού».

Ση­μεί­ω­σε ότι δεν μπο­ρού­με να συ­ζη­τά­με για ανά­πτυ­ξη και προ­ο­πτι­κή «με μια κοι­νω­νία σε υπο­θή­κη», για να το­νί­σει πως «η ερ­χό­με­νη εκλο­γι­κή ανα­μέ­τρη­ση, είναι και κυ­ριο­λε­κτι­κά ένας αγώ­νας υπέρ βωμών και εστιών». Επί­σης υπο­στή­ρι­ξε ότι «η πο­λι­τι­κή αλ­λα­γή στις 21 Μαΐου είναι επι­βε­βλη­μέ­νη όταν η αδι­κία γί­νε­ται κα­νό­νας».

Ο Αλέ­ξης Τσί­πρας δε­σμεύ­τη­κε ότι «η νίκη του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ-Π.Σ. στις 21 Μαΐου θα ανοί­ξει τον δρόμο την επο­μέ­νη κιό­λας ημέρα για μια προ­ο­δευ­τι­κή κυ­βέρ­νη­ση συ­νερ­γα­σί­ας. Δεν θα χρεια­στεί να πάμε σε δεύ­τε­ρες και τρί­τες εκλο­γές όπως σχε­διά­ζει ο κ. Μη­τσο­τά­κης». Υπο­γράμ­μι­σε ότι η πρό­τα­ση αυτή θα απο­τε­λέ­σει από την πλευ­ρά του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ «βα­σι­κό ση­μείο, αλλά και προ­ϋ­πό­θε­ση προ­γραμ­μα­τι­κής συμ­φω­νί­ας των προ­ο­δευ­τι­κών δυ­νά­με­ων, ώστε, με τη συμ­φω­νία των προ­ο­δευ­τι­κών δυ­νά­με­ων του τόπου, αυτή η πρό­τα­ση να γίνει νόμος του κρά­τους από την πρώτη εβδο­μά­δα ερ­γα­σιών της Βου­λής που θα εκλέ­ξει στις 21 Μαΐου ο λαός». «Να γίνει η πρώτη νο­μο­θε­τι­κή πα­ρέμ­βα­ση της νέας προ­ο­δευ­τι­κής κυ­βέρ­νη­σης της χώρας», ση­μεί­ω­σε.

«Τους προει­δο­ποιώ. Το πάρτι τε­λειώ­νει στις 21 Μαΐου. Η δι­καιο­σύ­νη θα επι­στρέ­ψει στον τόπο», τό­νι­σε απευ­θυ­νό­με­νος σε «επι­τή­δειους» που «επο­φθαλ­μιούν την πε­ριου­σία των Ελ­λή­νων πο­λι­τών». Προ­κει­μέ­νου δε να κλεί­σει και η τε­λευ­ταία κερ­κό­πορ­τα σε αυ­τούς, που, όπως είπε, πι­θα­νόν να σχε­δί­α­ζαν ένα ρε­σάλ­το της τε­λευ­ταί­ας στιγ­μής πριν επα­νέλ­θει η δι­καιο­σύ­νη στον τόπο, προ­α­νήγ­γει­λε ότι έως την έναρ­ξη εφαρ­μο­γής αυτής της λύσης δεν θα μεί­νει κα­νέ­νας στο κενό, καθώς «η πρώτη ενέρ­γεια θα είναι να προ­χω­ρή­σου­με αμέ­σως, με ΠΝΠ, στην ανα­στο­λή των πλει­στη­ρια­σμών πρώ­της κα­τοι­κί­ας, επαγ­γελ­μα­τι­κής στέ­γης και αγρο­τι­κής γης».

Η πρό­τα­ση

Ο Αλέ­ξης Τσί­πρας είπε πως ο ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ δια­θέ­τει «άρτια επε­ξερ­γα­σμέ­νη και άμεσα εφαρ­μό­σι­μη λύση για την προ­στα­σία της πρώ­της κα­τοι­κί­ας», η οποία βα­σί­ζε­ται στη δου­λειά που έχει προη­γη­θεί.

Υπεν­θύ­μι­σε ότι τον Απρί­λιο του 2021 ο ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ κα­τέ­θε­σε το πλαί­σιο για «μό­νι­μο και ολο­κλη­ρω­μέ­νο πλαί­σιο δια­χεί­ρι­σης του ιδιω­τι­κού χρέ­ους, με προ­στα­σία της κύ­ριας κα­τοι­κί­ας και άλλων κρί­σι­μων πε­ριου­σια­κών στοι­χεί­ων, σε αντι­κα­τά­στα­ση του Πτω­χευ­τι­κού της κυ­βέρ­νη­σης», πρό­τα­ση που αφορά έκτα­κτα μέτρα για τη ρύθ­μι­ση του παν­δη­μι­κού χρέ­ους και μό­νι­μο πλαί­σιο, διαρ­θρω­μέ­νο σε τρεις βα­σι­κούς πυ­λώ­νες: επι­χει­ρή­σεις – νοι­κο­κυ­ριά – οφει­λές προς το Δη­μό­σιο.

