Σε παιχνίδι για γερά νεύρα εξελίσσεται το πρόγραμμα «εξοικονόμηση κατ’ οίκον», το οποίο αν και περιλαμβάνει συμφέροντες όρους για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, εν τούτοις στην υλοποίησή του βρίσκει τεράστια εμπόδια. Το πρόβλημα ξεκινάει από την τεράστια γραφειοκρατική διαδικασία και τους ατέλειωτους μήνες που απαιτούνται για να περάσουν από τη στιγμή που κάποιος ιδιοκτήτης ακινήτου υποβάλει αίτημα υπαγωγής, μέχρις ότου δοθούν όλες οι απαραίτητες εγκρίσεις και εκταμιευθεί το σύνολο των χρημάτων για την πληρωμή συνεργείων και προμηθευτών.
Ειδικότερα, στη Ρόδο, στη Σύμη, στην Κω, στην Κάλυμνο, στην Πάτμο έχουν γίνει δεκάδες ιδιωτικά έργα, με χρηματοδότηση από το πρόγραμμα «εξοικονόμηση κατ’ οίκον». Όμως για πολλά από αυτά εξακολουθούν να υπάρχουν σοβαρές οικονομικές υποχρεώσεις από τις τράπεζες, καθώς τα στελέχη των τελευταίων εφευρίσκουν συνεχώς διάφορα προσχήματα προκειμένου να μην εκταμιεύσουν χρήματα για τα έργα που έχουν γίνει.
Η κατάσταση αυτή είναι ευρέως γνωστή τόσο στους κύκλους των εργολαβικών συνεργείων, όσο και στα καταστήματα εμπορίας οικοδομικών υλικών. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να έχει προκληθεί απροθυμία για την εξυπηρέτηση των ενδιαφερόμενων που θέλουν να υλοποιήσουν έργα ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών τους. «Είναι τόσοι πολλοί οι μήνες που πρέπει να περάσουν μέχρις ότου αποπληρωθούν οι πάντες, ώστε μας είναι οικονομικά ασύμφορο να ακολουθήσουμε το πρόγραμμα» δηλώθηκε χαρακτηριστικά προς τη “Δημοκρατική” από γνωστή εργολαβική εταιρεία. Από την ίδια εταιρεία έγινε γνωστό πως «τη στιγμή που ένας ιδιοκτήτης ακινήτου πάει σ’ έναν ενεργειακό επιθεωρητή και ζητήσει να υπαχθεί στο πρόγραμμα, τότε θα πρέπει να δοθούν και όλες οι προσφορές από τους προμηθευτές και τα συνεργεία εφαρμογής. Όμως μέχρις ότου εγκριθεί η πρόταση και εκταμιευθούν τα πρώτα χρήματα (30% έως 40%) συνήθως περνάνε έξι έως οκτώ μήνες. Στο μεταξύ, αν και οι τιμές των υλικών αλλάζουν, οι προσφορές μας θα πρέπει να μείνουν αμετάβλητες. Όταν θα έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες, οι προμηθευτές και τα συνεργεία εφαρμογής θα πρέπει να περιμένουν ακόμα τέσσερις έως έξι μήνες, μέχρις ότου εισπράξουν το υπόλοιπο 60% έως 70% του ποσού. Στο μεταξύ θα πρέπει να έχουν πληρωθεί άπαντες, δηλαδή τα υλικά, οι εργαζόμενοι, οι εισφορές προς το ΙΚΑ, ο ΦΠΑ 16%. Πρακτικά στην παρούσα χρονική συγκυρία, με την κρίση που υπάρχει στην οικοδομή, το πρόγραμμα περισσότερα προβλήματα προκαλεί, παρά δίνει δουλειά σε κόσμο».
Το πρόβλημα συνεπώς, βρίσκεται στις μεγάλες χρονικές καθυστερήσεις, διότι κατά τα άλλα το πρόγραμμα εμπεριέχει εξαιρετικά συμφέροντες όρους.
Εργολάβοι και προμηθευτές δηλώνουν πάντως πως «ιδανικό θα ήταν να αποκεντρωθεί η διαδικασία ελέγχου των φακέλων των ενδιαφερομένων. Η τελική έγκριση για την υπαγωγή κάποιου στο πρόγραμμα να περάσει στην Περιφέρεια. Επίσης καθοριστικής σημασίας για την γρήγορη εξέλιξη της διαδικασίας θα είναι και η αποκέντρωση της απόφασης εκταμίευσης των χρημάτων από τις τράπεζες. Οι τελευταίες έχουν συνεργαζόμενους μηχανικούς που μπορούν να βεβαιώσουν για την ολοκλήρωση ενός έργου. Αυτό, σε συνδυασμό με την παροχή της δυνατότητας στον εκάστοτε διευθυντή του τραπεζικού καταστήματος να υπογράψει την εκταμίευση του εγκεκριθέντος κονδυλίου (και όχι να περιμένει εγκρίσεις από την Αθήνα), τότε θα μπορεί η όλη διαδικασία να ολοκληρώνεται πάρα πολύ γρήγορα».
Τα οφέλη του
προγράμματος
Το πρόγραμμα «εξοικονόμηση κατ’ οίκον» σήμερα παρέχει σημαντικές δυνατότητες προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η άδεια οικοδομής των οποίων εκδόθηκε πριν από το έτος 1990.
Για έργα συνολικού προϋπολογισμού 15.000 ευρώ, παρέχεται επιδότηση που φθάνει μέχρι το 70% για πρόσωπα με ατομικό εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ. Για εκείνους που έχουν υψηλότερα εισοδήματα, η επιδότηση ανέρχεται στο 35% του προϋπολογισμού, ενώ για όλες τις περιπτώσεις προβλέπεται πλήρης κάλυψη του κόστους των ενεργειακών επιθεωρήσεων, όπως και πλήρης απαλλαγή από τους τόκους του δανείου που δίδεται γι’ αυτές τις περιπτώσεις.
Το πρόγραμμα καλύπτει σε σπίτια και διαμερίσματα την αντικατάσταση κουφωμάτων, την αντικατάσταση λέβητα, ηλιακού θερμοσίφωνα, την εκτέλεση εργασιών στεγάνωσης και θερμομόνωσης ταράτσας, όπως και την εξωτερική θερμομόνωση τοίχων.
Η υλοποίηση όλων αυτών των εργασιών, ή ακόμα και μέρους αυτών των εργασιών, αναβαθμίζει σημαντικά τις συνθήκες άνεσης μέσα στο σπίτι, αφού με μικρότερη ενέργεια επιτυγχάνεται καλύτερος δροσισμός το καλοκαίρι και θέρμανση το χειμώνα.
