Το ΕΒΕΔ υπέρ της ανάπτυξης του «τουρισμού κινήτρων»

Υπέρ των δράσεων που έχουν ως στόχο να δημιουργήσουν ανάπτυξη στη Ρόδο τάσσεται η διοίκηση του Εμπορικού Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου. Αυτό αποδεικνύεται από τις αποφάσεις που ελήφθησαν, στην προχθεσινή συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου.
Μετά την αποχώρηση των μελών της παράταξης του κ. Μιχάλη Κάρρα (βλέπε σελ. 4) τέθηκαν επί τάπητος αρκετά θέματα, που απασχολούν τους πολίτες και τους επιχειρηματίες του τόπου και έχουν να κάνουν με τον τουρισμό και την προσέλκυση επισκεπτών υψηλού επιπέδου, την αξιοποίηση του Γκολφ Αφάντου και τις εξελίξεις που έχουν να κάνουν με την παραχώρηση χώρων για τη δημιουργία υδατοδρομίων σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να δρομολογήσουν στα νησιά υδροπλάνα.
Κρίθηκε πως θα πρέπει να δοθεί άμεσα το πράσινο φως για την ανάπτυξη του αποκαλούμενου τουρισμού κινήτρων στη Ρόδο αλλά και για την προσέλκυση τουριστών από την Ασία.
Στην εισήγησή του ο γραμματέας του ΕΒΕΔ κ. Νίκος Παπασταματίου αναφέρθηκε στις δράσεις για την ανάπτυξη του τουρισμού κινήτρων που μπορούν να υλοποιηθούν και να προσελκύσουν τουρίστες στη Ρόδο και τα άλλα νησιά του νομού μας. Ο κ. Παπασταματίου έφερε ως παράδειγμα τις δράσεις που αναπτύσσονται σε άλλες χώρες ακόμη και στην γειτονική Τουρκία.
«Κανείς δεν πρέπει να λησμονήσει τα κύματα των ημεδαπών, κυρίως, τουριστών, που κυριολεκτικά ανάμεσα στα άλλα κίνητρα επίσκεψης των νησιών, προσέθεταν τις αγορές εισαγόμενων και αφορολόγητων για την εποχή προϊόντων. Σ’ αυτούς θα πρέπει να προστεθεί και ο μεγάλος αριθμός επισκεπτών από την Κεντρική Ευρώπη και τις Σκανδιναβικές Χώρες που εστιάζοντας στις αγορές τους σε συγκεκριμένες κατηγορίες προϊόντων, όπως γουναρικά, οινοπνευματώδη, δερμάτινα, κουστούμια κ.α., ενίσχυαν την τοπική αγορά δαπανώντας πολύ μεγαλύτερα ποσά απ’ αυτά που διέθεταν για τη διασκέδαση και την επιτόπου διατροφή τους», τόνισε ο κ. Παπασταματίου.
“Είναι επίσης πλέον γεγονός, ότι την τελευταία τριετία και με ορίζοντα το εγγύς και απώτερο μέλλον η σύνθεση του εισερχόμενου τουριστικού ρεύματος αλλάζει ραγδαία. Η προέλευση των δυνητικών αγοραστών είναι κυρίως η ρωσική αγορά αλλά και χώρες όπως η Τουρκία, το Ισραήλ και οι χώρες του πρώην ανατολικού μπλοκ σε μικρότερο βαθμό”, τόνισε ο κ. Παπασταματίου και πρόσθεσε πως μπορούν να αναπτυχθούν δύο δέσμες ενεργειών μια βραχυπρόθεσμη και μια μεσομακροπρόθεσμη.
Στις βραχυπρόθεσμες συγκαταλέγονται:
1) Η μεγαλύτερη δυνατόν συμμετοχή του κομματιού που λέγεται ανάδειξη του “Shopping” στις εκθέσεις όπου συμμετέχει η περιφέρεια, ο ΠΡΟΤΟΥΡ, ο Ενιαίος Φορέας Κω και οι αντίστοιχοι λοιποί οργανισμοί με:
Α) Έκδοση φυλλαδίου όπου να ενημερώνονται οι δυνητικοί – αγοραστές για τα πλεονεκτήματα και την ποικιλία εμπορευμάτων των αγορών μας.
Β) Διάθεση και προσαρμογή μέρους του περιπτέρου εκθέσεως, με προβολή μέσω αφίσας ή ηλεκτρονικού μέσου του συγκεκριμένου προϊόντος, δηλαδή ανάδειξη της αγοράς των μεγάλων νησιών.
Γ) Ενημέρωση για τη δυνατότητα επιστροφής Φ.Π.Α. για ορισμένα από τα προϊόντα.