Επί­σης, τον πε­ρα­σμέ­νο Ιού­λιο πα­ρου­σιά­στη­κε σχέ­διο με τέσ­σε­ρις άξο­νες για τη στε­γα­στι­κή πο­λι­τι­κή: α. Αντι­με­τώ­πι­ση του μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νου ιδιω­τι­κού χρέ­ους των νοι­κο­κυ­ριών με εγ­γύ­η­ση την κα­τοι­κία. β. Ελεγ­χος της δρα­στη­ριό­τη­τας του Airbnb. γ. Προ­στα­σία του δι­καιώ­μα­τος των νέων σε κα­τοι­κία, με τον δι­πλα­σια­σμό της επι­δό­τη­σης ενοι­κί­ου για νέους και νέα ζευ­γά­ρια από 24 μέχρι 44 ετών και τη διεύ­ρυν­ση των ει­σο­δη­μα­τι­κών κρι­τη­ρί­ων για κά­λυ­ψη πε­ρισ­σό­τε­ρων δι­καιού­χων. δ. Δη­μιουρ­γία τρά­πε­ζας στέ­γης από υπάρ­χο­ντα δια­με­ρί­σμα­τα και κα­τοι­κί­ες ώστε να δια­τε­θούν κατά προ­τε­ραιό­τη­τα σε νέα ζευ­γά­ρια με χα­μη­λά ενοί­κια.

Πάνω σε αυτή την προ­γραμ­μα­τι­κή βάση, εξή­γη­σε, χτί­ζε­ται η πρό­τα­ση του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ για τη ρύθ­μι­ση οφει­λών και την προ­στα­σία της πρώ­της κα­τοι­κί­ας, αλλά και της επαγ­γελ­μα­τι­κής στέ­γης και της αγρο­τι­κής γης.

«Οι απα­ραί­τη­τες θε­σμι­κές πα­ρεμ­βά­σεις»

Ο αρ­χη­γός της αξιω­μα­τι­κής αντι­πο­λί­τευ­σης ανα­φέρ­θη­κε αρ­χι­κά στις θε­σμι­κές πα­ρεμ­βά­σεις που πρέ­πει να γί­νουν.

– Πρώ­τον, δη­μιουρ­γεί­ται υφυ­πουρ­γείο στο υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών, με απο­κλει­στι­κή αρ­μο­διό­τη­τα τη δια­χεί­ρι­ση του ιδιω­τι­κού χρέ­ους και της στε­γα­στι­κής πο­λι­τι­κής. Ετσι, θα υπάρ­χει τα­χύ­τη­τα και απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τη­τα στη λήψη άμε­σων μέ­τρων, συ­γκε­ντρώ­νο­ντας αρ­μο­διό­τη­τες για την υλο­ποί­η­ση ολο­κλη­ρω­μέ­νων και ενο­ποι­η­μέ­νων πο­λι­τι­κών αντι­με­τώ­πι­σης αυτού του, ορι­ζό­ντιου για την κοι­νω­νία, προ­βλή­μα­τος.

– Δεύ­τε­ρον, συ­στή­νε­ται Δη­μό­σια Επο­πτι­κή Αρχή για τη δια­χεί­ρι­ση του ιδιω­τι­κού χρέ­ους, που θα υπά­γε­ται στο υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών.

-Τρί­τον, δη­μιουρ­γεί­ται Ει­δι­κό Τα­μείο Ανα­διαρ­θρώ­σε­ων Οφει­λών και Στε­γα­στι­κής Πο­λι­τι­κής στην Ανα­πτυ­ξια­κή Τρά­πε­ζα, που θα υπο­στη­ρί­ζει με χρήμα, μέσω στο­χευ­μέ­νων επι­δο­τή­σε­ων: τις ρυθ­μί­σεις «κόκ­κι­νων» δα­νεί­ων μέσω της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας. Τις δό­σεις δα­νεί­ων ενή­με­ρων δα­νειο­λη­πτών που αυ­ξή­θη­καν υπέρ­με­τρα λόγω αύ­ξη­σης επι­το­κί­ων, για να συ­νε­χί­σουν οι συ­νε­πείς να απο­πλη­ρώ­νουν τα δά­νειά τους. Τις δό­σεις χα­μη­λό­το­κων στε­γα­στι­κών δα­νεί­ων σε νέα ζευ­γά­ρια, στο πλαί­σιο της ει­δι­κής στε­γα­στι­κής πο­λι­τι­κής.

