Διεθνείς διαγωνισμοί για αξιοποίηση «Ηχος και Φως» και «Δημοτικών Λουτρών»

Στην προκήρυξη δύο διεθνών διαγωνισμών για την αξιοποίηση του «Ήχος και Φως» και των «Δημοτικών Λουτρών» της Μεσαιωνικής Πόλης προχωρεί ο Δήμος Ρόδου, με σκοπό την ανάδειξη φορέα διαχείρισης και εκμετάλλευσης.
Τα σχέδια διακήρυξης των δύο έργων έχουν τεθεί ήδη σε δημόσια διαβούλευση, με την ανάρτησή τους στην ιστοσελίδα του Δήμου. Στη διαβούλευση έχουν κληθεί να μετάσχουν δημόσιοι φορείς, επιμελητήρια, σύλλογοι και ιδιώτες καταθέτοντας τις προτάσεις τους και ηλεκτρονικά στη διεύθυνση mayor@rhodes.gr έως την 16η Σεπτεμβρίου 2012.
Στο θέμα αυτό αναφέρθηκε χθες, ομιλώντας στους δημοσιογράφους, ο αντιδήμαρχος Οικονομικών κ. Νίκος Τσουκαλάς.
“Το δημοτικό συμβούλιο έδωσε το πράσινο φως για την αξιοποίηση πέντε δημοτικών ακινήτων. Εχει ολοκληρωθεί η διαδικασία για δύο από αυτά και συγκεκριμένα για τα «Δημοτικά Λουτρά» που βρίσκονται στη Μεσαιωνική Πόλη και για το «Ηχος και Φως». Δεν προχωρούμε σε πώληση, αλλά στη σύναψη συμβάσεων παραχώρησης για 20 με 25 χρόνια”, δήλωσε ο αντιδήμαρχος Οικονομικών κ. Νίκος Τσουκαλάς και πρόσθεσε πως στόχος και της δημοτικής αρχής είναι να γίνουν βιώσιμες επενδύσεις.
“Είναι τέτοιοι οι καιροί, που για να επενδύσει κάποιος θα πρέπει να του εξασφαλίσει ο κάθε φορέας και τη βιωσιμότητά του. Αυτός ήταν ο λόγος που καθυστερήσαμε να προβούμε σε ανακοινώσεις. Θελήσαμε να αναρτήσουμε πρώτα μια πρόσκληση πιο προσιτή στους επιχειρηματίες με ανοικτές διαδικασίες και διαβούλευση”, εξήγησε ο κ. Τσουκαλάς και πρόσθεσε πως πρέπει να γνωμοδοτήσουν και οι υπηρεσίες προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν κωλύματα με τους επενδυτές.
Ο αντιδήμαρχος Οικονομικών αναφέρθηκε στις προσπάθειες που έγιναν προκειμένου να προχωρήσει χωρίς προβλήματα ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση της μαρίνας του Μανδρακίου.
“Στην περίπτωση εκείνη θελήσαμε να έχουμε και τις απόψεις της Αρχαιολογίας, για να ξεπεραστούν τα προβλήματα και να ξεκινήσει ο διαγωνισμός”, είπε ο κ.Τσουκαλάς. “Δεν λέμε πως η προκήρυξη που προτείνουμε, είναι η πιο σωστή. Κάποιος μπορεί να μας προτείνει κάτι διαφορετικό σε κάποια άρθρα. Ολα αυτά θα τα εξετάσουμε με τη λήξη της προθεσμίας στις 20 Σεπτεμβρίου το αργότερο, που έχουμε δώσει για τη διαδικασία της διαβούλευσης”, τόνισε ο κ. Τσουκαλάς και πρόσθεσε πως στόχος της δημοτικής αρχής είναι να ετοιμαστούν οι συμβάσεις μέχρι την έναρξη της θερινής περιόδου του 2013.
“Ετσι θα μπορέσει ο επενδυτής να εγκατασταθεί και να έχει έσοδα, γεγονός που θα επιδράσει θετικά και στο Δήμο Ρόδου που θα έχει το ανάλογο αντίτιμο”, είπε ο κ. Τσουκαλάς και πρόσθεσε πως θα ακολουθήσουν οι προκηρύξεις για το «Ιαλύσιον» και τους χώρους στάθμευσης. “Η προκήρυξη για το «Ιαλύσιον» θα τεθεί σύντομα σε διαβούλευση”, τόνισε ο αντιδήμαρχος.
Ερωτηθείς αν έχει καθοριστεί το τίμημα που θα καταβάλουν στο Δήμο Ρόδου οι επενδυτές, ο κ. Τσουκαλάς είπε, πως αυτό είναι συνάρτηση και με άλλα δεδομένα, όπως ο χρόνος παραχώρησης και το ύψος της επένδυσης.
“Υπάρχει και εγγυητική επιστολή, που θα πρέπει ο κάθε επενδυτής να καταθέσει”, τόνισε ο κ. Τσουκαλάς.
Ο αντιδήμαρχος Οικονομικών τόνισε, πως υπάρχει ενδιαφέρον απο ΅Ελληνες και ξένους επενδυτές για τη διαχείριση του “Ηχος και Φως” και των «Δημοτικών Λουτρών».
“Υπάρχει ενδιαφέρον και για το «Ιαλύσιον».Προβληματισμός φαίνεται να υπάρχει, για τους υπόγειους χώρους στάθμευσης. Για το «Ηχος και Φως» έχουμε προτάσεις και από το εξωτερικό. Να θυμίσω την πρόταση που μας είχε γίνει πριν από μερικούς μήνες. Υπάρχει ζήτηση από ανθρώπους που αγαπούν τον πολιτισμό”, τόνισε ο κ. Τσουκαλάς.
Σχετικά με το “Ηχος και Φως” για το οποίο έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον από Ροδίους και ξένους επενδυτές ο κ. Τσουκαλάς τόνισε πως στόχος είναι η όποια επένδυση γίνει, να «δένει» με το χώρο και την ιστορία του.
Ερωτηθείς για το ακίνητο των παλαιών σφαγείων που είχε παραχωρηθεί σε ιδιώτη ο κ. Τσουκαλάς δήλωσε:
“Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε παραχωρηθεί, με απόφαση της προηγούμενης δημοτικής αρχής στη «Ρόδων ΑΕ». Ο μισθωτής καταβάλλει το μίσθωμα στον εκκαθαριστή. Πρόσφατα, όπως ενημερωθήκαμε όμως είχε ετοιμαστεί εξώδικο για οφειλές. Ομως έγινε ρύθμιση. Από τη στιγμή που καταβάλλονται τα ενοίκια, ο ίδιος ο επιχειρηματίας χάνει έσοδα όσο το αφήνει αναξιοποίητο. Όσο δεν προχωρά, δεν κάνει και απόσβεση των χρημάτων που έχει δώσει”, τόνισε ο κ. Τσουκαλάς και πρόσθεσε πως ετησίως για το ακίνητο αυτό καταβάλλονται 70.000 ευρώ.