Συμφωνούν όλοι ότι πρέπει να προστατευθεί η Μεσαιωνική Πόλη

Την παρέμβαση των βουλευτών του νομού ώστε να υπογραφεί και πάλι η προγραμματική σύμβαση για τη Μεσαιωνική Πόλη και να προχωρήσουν και τα έργα τα οποία έχουν προγραμματιστεί, ζητά ο δήμος Ροδίων.
Αυτό επισημάνθηκε άλλωστε στην διάρκεια της σύσκεψης η οποία πραγματοποιήθηκε χθες στο δημαρχείο παρουσία των βουλευτών Δημήτρη Κρεμαστινού, Στάθη Κουσουρνά και Μίκας Ιατρίδη, των αντιδημαρχων Λάρη Καραγιάννη, Παναγιώτη Σακελλαρίου και υπηρεσιακών παραγόντων. Στην σύσκεψη ο βουλευτής κ. Νικος Ζωίδης που απουσίαζε στην Αθήνα εκπροσωπήθηκε από σύμβουλό του.
Η υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης που θα δώσει τη δυνατότητα στη δημοτική αρχή να αξιοποιήσει και ακίνητα που βομβαρδίστηκαν επισκευάζοντας τα ώστε να καλύψουν τις ανάγκες των φοιτητών του Πανεπιστημίου Αιγαίου θα αποτελέσει αντικείμενο συζήτησης και στην συνάντηση, την οποία θα έχει ο δήμαρχος Ροδίων Χατζής Χατζηευθυμίου με τον υφυπουργό Πολιτισμού Τουρισμού Γιώργο Νικητιάδη αύριο Τετάρτη.
“Εκφράζω την ικανοποίηση μου για την παρουσία των τριών βουλευτών του νομού μας στην σύσκεψη ενώ ο υφυπουργός θα ενημερωθεί αναλυτικά για όλα τα ζητήματα την Τετάρτη. Έγινε ενημέρωση για όλα τα θέματα που αφορούν την Μεσαιωνική Πόλη. Θα είναι μια η ευκαιρία να λειτουργήσει επιτέλους και το τοπικό λόμπυ που προσπαθούμε να δημιουργήσουμε εδώ και πολλά χρόνια χωρίς να υπάρχει θετικό αποτέλεσμα”, δήλωσε στους δημοσιογράφους, μετά την σύσκεψη ο δήμαρχος Ροδίων προσθέτοντας πως ήταν ενδιαφέρουσες οι τοποθετήσεις των βουλευτών.
“Στόχος είναι να υπογραφεί προγραμματική σύμβαση ή να αναπτυχθεί μια άλλη συνεργασία προκειμένου να προχωρήσουν τα έργα τα οποία έχουν μείνει ημιτελή στην Μεσαιωνική Πόλη. Θα μας δοθεί έτσι η δυνατότητα να επισκευαστούν και τα βομβαρδισμένα σπίτια ώστε να φιλοξενούν φοιτητές και καθηγητές για όλο το χρόνο”, είπε ο κ. Χατζής Χατζηευθυμίου.
Στη διάρκεια της σύσκεψης υπηρεσιακοί παράγοντες της Μεσαιωνικης Πόλης, όπως ο κ. Χ Λαμπρίδης, ο κ Σ Μάγος και ο κ. Γ Χριστοδούλου, ενημέρωσαν τους βουλευτές για τα ζητήματα που είναι ανοιχτά, αφού δεν ανανεώθηκε η προγραμματική σύμβαση παρά τις προσπάθειες που έγιναν, από την προηγούμενη και την σημερινή, δημοτική αρχή.
Η νέα προγραμματική σύμβαση θα πρέπει να στοχεύει στην ολοκληρωμένη προστασία της Μεσαιωνικής Πόλης ως σύνολο. Αυτό σημαίνει πως πρέπει να αντιμετωπιστούν παράλληλα, με την αρχιτεκτονική η οικονομική και κοινωνική διάσταση των προβλημάτων της. Για το λόγο αυτό, στην σύμβαση επιβάλλεται να μετέχουν και φορείς που έχουν ως αντικείμενο τα ζητήματα αυτά κάτι που δεν είχε γίνει τα προηγούμενα χρόνια.
Όπως επισημαίνεται το κυριότερο πρόβλημα της περιοχής είναι η εγκατάλειψη από τους μονίμους κατοίκους της. Επισημάνθηκε πως από τους 7500 κατοίκους που ζούσαν στον μνημείο πριν από αρκετά χρόνια έμειναν μόνο 2000.
