Νέα αυτοψία της ΚΥΔ στις εγκαταστάσεις του ΝΟΡ

Ακόμη μια παρέμβαση της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου στο Κεντρικό Λιμεναρχείο Ρόδου για τη διενέργεια αυτοψίας στο καφέ-μπαρ «Blue», πρώην «Θάλασσα» στις εγκαταστάσεις του ΝΟΡ στο «Ελλη» σημειώθηκε χθες.
Η ΚΥΔ ενημέρωσε το Λιμεναρχείο ότι σε εφαρμογή των διατάξεων του Ν. 2971/01 επιλήφθηκε στο παρελθόν της αυθαίρετης και παράνομης κατάληψης του κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού και παραλίας του Δημοσίου στην παραλιακή περιοχή έμπροσθεν του καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος «Blue» δια της έκδοσης του υπ’ αριθμ. 62/2010 Πρωτοκόλλου Κατεδάφισης ¶ρσης-Απομάκρυνσης Κτισμάτων και Κατασκευών εις βάρος της εταιρείας που το εκμεταλλεύεται, καθώς επίσης και με την έκδοση του υπ’ αριθμ. 19/2011 Πρωτοκόλλου Καθορισμού Αποζημίωσης Αυθαίρετης Χρήσης.
Στις 12η Αυγούστου 2013, διενεργήθηκε νέα αυτοψία από υπαλλήλους της ΚΥΔ στην εν λόγω περιοχή όπου διαπιστώθηκε ότι οι αυθαίρετες και παράνομες κατασκευές εξακολουθούν να υφίστανται κατά θέση, σχήμα και μέγεθος εντός του κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού και παραλίας του Δημοσίου, χωρίς τροποποιήσεις ή προσθήκες.
Κατόπιν των ανωτέρω, η ΚΥΔ ενημερώνει ότι θα προβεί σε προσδιορισμό αποζημίωσης αυθαιρέτου χρήσης σε βάρος της εταιρείας για το χρόνο από την έκδοση της προγενέστερης πράξης έως και σήμερα και δεν θα προβεί σε έκδοση πρωτοκόλλου κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή των υφιστάμενων κατασκευών οι οποίες έχουν ήδη κριθεί κατεδαφιστέες με το προαναφερθέν πρωτόκολλο.
Σημειώνεται ότι ο ΝΟΡ έχει κινήσει τη διαδικασία για την έξωση της εταιρείας από τις εγκαταστάσεις του ομίλου, και με αίτημα να υποχρεωθεί να αποδώσει τη χρήση του μίσθιου και να καταβάλει λόγω αδικαιολόγητου πλουτισμού, το ποσό των 178.873,04¤, με το νόμιμο τόκο, άλλως για οφειλόμενα μισθώματα, το ποσό των 155.955,56¤, πλέον του ανερχόμενου στα 5.614,37¤ αναλογικού τέλους χαρτοσήμου, με το νόμιμο τόκο.
Δυνάμει των υπ’ αριθ. 61/1994, 861/1998 και 158/2004 αποφάσεων του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Ροδίων και ήδη Δήμου Ρόδου, στο ΝΟΡ παραχωρήθηκε, άνευ οικονομικού ανταλλάγματος, για ορισμένο χρόνο και δη, μέχρι την 20-11-2028, η χρήση του κείμενου επί της Πλατείας Κουντουριώτη ακινήτου. Δυνάμει των Υπουργικών Αποφάσεων ΥΠΕΧΩΔΕ/80837/5125/2-12-1986 (ΦΕΚ 40/Δ/30-1-1987) και ΥΠΠΟ/ΔΙΑΑΠ /Γ/3126/29/18-12-1987 (ΦΕΚ 12/Β/22-1-1988) το ως άνω ακίνητο χαρακτηρίστηκε κατ’ αρχήν διατηρητέο κτήριο και ήδη έργο τέχνης, που χρειάζεται ειδική κρατική προστασία, αλλά και ιστορικό διατηρητέο μνημείο, σύμφωνα με το ν. 1469/1950.
Δυνάμει δε, του καταρτισθέντος στη Ρόδο, από 27-7-2004 ιδιωτικού συμφωνητικού μισθώσεως, που νόμιμα καταχωρήθηκε στη Δ.Ο.Υ Ρόδου, εκμισθώθηκαν στην εταιρεία συγκεκριμένοι χώροι του ακινήτου με εννεαετή συμβατική διάρκεια μίσθωσης και δη από 1-8-2004 έως 31-7-2013, έναντι ετησίου μισθώματος 50.151 ευρώ.
Θυμίζουμε ότι στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου και στην Διεύθυνση Πολεοδομίας έχει υποβληθεί από το έτος 2011 από την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Εργων του Υπουργείου Πολιτισμού μηνυτήρια αναφορά με την οποία καταγγέλλονται αυθαίρετες κατασκευές στο διατηρητέο κτήριο αλλά και στην παραλία.
Για το ίδιο θέμα είχε σημειωθεί και παρέμβαση του Γενικού Επιθεωρητή Δημόσιας Διοίκησης κ. Λ. Ρακιντζή που έφερε υπόλογο για το αδίκημα της παράβασης καθήκοντος κατ’ εξακολούθηση, δια παραλείψεως τελούμενης, τον πρώην δήμαρχο Ροδίων κ. Χ. Χατζηευθυμίου, ο οποίος τελικώς απηλλάγη με βούλευμα του Συμβουλίου Πλημμελειοδικών Ρόδου.
Ο πρώην δήμαρχος Ροδίων είχε δώσει εντολή για την άμεση σφράγιση του καταστήματος και την τροποποίηση των ορίων της λιμενικής ζώνης μετά από παρέμβαση του Γενικού Επιθεωρητή και αφού διαπιστώθηκε ολιγωρία των εμπλεκόμενων με τη λειτουργία του καταστήματος υπηρεσιών για την επιβολή των προβλεπόμενων διοικητικών ποινών.