Το θέμα της εισφοράς γης σε χρήμα από ξενοδόχους της Ιαλυσού και του Φαληρακίου, εντός περιοχών που ισχύουν αυξημένοι συντελεστές δόμησης, αλλά και της είσπραξης των οφειλών από το σύνολο των υπόχρεων, απασχόλησε νέα σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε χθες το μεσημέρι στο γραφείο του δημάρχου κ. Στάθη Κουσουρνά με τη συμμετοχή των αντιδημάρχων κ.κ. Στράτου Καρίκη και Μ. Χριστοδούλου, των νομικών συμβούλων του Δήμου κ.κ. Θ. Παπαγεωργίου, Θ. Φραράκη και Δ. Σαλαμαστράκη και του προϊσταμένου της πολεοδομίας κ. Γεωργίου Χατζάκη.
Μετά από πολύωρη διαλογική συζήτηση που πραγματοποιήθηκε, αποφασίστηκε να συνταχθεί αναλυτική εισήγηση με παραπομπή σε συγκεκριμένα έγγραφα, για τις ενέργειες που έγιναν από το έτος 1984 μέχρι και σήμερα για τη διευθέτηση του θέματος, τόσο από υπηρεσιακούς παράγοντες όσο και από τους πολιτικούς τους προϊστάμενους, συμπεριλαμβανομένου βεβαίως και του κ. Κουσουρνά, με την ιδιότητα του αντινομάρχη.
Η εισήγηση αυτή, που θα διανεμηθεί σε ειδική συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, στην οποία θα εξεταστεί κατ’ αποκλειστικότητα το θέμα, θα περιλαμβάνει και πρόταση για την άμεση διευθέτηση της εκκρεμότητας.
Πιο συγκεκριμένα εξετάζεται η ακύρωση των οικοδομικών αδειών 48 ξενοδοχειακών μονάδων του νησιού, που δεν έχουν εκπληρώσει την υποχρέωσή τους για την καταβολή της οφειλόμενης εισφοράς γής σε χρήμα αν δεν ανταποκριθούν εντός 15νθημέρου σε νέα ειδοποίηση της διεύθυνσης πολεοδομίας και αν δεν αποδεχτούν με τις διαδικασίες της απαλλοτρίωσης την τιμή μονάδας, που θα ορίσει το Εφετείο ανά τετραγωνικό μέτρο.
Σημειώνεται μάλιστα ότι η τιμή αυτή από το 2005 κυμαινόταν από 32 έως 56 ευρώ.
Για τις 17 ξενοδοχειακές μονάδες σε Ιξιά και Φαληράκι, που ευνοήθηκαν με την “φωτογραφική διάταξη”, που διέγραψε την οφειλή τους, αποφασίστηκε να ακολουθηθεί άλλη διαδικασία.
Όσες ξενοδοχειακές μονάδες έχουν ζητήσει συγκεκριμένα στο παρελθόν την μετατροπή της εισφοράς γής των μονάδων τους σε χρήμα να κινηθεί η διαδικασία από το Δήμο Ρόδου για την είσπραξή τους, αφού η διάταξη που ψηφίστηκε δεν έχει αναδρομική ισχύ.
Διαπιστώθηκε συγκεκριμένα ότι κυρίως στον πρώην Δήμο Καλλιθέας ορισμένα ξενοδοχεία είχαν κινήσει τη διαδικασία, τα θέματα είχαν έλθει ενώπιον του δημοτικού συμβουλίου και έκτοτε “πάγωσαν” στη διαδικασία καθορισμού τιμής μονάδος και βεβαίωσης της οφειλής!!
Σε περίπτωση διαφωνίας των ξενοδόχων και προσφυγής τους ενώπιον του ΣτΕ, αποφασίστηκε ο Δήμος να κινήσει τη διαδικασία για τον χαρακτηρισμό ως αντισυνταγματικής της συγκεκριμένης διάταξης και ακύρωσής της.
Σημειώνεται ότι από την έρευνα που έγινε στην Πολεοδομία προέκυψε ότι η συνολική έκταση που οφείλεται από τους 65 ξενοδόχους στο Δήμο αγγίζει τα 600 στρέμματα!!
Θυμίζουμε ότι ο Δήμος έχει ήδη αποστείλει επιστολές στο σύνολο των ξενοδόχων με τις οποίες τους καλεί εντός της νόμιμης προθεσμίας να εκφράσουν αρμοδίως τις αντιρρήσεις τους επί της ήδη υπολογισθείσας σε εμβαδόν εισφοράς που οφείλουν πλέον στον ενιαίο Δήμο.
Και στη χθεσινή σύσκεψη εκφράστηκαν εκ νέου προβληματισμοί για τη διαχείριση των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν για ξενοδοχεία της Ιξιάς και του Φαληρακίου, οι εγκαταστάσεις των οποίων βρίσκονται εκτός των περιγραμμάτων που ορίζουν τα ΠΔ με τα οποία δόθηκαν οι αυξημένοι συντελεστές δόμησης και παρ’ όλα αυτά ευνοούνται με τη διαγραφή του συνόλου της προβλεπόμενης από το έτος 1984 εισφοράς.
Στο μεταξύ χθες ο Αντεισαγγελέας Πλημμελειοδικών Ρόδου κ. Ιωάννης Μητσιόπουλος, χρεώθηκε τον φάκελο της κατεπείγουσας παραγγελίας για τη διενέργεια αυτοπρόσωπης εξέτασης στο ζήτημα από τον Εισαγγελέα Πλημμελειοδικών Ρόδου κ. Κ. Μπούτσικο.
Η έρευνα γίνεται για τη διαπίστωση τυχόν τελέσεως του αδικήματος της απιστίας κατ’ εξακολούθηση σε βάρος ΟΤΑ, που το όφελος που πέτυχε ο δράστης ή η ζημία που προκλήθηκε ή οπωσδήποτε απειλήθηκε υπερβαίνει το ποσό των 150.000 ευρώ και το αντικείμενο της πράξης είναι ιδιαιτέρως μεγάλης αξίας, με τις επιβαρυντικές διατάξεις του νόμου περί καταχραστών δημοσίου χρήματος.
Η «δ» απεκάλυψε ότι η μη είσπραξη των οφειλομένων από το 2005 έως και σήμερα, ενέχει σοβαρές ποινικές ευθύνες για αιρετούς και υπηρεσιακούς παράγοντες των καποδιστριακών Δήμων Καλλιθέας και Ιαλυσού, για την πρώην Νομαρχία Δωδεκανήσου αλλά και τον ενιαίο (καλλικρατικό) Δήμο Ρόδου.