Η ανεξέλεγκτη μετατροπή της σε χώρο τουριστικής αγοράς και νυκτερινής διασκέδασης αποτελεί επίσης σοβαρό και αρνητικό φαινόμενο, που βρίσκεται σε εξέλιξη. “Η διαχείριση των ζητημάτων της πόλης απαιτεί ένα φορέα που θα είναι ο συνδετικός κρίκος μεταξύ αυτών που μετέχουν στις αποφάσεις που την αφορούν με σκοπό, τον συντονισμό τους και τη συλλογική δράση. Ο δήμος Ροδίων θεωρεί υποχρέωση του τη συνέχιση της διαχείρισης της Μεσαιωνικής Πόλης προσφέροντας υποδομές ηθική και υλική στήριξη. Γιαυτό και ανεξάρτητα από την διάρκεια της σύμβασης του 1984 έχουν ολοκληρωθεί μελέτες, ξεκίνησαν έργα σε ιστορικά κτίρια εντός και εκτός του μνημείου με χρονικό ορίζοντα πέραν της εικοσαετίας. Ο δήμος Ρόδου με τη σύσταση της διεύθυνσης επιδιώκει τη συνέχιση της παρέμβασης θεωρώντας πως η διαχείριση της πόλης είναι κατ εξοχήν έργο συλλογικό” τόνισε στην τοποθέτηση του ο κ Λαμπρίδης παρουσιάζοντας λεπτομέρειες και εκτός του μνημείου με χρονικό ορίζοντα πέραν της εικοσαετίας. Ο Δήμος Ρόδου με τη σύσταση της Διεύθυνσης επιδιώκει τη συνέχιση της παρέμβασης θεωρώντας πως η διαχείρισης της πόλης είναι κατεξοχήν έργο συλλογικό”, τόνισε στην τοποθέτησή του ο κ. Λαμπρίδης παρουσιάζοντας λεπτομέρειες από την προγραμματική σύμβαση που προτείνεται προς υπογραφή από το δήμο Ρόδου.
Η ολοκληρωμένη προστασία πρέπει να βασιστεί σε ειδική πολεοδομική μελέτη για την ΠΠ (ΕΜΠ) της οποίας η εκπόνηση πρέπει να προηγηθεί. Η μελέτη αυτή αντανακλά την πολιτική βούληση της διοίκησης στο επίπεδο του χώρου της ΠΠ. Από την μελέτη αυτή προκύπτουν και οι επιμέρους αναγκαίες πολιτικές, για την κατοικία, την οικονομία κλπ. Σ’ αυτήν εντάσσονται και οι κανονισμοί που έχουν συνταχθεί μέχρι σήμερα και το συνολικό κείμενο πρέπει να λάβει θεσμική ισχύ.
Η ΕΠΣ συντάσσονται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και θα εφαρμόσει σύγχρονα εργαλεία μελέτης.
ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ
Η πολιτική αυτή πρέπει να περιλάβει πρώτα απ’ όλα τα ακίνητα ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου. Αυτά αφού ιεραρχηθούν με κριτήριο την αρχιτεκτονική τους σημασία, το μέγεθός τους, την έκταση των φθορών κτλ θα πρέπει να ενταχθούν σε συνολικό πρόγραμμα αποκατάστασης και επανάχρησης, κυρίως ως κτίρια κατοικίας αλλά και κοινωνικών εξυπηρετήσεων. Στο πρόγραμμα αυτό μπορούν να συμμετάσχουν και φορείς όπως ο ΟΕΚ, το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, το Ιδρυμα Νεότητας, οι οποίοι πιθανόν να αποτελέσουν μελλοντικούς χρήστες των ακινήτων.
Για τη διάσωση και αποκατάσταση των ιδιωτικών ακινήτων πρέπει να θεσπισθούν κίνητρα που θα περιλαμβάνουν χαμηλότοκα δάνεια, απαλλαγές φόρων κλπ, αλλά και πρόβλεψη λειτουργιών (πιθανόν μόνον κατοικίες). Ετσι οι ιδιοκτήτες τους, που κατά κανόνα ανήκουν στα χαμηλά εισοδήματα, θα μπορέσουν να αποκαταστήσουν το ακίνητό τους και να το κατοικήσουν ή να το ενοικιάσουν.
Πρέπει επίσης να αντιμετωπιστεί το φαινόμενο της ραγδαίας αύξησης των τιμών ακινήτων και ενοικίων που οφείλεται όχι μόνο στην αυξημένη ζήτηση, αλλά και στις επενδύσεις που έγιναν από την πλευρά της Πολιτείας με μορφή σύγχρονων δικτύων κοινωφελών οργανισμών, αναστηλωτικών έργων και πολεοδομικών αναπλάσεων μέσω του ΠΣ και άλλων φορέων. Η δημιουργούμενη υπεραξία πρέπει με θεσμικά μέτρα να επιστρέψει, τουλάχιστον κατά ένα μέρος, στην πόλη, κάτι που μέχρι στιγμής δεν έχει συμβεί.
ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ
Σ’ ένα πρόγραμμα επεμβάσεων, όπως επισημάνθηκε, όλες οι επεμβάσεις πρέπει να έχουν στο επίκεντρό τους τον άνθρωπο να ενσωματώνουν τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και να αποβλέπουν στη εξοικονόμηση ενέργειας και φυσικών πόρων όπου είναι εφικτό.
ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΦΟΡΕΙΣ
Στην σύμβαση προτείνεται να μετέχουν ο Δήμος Ρόδου, το υπουργείο Πολιτισμού – Τουρισμού, το ΤΑΠΑ, η ΚΕΔ, οι τοπικές Εφορείες Αρχαιοτήτων και το Πανεπιστήμιο Αιγαίου.
