Για την 13η Μαΐου 2011 αναβλήθηκε χθες, μετά από πρόταση της αντιεισαγγελέως Πλημμελειοδικών Ρόδου κ. Αιμιλίας – Σοφίας Μέρη, η εκδίκαση, ενώπιον του Αυτόφωρου Μονομελούς Πλημμελειοδικείου Ρόδου της υπόθεσης με κατηγορούμενο για το αδίκημα της ηθικής αυτουργίας σε κατεδάφιση άνευ αδείας τον επιχειρηματία κ. Γιάννη Κυπριάδη και για κατεδάφιση άνευ αδείας τον χειριστή μηχανήματος βαρέος τύπου κ. Γ. Ατσά.
Οι ανωτέρω συνελήφθησαν συγκεκριμένα περί ώραν 07.20 το πρωί της Παρασκευής από αστυνομικούς του ΑΤ Ρόδου, που έσπευσαν στην πρώην αλευροβιομηχανία S.A.M.I.C.A. στην περιοχή Κόβα, αφού ενημερώθηκαν ότι είχαν ξεκινήσει και εκτελούντο παράνομες εργασίες κατεδάφισης τμήματος του πίσω μέρους του ακινήτου.
Ο κ. Γιάννης Κυπριάδης, όπως έγραψε και χθες η «δ», επέδωσε με δικαστικό επιμελητή, την 4η Μαϊου 2011, στη Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών, στον Πρωθυπουργό, στον Εισαγγελέα Πλημμελειοδικών Ρόδου, στην Αστυνομική Διεύθυνση Δωδεκανήσου, στον Υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, στον Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου και στο Δήμαρχο Ρόδου, το από 3 Μαϊου 2011 έγγραφό του με το οποίο προανήγγειλε ότι την Παρασκευή επρόκειτο να αρχίσει τις εργασίες για την κατεδάφιση του ακινήτου που έχει χαρακτηριστεί «επικινδύνως ετοιμόρροπο» σε τεχνική έκθεση που υπογράφουν οι πολιτικοί μηχανικοί κ.κ. Ευθ. Μπάδας και Νικ. Μαλτέζος.
Θυμίζουμε ότι το ακίνητο είχε κριθεί από την επιτροπή ελέγχου επικίνδυνων κτηρίων στατικά ανεπαρκές, την 23η Απριλίου 2008 και επικίνδυνο. Τότε ωστόσο δεν είχε κριθεί κατεδαφιστέο από επιτροπή που απαρτίστηκε από τους κ.κ. K. Tρέχα, K. Σκιαδόπουλο και M. Kωνσταντινίδη.
Ο επιχειρηματίας είχε ενημερωθεί την Πέμπτη εξάλλου ότι χθες επρόκειτο να συνέλθει, ύστερα από πρόσκληση του Διευθυντή της Πολεοδομίας κ. Γ. Χατζάκη, της 3ης Μαϊου 2011, η επιτροπή επικινδύνων οικοδομών για να αποφανθεί μεταξύ άλλων και επί της από 18 Απριλίου 2011 αιτήσεώς του για τον χαρακτηρισμό του κτηρίου ως «επικινδύνως ετοιμόρροπου».
Η επιτροπή ωστόσο χθες δεν συνεδρίασε καθώς ορισμένα μέλη της έκριναν ότι η σύγκλησή της δεν έγινε νόμιμα και ως εκ τούτου δεν εκδόθηκε σχετική απόφαση.
Πέραν τούτου συνεδρίασε και το ΣΧΟΠ Νοτίου Αιγαίου προκειμένου να γνωμοδοτήσει επί της αιτήσεως του κ. Κυπριάδη για την κατεδάφιση του ακινήτου. Θυμίζουμε ότι την 21η Απριλίου 2011 ο φάκελος του κτηρίου επέστρεψε από το Υπουργείο Θαλασσίων Υποθέσεων στο ΣΧΟΠ Νοτίου Αιγαίου από το οποίο ζητήθηκε να γνωμοδοτήσει σχετικά.
Εν πάση περιπτώσει η Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών στην οποία είχε κοινοποιηθεί το έγγραφο του κ. Κυπριάδη με το οποίο είχε αναγγελθεί η πρόθεσή του για την κατεδάφιση του ακινήτου το απόγευμα της Πέμπτης και αφού υπήρξε συνεννόηση με την Εισαγγελία και την Αστυνομική Διεύθυνση Δωδεκανήσου, όπως διατείνονται αρμόδιοι της υπηρεσίας, εξέδωσε το υπ’ αριθμ. Πρωτ. 2369/11 έγγραφό της με το οποίο απαγόρευε την κατεδάφιση.
Το συγκεκριμένο έγγραφο φέρεται να κοινοποιήθηκε το απόγευμα της Πέμπτης στο ΑΤ Ρόδου, στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου και στην Αστυνομική Διεύθυνση Δωδεκανήσου ενώ η πλευρά του επιχειρηματία διατείνεται ότι δεν το έλαβε.
