«Τελεσίγραφο» προς Γ. Χατζημάρκο!

10 ήμερο «τελεσίγραφο» για την άμεση τακτοποίηση οφειλής ύψους 225.000 ευρώ στον Δήμο Νότιας Ρόδου από την αγορά μέσω πλειοδοτικού διαγωνισμού δημοτικού ακινήτου στη Λαχανιά απηύθυνε την 1η Νοεμβρίου 2010 στον υποψήφιο δήμαρχο Ρόδου κ Γ. Χατζημάρκο, ο δήμαρχος Νότιας Ρόδου κ Μαν. Σαββής.
Ο διαγωνισμός, όπως ξανάγραψε η «δ», διενεργήθηκε την 7η Σεπτεμβρίου 2007 μετά την υπ’ αριθμ. 181/2007 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Νότιας Ρόδου και με την με αριθμό 114/2008 απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής, κατακυρώθηκε αντί του ως άνω τιμήματος υπέρ του κ Χατζημάρκου ακίνητο, με κτηματολογική μερίδα 668 γαιών Λαχανιάς.
Το συγκεκριμένο ακίνητο αλλά και 6 ακόμη στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Νότιας Ρόδου εκποιήθηκαν σε δημοπρασία προκειμένου να αντληθούν πόροι για την κατασκευή του αποχετευτικού έργου του δημοτικού διαμερίσματος Λαχανιάς.
Όπως επισημαίνει στην επιστολή του προς τον κ. Χατζημάρκο ο Δήμαρχος Νότιας Ρόδου, σύμφωνα με το άρθρο 12 της από 10 Αυγούστου 2007 διακήρυξης πρέπει να προσέλθει εντός δέκα ημερών από την κοινοποίηση της επιστολής στη συμβολαιογράφο Ρόδου κ Αγάπη Καλομοίρη – Χατζηδιάκου ή σε οποιοδήποτε άλλο συμβολαιογράφο δηλώσει ο ίδιος, για την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας, αφού προηγουμένως προβεί στις ενέργειες που απαιτούνται πριν από την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας.
Υπενθυμίζει επίσης ότι σύμφωνα με το άρθρο 13 της παραπάνω διακήρυξης αν δεν προσέλθει μέσα στην αναφερόμενη προθεσμία η εγγύηση συμμετοχής καταπίπτει υπέρ του Δήμου, θα διενεργηθεί δε νέα δημοπρασία εκποίησης του ακινήτου σε βάρος του και θα καταλογιστούν πέραν του ποσού της εγγύησης που θα καταπέσει υπέρ του Δήμου, όσα έξοδα έγιναν μέχρι τότε, όπως επίσης και τυχόν διαφορά «επί έλαττον», που θα προκύψει μεταξύ της τελευταίας προσφοράς της αρχικής και της επαναληπτικής δημοπρασίας.
Ο κ. Σαββής αναφέρει και τα εξής:
«Αναγκαζόμαστε να σας αποστείλουμε την επιστολή αυτή, καθόσον αν και προφορικά σας έχουμε ενημερώσει από τα μέσα Αυγούστου 2010 ότι έχει εξαλειφθεί η προσημείωση υποθήκης με την οποία βαρυνόταν το παραπάνω ακίνητο, παρόλα αυτά μέχρι σήμερα δεν έχετε προσέλθει για την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας και την καταβολή του τιμήματος των 225.000 ευρώ, παρά τις συνεχείς οχλήσεις μας και τις υποσχέσεις σας από τότε μέχρι και σήμερα και παρά το ότι πολύ καλά γνωρίζετε το ποσό του τιμήματος προορίζεται για την εκτέλεση του έργου “ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ ΛΑΧΑΝΙΑΣ”, λόγω δε της μη κανονικής ροής χρημάτων παρουσιάζονται σοβαρά προβλήματα στην ομαλή εξέλιξή του, εισπράττοντας ο Δήμος μας τη δυσαρέσκεια των κατοίκων και επισκεπτών της Λαχανιάς».
Προσθέτει εξάλλου και τα εξής:
«Η συμμετοχή σας στις δημοτικές εκλογές της 7-11-2010 ως επικεφαλής συνδυασμού δεν μπορεί να αποτελεί δικαιολογία για τη μη υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας, αντίθετα μάλιστα έπρεπε άμεσα να σπεύσετε για την υπογραφή του όπως αρχικά είχατε δηλώσει».
Όπως έγραψε η «δ» η διακήρυξη προέβλεπε ότι το τίμημα που θα διαμορφωθεί κατά τη δημοπρασία θα καταβληθεί ολόκληρο σε μετρητά από τον τελευταίο πλειοδότη μέσα σε δέκα ημέρες από την επίδοση σ’ αυτόν της απόφασης της Δημαρχιακής Επιτροπής περί κατακύρωσης του αποτελέσματος της δημοπρασίας και το αργότερο την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας.
Σύμφωνα δε με την παράγραφο 13.1 της διακήρυξης ο Δήμος Νότιας Ρόδου δεν είχε καμία ευθύνη ή υποχρέωση απέναντι στον αγοραστή για τα πραγματικά ή νομικά ελαττώματα του ακινήτου ούτε και για τα βάρη ή δουλείες που τυχόν υπάρχουν.
Ο Δήμος Νότιας Ρόδου, παρότι η διακήρυξη προέβλεπε ότι δεν είχε καμία ευθύνη ή υποχρέωση απέναντι στον αγοραστή για τα πραγματικά ή νομικά ελαττώματα του ακινήτου ούτε και για τα βάρη ή δουλείες που τυχόν υπάρχουν, δεν κίνησε τη διαδικασία είσπραξης του τιμήματος, ούτε και τη διαδικασία υπογραφής του συμβολαίου.
Στο ακίνητο είχαν εγγραφεί βάρη υπέρ της OTE Leasing (213/2000 πράξη) επί δημαρχίας του κ Φ. Αντωναρά τα οποία και ανέλαβε, μετά από ανεπίσημη συμφωνία, να άρει ο Δήμος Νότιας Ρόδου.
Η συγκεκριμένη θυγατρική του ομίλου του ΟΤΕ είχε διακόψει όμως τη λειτουργία της και δεν υφίστατο ως νομικό πρόσωπο πολύ πριν την ημέρα της δημοσίευσης της προκήρυξης. Η διαδικασία άρσης των βαρών αποδείχτηκε έτσι χρονοβόρα και ολοκληρώθηκε μόλις πρόσφατα.
Ο κ. Χατζημάρκος, που θεωρεί ότι ο όρος της διακήρυξης που προέβλεπε ότι ο Δήμος Νότιας Ρόδου δεν είχε υποχρέωση να άρει τα βάρη ήταν καταχρηστικός καθώς δεν θα μπορούσε να αναλάβει πρωτοβουλίες για την εξάλειψη της υποθήκης σε ανύπαρκτη εταιρεία και με δεδομένα τα προβλήματα που υφίσταντο γύρω από τη νομιμότητα της σύμβασης της απελθούσας δημοτικής Αρχής, οχλείται πλέον να πληρώσει την οφειλή του 2007.