Κα­νό­νες στα funds

Τό­νι­σε ότι θα μπουν κα­νό­νες στη λει­τουρ­γία των funds, με εξα­σφά­λι­ση της δια­φά­νειας και της δι­καιο­σύ­νης για τις δρα­στη­ριό­τητ’ες τους.

Ει­δι­κό­τε­ρα:

– Πρώ­τον, κα­θι­στώ­ντας υπο­χρε­ω­τι­κή την κα­τά­θε­ση στη Δη­μό­σια Επο­πτι­κή Αρχή του συ­νό­λου των πλη­ρο­φο­ριών -δε­δο­μέ­νων και επι­χει­ρη­μα­τι­κών σχε­δί­ων- των τι­τλο­ποι­ή­σε­ων και των αγο­ρών πα­κέ­των δα­νεί­ων από τις Εται­ρεί­ες Δια­χεί­ρι­σης Απαι­τή­σε­ων.

– Δεύ­τε­ρον, επι­βάλ­λο­ντας τη νό­μι­μη φο­ρο­λο­γία στις Εται­ρεί­ες Δια­χεί­ρι­σης Απαι­τή­σε­ων.

– Τρί­τον, ανα­μορ­φώ­νο­ντας το πλαί­σιο λει­τουρ­γί­ας των εται­ρειών Δια­χεί­ρι­σης Απαι­τή­σε­ων.

– Και, τέλος, ανα­βαθ­μί­ζο­ντας τα ΚΕΠ δα­νειο­λη­πτών που υπά­γο­νται στην ΕΓΔΙΧ για τη συμ­βου­λευ­τι­κή και νο­μι­κή υπο­στή­ρι­ξη των ευά­λω­των οφει­λε­τών.

Τα βα­σι­κά χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά

Ο κ. Τσί­πρας είπε πως η πρό­τα­ση βα­σί­ζε­ται στα εξής χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά: Τη συλ­λο­γι­κή ρύθ­μι­ση λη­ξι­πρό­θε­σμων οφει­λών, την προ­στα­σία από ρευ­στο­ποί­η­ση πρώ­της κα­τοι­κί­ας, επαγ­γελ­μα­τι­κής στέ­γης και αγρο­τι­κής γης, τη συμ­με­το­χή του Δη­μο­σί­ου, με την επι­δό­τη­ση μέ­ρους της ρυθ­μι­σμέ­νης οφει­λής μέσω του Τα­μεί­ου Ανα­διαρ­θρώ­σε­ων. την επο­πτεία και τον συ­ντο­νι­σμό της όλης δια­δι­κα­σί­ας από τη Δη­μό­σια Επο­πτι­κή Αρχή.

«Ποιες οφει­λές – ποιους αφορά – η δια­δι­κα­σία»

Ο πρό­ε­δρος του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ ανέ­πτυ­ξε ποιους αφορά, για ποιες οφει­λές και πώς θα δου­λεύ­ει όλη η δια­δι­κα­σία, κά­νο­ντας λόγο για σχέ­διο «σα­φέ­στα­το όσον αφορά τις οφει­λές και ευ­ρύ­τα­το όσον αφορά τους δι­καιού­χους».

Είπε ει­δι­κό­τε­ρα ότι μι­λά­με για όλες τις οφει­λές προς «θε­σμι­κούς» πι­στω­τές: Τρά­πε­ζες, Εται­ρεί­ες Πα­ρο­χής Πι­στώ­σε­ων, Εται­ρεί­ες Από­κτη­σης και Δια­χεί­ρι­σης Απαι­τή­σε­ων, Δη­μό­σιο και Ασφα­λι­στι­κά Τα­μεία. «Στό­χος είναι η συλ­λο­γι­κή ρύθ­μι­ση λη­ξι­πρό­θε­σμων οφει­λών».

Το πρό­γραμ­μα αφορά κάθε φυ­σι­κό πρό­σω­πο με ή χωρίς πτω­χευ­τι­κή ικα­νό­τη­τα που έχει πε­ριέλ­θει σε μό­νι­μη και γε­νι­κή αδυ­να­μία πλη­ρω­μής λη­ξι­πρό­θε­σμων οφει­λών. Κάθε πο­λί­της που έχει πε­ριέλ­θει σε μια τέ­τοια συν­θή­κη, δι­καιού­ται να ζη­τή­σει τη ρύθ­μι­ση των οφει­λών του και έτσι να προ­στα­τεύ­σει την πρώτη κα­τοι­κία του, την επαγ­γελ­μα­τι­κή του στέγη και την αγρο­τι­κή του γη, από την ανα­γκα­στι­κή ρευ­στο­ποί­η­ση.