2) Στις μεσομακροπρόθεσμες ενέργειες θα πρέπει να ενταχθεί ο προγραμματισμός για υλοποίηση σε συνεργασία με τους κατά τόπους φορείς (εμπορικούς συλλόγους, συντεχνίες και τοπική αυτοδιοίκηση) ειδικών προωθητικών ενεργειών για την θέσπιση κινήτρων, όπως εβδομάδες εκπτώσεων, ανοικτών εκδηλώσεων, που βοηθητικά θα ενισχύσουν και θα παρακινήσουν τους εν δυνάμει καταναλωτές να επισκεφτούν την περιοχή.
Ακολούθησε η εισήγηση που έκανε ο σύμβουλος της παράταξης της ελάσσονος μειοψηφίας κ. Π. Κουνάκης για την προσέλκυση τουριστών από την Ασία.
«Η παράταξή μου με εγκατέλειψε. Αγαπώ αυτό τον τόπο και θέλω να πάει μπροστά. Για το λόγο αυτό έμεινα για να στηρίξω τις απόψεις μου», είπε ο κ. Κουνάκης. Ο οργανισμός στηρίζει δράσεις και ενέργειες που έχουν ως στόχο την ανάπτυξη, υπογράμμισε ο κ. Πάππου.
Στην εισήγησή του ο κ. Κουνάκης, παρουσίασε το προφίλ των Κινέζων τουριστών που δεν επιθυμούν να μένουν σε ακριβά ξενοδοχεία αλλά έχουν την τάση να κάνουν πολύ μεγάλες αγορές από τα καταστήματα των προορισμών που επισκέπτονται. Για την προσέλκυσή τους όμως θα πρέπει να ξεπεραστούν προβλήματα, όπως η έκδοση βίζας.
“Χαρακτηριστικό των Ασιατών είναι ότι θέλουν να επισκεφτούν προορισμούς shopping που συνδυάζονται με αξιοθέατα. Στην Ελλάδα η Σαντορίνη έχει πρωτοπορήσει όσον αφορά τους Ασιάτες, δημιουργώντας μια βιομηχανία γάμων, με θέα το ηλιοβασίλεμα στην Οία. Εδώ σίγουρα θα ήταν χρήσιμο γενικά για τον τουρισμό μας, να εστιάσουμε σε ένα τουριστικό αξιοθέατο το οποίο να είναι must to see παραδείγματος χάρη το κάστρο των ιπποτών ή ακόμα καλύτερα τον Κολοσσό της Ρόδου. Ενα αντίγραφο σίγουρα θα είχε μεγάλο νόημα αν και το σχέδιο είναι πολύ φιλόδοξο, ακόμα τον πλάτανο του Ιπποκράτη και το Ασκληπείο της Κω. Θα μπορούσαμε λόγω της έκρηξης που αναμένεται από πλούσιους ασιάτες επισκέπτες να διεκδικήσουμε ένα μεγάλο μέρος επισκεπτών όσον αφορά την Ελλάδα”, δήλωσε ο κ. Κουνάκης και πρόσθεσε πως με αφορμή το γεγονός ότι η επικοινωνία με την Κίνα δεν είναι εύκολη μια λύση θα ήταν η προώθηση των Κινέζων τουριστών μέσω της Τουρκίας.
“Από τις πιο ενδεδειγμένες και φθηνές λύσεις προσέλκυσης ασιατών τουριστών σίγουρα θα είναι μια διαδικτυακή διαφημιστική καμπάνια. Δεδομένου ότι χαρακτηριστικό τους είναι πως έχουν σχεδόν 600.000.000 χρήστες διαδικτύου και οι περισσότεροι από αυτούς είναι χρήστες των social media, η διαφήμιση μέσω διαδικτύου θα είναι κατά πολύ φθηνότερη και στην περίπτωση αυτή περισσότερο αποτελεσματική”, τόνισε ο κ. Κουνάκης.
Τα θέμα που είχε να κάνει με την παραχώρηση χώρων για την δημιουργία υδατοδρομίων εισηγήθηκε ο πρόεδρος του Εμπορικού Τμήματος κ. Γιαλλίζης που έκρουσε ταυτόχρονα το κώδωνα του κινδύνου. «Να μην μείνουμε αμέτοχοι όπως κάναμε με τα αεροδρόμια. Χάσαμε το αεροδρόμιο των Μαριτσών» είπε ο κ. Γιαλλίζης.
Το Γκολφ Αφάντου
Υπέρ της αξιοποίησης του Γκολφ Αφάντου τάχθηκε το ΕΒΕΔ με την προϋπόθεση ότι οι διαδικασίες θα βασιστούν στη διαφάνεια. Την εισήγηση για το θέμα έκανε ο πρόεδρος του ΕΒΕΔ κ. Γιάννης Πάππου. Υπογράμμισε πως θα πρέπει να εξασφαλιστούν κάποια πράγματα, όπως για παράδειγμα η πρόσβαση των πολιτών προς την παραλία. Η αξιοποίηση θα φέρει αυτό που θέλουμε στη Ρόδο, δηλαδή τουρίστες υψηλού επιπέδου.
