Δύο ανακοπές κατά των ισάριθμων εκθέσεων αναγκαστικής κατάσχεσης ακινήτων ιδιοκτησίας του ενιαίου Δήμου Ρόδου και συγκεκριμένα του ακινήτου “Ιαλύσιον” και της Δημοτικής Βιβλιοθήκης Κρεμαστής κατατέθηκαν ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, ενώ άμεσα θα υποβληθούν και οι αιτήσεις αναστολής, σε μια προσπάθεια να σταματήσουν οι προγραμματισμένοι πλειστηριασμοί.
Πιο συγκεκριμένα ο Δήμος Ρόδου με την πρώτη ανακοπή στρέφεται κατά της εδρεύουσας στη Ρόδο εταιρείας με την επωνυμία “Καμπαστάνας Θεόδωρος και Σια ΕΕ” και κατά της υπ΄αρίθμ. 1984/2010 έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακινήτου. Εξιστορεί ότι με βάση την από 17 Νοεμβρίου 2009 εργολαβική σύμβαση του έργου της αποπεράτωσης της πλατείας Αποστολίδη προϋπολογισμού 662.956,12 ευρώ, τον από 17 Δεκεμβρίου 2009 δεύτερο λογαριασμό και πιστοποίηση προς πληρωμή εκτελεσθεισών εργασιών και προμήθειας υλικού ύψους 204.988 ευρώ και το από 22 Δεκεμβρίου 2010 τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών η εργολαβική εταιρεία ζητά να της καταβληθεί το ποσό των 225.380 ευρώ.
Με βάση επιπλέον την ίδια εργολαβική σύμβαση και άλλο λογαριασμό και πιστοποίηση προς πληρωμή εκτελεσθεισών εργασιών και προμήθειας υλικών αλλά και δεύτερο τιμολόγιο, η ίδια εταιρεία διεκδικεί ακόμη 221.292,12 ευρώ.
Επισημαίνεται ότι κατά των διαταγών πληρωμής έχουν ασκηθεί ανακοπές ενώ ταυτόχρονα τονίζεται ότι έχει ήδη κοινοποιηθεί η κατάσχεση του «Ιαλύσιον» με τιμή πρώτης προσφοράς 2,8 εκατ. ευρώ.
Ο Δήμος Ρόδου θεωρεί ότι δεν τηρήθηκε η ορθή διαδικασία για την αναγκαστική εκτέλεση και ότι η επιταγή προς πληρωμή που κοινοποιήθηκε από την εργολαβική εταιρεία είναι άκυρη.
Θεωρεί παραπέρα ότι υφίσταται παράβαση του νόμου και στην περιγραφή της οφειλής στην κατασχετήρια έκθεση.
Εν πάση περιπτώσει η ανακοπή προσδιορίστηκε για να συζητηθεί την 26η Απριλίου 2012.
Η δεύτερη ανακοπή του Δήμου Ρόδου στρέφεται κατά της εταιρείας “Ασπράκης Κολεγιάννης Ανώνυμη Βιομηχανική Εμπορική Εταιρεία ΑΒΕΕ” και κατά της υπ’ αρίθμ. 2233/2011 έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης του ακινήτου της Βιβλιοθήκης Κρεμαστής.
Επισημαίνεται στην ανακοπή συγκεκριμένα ότι την 13η Ιανουαρίου 2011 κοινοποιήθηκε στο Δήμο Ρόδου έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης του ακινήτου η αξία του οποίου εκτιμήθηκε στα 300.000 ευρώ και η τιμή πρώτης προσφοράς 200.000 ευρώ στον πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί για την 9η Μαρτίου 2011.
Η συνολική οφειλή του Καποδιστριακού Δήμου Πεταλούδων στην εταιρεία ανέρχεται στο ποσό των 144.647,26 ευρώ.
