Δεν θα κατεδαφιστούν οι πρώην «Αλευρόμυλοι»

“Φρένο” στην κατεδάφιση του κτηριακού συγκροτήματος των πρώην αλευρόμυλων στην περιοχή του Κόβα, ιδιοκτησίας της εταιρείας “Ιωάννης Κυπριάδης Finance Car Α.Ε.Β.Ε.” έθεσε με την υπ΄αριθμ. ΔΠΕ/11307/2011 απόφαση, που εξέδωσε την 16η Φεβρουαρίου 2012, με εντολή Υπουργού, ο Γενικός Γραμματέας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής κ. Δημήτρης Χαλκιώτης.
Η απόφαση δημοσιεύθηκε την 7η Μαρτίου 2012 στο υπ΄αριθμ. 64 τεύχος αναγκαστικών απαλλοτριώσεων και πολεοδομικών θεμάτων της εφημερίδας της Κυβερνήσεως και όπως όλα δείχνουν, το ακίνητο θα παραμείνει ως έχει, αφού η ιδιοκτήτρια εταιρεία δεν προτίθεται να επενδύσει για την ανακατασκευή του. Πρόκειται εξάλλου να προσφύγει ενώπιον των διοικητικών δικαστηρίων, ζητώντας την ακύρωση της απόφασης.
Στην απόφαση αναφέρονται μεταξύ άλλων τα εξής:
”1. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το κτηριακό συγκρότημα με τη δεξαμενή της πρώην Αλευροβιομηχανίας S.A.M.I.C.A, φερόμενο ως ιδιοκτησία της εταιρείας «Ιωάννης Κυπριάδης Finance Car Α.Ε.Β.Ε» που βρίσκεται στην θέση Κόβα στην οδό Αυστραλίας 76 στο Ο.Τ. 195 στην πόλη της Ρόδου, όπως σημειώνεται στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:500, που θεωρήθηκε από την Αναπληρώτρια Προϊσταμένη της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας με την υπ’ αριθμ. ΔΠΕ/11307/2011/2012 πράξη της και που συνοπτικό του αντίγραφο δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση, επειδή φέρει αξιόλογα μορφολογικά και αρχιτεκτονικά στοιχεία αντιπροσωπευτικά της βιομηχανικής αρχιτεκτονικής της Ιταλικής περιόδου (μεσοπολέμου).
2. Στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτηριακό συγκρότημα με τη δεξαμενή του, απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών στοιχείων του και των εν γένει λειτουργικών και διακοσμητικών του στοιχείων. Οι προσθήκες στο ισόγειο επιτρέπεται να απομακρυνθούν, αποκαθιστώντας το περίγραμμα της κάτοψης του ισογείου του κτηριακού συγκροτήματος.
3. Επιτρέπεται η κατεδάφιση και επιβάλλεται η ανακατασκευή των τμημάτων του κτηριακού συγκροτήματος με τη δεξαμενή της πρώην Αλευροβιομηχανίας S.A.M.I.C.A, που θα κριθούν επικινδύνως ετοιμόρροπα υπό την προϋπόθεση ότι πριν από την κατεδάφισή τους θα προηγηθεί πλήρης φωτογραφική και σχεδιαστική αποτύπωση. Η μελέτη των τμημάτων που θα ανακατασκευασθούν θα πρέπει να έχει τη σύμφωνη γνώμη του ΣΧΟΠ της Γ.Γ.ΑΙ. & Ν.Π του Ν. Δωδ/σου.
4. Επιβάλλεται η αποκατάσταση του παραθύρου στην πρόσοψη του βόρειου όγκου σύμφωνα με την τυπολογία των υπολοίπων παραθύρων του, καθώς και η ανακατασκευή του κατεστραμμένου τμήματος (βορειοδυτική γωνία του κτηριακού συγκροτήματος) μετά από τεκμηριωμένη μελέτη για να επανέλθει το κτηριακό συγκρότημα στην αρχική του μορφή.
5. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, η εσωτερική διαρρύθμιση καθώς και επεμβάσεις στο εσωτερικό για λόγους λειτουργικούς του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηριακού συγκροτήματος, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός του χαρακτήρας.
6. Επιβάλλεται η επισκευή ή / και ανακατασκευή, αν αυτό απαιτείται, της υπάρχουσας δεξαμενής στην ανώτερη στάθμη του νότιου όγκου του κτηριακού συγκροτήματος χωρίς να αλλοιωθεί η θέση, η μορφολογία και τα υλικά της.
7. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση φωτεινών επιγραφών και διαφημίσεων στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτηριακό συγκρότημα. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση επιγραφών περιορισμένων διαστάσεων, που πληροφορούν για τυχόν χρήσεις των χώρων του κτηριακού συγκροτήματος.
8. Για την ανέγερση προσθηκών στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτηριακό συγκρότημα με τη δεξαμενή του και για την ανέγερση νέων κτηρίων στον περιβάλλοντα χώρο του, πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας, απαιτείται η γνωμοδότηση του ΣΧΟΠ της Γ.Γ.Αι..& Ν.Π του Ν. Δωδ/σου και η έκδοση ειδικής υπουργικής απόφασης (ειδική ρύθμιση).
9. Για οποιαδήποτε οικοδομική εργασία στο εξωτερικό και εσωτερικό του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηριακού συγκροτήματος και στον περιβάλλοντα χώρο του, καθώς και για την τοποθέτηση επιγραφών απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των αρμόδιων οργάνων της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας.
10. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί με το σχεδιάγραμμα που τη συνοδεύει στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Μυτιλήνη, 16 Φεβρουαρίου 2012
Με εντολή Υπουργού, ο Γενικός Γραμματέας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΧΑΛΚΙΩΤΗΣ”.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ
ΤΟΥ ΤΕΕ ΔΩΔ/ΣΟΥ
Την ικανοποίησή της για την κήρυξη των αλευρόμυλων SAMICA ως διατηρητέο συγκρότημα, με απόφαση του γενικού γραμματέα Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής κ. Δημ.Χαλκιώτη, εκφράζει η διοικούσα επιτροπή του ΤΕΕ Δωδεκανήσου. Το ΤΕΕ θεωρεί ότι η απόφαση αυτή δικαιώνει πλήρως τις θέσεις του, που εκφράστηκαν το προηγούμενο χρονικό διάστημα με επίσημες ανακοινώσεις και τοποθετήσεις. Οπως επισημαίνεται στην απόφαση κήρυξης: «Στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτηριακό συγκρότημα, απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επιμέρους αρχιτεκτονικών στοιχείων του και των εν γένει λειτουργικών και διακοσμητικών στοιχείων». Το ΤΕΕ Δωδ/σου με παρέμβασή του στις 31 Μαρτίου του 2011 είχε τονίσει τα εξής «Το ΤΕΕ Δωδεκανήσου θεωρεί σημαντική την προστασία και διατήρηση του συγκεκριμένου κτηρίου και είναι αντίθετο στο ενδεχόμενο κατεδάφισής του.Είμαστε αποφασισμένοι να εξετάσουμε όλες τις δυνατότητες που παρέχονται από το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο για τη διάσωση του κτηρίου. Τονίζεται επίσης ότι θα πρέπει να υπάρξουν ενέργειες και δράσεις που θα προστατεύσουν και θα αναδείξουν τα κτήρια της ευρύτερης περιοχής (Σφαγεία, ΚΑΪΡ, εργοστάσιο ΔΕΗ κ.α.) που αποτελούν κι αυτά πολύτιμα στοιχεία της πολιτιστικής κληρονομιάς του τόπου μας.Το συγκεκριμένο κτήριο εντάσσεται σε ένα γενικότερο σύνολο κτηρίων, που χρήζουν ιδιαίτερης προστασίας και ανάδειξης, αφού αποτελούν μέρος της πολιτιστικής κληρονομιάς της Ρόδου.» Επί του ίδιου θέματος, με αφορμή την απόπειρα κατεδάφισης του κτηρίου σε δελτίο τύπου στις 11 Μαΐου του 2011 τονίζονταν μεταξύ άλλων τα εξής: «Τέλος, ανεξαρτήτως προσωπικών εκτιμήσεων και απόψεων για το μέλλον και τη σπουδαιότητα του κτηρίου, θεωρούμε αδιαπραγμάτευτη την απαίτηση για την τήρηση της ισονομίας χωρίς διακρίσεις, καθώς και για σεβασμό στον τρόπο λειτουργίας των υπηρεσιών και επιτροπών, ιδιαίτερα δε όταν οι αποφάσεις τους είναι ομόφωνες». Το ΤΕΕ Δωδεκανήσου εκφράζει τις ευχαριστίες του σε φορείς και πολίτες που από την πρώτη στιγμή τάχθηκαν αλληλέγγυοι στην προσπάθεια διάσωσης του κτιριακού συγκροτήματος και ενεργοποίηθηκαν προς αυτή την κατευθυνση.

Για την διοικούσα
επιτροπή
του ΤΕΕ Δωδεκανήσου
Ο πρόεδρος
Ιάκωβος Γρύλλης