Κρατική μέριμνα για τους πλημμυροπαθείς

Πιστωτικές διευκολύνσεις θα παρασχεθούν από το κράτος για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτήρια που επλήγησαν από την πλημμύρα της 28ης Ιανουαρίου 2011 στη Ρόδο και στην Κω.
Οι σχετικές διαδικασίες προχωρούν, όπως ανακοινώθηκε χθες από το Δήμο Ρόδου.
Οι πλημμυροπαθείς θα πρέπει να καταθέσουν εγκαίρως τα δικαιολογητικά τους, για να τύχουν των διευκολύνσεων που προβλέπονται στην κοινή απόφαση που εξέδωσαν ο Υπουργός Οικονομικών κ. Γ. Παπακωνσταντίνου, ο Υφυπουργός Εσωτερικών κ. Γ. Ντόλιος, ο Υφυπουργός Οικονομίας Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας κ. Π. Ρήγας και ο Υφυπουργός Μεταφορών κ. Ι. Μαγκριώτης.
Με την απόφαση που δημοσιοποιήθηκε χθες απο το Δήμο Ρόδου καθορίστηκαν ως πλημμυρόπληκτες στη Ρόδο, οι δημοτικές ενότητες Αφάντου, Καλυθιών και Αρχαγγέλου και οι τοπικές κοινότητες Μασάρων και Λάρδου.
Στην Κω καθορίστηκαν ως πλημμυρόπληκτες οι τοπικές κοινότητες Καρδάμαινας Κεφάλου και Πυλίου.
Επισημαίνεται πως δόθηκε προθεσμία έξι μηνών , από τη δημοσίευση σε Φ.Ε.Κ. (24 Μαΐου του 2011) της απόφασης για την υποβολή, από τους ενδιαφερόμενους, αίτησης:
-Για τη διενέργεια αυτοψίας στο πληγέν κτίσμα από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας και την έκδοση πορίσματος χαρακτηρισμού του. Οι αιτήσεις αυτές θα συνοδεύονται από τίτλους ιδιοκτησίας, τοπογραφικό διάγραμμα και φωτογραφίες του πληγέντος κτίσματος.
– Ορίστηκε επίσης προθεσμία ενός έτους, από τη δημοσίευση σε Φ.Ε.Κ. της απόφασης για την υποβολή, από τους ενδιαφερόμενους, αίτησης:
Για τη χορήγηση Στεγαστικής Συνδρομής για την επισκευή του κτίσματος, χωρίς να έχει προηγηθεί η έκδοση πορίσματος χαρακτηρισμού του, εφόσον οι ενδιαφερόμενοι το επιθυμούν. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται και η ταυτόχρονη υποβολή πλήρους φακέλου μελέτης επισκευής προκειμένου να εκδοθεί άδεια επισκευής.
Οι αιτήσεις αυτές θα συνοδεύονται από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, που θα καθοριστούν με απόφαση του υπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων.
Οι ιδιοκτήτες κτηρίων που έχουν πληγεί από την πλημμύρα, είναι δικαιούχοι Στεγαστικής Συνδρομής (Σ.Σ.) (άτοκο δάνειο και δωρεάν κρατική αρωγή) για την επισκευή ή την ανακατασκευή τους.
Στην περίπτωση ανακατασκευής κύριας και μόνιμης κατοικίας, χορηγείται Σ.Σ. εκ της οποίας το 50% θα είναι άτοκο δάνειο και το 50% δωρεάν κρατική αρωγή.
Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις ανακατασκευής κτηρίων, θα χορηγείται Σ.Σ. εκ της οποίας τα 2/3 θα είναι άτοκο δάνειο και το 1/3 δωρεάν κρατική αρωγή.
Στην περίπτωση επισκευής κτηρίων η Σ.Σ. θα αποτελείται εξ’ ολοκλήρου από δωρεάν κρατική αρωγή. Η δωρεάν κρατική αρωγή χορηγείται άπαξ και για ένα μόνο κτήριο ανά ιδιοκτήτη.