ΒΑΣΙΚΑ ΕΡΓΑ ΥΠΟΔΟΜΗΣ
Ο κ Σωτ Μάγος αναφέρθηκε στις ελλείψεις που υπάρχουν στην Μεσαιωνική Πόλη σε ότι αφορά τα βασικά έργα υποδομής. Ένα από αυτά τα έργα ήταν και αυτό των υπογείων δικτύων που σταμάτησε και παρά τις προσπάθειες του δήμου Ρόδου και της ΔΕΥΑΡ απεντάχθηκε απο το ΠΕΠ Νοτίου Αιγαίου και τώρα επίκειται η οικονομική εκκαθάριση του. Αναφορά έγινε στο κυκλοφοριακό, στις ιδιοκτησίες που υπάρχουν μέσα στην Μεσαιωνική Πόλη, ανήκουν στο ελληνικό δημόσιο ή τα διαχειρίζεται το ΤΑΠΑ. Η παντελής έλλειψη ενδιαφέροντος από τους φορείς ιδιοκτησίας έχει δημιουργήσει προβλήματα και δυσχεραίνει και τις προσπάθειες της Διεύθυνσης Μεσαιωνικής Πόλης τόσο σε επίπεδο παρεμβάσεων σε ετοιμόρροπα κτίρια όσο και σε επίπεδο προτάσεων χρήσης των ακινήτων. Έχουν καταγραφεί ετοιμόρροπα τμήματα των τειχών και των πυλών της Μεσαιωνικής Πόλης. Κατεγράφησαν και ετοιμόρροπα, κτίρια ιδιοκτησίας ΤΑΠΑ και Δημοσίου. Κατά τη διάρκεια της προγραμματικής σύμβασης η Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης είχε αναλάβει τη συντήρηση των κτιρίων αυτών. Απο τότε με ευθύνη του υπουργείου Πολιτισμού έχει σταματήσει κάθε συντήρηση. Στην συνέχεια έγινε ανάλυση των παρεμβάσεων που είχαν γίνει σε μνημεία εντός των τειχών καθώς τις μελέτες που υπάρχουν για την διαχείριση των πλατειών που υπάρχουν μέσα στο μνημείο. Ο κ. Μάγος μίλησε και για έργα που έχει κάνει η διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης εκτός των τειχών καθώς και για τις εργασίες για την αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων στην πόλη. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το Εθνικό Θέατρο όπου η κωλυσιεργεία πληρωμών από το πρόγραμμα ΘΗΣΕΑΣ είχε ως αποτέλεσμα η ανάδοχος εταιρεία να καταθέσει αίτηση διάλυσης της εργολαβίας. Αναφορά έγινε και στην μελέτη για τον πολεοδομικό σχεδιασμό που καθυστέρησε λόγω των παλινωδιών του ΥΠΕΧΩΔΕ και θα ολοκληρωθεί το επόμενο έτος.
ΟΙ ΒΟΥΛΕΥΤΕΣ
Την άποψη ότι η Μεσαιωνική Πόλη θα πρέπει να αντιμετωπιστεί σαν ένα θέμα διαχρονικό προκειμένου να κατατεθούν και οι ανάλογες προτάσεις εξέφρασε στη σύσκεψη ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ Δημήτρης Κρεμαστινός. “Δεν πρέπει να δούμε το θέμα στη λογική του ότι πάρουμε τώρα ή ότι σώσουμε τώρα”, τόνισε ο κ Κρεμαστινός. “Και η προηγούμενη δημοτική αρχή και μείς κάναμε αγώνα για τη συνέχιση της σύμβασης αλλά δεν βρήκαμε πόρτες ανοιχτές” απάντησε ο δήμαρχος Ροδίων τονίζοντας πως αίτημα είναι να υπάρξει συνέχεια σε ότι αφορά τις παρεμβάσεις στη Μεσαιωνική Πόλη. “Χρειάζεται να γίνει ιεράρχηση για τις δημόσιες επενδύσεις οι οποίες πρέπει να γίνουν στην Μεσαιωνική Πόλη γιατί και η εποχή είναι δύσκολη και οι πόροι του υπουργείου Πολιτισμού είναι περιορισμένοι φαινόμενο που θα συνεχιστεί”, είπε ο βουλευτής κ Στάθης Κουσουρνάς τονίζοντας πως θα προτιμούσε μια προσέγγιση ρεαλιστική ενώ πρότεινε στην υπόθεση να ενταχούν και οι ιδιώτες. Την πρόταση να συσταθεί διαχειριστική αρχή στην οποία θα ενταχθούν όλοι οι αρμόδιοι φορείς που έχουν σχέση με την Μεσαιωνική Πόλη και τα έργα που πρέπει να γίνουν κατέθεσε η βουλευτής της ΝΔ Μίκα Ιατρίδη που αναφέρθηκε και στην ερώτηση που πρόσφατα κατέθεσε στο αρμόδιο υπουργείο.