Τό­νι­σε ότι οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις είναι απλές και αυ­το­νό­η­τες, «χωρίς πα­ρα­θυ­ρά­κια για απο­κλει­σμούς: Μό­νι­μη και γε­νι­κή αδυ­να­μία ικα­νο­ποί­η­σης λη­ξι­πρό­θε­σμων οφει­λών. Απου­σία κα­τα­δο­λιευ­τι­κής ή απα­τη­λής συ­μπε­ρι­φο­ράς. Υπο­χρέ­ω­ση ει­λι­κρί­νειας, που εξα­σφα­λί­ζε­ται με την άρση του τρα­πε­ζι­κού και φο­ρο­λο­γι­κού απορ­ρή­του».

Ως προς τις επι­μέ­ρους προ­ϋ­πο­θέ­σεις: Για την πρώτη κα­τοι­κία, το ακί­νη­το να χρη­σι­μεύ­ει ως κύρια κα­τοι­κία ή εν δυ­νά­μει κύρια κα­τοι­κία. Για την επαγ­γελ­μα­τι­κή στέγη, το ακί­νη­το να χρη­σι­μεύ­ει ως φο­ρο­λο­γι­κή και πραγ­μα­τι­κή έδρα άσκη­σης κύ­ριας επαγ­γελ­μα­τι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας. Για την αγρο­τι­κή γη, το ακί­νη­το να ανή­κει σε κατά κύριο επάγ­γελ­μα αγρό­τη.

Επι­πλέ­ον, το μη­νιαίο δια­θέ­σι­μο ει­σό­δη­μα του οφει­λέ­τη να μην ξε­περ­νά­ει τις εύ­λο­γες δα­πά­νες δια­βί­ω­σης προ­σαυ­ξη­μέ­νες κατά 70% και η αντι­κει­με­νι­κή αξία του ακι­νή­του για να εντα­χθεί στη ρύθ­μι­ση να μην υπερ­βαί­νει τις 300.000 ευρώ για τε­τρα­με­λή οι­κο­γέ­νεια.

Εξω­δι­κα­στι­κό στά­διο

Η δια­δι­κα­σία πε­ρι­λαμ­βά­νει δύο στά­δια: το εξω­δι­κα­στι­κό, με δύο εναλ­λα­κτι­κές επι­λο­γές και την προ­σφυ­γή στη δι­κα­στι­κή οδό.

Ανα­φο­ρι­κά με το στά­διο της εξω­δι­κα­στι­κής ρύθ­μι­σης, κρί­σι­μο στοι­χείο είναι η υπο­χρε­ω­τι­κό­τη­τα της συμ­με­το­χής του πι­στω­τή. Ο κ. Τσί­πρας εξή­γη­σε ότι «καμία τρά­πε­ζα και κα­νέ­να πι­στω­τι­κό ίδρυ­μα δεν θα μπο­ρεί πια να κάνει bypass την υπο­χρέ­ω­ση του να προ­τεί­νει μια βιώ­σι­μη λύση στον οφει­λέ­τη, αντί να προ­χω­ρά σε express ανα­γκα­στι­κές εκτε­λέ­σεις και χι­λιά­δες πλει­στη­ρια­σμούς».

Τα βή­μα­τα είναι τα εξής:

– Ο οφει­λέ­της υπο­βάλ­λει αί­τη­μα στην ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα της Ει­δι­κής Γραμ­μα­τεί­ας Δια­χεί­ρι­σης Ιδιω­τι­κού Χρέ­ους.

– Η συμ­με­το­χή των πι­στω­τών είναι υπο­χρε­ω­τι­κή όπως και το απο­τέ­λε­σμα της πα­ρα­γό­με­νης ρύθ­μι­σης.

– Αν ο πι­στω­τής δεν συμ­με­τά­σχει, τότε ακυ­ρώ­νε­ται κάθε πράξη ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης.

– Η όλη δια­δι­κα­σία διε­νερ­γεί­ται μέσα από ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα. Με αντι­κει­με­νι­κό­τη­τα, γρή­γο­ρη, εύ­κο­λη και αξιό­πι­στη συλ­λο­γή δε­δο­μέ­νων και πραγ­μα­το­ποί­η­ση δια­σταυ­ρώ­σε­ων, με τα­χύ­τη­τα στην έκ­δο­ση ρύθ­μι­σης, χωρίς κό­στος για τον δα­νειο­λή­πτη.