“Κρίσιμο ζήτημα είναι οι όροι με βάση τους οποίους θα γίνει η παραχώρηση και η χρήση του αιγιαλού και της παραλίας της περιοχής. Αυτό μπορεί να δημιουργήσει προηγούμενο που μπορεί να έχει θετικές προεκτάσεις. Εμεις οφείλουμε να αποφύγουμε τα αρνητικά. Πρέπει να κατοχυρωθούν οι κάθετες και παράλληλες οδοί πρόσβασης στην παραλία. Επιβάλλεται όλοι να έχουν πρόσβαση στην παραλία.
Ο θεσμός του ΕΒΕΔ στοχεύει στη στήριξη καθε υγιούς επιχειρηματικής επένδυσης με όρους όμως πραγματικής αξιοποίησης. Δεν θέλουμε όρους ξεπουλήματος”, υπογράμμισε ο κ. Πάππου.
Η εισήγηση του κ. Τ. Σπανού για το Γκολφ
Στην εισήγησή του, που δεν αποτέλεσε αντικείμενο συζήτησης, ο κ. Σπανός υπογράμμισε τα ακόλουθα:
1. Η παραχώρηση της έκτασης στον ιδιώτη – επενδυτή πρέπει να περιλαμβάνει και αντισταθμιστικά οφέλη για την τοπική κοινωνία. Η αξιοποίηση του γκολφ πρέπει να συνδεθεί με την συνολική αναβάθμιση όλης της περιοχής.
2. Δεν χρειαζόμαστε διαχειριστή αλλά επενδυτή. Επιχειρηματική πρωτοβουλία που θα επενδύσει, θα δημιουργήσει νέες υποδομές και θέσεις εργασίας.
3. Σε μια δύσκολη εποχή, που υπάρχει πρόβλημα απασχόλησης, οι θέσεις εργασίας πρέπει να καλυφθούν κατά προτεραιότητα από κατοίκους της ευρύτερης περιοχής του νησιού.
4. Η επενδυτική πρόταση που θα επιλεγεί πρέπει να υπηρετεί την ανάγκη επιμήκυνσης της τουριστικής περιόδου.
5. Η αυτοδιοίκηση πρέπει να έχει συμμετοχή, τόσο στη σύμβαση παραχώρησης όσο και στον μηχανισμό ορθής εκτέλεσής της.
6. Να διασφαλιστούν οι τρεις (3) δρόμοι προσπέλασης προς την παραλία από την εθνική οδό Ρόδου-Λίνδου καθώς και ο υφιστάμενος παραλιακός δρόμος προκειμένου να υπάρχει η απρόσκοπτη πρόσβαση πολιτών προς την παραλία.
7. Ο επενδυτής σίγουρα θα κάνει χρήση του προτιμησιακού δικαιώματος αιγιαλού και παραλίας, το οποίο θα αντιστοιχεί κατ’ αναλογία σε επιφάνεια ίση σε σχέση με τον αριθμό κλινών που θα αναπτύξει προσθέτοντας σε αυτόν και ανάλογο αριθμό χρηστών του γηπέδου γκολφ.
8. Για τον υπόλοιπο αιγιαλό και παραλία θα παραμείνει ο κοινόχρηστός του χαρακτήρας και φυσικά υπό τη διαχείριση του Δήμου.
9. Σε σχέση με τα χωροταξικά και περιβαλλοντολογικά δεδομένα, και στο μέγεθος της προσδοκούμενης ανάπτυξης θα πρέπει να ενταχθούν σε ανάλογη κλίμακα οι λιμενικές εγκαταστάσεις – τουριστική μαρίνα.
10. Αρχαιολογική ζώνη. Θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση για την αξιοποίηση – ανάδειξη των θεσμοθετημένων αρχαιολογικών χώρων (Ερημόκαστρο) ή τυχόν μνημειακών ευρημάτων που θα αναδειχθούν και θα είναι επισκέψιμα στους ντόπιους και ξένους τουρίστες.
11. Οριοθέτηση και διευθέτηση ρεμάτων με δαπάνες του επενδυτή.
12. Τα τριάντα (30) στρέμματα που παραχωρήθηκαν για το ανοιχτό αθλητικό κέντρο δεν πρέπει να συμπεριλαμβάνονται στην οφειλόμενη εισφορά σε γη (να εξαιρεθούν).
13. Κατά μήκος της κάθετης πρόσβασης προς την παραλία (δρόμος «Καθολικής») να δοθεί έκταση στην αριστερή πλευρά για κοινόχρηστες χρήσεις και έργα τεχνικής και κοινωνικής υποδομής.
14.Το κολυμβητήριο και το γήπεδο του γκολφ καθώς και οι αθλητικές εγκαταστάσεις θα παρέχονται δωρεάν στις ομάδες και στις ακαδημίες του δήμου για άθληση και προετοιμασία.
15. Να μελετηθεί στο αδόμητο τμήμα και δημιουργία δεύτερου (2) γηπέδου γκολφ σαν συμπλήρωση του πρώτου.