Σε έξωση της εταιρείας «ΕΜΠΟΡΙΚΗ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ -ΔΙΑΣΚΕΔΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ» με το διακριτικό τίτλο «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ», που λειτουργούσε τα δημοφιλή νυχτερινά κέντρα “Paradiso Beach Club”, “Rodia Mare”, “Dome Live” και “Paradiso Puerto Dome” στο συγκρότημα των κτηρίων της πρώην «ΡΟΔΙΑ» προχώρησε χθες το πρωί η Ενωση Αργοτικών Συνεταιρισμών Δωδεκανήσου, σε εκτέλεση της υπ’ αριθμ. 222/2013 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου για την απόδοση του μισθίου.
Με ιδιωτικό συμφωνητικό η ΕΑΣΔ εκμίσθωσε στην «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ» τμήμα του παλαιού εργοστασίου «ΡΟΔΙΑ», που βρίσκεται πλησίον του ραδιοφωνικού σταθμού Ρόδου «ΕΡΤ», επιφανείας 10.350 τ.μ., στο οποίο περιλαμβάνονται κτίσματα και ακάλυπτος χώρος, προκειμένου να το χρησιμοποιήσει ως κέντρο εστίασης, αναψυχής, διασκέδασης, καφέ μπαρ, καφετέριας μετά μουσικής ή μη, για το χρονικό διάστημα από 1 Ιανουαρίου 2003 μέχρι και 31 Δεκεμβρίου 2014.
Στη συνέχεια με την από 12 Ιουλίου 2006 πρόσθετη πράξη του ιδιωτικού συμφωνητικού η ΕΑΣΔ εκμίσθωσε στην «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ» ένα επιπλέον δεύτερο τμήμα του παλαιού εργοστασίου «ΡΟΔΙΑ» που βρίσκεται πλησίον του ραδιοφωνικού σταθμού Ρόδου «ΕΡΤ», προκειμένου να το χρησιμοποιήσει ως βοηθητικό χώρο του κέντρου αναψυχής και διασκέδασης που διατηρεί και χώρο πάρκινγκ, μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 2014, ήτοι μέχρι την ημερομηνία λήξεως του ως άνω αρχικού συμφωνητικού.
Με τον έβδομο όρο του συμφωνητικού μισθώσεως συμφωνήθηκε να καταβάλλεται ως μηνιαίο μίσθωμα το ποσό των 6.457 ¤ ή ετησίως το ποσό των 77.484 ¤, για το πρώτο έτος, ήτοι μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 2003, πλέον ολοκλήρου του αναλογούντος τέλους χαρτοσήμου, που ανέρχεται σε ποσοστό 3,6% επί του εκάστοτε καταβαλλομένου ενοικίου, αναπροσαρμοζόμενου μετά την πάροδο του πρώτου έτους, κατά 4% ετησίως.
Από τον Ιούλιο του έτους 2006 που εκμισθώθηκε και το δεύτερο τμήμα στην «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ» με την πρόσθετη πράξη του παραπάνω συμφωνητικού, και ειδικότερα με τον όρο 3 αυτής, το συνολικό μίσθωμα αυξήθηκε κατά 1.500 ¤ με τους ίδιους λοιπούς, ως άνω, αναφερόμενους όρους.
Με τον ίδιο ως άνω όρο συμφωνήθηκε το σύνολο του ετησίου μισθώματος να καταβάλλεται σε δύο ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις με την είσπραξη δύο μεταχρονολογημένων επιταγών εκδόσεως της «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ», με φερόμενες ημερομηνίες εκδόσεως την 30/5 και 30/9 του εκάστοτε έτους, που θα αφορούν τα μισθώματα, οι οποίες πρέπει να παραδίδονται στην εκμισθώτρια μέχρι την 15η Οκτωβρίου του εκάστοτε προηγούμενου έτους, προς εγγύηση δε της καταβολής του μισθώματος συμφωνήθηκε να παραδίδονται στην εκμισθώτρια και δύο εγγυητικές τραπεζικές επιστολές με τις ίδιες ως άνω αντίστοιχες ημερομηνίες.
Όπως αναφέρεται στην απόφαση της απόδοσης μισθίου η «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ» κατά παραβίαση των παραπάνω ουσιωδών όρων της μισθώσεως αφενός δεν εξέδιδε εγκαίρως τις συμφωνηθείσες επιταγές που αφορούσαν τα μισθώματα, αφετέρου παρέλειπε εντελώς να παραδίδει στην ΕΑΣΔ και τις αντίστοιχες εγγυητικές επιστολές παρά τις επανειλημμένες προς τούτο οχλήσεις του.
Το ύψος των οφειλών της «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ» στην ΕΑΣΔ φέρεται να ανέρχεται στο ποσό των 171.533,39 ¤.
Σημειώνεται ότι η «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ» είχε καταβάλει αρχικώς ως εγγύηση το ποσό των 100.000 ¤ και ότι η απόφαση του δικαστηρίου εκτελέστηκε ενώ οι εκπρόσωποί της ήταν σε διαδικασίες διαπραγματεύσεων με την ΕΑΣΔ.
Πρόσωπα που γνωρίζουν τα της υποθέσεως τονίζουν ότι η «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ» αιφνιδιάστηκε από την εκτέλεση της απόφασης από την ΕΑΣΔ.
Πιθανολογείται μάλιστα ότι η ΕΑΣΔ προγραμματίζει την εκμίσθωση του ακινήτου σε άλλη εταιρεία.
Την ΕΑΣΔ εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ. Μηνάς Τσέρκης και την εταιρεία «ΜΟΝΤΕ ΕΠΕ» ο δικηγόρος κ. Ακης Δημητριάδης.
