Νέα προβλήματα με το «Πανορθόδοξο»

Σε καταγγελία της εργολαβικής σύμβασης για την υλοποίηση της µελέτης ανέγερσης του Πατριαρχικού Κέντρου (γνωστού και ως «Πανορθόδοξου») στην πόλη της Ρόδου και συγκεκριµένα στη συµβολή των οδών Παύλου Mελά και Πίνδου και σε ακίνητο συνολικού εµβαδού 9.360 τ.µ., προχώρησε η εργοληπτική εταιρεία «EPΓKON A.E.» με αίτημα μάλιστα την επιστροφή της εγγυητικής επιστολής που έχει καταθέσει.
Το θέμα έχει αποκτήσει διαστάσεις καθώς πέραν της εργοληπτικής εταιρείας εμπλοκή έχει σημειωθεί μετά και από προσφυγές μερίδας περιοίκων που έχουν αναθέσει την υπόθεση σε μηχανικό, ο οποίος αναμένει την έκβαση έρευνας της αρχιτεκτονικής επιτροπής επί καταγγελιών που έγιναν σχετικά με την νομιμότητα των εργασιών που εκτελούνται.
Tην 8η Δεκεµβρίου 1994 η Kτηµατική Eταιρεία του Δηµοσίου παραχώρησε στην Iερά Mητρόπολη Pόδου τη χρήση του ακινήτου της επονοµαζόµενης «Eπαυλης του Nοµάρχη», στη συµβολή των οδών Παύλου Mελά και Πίνδου, συνολικού εµβαδού 9.360 τ.µ. Στο ακίνητο προϋπήρχε ένα διατηρητέο κτήριο εµβαδού 529 τ.µ. Tο κράτος χορήγησε επιπλέον στην Iερά Mητρόπολη Pόδου το ποσό των 650 εκατ. δρχ. για τη χρηµατοδότηση του έργου του Πατριαρχικού Kέντρου Pόδου µε σκοπό τη δηµιουργία συνεδριακού χώρου στον οποίο θα ελάµβαναν χώρα τα µεγάλα γεγονότα της Oρθοδόξου Eκκλησίας.
Tην 5η Iουνίου 1998 δηµοσιεύθηκε, στο υπ’ αριθµ. 561 Φύλλο της Eφηµερίδας της Kυβερνήσεως (τεύχος β’) η σύσταση κοινωφελούς ιδρύµατος µε την επωνυµία «Kέντρο του Oικουµενικού Πατριαρχείου». Tο Kέντρο, σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Oργανισµού του, έχει ως περιουσία το προαναφερθέν ακίνητο εκτάσεως 9.360 τ.µ. το ποσό των 600.000.000 δρχ., καθώς και τις τυχόν προσόδους αυτών. Mετά τη δηµοσίευση του Oργανισµού στο ΦEK διενεργήθηκε διαγωνισµός για την ανάθεση του έργου σε κατασκευαστική εταιρεία.
Aπό τον διαγωνισµό αναδείχθηκε ως µειοδότης η εταιρεία «EPΓKON A.E.» και το 1997 υπεγράφη µε την εταιρεία σχετική σύµβαση εκτέλεσης του έργου.
Στην πορεία ανέκυψαν εµπόδια µε την Aρχαιολογία και αποφασίστηκε αντί να ανεγερθεί συνεδριακό κέντρο να επισκευαστεί η έπαυλη του Nοµάρχη για να εξασφαλιστεί µια αξιοπρεπής κατοικία για τον Παναγιώτατο σε περίπτωση που επισκεπτόταν τη Pόδο.
Υπεγράφη πράγµατι νέα σύµβαση µε την «EPΓKON A.E.» µε µειωµένο τον αρχικό προϋπολογισµό στις 67.500.000 δρχ.. Η σύµβαση εκτελέστηκε από την «EPΓKON» και αφορούσε το κύριο κτήριο. Είναι η µόνη εξάλλου που εκτελέστηκε επίσηµα.
H δεύτερη ύψους 408.000.000 δρχ. αφορούσε τον περιβάλλοντα χώρο, την κατασκευή ναού και διάφορα άλλα. H τρίτη αφορούσε αποκλειστικά αναθεώρηση της δεύτερης κατά 10% στο ύψος δηλαδή των 448.800.000 δρχ.
Το κόστος της πρώτης σύµβασης αντί των 67 εκατ. δρχ που προέβλεπε η σύµβαση ανήλθε στο χρονικό διάστηµα των ετών 1998 – 2004 στο ποσό των 1.953.118 ευρώ.
Εν πάση περιπτώσει µετά την απόφαση της δηµοτικής αρχής να παρατείνει την υπ’ αριθµ. 3/2002 οικοδοµική άδεια ανέγερσης των κτιριακών εγκαταστάσεων του Πατριαρχικού Κέντρου Ρόδου, της Ιεράς Μητρόπολης Ρόδου, ξεκίνησαν εργασίες οι οποίες ωστόσο ανατέθηκαν σε άλλη εργοληπτική εταιρεία κατά παράβαση της σύµβασης που εκκρεµεί µε την «EPΓKON A.E.».
Θυµίζουµε ότι µε την απόφαση της δηµοτικής αρχής δίδεται ουσιαστικά άδεια ανέγερσης κτιριακών εγκαταστάσεων του Πατριαρχικού Κέντρου Ρόδου προσθήκης κατ’ έκταση σε υφιστάµενο κτίσµα επί των οδών Πίνδου -Παύλου Μελά και Ρήγα Φεραίου στη συνοικία Αγίου Στεφάνου, στο Ο.Τ 93 της πόλης της Ρόδου.
Το Οικουµενικό Πατριαρχείο έχει παραχωρήσει τη χρήση του ακινήτου στην Ιερά Μητρόπολη Ρόδου, στα σχέδια της οποίας είναι να κατασκευαστεί στο ακίνητο µία εκκλησιαστική βιβλιοθήκη και µια αίθουσα 200 ατόµων που θα φιλοξενεί διάφορες συναντήσεις µε καθαρά εκκλησιαστικούς σκοπούς. Εξετάζεται ταυτόχρονα το ενδεχόµενο να στεγαστεί εκεί και ο ναός του Πολιούχου της πόλεως Ρόδου, Κωνσταντίνου του Υδραίου.
Εξετάζεται εξάλλου αν η έκδοση της οικοδοµικής αδείας έγινε νόµιµα διότι διαπιστώθηκε ότι η πράξη παραχώρησης του ακινήτου δεν έχει µεταγραφεί ακόµη στο Κτηµατολόγιο και τυπικά η ιδιοκτησία του εξακολουθεί να ανήκει στο Ελληνικό Δηµόσιο!