Δικαιούχοι Σ.Σ. για ανακατασκευή κατοικίας είναι οι ιδιοκτήτες ή ψιλοί κύριοι των κατοικιών που έχουν καταρρεύσει ή έχουν χαρακτηριστεί από τη Γεν. Γραμ. Δημοσίων Έργων ως επικινδύνως ετοιμόρροπες, δομημένες από ευτελή υλικά (ωμοπλίνθους ή μη διαμορφωμένους λίθους μικρής διατομής με συνδετικό υλικό αργιλώδες) και δεν έχουν μεν χαρακτηρισθεί κατεδαφιστέες αλλά οι ζημιές που προκλήθηκαν από την πλημμύρα δεν επιδέχονται, σύμφωνα με την κρίση της αρμόδιας Υπηρεσίας, ουσιαστικής αποκατάστασης, δηλαδή επισκευής που να εξασφαλίζει την αναγκαία αντισεισμική αντοχή τους, υπέρμετρης δαπάνης επισκευής (ασύμφορες). Το ποσό της Σ.Σ. για την ανακατασκευή κατοικίας χορηγείται σε τρεις δόσεις.
Για κατοικίες που έχουν κριθεί επικινδύνως ετοιμόρροπες, το ποσό. που χορηγείται για την ανακατασκευή τους, καθορίζεται σε ¤ 800 ανά τ.μ. για εμβαδόν ίσο με της καταστραφείσας κατοικίας και μέχρι τα 120 τ.μ.
Για κατοικίες που είναι δομημένες από ευτελή υλικά και δεν έχουν χαρακτηρισθεί κατεδαφιστέες αλλά οι ζημιές που προκλήθηκαν από τις πλημμύρες δεν επιδέχονται, σύμφωνα με την κρίση της αρμόδιας Υπηρεσίας, ουσιαστική αποκατάσταση, δηλαδή επισκευή που να εξασφαλίζει την αναγκαία αντισεισμική αντοχή τους καθώς και για κατοικίες που έχουν χαρακτηρισθεί επισκευάσιμες αλλά είναι υπέρμετρης δαπάνης (ασύμφορες), το ποσό . που χορηγείται στο δικαιούχο για ανακατασκευή κατοικίας, καθορίζεται σε ¤ 600 ανά τ.μ. για εμβαδόν ίσο με της καταστραφείσας κατοικίας και μέχρι τα 120 τ.μ.
Σε περίπτωση κατοικίας που ανήκει σε μία από τις δύο παραπάνω περιπτώσεις και αποτελεί την κύρια και μόνιμη του ιδιοκτήτη, όπως αυτή δηλώνεται στο έντυπο Ε1 της εφορίας και για τη βελτίωση των συνθηκών της κατοικίας ισχύουν τα παρακάτω:
α) για καταστραφείσα κατοικία μικρότερη των 50 τ.μ., η ΣΣ υπολογίζεται για εμβαδόν 50τμ.
β) για τετραμελείς οικογένειες και άνω και για καταστραφείσα κατοικία μικρότερη των 70 τ.μ. η στεγαστική συνδρομή υπολογίζεται για εμβαδόν 70 τ.μ.
Για βοηθητικούς χώρους που βρίσκονται στο ίδιο κτίσμα ή στο ίδιο οικόπεδο με την κατοικία αλλά δεν υπάρχουν στο κυρίως κτίσμα και είναι απαραίτητοι για τη λειτουργία της (δηλ. χώροι υγιεινής, μαγειρεία, λεβητοστάσια), το ποσό της καθορίζεται όσο και της κατοικίας και για εμβαδόν κατοικίας και βοηθητικού χώρου μέχρι τα 120 τ.μ.