Επι­σή­μα­νε ότι από το πρώτο εξω­δι­κα­στι­κό στά­διο, προ­κύ­πτουν δύο εναλ­λα­κτι­κές δια­δρο­μές από τη στιγ­μή που μπαί­νου­με στο πλαί­σιο της ρύθ­μι­σης.

Πρώτη εναλ­λα­κτι­κή: Η ρύθ­μι­ση της οφει­λής με με­γά­λη δια­γρα­φή μέ­ρους της, αλλά σύ­ντο­μη διάρ­κεια απο­πλη­ρω­μής. Αυτή η κα­τη­γο­ρία, αφορά ήδη με­τα­βι­βα­σθέ­ντα στε­γα­στι­κά δά­νεια που τα δια­χει­ρί­ζο­νται εται­ρεί­ες δια­χεί­ρι­σης απαι­τή­σε­ων. Πε­ρι­λαμ­βά­νει:

– Δια­γρα­φή οφει­λής, της τρέ­χου­σας ονο­μα­στι­κής αξίας του δα­νεί­ου, με­τα­ξύ 40-60%.

– Πρό­βλε­ψη για κρα­τι­κή επι­δό­τη­ση ως και 50% για την εξυ­πη­ρέ­τη­ση της ενα­πο­μεί­να­σας οφει­λής, με βάση ει­σο­δη­μα­τι­κά και κοι­νω­νι­κά κρι­τή­ρια.

– Σύ­ντο­μη διάρ­κεια απο­πλη­ρω­μής από 5 έως 10 έτη, με βάση την ικα­νό­τη­τα απο­πλη­ρω­μής του οφει­λέ­τη.

Ση­μεί­ω­σε ότι σε πε­ρί­πτω­ση που ο οφει­λέ­της δε δύ­να­ται να ακο­λου­θή­σει αυτή τη βρα­χυ­χρό­νια ρύθ­μι­ση, πα­ρέ­χε­ται η δεύ­τε­ρη εναλ­λα­κτι­κή: Ρύθ­μι­ση της οφει­λής με μα­κρό­χρο­νη διάρ­κεια απο­πλη­ρω­μής και χα­μη­λές δό­σεις. Σε αυτή την πε­ρί­πτω­ση:

– Κα­τα­βάλ­λε­ται το 100% της αντι­κει­με­νι­κής αξίας του προ­στα­τευό­με­νου ακι­νή­του, σε μη­νιαί­ες ισό­πο­σες δό­σεις. Η αξία προσ­διο­ρί­ζε­ται από την εκ­κα­θα­ρι­στι­κή δή­λω­ση ΕΝΦΙΑ και όπου αυτή δεν υπάρ­χει, από την εκτί­μη­ση συμ­βο­λαιο­γρά­φου.

Σε πε­ρί­πτω­ση που η αντι­κει­με­νι­κή αξία είναι με­γα­λύ­τε­ρη από το οφει­λό­με­νο ποσό, κα­τα­βάλ­λε­ται το οφει­λό­με­νο ποσό σε ισό­πο­σες μη­νιαί­ες δό­σεις.

– Η διάρ­κεια της ρύθ­μι­σης κυ­μαί­νε­ται από 10 έως 35 έτη, κάτι που εξαρ­τά­ται από την ικα­νό­τη­τα απο­πλη­ρω­μής του οφει­λέ­τη.

– Εξα­σφα­λί­ζε­ται στα­θε­ρό χα­μη­λό επι­τό­κιο (ίσο με 2%).

– Και, όσον αφορά τις δό­σεις, τό­νι­σε, υπάρ­χει η δι­κλεί­δα ώστε η μη­νιαία δόση υπο­λο­γι­σμέ­νη με βάση το δια­θέ­σι­μο ει­σό­δη­μα του νοι­κο­κυ­ριού, να μην ξε­περ­νά τα 3/10 του ει­σο­δή­μα­τος.

Για τις πιο ευά­λω­τες κα­τη­γο­ρί­ες οφει­λε­τών, η χο­ρή­γη­ση ρύθ­μι­σης συ­νο­δεύ­ε­ται από πρό­γραμ­μα επι­δό­τη­σης της απο­πλη­ρω­μής των δό­σε­ων, για να μη χαθεί η ρύθ­μι­ση.

Ση­μεί­ω­σε δε ότι τα όρια ευα­λω­τό­τη­τας που ισχύ­ουν σύμ­φω­να με τον σχε­τι­κό νόμο 4472 που ψή­φι­σε ο ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ το 2017, διευ­ρύ­νο­νται κατά 50% προ­κει­μέ­νου η επι­δό­τη­ση αυτή να αφορά ακόμα πε­ρισ­σό­τε­ρους συ­μπο­λί­τες, δε­δο­μέ­νης και της αύ­ξη­σης του κό­στους δια­βί­ω­σης.