Ατύπως ενημέρωσε πριν κινηθεί η διαδικασία ενώπιον του Αυτοφώρου ότι το συγκεκριμένο έγγραφο δεν της κοινοποιήθηκε – επιδόθηκε νόμιμα καθώς απαγορεύονται οι επιδόσεις μετά την δύση του ηλίου σύμφωνα με τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Από την πλευρά των αρμοδίων της πολεοδομίας υποστηρίζεται ότι δεν δέχτηκε η πλευρά Κυπριάδη να παραλάβει το έγγραφο και έγινε θυροκόλληση αυτού σε επιχείρηση συμφερόντων του.
Σε κάθε περίπτωση η επίδοση ή μη του συγκεκριμένου εγγράφου αποτελεί και το κομβικό σημείο, όπως φαίνεται, για την πρόοδο της δίκης καθώς εξετάζεται αν είχε λάβει γνώση του περιεχομένου της απαγόρευσης κατεδάφισης και παρόλα αυτά εκτέλεσε τις εργασίες.
Για το λόγο εξάλλου αυτό η εισαγγελέας της έδρας ζήτησε αναβολή προκειμένου να προσκομιστούν στοιχεία που να αποδεικνύουν αν έγινε και πώς η επίδοση του εγγράφου.
Ενώπιον του Αυτοφώρου κατέθεσε χθες ο πολιτικός μηχανικός κ. Νικόλαος Μαλτέζος ο οποίος ήταν εκείνος που συνέταξε την έκθεση με την οποία κρίνεται το ακίνητο «επικινδύνως ετοιμόρροπο» ενώ σύμφωνα με τις πληροφορίες θα αναλάβει και την εργολαβία για την κατεδάφιση.
Ο κ. Μαλτέζος κατέθεσε ότι από την αυτοψία που διενήργησε διαπίστωσε μεταξύ άλλων ότι το ακίνητο έχει «γείρει» κατά 14 πόντους προς τη θάλασσα και ότι το μπετόν και ο φέρων οργανισμός του έχει σύσταση όμοια με αυτήν «παξιμαδιού» με αποτέλεσμα να είναι εξαιρετικά επικίνδυνο. Εκανε λόγο επίσης για διάβρωση του σιδήρου του ακινήτου, και για κίνδυνο κατάρρευσης πλάκας της οροφής που έχει κλήση 7 cm περίπου. Ο κ. Μαλτέζος επεσήμανε, εξεταζόμενος ότι η στατικότητα του κτηρίου έχει επιβαρυνθεί περαιτέρω μετά το σεισμό που έγινε προ 6μήνου στη Ρόδο ενώ δεν απέκλεισε το ενδεχόμενο το κτήριο να πέσει λόγω ισχυρού ανέμου ή ακόμη λόγω συντονισμού όταν διέλθει από το δρόμο έμπροσθεν αυτού μεγάλο όχημα.
Υποστήριξε παραπέρα ότι η επιτροπή επικίνδυνων που είχε εξετάσει το ακίνητο το 2008 εμμέσως είχε κρίνει ότι από τότε έπρεπε να θεωρηθεί «επικινδύνως ετοιμόρροπο» και για το λόγο αυτό είχε ζητηθεί το κλείσιμο της οδού Αυστραλίας περιμετρικά αυτού.
Ο κ. Μαλτέζος υποστήριξε επίσης ότι και ο Υπουργός Πολιτισμού στο έγγραφο με το οποίο αποφάσισε τον μη χαρακτηρισμό του ακινήτου ως «διατηρητέου» είχε ζητήσει την έκδοση απόφασης κατεδάφισης ενώ κατ’ επανάληψη τόνισε ότι η Πολεοδομία έχει παραβεί το νόμο και τις προθεσμίες από το γεγονός ότι δεν έχει αποφανθεί και δεν έχει απαντήσει εντός των προθεσμιών σε κανένα από τα αιτήματα της εταιρείας Κυπριάδη. Τόνισε μάλιστα ότι αφού παρήλθε άπρακτη και η προθεσμία απάντησης της πολεοδομίας στο αίτημα του κ Κυπριάδη για κατεδάφιση αλλά και για σύγκληση της επιτροπής επικινδύνων ο νόμος του παρέχει τη δυνατότητα να προχωρήσει σε κατεδάφιση χωρίς την έκδοση σχετικής αδείας από τη στιγμή μάλιστα που κινδυνεύουν ζωές.
Ο κ. Μαλτέζος υποστήριξε κατ’ επανάληψη ότι χθες ο κ. Κυπριάδης δεν εκτέλεσε εργασίες κατεδάφισης του ακινήτου αλλά με τη χρήση του μηχανήματος επιχείρησε να αφαιρέσει τμήμα του το οποίο «κρεμόταν» και ήταν επικίνδυνο και ότι όταν το μηχάνημα ακούμπησε το κτήριο τμήμα αυτού, έπεσε σαν… χάρτινος πύργος.
Εν πάση περιπτώσει οι συνήγοροι υπεράσπισης των κατηγορουμένων κκ Στ. Ντάλιας, Κ. Μιχαηλίδης και Κ. Βολονάκη εξέφρασαν τις αντιρρήσεις τους στο αίτημα αναβολής που υπέβαλε η κ. εισαγγελέας. Το δικαστήριο απέρριψε τις ενστάσεις τους, όπως και αίτημά τους για το κλείσιμο της οδού Αυστραλίας με το αιτιολογικό ότι κινδυνεύουν ζωές από τυχόν κατάρρευση του κτηρίου.
