Προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του Γκολφ

Δημοσιοποιήθηκε χθες η προκήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την αξιοποίηση του Γκολφ – Αφάντου.
Αναλυτικά στην προκήρυξη αναφέρονται τα εξής:
Ι. ΠΡΟΟΙΜΙΟ
To «Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε.» (το «Ταμείο»), εταιρεία που ιδρύθηκε σύμφωνα με το Ν. 3986/2011 περί «Εκτάκτων Μέτρων Εφαρμογής Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου 2012-2015», ανακοινώνει την απόφασή του να προχωρήσει στη δημοσίευση Πρόσκλησης για την Εκδήλωση Ενδιαφέροντος από ενδιαφερόμενους (η «Πρόσκληση»), σχετικά με τη διεξαγωγή διεθνούς διαγωνισμού (η «Διαγωνιστική Διαδικασία») με σκοπό την αξιοποίηση του κατωτέρω περιγραφόμενου ακινήτου στην περιοχή Αφάντου, της νήσου Ρόδου.
II. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Στα πλαίσια του Προγράμματος Αποκρατικοποιήσεων του Ν. 3985/2011 περί «Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015», η Διαγωνιστική Διαδικασία, όπως αυτή περιγράφεται λεπτομερώς στην Πρόσκληση, αφορά στην αξιοποίηση παραθαλάσσιου ακινήτου συνολικής επιφανείας 1.858.000 τ.μ. περίπου, το οποίο αποτελείται από δύο οικόπεδα έκτασης περίπου 1.527.000 τ.μ. και 331.000 τ.μ. αντίστοιχα, διαιρουμένου του τελευταίου σε δύο περαιτέρω χωριστά οικόπεδα έκτασης περίπου 298.000 τ.μ. και 33.000 τ.μ. αντίστοιχα (το «Ακίνητο»). Το Ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Αφάντου των πρώην Δήμων Αφάντου και Καλλιθέας και νυν Δήμου Ρόδου, στο βορειοανατολικό τμήμα της νήσου Ρόδου. Η αξιοποίηση θα πραγματοποιηθεί μέσω πώλησης του συνόλου ή της πλειοψηφίας των μετοχών (η «Συναλλαγή») ελληνικής ανώνυμης εταιρείας (η «Εταιρεία»), την οποία θα ιδρύσει το Ταμείο και στην οποία θα εισφέρει συγκεκριμένα εμπράγματα δικαιώματα επί του Ακινήτου. Επιπλέον, η Εταιρεία θα έχει το δικαίωμα χρήσης του παρακείμενου αιγιαλού και παραλίας.
III. Η ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Η Διαγωνιστική Διαδικασία θα διεξαχθεί ως ακολούθως: Α’ Φάση
Κατά την Α’ Φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας («Α’ Φάση»), τα πρόσωπα ή ενώσεις προσώπων που επιθυμούν να συμμετάσχουν στη Διαγωνιστική Διαδικασία πρέπει να υποβάλουν εκδήλωση ενδιαφέροντος, συνοδευόμενη από τα έγγραφα που καθορίζονται στην Πρόσκληση, μέχρι την 22η Μαΐου 2012 και 17:00 ώρα Ελλάδος.
Το Ταμείο θα προκρίνει στην επόμενη φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας (η «Β’ Φάση») τα ενδιαφερόμενα πρόσωπα ή ενώσεις προσώπων που πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής, όπως αυτά περιγράφονται στην Πρόσκληση (οι «Προεπιλεγέντες»). Οι όροι και οι προϋποθέσεις για την εκδήλωση ενδιαφέροντος και τα κριτήρια προεπιλογής εξειδικεύονται στην Πρόσκληση.
Β’ Φάση
Οι Προεπιλεγέντες θα κληθούν να υπογράψουν με το Ταμείο σύμβαση εμπιστευτικότητας, σε συνέχεια της οποίας θα λάβουν γραπτώς πρόσκληση για την υποβολή δεσμευτικής προσφοράς (η «Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς»). Οι όροι, οι προϋποθέσεις και η διαδικασία υποβολής δεσμευτικής προσφοράς θα εξειδικεύονται στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς. Η δεσμευτική προσφορά θα συνοδεύεται μεταξύ άλλων από εγγυητική επιστολή συμμετοχής το ύψος και το κείμενο της οποίας θα εξειδικεύονται στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς.
Το Ταμείο και ο Επιλεγείς Επενδυτής θα υπογράψουν σύμβαση αγοραπωλησίας των μετοχών της Εταιρείας και σύμβαση μετόχων, εφόσον απαιτηθεί.
Η ανάπτυξη του Ακινήτου θα πραγματοποιηθεί με την προετοιμασία Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων, όπως περιγράφεται στον Ν. 3986/2011, η έκδοση του οποίου θα αποτελεί προϋπόθεση για την ολοκλήρωση της Συναλλαγής.
IV. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ – ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ
Η Πρόσκληση είναι διαθέσιμη στο διαδικτυακό τόπο του Ταμείου (www.hradf.com).
Τα ενδιαφερόμενα μέρη δύνανται να ζητήσουν διευκρινίσεις σχετικά με την Πρόσκληση εγγράφως, μέσω e-mail ή fax, μέχρι την 8η Μαΐου 2012 και 17:00 ώρα Ελλάδος. Οι σχετικές ερωτήσεις θα πρέπει να απευθύνονται στην ηλεκτρονική διεύθυνση afantou@pbre.gr ή στα fax 210-3335350 και 210-7728430 της Τράπεζας Πειραιώς Α.Ε. και της Πειραιώς Real Estate Α.Ε., και οι διευκρινίσεις θα είναι διαθέσιμες στο διαδικτυακό τόπο του Ταμείου (www.hradf.com).
Ο Εκτελεστικός Διευθυντής του ΤΑΙΠΕΔ Ανδρέας Ταπραντζής σχολιάζοντας την έναρξη της διεθνούς διαγωνιστικής διαδικασίας δήλωσε:
«Πρόκειται για ένα έργο με ιδιαίτερη δυναμική σε μια από τις ωραιότερες περιοχές της Ρόδου, έναν ώριμο τουριστικό προορισμό με παγκόσμια εμβέλεια. Είναι γνωστό ότι έχουν γίνει αρκετές προσπάθειες στο παρελθόν για την προσέλκυση επενδυτών στην Αφάντου, χωρίς επιτυχία. Αυτή την φορά έχουμε σχεδιάσει προσεκτικά τις παραμέτρους του έργου, αξιοποιώντας το νέο θεσμικό πλαίσιο για να αναδείξουμε τις μοναδικές δυνατότητες της περιοχής και να επιτρέψουμε την ανάπτυξή της με ήπιο και φιλικό προς το περιβάλλον τρόπο, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας. Εξάλλου, το έργο αυτό εντάσσεται σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό μας για την ουσιαστική αναβάθμιση της Ρόδου, με ευρύτερες θετικές συνέργειες για την ήδη σημαντική τουριστική βιομηχανία του νησιού…»
Χρηματοοικονομικός Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ για τη συγκεκριμένη διαγωνιστική διαδικασία είναι Τράπεζα Πειραιώς.