Προ­σφυ­γή στη δι­κα­στι­κή οδό

Το δεύ­τε­ρο στά­διο, η δι­κα­στι­κή προ­σφυ­γή, είναι η κα­τα­φυ­γή που προ­βλέ­πε­ται στις ακό­λου­θες πε­ρι­πτώ­σεις: Αφε­νός για τον οφει­λέ­τη, εάν παρά την υπο­χρε­ω­τι­κό­τη­τα, τε­λι­κά οι δα­νει­στές για οποιο­δή­πο­τε λόγο δεν συμ­με­τά­σχουν στο εξω­δι­κα­στι­κό στά­διο, ή εάν θε­ω­ρεί ότι εσφαλ­μέ­νως απορ­ρί­φθη­κε η αί­τη­ση ρύθ­μι­σης στον εξω­δι­κα­στι­κό, ή εάν κρί­νει αι­τιο­λο­γη­μέ­να την ρύθ­μι­ση ως μη βιώ­σι­μη ή εσφαλ­μέ­νη και επι­θυ­μεί εξα­το­μι­κευ­μέ­νη κρίση από τον δι­κα­στή, υπο­βάλ­λο­ντας σχε­τι­κή πρό­τα­ση. Αφε­τέ­ρου, για τον πι­στω­τή, αν δια­φω­νεί με την από­φα­ση υπα­γω­γής του οφει­λέ­τη στον εξω­δι­κα­στι­κό, θε­ω­ρώ­ντας ότι δεν πλη­ρού­νται οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις του νόμου.

Ο κ. Τσί­πρας είπε ότι για όλες τις πε­ρι­πτώ­σεις που θα πάνε στη δι­κα­στι­κή οδό, θα υπάρ­χει ει­δι­κή σύ­ντο­μη προ­θε­σμία εκ­δί­κα­σης των σχε­τι­κών υπο­θέ­σε­ων στο πλαί­σιο της εκού­σιας δι­καιο­δο­σί­ας.

ΠΝΠ για ανα­στο­λή πλει­στη­ρια­σμών πρώ­της κα­τοι­κί­ας

Ο πρό­ε­δρος του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ προ­α­νήγ­γει­λε ότι προ­κει­μέ­νου να μη μεί­νει κα­νέ­νας στο κενό, έως την έναρ­ξη εφαρ­μο­γής της λύσης, «η πρώτη ενέρ­γεια θα είναι να προ­χω­ρή­σου­με αμέ­σως με Πράξη Νο­μο­θε­τι­κού Πε­ριε­χο­μέ­νου, στην ανα­στο­λή των πλει­στη­ρια­σμών πρώ­της κα­τοι­κί­ας, επαγ­γελ­μα­τι­κής στέ­γης και αγρο­τι­κής γης, με βάση τα πα­ρα­πά­νω ει­σο­δη­μα­τι­κά και πε­ριου­σια­κά κρι­τή­ρια, για διά­στη­μα τριών μηνών του­λά­χι­στον, έως ότου δη­λα­δή τεθεί σε πλήρη εφαρ­μο­γή το νέο πλαί­σιο ρύθ­μι­σης οφει­λών».

Για τους 70.000 δα­νειο­λή­πτες με στε­γα­στι­κό σε ελ­βε­τι­κό φρά­γκο

Ο κ. Τσί­πρας ανα­φέρ­θη­κε και στις πε­ρι­πτώ­σεις πάνω από 70.000 δα­νειο­λη­πτών που έλα­βαν στε­γα­στι­κά δά­νεια σε Ελ­βε­τι­κό φρά­γκο και, όπως, είπε, βρέ­θη­καν με υπέ­ρο­γκες επι­βα­ρύν­σεις μετά το ξε­κλεί­δω­μα της ισο­τι­μί­ας. Είπε ότι για εκεί­νους δι­καιο­σύ­νη ση­μαί­νει νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση ώστε προ­στα­τευ­τεί η πρώτη κα­τοι­κία τους και να ρυθ­μι­στεί η οφει­λή τους με βιώ­σι­μο τρόπο, λαμ­βά­νο­ντας υπόψη την ισο­τι­μία την πε­ρί­ο­δο που έλα­βαν το δά­νειο, αλλά και το ποσό που έχουν ήδη απο­πλη­ρώ­σει.

Δρι­μεία κρι­τι­κή στη Ν.Δ.