Ο Δήμος Ρόδου θεωρεί ότι υφίσταται ανυπαρξία και ακυρότητα της συγκεκριμένης απαίτησης καθώς στην υπ’ αρίθμ. 1489/2010 διαταγή πληρωμής η αντίδικος εταιρεία είχε κατά της ΑΔΕΚΑΜ ΑΕ τελεσίδικη απαίτηση ύψους 151.425,13 ευρώ πλέον τόκων για την οποία ο πρώην Δήμαρχος του πρώην Δήμου Πεταλούδων συνεβλήθη με το νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας με συμφωνητικό την 9η Νοεμβρίου 2009 και ανέλαβε την τακτοποίηση της οφειλής που περιορίστηκε στο ποσό των 140.000 ευρώ καταβλητέο τμηματικά έως την 31η Αυγούστου 2010.
Συγχρόνως, όπως αναφέρει ο Δήμος Ρόδου στην ανακοπή, συμφωνήθηκε η αναγκαστική εκτέλεση και κάθε άλλη νόμιμη ενέργεια κατά της οφειλέτριας ανώνυμης εταιρείας σε περίπτωση μη ικανοποιήσεως της αναληφθείσας οφειλής από το Δήμο.
Ο Δήμος Ρόδου επισημαίνει ότι η συγκεκριμένη σύμβαση μεταξύ του εκπροσώπου της εταιρείας Ασπράκη και του πρώην Δημάρχου Πεταλούδων κ Μ. Κορδίνα ουσιαστικά αποτελεί σωρευτική αναδοχή χρέους και είναι άκυρη καθώς δεν προβλέπεται από τον Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων, ούτε εξυπηρετεί τις λειτουργικές ανάγκες του Δήμου!
Ο Δήμος Ρόδου τονίζει μάλιστα ότι η σύμβαση υπεγράφη από τον κ Κορδίνα χωρίς να έχει αρμοδιότητα υπογραφής τέτοιας σύμβασης υπερβαίνοντας τα όρια των αρμοδιοτήτων του και χωρίς να προηγηθεί απόφαση του δημοτικού συμβουλίου!
Ο δεύτερος λόγος ανακοπής θεωρεί το συγκεκριμένο ακίνητο ακατάσχετο και τονίζεται ότι η βιβλιοθήκη κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 20′ με χρήματα μεταναστών και αφού γίνεται συνοπτική μνεία στο ιστορικό του ακινήτου τονίζεται ότι το κτήριο εμπίπτει στη δημόσια περιουσία του δήμου και έχει αφαιρεθεί από τη σφαίρα των συναλλαγών.
Ο τρίτος λόγος ανακοπής θεωρεί ότι υπήρξε ακυρότητα της προδικασίας και ο τέταρτος αοριστία του ποσού για το οποίο γίνεται η κατάσχεση.
Το Δήμο Ρόδου εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ Μ. Στάγκας.
Πιστεύεται ότι θα αποτραπεί ο πλειστηριασμός για το “Ιαλύσιον”
Με κάθε τρόπο θα προσπαθήσει η δημοτική αρχή Ρόδου να αποτρέψει τον πλειστηριασμό ακινήτου που φέρει την επωνυμία «Ιαλύσιον» εξαιτίας των οφειλών που υπάρχουν προς εργολαβική εταιρεία. Ο πλειστηριασμός έχει ήδη προγραμματιστεί να γίνει στις 16 Φεβρουαρίου όπως δηλώθηκε στη «δ» από εκπροσώπους της τεχνικής εταιρείας, που έχουν αγανακτήσει γιατί καλούνται να πληρώσουν φόρους και ΦΠΑ για τα έργα που υλοποίησαν χωρίς να έχουν εισπράξει τα χρήματα που δικαιούνται!
Σε βάρος του Δήμου Ιαλυσού συγκεκριμένα εκδόθηκε η υπ΄αρίθμ. 1332/2010 διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου για οφειλή ύψους 201.942,12 ευρώ που κατέστη ληξιπρόθεσμη έναντι της εργολαβικής εταιρείας με την επωνυμία «Θεόδωρος Καμπαστάνας και ΣΙΑ ΕΕ».
