Ποινικά ελεγχόμενος βρίσκεται από την Παρασκευή ο προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου μετά την υποβολή υπομνήματος και αναφοράς σε βάρος του από τις εταιρείες «ΑΤΛΑΝΤΙΚΑ ΕΛΛΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ , ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑΙ, ΝΑΥΤΙΛΙΑΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΕ» και «ΝΙΚΟΤΕΛ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», του Κύπριου επιχειρηματία κ. Ν. Νικολαΐδη.
Σε υπόμνημα που υπέβαλε την Παρασκευή ο κ. Νικολαϊδης ενώπιον του Εισαγγελέα Πλημμελειοδικών Ρόδου υποστηρίζει συγκεκριμένα ότι σε συνάντηση που έγινε με τον προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου, είχε συμφωνηθεί η ανάκληση της αρχειοθέτησης της αιτήσεως της εταιρείας του με αριθμ. πρωτ. 1345/13-5-2004 για νομιμοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και συγκεκριμένα πλακόστρωσης τμήματος επιφανείας 102 τ.μ., για τη δημιουργία πρασίνου (γκαζόν) και φύτευση δέντρων σε επιφάνεια 1.898 τ.μ., δεντροφύτευση επιφανείας 212 τ.μ., κατασκευή σταμπωτού -τσιμεντένιου δαπέδου εκτάσεως 328 τ.μ., δημιουργία πρασίνου (γκαζόν) σε επιφάνεια 523 τ.μ. και κατασκευή τσιμεντένιου τοιχίου στήριξης του πρανούς, ύψους 0,50 μ.
Αναφέρει περαιτέρω ότι παρότι η Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου έλαβε την με αριθ. πρωτ. 66/2013 Γνωμοδότηση της Διεύθυνσης Τουρισμού Δωδεκανήσου η οποία δεν έχει αντίρρηση για τη νομιμοποίηση των αιτηθέντων έργων αλλά και την με αριθ. πρωτ. 508973/8-7-2013 Γνωμοδότηση του Υπουργείου Τουρισμού, Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού, εις ουδεμία ενέργεια προέβη.
Η ξενοδοχειακή εταιρία, όπως αναφέρεται, δραστηριοποιείται στο χώρο του τουρισμού, και αποτελεί τον άμεσο συνεργάτη και εκπρόσωπο της παγκόσμιας εμβέλειας τουριστικής εταιρείας TUI. Μεταξύ των πολλών ξενοδοχειακών μονάδων σε όλη την Ελλάδα, στα οποία απασχολούνται πάνω από 5000 εργαζόμενοι, αγόρασε κατάλληλη έκταση και ανέγειρε, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, το ξενοδοχείο “IMPERIAL” στα Κολύμπια, το οποίο έχει πληρότητα σχεδόν 100% με τουρίστες από όλο τον κόσμο υψηλότατης εισοδηματικής στάθμης, στο οποίο απονέμεται επί σειράν ετών το παγκόσμιο πρώτο βραβείο ξενοδοχείων πέντε αστέρων.
Το ξενοδοχείο, όπως επισημαίνει, άρχισε να λειτουργεί το 2002. Η επένδυση για το ξενοδοχείο είχε ενταχθεί, στα ΜΟΠ και σε εφαρμογή των όρων της απόφασης ένταξης, είχε εκδοθεί άδεια εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών και εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων και η διευθέτηση πρανούς με υποστηρικτικά έργα μικρής κλίμακας, για την προστασία από διαβρώσεις λόγω του αμμώδους και επικλινούς του εδάφους προς τη θάλασσα.
Η εταιρεία αναφέρει και τα εξής:
“Αμέσως μετά την έναρξη λειτουργίας του, ανταγωνιστικά συμφέροντα, με ισχυρές διασυνδέσεις στη Διοίκηση και στο πολιτικό σύστημα, εξαπέλυσαν αθέμιτο και ανηλεή διωγμό της εταιρείας μας για αποτροπή υλοποίησης επενδύσεων πολλών εκατομμυρίων ευρώ με κεφάλαια εξωτερικού και προκάλεσαν τεράστια ζητήματα, τα οποία δυστυχώς συνεχίζονται, σε βαθμό που σκεπτόμαστε να εγκαταλείψουμε όλες τις επενδύσεις μας στην Ελλάδα. Δεν δυνάμεθα πλέον να αντιληφθούμε τον λόγο που η Διοίκηση μας αντιμετωπίζει με τον τρόπο αυτό”.
Επιδιώκει να νομιμοποιήσει τις ως άνω κατασκευές και όπως διατείνεται, ο προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου δεν έχει αποσύρει από το αρχείο την αίτησή της.
Η δεύτερη εταιρεία συμφερόντων Νικολαΐδη, που εκμεταλλεύεται το ξενοδοχείο με την ονομασία «AEGEAN PARK» 5 αστέρων, που βρίσκεται επί της παραλιακής ζώνης του οικισμού Κολυμπίων – Αφάντου, καταγγέλλει με τη δεύτερη αναφορά της πέραν της ΚΥΔ, το Δήμο Ρόδου και την εταιρεία “Πηγές Καλλιθέας”.
Όπως ισχυρίζεται, με την αριθμ. 343/12-6-2013 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου εγκρίθηκε η απευθείας παραχώρηση με αντάλλαγμα το δικαίωμα απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας κ.λ.π μέχρι την 31-12-2013 για την άσκηση των δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού (όπως εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, ξαπλωστρών, ομπρελών, τραπεζίων και καθισμάτων) και σύμφωνα με τους όρους της ΚΥΑ 10Β1075164/2439Εξ2013/ΦΕΚ 1094 Τευχ. Β’ 2-5-2013.
Η άσκηση, όμως, των δραστηριοτήτων της, ως ξενοδοχειακής επιχείρησης στο προαναφερόμενο τμήμα της παραλίας, είναι παντελώς αδύνατη για τους εξής λόγους:
-Η ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ με την επωνυμία «ΠΗΓΕΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ Α.Ε.» παρά το γεγονός ότι η εταιρεία άσκησε το εκ του νόμου προτιμησιακό της δικαίωμα, εκμίσθωσε το χώρο της παραλίας έμπροσθεν του ξενοδοχείου σε ομπρελάδες.
– Εντός του ανωτέρω χώρου της παραλίας (έμπροσθεν του ξενοδοχείου) λειτουργεί παράνομα χωματόδρομος με μεγάλη κίνηση πάσης φύσεως οχημάτων και δικύκλων προς παρακείμενο κτίσμα, στο οποίο λειτουργεί καντίνα, εξ αιτίας των οποίων απειλείται σοβαρός κίνδυνος ατυχημάτων.
Λόγω αυτής της κυκλοφοριακής κίνησης υπάρχει σοβαρή περιβαλλοντική επιβάρυνση της γύρω περιοχής αλλά, κυρίως, αντικειμενική αδυναμία τοποθέτησης ξαπλωστρών, ομπρελών, τραπεζιών και καθισμάτων για τους πελάτες της αλλά και τους επισκέπτες από τα γύρω ξενοδοχεία.
Η Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου είναι αρμόδια και υπεύθυνη κατά νόμο για την διασφάλιση της άσκησης των προαναφερόμενων δραστηριοτήτων που προβλέπονται από την ανωτέρω ΚΥΑ και παρότι της καταγγέλθηκαν τα ανωτέρω ουδέν έπραξε, ενώ καμία ανταπόκριση δεν υπήρξε από το Δήμο Ρόδου και την εταιρεία “Πηγές Καλλιθέας”.
Τις εταιρείες εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ. Ακης Δημητριάδης.