Ξε­κι­νώ­ντας την ομι­λία του ο Αλέ­ξης Τσί­πρας είπε πως όταν ήδη εί­χα­με μπει στην εποχή των μνη­μο­νί­ων ήταν η πρώτη με­γά­λη απει­λή για την πρώτη κα­τοι­κία και πως «αυτό που δια­φύ­λα­ξε σε με­γά­λο βαθμό την ακί­νη­τη πε­ριου­σία των ευά­λω­των νοι­κο­κυ­ριών και της με­σαί­ας τάξης στην Ελ­λά­δα, ήταν ο νόμος Κα­τσέ­λη αρ­χι­κά το 2010 και αρ­γό­τε­ρα η επέ­κτα­σή του από το νόμο Στα­θά­κη το 2015».

Τό­νι­σε ότι ωστό­σο «μετά από τόσα χρό­νια θυ­σιών, σκλη­ρού αγώνα και μιας συλ­λο­γι­κής προ­σπά­θειας να βγού­με από την πο­λυ­ε­τή κρίση, βρι­σκό­μα­στε δυ­στυ­χώς ξανά μπρο­στά στην ίδια απει­λή». Είπε ότι στα 4 χρό­νια δια­κυ­βέρ­νη­σης ΝΔ το ιδιω­τι­κό χρέος έχει αυ­ξη­θεί κατά πε­ρί­που 40 δισ., τα μη εξυ­πη­ρε­τού­με­να δά­νεια ανέρ­χο­νται πλέον σε 111 δισ. ευρώ. Πρό­σθε­σε ότι συ­νο­λι­κά, 4.200.000 πο­λί­τες έχουν μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νες οφει­λές σε τρά­πε­ζες, funds, εφο­ρία και ΕΦΚΑ, ενώ 1 εκατ. τρα­πε­ζι­κοί λο­γα­ρια­σμοί είναι κα­τα­σχε­μέ­νοι. Υπο­στή­ρι­ξε ότι ο «κα­τή­φο­ρος» συ­νε­χί­ζε­ται, καθώς «η συρ­ρί­κνω­ση του δια­θέ­σι­μου ει­σο­δή­μα­τος, η συ­νε­χι­ζό­με­νη αύ­ξη­ση του κό­στους ζωής των πο­λι­τών στην ενέρ­γεια, τα καύ­σι­μα, τα τρό­φι­μα, αλλά και η επα­να­λαμ­βα­νό­με­νη τους τε­λευ­ταί­ους μήνες με­γά­λη αύ­ξη­ση των επι­το­κί­ων δα­νει­σμού της ΕΚΤ, μας φέρ­νουν μπρο­στά στη δη­μιουρ­γία μιας νέας γε­νιάς κόκ­κι­νων δα­νεί­ων».

Κα­τη­γό­ρη­σε την κυ­βέρ­νη­ση της Ν.Δ. ότι, αντί να επέμ­βει στο πρό­βλη­μα, το κάνει ακόμη χει­ρό­τε­ρο με την πο­λι­τι­κή της, επει­δή «έχει επι­λέ­ξει συ­νει­δη­τά να ευ­νο­ή­σει τη με­γα­λύ­τε­ρη ανα­δια­νο­μή πε­ριου­σί­ας στη πα­τρί­δα μας από τον Β’ Πα­γκό­σμιο και μετά». Την κα­τη­γό­ρη­σε ότι «με τις απο­φά­σεις της ρί­χνει στον τζόγο των funds τη δια­θέ­σι­μη πε­ριου­σία κάθε ελ­λη­νι­κού νοι­κο­κυ­ριού».

Ως προς αυτά, ανα­φέρ­θη­κε ει­δι­κό­τε­ρα στον Πτω­χευ­τι­κό Κώ­δι­κα του 2020, «με τον οποίο κα­ταρ­γή­θη­κε ορι­ζό­ντια η προ­στα­σία της κύ­ριας κα­τοι­κί­ας, οδη­γώ­ντας σε απε­λευ­θέ­ρω­ση των πλει­στη­ρια­σμών των πρώ­των κα­τοι­κιών λαϊ­κών και με­σαί­ων στρω­μά­των». Στον εξω­δι­κα­στι­κό μη­χα­νι­σμό, «στον οποίο δεν προ­βλέ­φθη­κε καμία δε­σμευ­τι­κό­τη­τα συμ­με­το­χής των πι­στω­τών, τρα­πε­ζών και funds, με απο­τέ­λε­σμα να μην ρυθ­μί­ζο­νται οι οφει­λές των πο­λι­τών». Στο σχέ­διο «Ηρα­κλής», με βάση το οποίο οι με­τα­βι­βά­σεις των δα­νεί­ων από τρά­πε­ζες σε funds συν­δέ­θη­καν με τον νόμο 3156 του 2003, ενέρ­γεια με την οποία «αφε­νός απαλ­λάσ­σει από τη φο­ρο­λο­γία τα funds για τις κάθε εί­δους πρά­ξεις τους, αφε­τέ­ρου δεν υπο­χρε­ώ­νει σε πρό­τα­ση ρύθ­μι­σης προς τον δα­νειο­λή­πτη, πριν την όποια πράξη ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης».