Η τεχνική εταιρεία είχε αναλάβει το έργο της ανάπλασης της πλατείας Αποστολίδη και άλλα έργα μικρότερης κλίμακας στο Δήμο Ιαλυσού. Η Δημοτική Αρχή δεν μπόρεσε να εξοφλήσει οφειλή της έναντι της εταιρείας και η υπόθεση πήρε το δρόμο της δικαιοσύνης όπου και εκεί ο δήμος Ιαλυσού έχασε τη μάχη το έτος 2010. Τώρα όμως την ευθύνη για το θέμα αυτό και την υποχρέωση να πληρώσει την εταιρεία έχει ο ενιαίος Δήμος Ρόδου.
«Θα σταματήσουμε την κατάσχεση που επιχειρεί να κάνει η τεχνική εταιρεία . Είναι πλήρως ενήμερος ο δήμαρχος Ρόδου κ. Στάθης Κουσουρνάς για το θέμα αυτό και προσπαθεί με τη συμβολή και των νομικών, να βρει μια λύση», δήλωσε για το θέμα αυτό ο Αντιδήμαρχος επί των Οικονομικών κ. Νίκος Τσουκαλάς.
Ο Αντιδήμαρχος όμως αναφέρθηκε και στην διαδικασία της απογραφής της κινητής και ακίνητης περιουσίας του δήμου Ρόδου. Τα στοιχεία που προκύπτουν από την απογραφή είναι ενδεικτικά και της οικονομικής κατάστασης. Σύμφωνα με τον κ. Τσουκαλά η Δημοτική Αρχή θα είναι σε θέση να δώσει στη δημοσιότητα όλα τα στοιχεία που αφορούν την οικονομική της κατάσταση στο τέλος Φεβρουαρίου.
«Πλήρη εικόνα θα έχουμε όταν συγκεντρώσουμε όλα τα στοιχεία που θα αφορούν και την τρίτη φάση της απογραφής. Την τρέχουσα περίοδο λαμβάνουμε όλα όσα δεδομένα αφορούν την πρώτη και τη δεύτερη φάση της απογραφής. Είμαστε σε μια διαδικασία επίπονη γιατί προσπαθούμε να κάνουμε και αποτίμηση της περιουσίας των παλαιών δήμων», υπογράμμισε ο κ Νίκος Τσουκαλάς προσθέτοντας πως όλα τα στοιχεία που αφορούν την οικονομική κατάσταση του ενιαίου δήμου Ρόδου θα παρουσιαστούν στο τέλος του Φεβρουαρίου προκειμένου να σχηματίσουν πλήρη εικόνα οι πολίτες.
. Ερωτηθείς ο κ Τσουκαλάς για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας απάντησε πως αυτό θα είναι το αντικείμενο της εταιρείας που σύντομα θα συσταθεί απο το δήμο Ρόδου.
«Είμαστε στη διαδικασία σύστασης της εταιρείας αυτής που θα φθάσει να ενισχύει οικονομικά το δήμο Ρόδου. Επιδίωξη μας είναι να γίνει σωστή και χρηστή διαχείριση. Τώρα είμαστε σε φάση συγχώνευσης των εταιρειών που διέθεταν οι παλαιοί ΟΤΑ », υπογράμμισε ο κ. Νίκος Τσουκαλάς.
Σε ότι αφορά τη σύμπραξη με τον ιδιωτικό τομέα ο κ Τσουκαλάς απάντησε πως είναι και αυτό ένα θέμα που απασχολεί τη δημοτική αρχή.
«Η Ρόδος δεν υστερεί σε ανάπτυξη και διαθέτει και μεγάλο αριθμό επενδυτών. Εμείς πρέπει να χαράσσουμε πολιτικές δεν μπορούμε να λειτουργήσουμε ως επιχειρηματίες . ¶λλωστε είναι και δύσκολο όλα τα μεγάλα έργα να υλοποιηθούν μέσω του ΕΣΠΑ ή άλλων προγραμμάτων», τόνισε ο κ. Τσουκαλάς.
