Σε νέες περιπέτειες οι επενδυτές του πάρκου «Θέρμαι»

Μετά τη λήψη απόφασης για την κατεδάφιση κατασκευών που χαρακτηρίστηκαν αυθαίρετες από τη Διεύθυνση Δασών Δωδεκανήσου στο πάρκο του «Θέρμαι» από τη γενική γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου κ. Χρ. Καλογήρου μια νέα έκπληξη ανέμενε τους επενδυτές που κλήθηκαν σε δίκη ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου με την κατηγορία της αυθαίρετης δόμησης εξαιτίας μικρών αποκλίσεων των κατασκευών από τα προβλεπόμενα στην εγκεκριμένη από το ΣΧΟΠ Νοτίου Αιγαίου μελέτη.
Εν πάση περιπτώσει κατηγορούμενοι για παράβαση του άρθρου 17§8 Ν.1337/83 και παράβαση του άρθρ. 70 Ν998/79 είναι οι κ.κ. Ειρήνη Μαντικού, Σιβ Κάλμπεργκ, Κων/νος Χορευτής και Νικόλαος Κωνσταντινίδης.
Κατηγορούνται ως υπαίτιοι του ό,τι στη Ρόδο και εντός του πάρκου «Θέρμαι», το οποίο αποτελεί κοινόχρηστο χώρο-χώρο πρασίνου σύμφωνα με το ρυμοτομικό σχέδιο της πόλης της Ρόδου τον Απρίλιο του 2008, η μεν πρώτη με την ιδιότητά της ως Προέδρου της Ανώνυμης Εταιρείας «Δημοτικές Τουριστικές Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Ρόδου Α.Ε.» και οι υπόλοιποι ως ομόρρυθμοι εταίροι της εταιρίας «ΚΑΛΜΠΕΡΓΚ ΣΙΒ-ΧΟΡΕΥΤΗΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ Ο.Ε.», η οποία είναι εκμισθώτρια του ανωτέρω πάρκου, προέβησαν σε κατασκευές, οι οποίες εμφανίζουν διαφορές στις γεωμετρικές διαστάσεις, στα υψόμετρα και στον αριθμό των κολώνων, από αυτές που προέβλεπε η εγκεκριμένη μελέτη του Σ.Χ.Ο.Π..
Σύμφωνα με το κατηγορητήριο:
– Μια πέργκολα έχει πραγματικές διαστάσεις 19.50X11.20 μ. ενώ οι εγκεκριμένες είναι 19.85X11.53μ.. Η ανώτατη στάθμη βόρειου πτερυγίου της έχει διαστάσεις 4,75μ. ενώ η εγκεκριμένη 4,50 μ.. Η ανώτατη στάθμη του νότιου πτερυγίου έχει διαστάσεις 5,50 μ. ενώ η εγκεκριμένη μελέτη προέβλεπε 5,60μ.. Οι κολώνες στήριξης στεγάστρου είναι 7 ενώ η μελέτη προέβλεπε 5.
-Μια άλλη πέργκολα έχει πραγματικές διαστάσεις 27,20X9,00 μ. ενώ η μελέτη προέβλεπε διαστάσεις 20,65X7,10 μ.. Κάθε άκρο της οροφής της είχε διαφορετικό υψόμετρο. Συγκεκριμένα: Το βορειοδυτικό : +3,95 μ., το νοτιοδυτικό : +3,55μ., το βορειοανατολικό: +4,10μ., το νοτιοανατολικό: +3,90 μ., ενώ η μελέτη προβλέπει +3,30μ.. Η στήριξή της γίνεται με 18 κυλοδοκούς διαμέτρου 20 εκ., οι οποίες είναι τοποθετημένες σε κάνναβο 6X3 ενώ η μελέτη προέβλεπε 15 κυλοδοκούς διαμέτρου 20 εκ., οι οποίες έπρεπε να είναι τοποθετημένες σε κάνναβο 5X3.
-Ενα στέγαστρο έχει διαστάσεις κάτοψης 25.30X11.50μ. ενώ η μελέτη προέβλεπε 26.59X11.95μ, η ανώτατη στάθμη της νότιας πλευράς του έχει διαστάσεις +5,10 μ. ενώ η μελέτη προέβλεπε +4,60 μ.. Σε ό,τι αφορά το δάπεδό του έχει υψόμετρο +1,50μ. και έχει υψομετρική διαφορά από το δάπεδο της πρώτης πέργκολας 1,50μ. Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται με σκάλα η οποία αρχίζει από τη στάθμη δαπέδου της πρώτης πέργκολας. Η μελέτη προέβλεπε όμως να βρίσκεται σε υψόμετρο +1,50μ. και να έχει υψομετρική διαφορά από το δάπεδο της πέργκολας 2,50 μ..