Για κατοικίες που χρήζουν ανακατασκευής και είναι χαρακτηρισμένες διατηρητέες ως προς το σύνολό τους (όπως αναφέρεται στο Υ.Ε.Κ. δημοσίευσης της απόφασης χαρακτηρισμού), το ποσό καθορίζεται σε ¤ 1.000 ανά τ.μ. και μέχρι 120 τ.μ.
Για βοηθητικούς χώρους που βρίσκονται στο ίδιο κτίσμα ή στο ίδιο οικόπεδο με την κατοικία αλλά δεν υπάρχουν στο κυρίως κτίσμα και είναι απαραίτητοι για τη λειτουργία της το ποσό της Σ.Σ. καθορίζεται όσο και της κατοικίας και για εμβαδόν κατοικίας και βοηθητικού χώρου μέχρι τα 120 τ.μ.
Για κατοικίες που χρήζουν ανακατασκευής και είναι χαρακτηρισμένες διατηρητέες ως προς το σύνολό τους η Σ.Σ. καθορίζεται σε ¤ 1.000 ανά τ.μ. και μέχρι 120 τ.μ.
Για κατοικίες που η κατασκευή τους είχε προχωρήσει μόνον μέχρι το σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, χορηγείται Σ.Σ. που αντιστοιχεί στο 30% της ισχύουσας τιμής μονάδας αποζημίωσης των κατοικιών, Με τον ίδιο τρόπο αποζημιώνεται και η πιλοτή όπου αυτή υπάρχει.
Για ανακατασκευή κτηρίων που έχουν χρήση επαγγελματικού χώρου και ο φέρων οργανισμός τους είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, χορηγείται 400 ανά τ.μ. και για το σύνολο της
επιφάνειας του κτηρίου. Για κτήρια δομημένα με οποιοδήποτε άλλο τρόπο χορηγείται ¤ 300 ανά
τ.μ. και για το σύνολο της επιφάνειας του κτηρίου.
Επαγγελματικοί χώροι όπως γραφεία, ιατρεία, εργαστήρια που συνυπάρχουν με κατοικίες σε 
κτήρια (πολυκατοικίες) των οποίων η κύρια χρήση είναι η κατοικία, θα αποζημιώνονται ως δευτερεύουσες κατοικίες.
Για υπόγειους χώρους, όπως αυτοί ορίζονται από τα Γ.Ο.Κ. και είναι διαμορφωμένοι ως επαγγελματικές στέγες, χορηγείται ποσό Σ.Σ. που αντιστοιχεί στο 70% της εκάστοτε ισχύουσας τιμής μονάδας για την ανακατασκευή επαγγελματικών χώρων.
Για ανακατασκευή αγροτικών κατοικιών (κτισμάτων ευτελούς αξίας κατασκευής, που χρησιμοποιούνται εποχιακά), αποθηκών οποιασδήποτε χρήσης και αγροτικών κτισμάτων, χορηγείται ¤ 250 ανά τμ και μέχρι συνολικού εμβαδού 120τ,μ.
Για Ιερούς Ναούς, κτήρια που ανήκουν στο Δημόσιο, σε Ο.Τ.Α. ή σε Κοινωφελή ή σε Φιλανθρωπικά ή σε Ευαγή Ιδρύματα ή σε Σωματεία, ¤ 60 ανά τ,μ. επί του συνόλου της επιφάνειας του πληγέντος κτίσματος.
Για ανακατασκευές κτηρίων κάθε χρήσης εκτός κατοικιών που είναι χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα ως προς το σύνολο τους 600 ευρώ ανά τμ, χωρίς περιορισμό ως προς το συνολικό εμβαδόν του κτίσματος.
Με την ίδια απόφαση εγκρίνεται η χορήγηση Σ.Σ. για την επισκευή βλαβών σε φέροντα στοιχεία και μη, των κτηρίων που έχουν πληγεί από την πλημμύρα. Για την επισκευή κατοικιών, η Σ.Σ. καθορίζεται στο ποσό των ¤ 60 ανά τ.μ. και μέχρι συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. ανά χωριστή ιδιοκτησία.