«Η χώρα μας με­τα­τρέ­πε­ται σε Αγρια Δύση»

Ο κ. Τσί­πρας υπο­στή­ρι­ξε ότι έτσι «μια χώρα στον πυ­ρή­να της Ευ­ρώ­πης με­τα­τρέ­πε­ται σε Αγρια Δύση», καθώς «η αντι­με­τώ­πι­ση του ιδιω­τι­κού χρέ­ους υπα­κού­ει πια στο δόγμα «ό,τι δε πλη­ρώ­νε­ται, κα­τά­σχε­ται», από τα funds που πλέον ελέγ­χουν με εμπράγ­μα­τες εξα­σφα­λί­σεις πε­ρί­που 700.000 ακί­νη­τα σε όλη τη χώρα, αξίας άνω των 40 δισ. ευρώ και που η μόνη τους μέ­ρι­μνα είναι η υλο­ποί­η­ση γρή­γο­ρων πλει­στη­ρια­σμών, ακόμη και για οφει­λές με­ρι­κών χι­λιά­δων ευρώ». Πρό­σθε­σε ότι μέσα σε αυτά ήρθε και η πρό­σφα­τη από­φα­ση της Ολο­μέ­λειας του Αρεί­ου Πάγου, με την οποία «δό­θη­κε η δυ­να­τό­τη­τα στις Εται­ρεί­ες Δια­χεί­ρι­σης να προ­χω­ρούν σε μέτρα ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης χωρίς προη­γού­με­νη πρό­τα­ση ρύθ­μι­σης στον οφει­λέ­τη, αφαι­ρώ­ντας και την ελά­χι­στη δι­κο­νο­μι­κή δυ­να­τό­τη­τα προ­στα­σί­ας που είχαν στη διά­θε­σή τους οι δα­νειο­λή­πτες».

Ση­μεί­ω­σε ότι βρι­σκό­μα­στε σε ση­μείο χωρίς επι­στρο­φή, «όσο η χώρα κυ­βερ­νά­ται από μια κυ­βέρ­νη­ση που έχει στρα­τη­γι­κή την ανα­δια­νο­μή σε λί­γους και ισχυ­ρούς, σε funds και σε ημέ­τε­ρους μπα­τα­χτσή­δες επι­χει­ρη­μα­τί­ες». Από ένα κόμμα, σχο­λί­α­σε, «που βου­λευ­τές του, όπως ο κ. Πά­τσης χτί­ζουν πε­ριου­σί­ες, υφαρ­πά­ζο­ντας τον μόχθο και τα σπί­τια των Ελ­λή­νων ή υπουρ­γοί του όπως ο κ. Πα­πα­θα­νά­σης “κα­θα­ρί­ζουν” με μόλις 50.000 ευρώ, χρέη ύψους 2 εκα­τομ­μυ­ρί­ων». Από ένα κόμμα, πρό­σθε­σε, «που χρω­στά­ει 400 εκατ. ευρώ, ένα υπουρ­γι­κό συμ­βού­λιο που χρω­στά­ει συ­νο­λι­κά 12 εκατ. ευρώ», που «υπουρ­γοί και στε­λέ­χη του απο­λαμ­βά­νουν χα­ρι­στι­κές ρυθ­μί­σεις, την ώρα που οι τρά­πε­ζες πιέ­ζουν και οι ει­σπρα­κτι­κές τρο­μο­κρα­τούν» οι­κο­γε­νειάρ­χες και επι­χει­ρη­μα­τί­ες που πήραν ένα δά­νειο.

Ο πρό­ε­δρος του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ-Π.Σ. είπε πώς αν δεν είχαν κάτι να κρύ­ψουν, δεν θα αρ­νού­νταν την τρο­πο­λο­γία είχε κα­τα­θέ­σει ο ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ, να δη­λώ­νε­ται στο πόθεν έσχες όχι μόνο το ύψος των δα­νεί­ων αλλά και οι ρυθ­μί­σεις τους. «Το αρ­νή­θη­καν, γιατί προ­φα­νώς οι “Πα­πα­θα­νά­ση­δες” είναι ο κα­νό­νας, και όχι η εξαί­ρε­ση», είπε.

Με πλη­ρο­φο­ρί­ες από ΑΠΕ-ΜΠΕ