Οι ίδιοι κατηγορούμενοι φέρονται να έχουν προβεί και σε παράνομη εκχέρσωση δημόσιας αναδασωτέας έκτασης. Κατηγορούνται συγκεκριμένα ότι αφαίρεσαν τον υπόροφο του πάρκου με χωματουργικό μηχάνημα, κατέστρεψαν τις υπάρχουσες υποδομές και εκτέλεσαν εκσκαφές στο πάρκο, εκτάσεως 4.700 τ.μ., το οποίο υπάγεται στο Ν. 998/79, καθώς πρόκειται για έκταση εντός πόλεως, η οποία καλύπτεται από δασική βλάστηση, αφού τα 3.500 τ.μ. αυτού καλύπτονται από πεύκα, κυπαρίσσια, ευκαλύπτους, αρμυρίκια, φίκους, ψευδοπιπεριές, μιμόζες και φοίνικες μεγάλης ηλικίας, καθώς επίσης και από δάφνες, ιβίσκους, μπουκαμβίλιες και άλλους θάμνους.
Οι εκπρόσωποι της εταιρείας έχουν καταστήσει σαφές ότι ο χώρος που μίσθωσαν κατόπιν διαγωνισμού ήταν εγκαταλελειμμένος για τα τελευταία είκοσι έτη, έχοντας καταντήσει εστία μόλυνσης και σκουπιδιών με σύριγγες, κλαδιά και ποντίκια να διακοσμούν το άλλοτε φημισμένο άλσος της Ρόδου.
Η εργασία των γεωπόνων οι οποίοι προσλήφθησαν από την εταιρία μαζί με εξειδικευμένη εταιρία αποκατάστασης πρασίνου ήταν ιδιαίτερα δύσκολη καθώς τα εναπομείναντα δέντρα ήταν άρρωστα και εγκαταλελειμμένα από χρόνια, φυτά δε ουσιαστικά δεν υπήρχαν εκτός από κάποια αγριόχορτα που είχαν καλύψει εντελώς τα μονοπάτια καθιστώντας εδώ και πολλά έτη την πρόσβαση στο χώρο αδύνατη.
Όπως τόνισαν η μελέτη αφού ενεκρίθη από τη τυπική μισθώτρια «ΡΟΔΟΝ ΑΕ» στη συνέχεια παρουσιάστηκε και στο Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ροδίων το οποίο όχι μόνο την ενέκρινε, αλλά κατέστησε σαφές ότι οποιαδήποτε παρέκκλιση από αυτή θα συνιστούσε λόγο λύσης της σύμβασης που υπεγράφη.
Οι εργασίες αποκατάστασης διήρκεσαν έξι περίπου μήνες υπό τον αυστηρό έλεγχο τόσο της Πολεοδομίας του Δήμου Ροδίων όσο και των συναφών υπηρεσιών. Ουδέποτε το Δασαρχείο έλαβε θέση κατά του τρόπου ή του είδους των εργασιών αποκατάστασης από τα εξειδικευμένα συνεργεία που προσλήφθησαν για το σκοπό αυτό, ούτε εναντιώθηκε στο τελικό αποτέλεσμα που για να επιτευχθεί προστέθηκαν με δικές της δαπάνες τουλάχιστον 6000 νέα φυτά.
Η αυτεπάγγελτα ασκηθείσα ποινική δίωξη προέκυψε από επιστολή που απέστειλε η Διεύθυνση Δασών Δωδεκανήσου η οποία αυθαίρετα διαπίστωσε ότι ο χώρος είναι πάρκο και άρα, αρμόδια για την εκπόνηση μελέτης ήταν η δασική υπηρεσία.
Το έγγραφο αυτό φέρει ημερομηνία 16-4-08 όταν δηλαδή όλες οι εργασίες κλαδέματος και αποκατάστασης είχαν πια τελειώσει. Η εταιρεία κάνει λόγο για κοντόφθαλμη και υποκριτική στάση της Δασικής Υπηρεσίας που τώρα διαρρηγνύει τα ιμάτια της για δήθεν βαθύ καθαρισμό και κλάδεμα των δέντρων (χωρίς βέβαια να ξεκαθαρίζει αν αυτό ήταν απολύτως αναγκαίο για να σωθούν τα δέντρα ή ποια ήταν η ζημία που προκλήθηκε από τις ενέργειες των εξειδικευμένων γεωπόνων), τη στιγμή που ο χώρος αυτός είχε αφεθεί στη τύχη του για χρόνια δίχως κανείς αρμόδιος, συμπεριλαμβανομένης της Δασικής Υπηρεσίας, να επιδείξει ανάλογη ευαισθησία για την καταστροφή που συνέβαινε μπροστά στα μάτια τους στη καρδιά της πόλης.