«Δεν έχω αυτό το μήνα τα 11 ευρώ που μου αναλογούν για τα κοινόχρηστα, παρακαλώ να τα βάλουμε στο λογαριασμό του επόμενου μήνα». Αυτή είναι σήμερα η πραγματικότητα που αντιμετωπίζουν οι εταιρείες διαχείρισης κοινοχρήστων πολυκατοικιών και κτιρίων στη Ρόδο, τα στελέχη των οποίων βιώνουν από πρώτο χέρι την αδυναμία του κόσμου ν’ αντεπεξέλθει ακόμα και στις πιο μικρές υποχρεώσεις.
Ολοι κάνουν οικονομία, όλοι κάνουν περικοπές σε μια προσπάθεια να περιορίσουν το μηνιαίο κόστος ζωής και καλής διαβίωσης εντός της οικίας τους. Ετσι, με γνώμονα αυτή την ανάγκη, οι καθαρίστριες εργάζονται ολιγότερο, το ίδιο και οι κηπουροί, όπως και οι συντηρητές και γενικά όλοι όσοι ασχολούνται με τους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών και των λοιπών κτιρίων εργάζονται τις μισές ώρες. Οι κ.κ. Παύλος Κασέρης από την εταιρεία «Κολοσσός» και Γιώργος Κωνσταντινίδης από την εταιρεία «Smart Διαχείριση», μίλησαν στη «Δημοκρατική» για την πραγματικότητα που επικρατεί σήμερα στο νησί της Ρόδου.
«Σήμερα, περίπου το 30% των πελατών μας αδυνατούν να πληρώσουν τα κοινόχρηστά τους έξοδα» δήλωσε προς τη «Δημοκρατική» ο κ. Παύλος Κασέρης και εξήγησε ότι «δεν υπάρχει διαφοροποίηση από γειτονιά σε γειτονιά. Δεν έχει σημασία, αν μιλάμε για φτωχογειτονιές ή εάν μιλάμε για γειτονιές οικονομικά εύπορων ανθρώπων, το πρόβλημα παντού είναι το ίδιο».
Στο ίδιο μήκος κύματος είναι και η εικόνα που περιέγραψε ο κ. Γιώργος Κωνσταντινίδης από την εταιρεία Smart Διαχείριση: «Δυστυχώς, ο πολύς ο κόσμος έχει σοβαρό οικονομικό πρόβλημα. Ειδικά στην περίοδο του χειμώνα, οπότε και το πετρέλαιο επιβαρύνει σημαντικά το ανά διαμέρισμα αναλογούν ποσόν, τα πράγματα είναι πολύ δύσκολα».
Φαίνεται πως στη Ρόδο του Σήμερα, υπάρχουν αρκετές οικογένειες που επιλέγουν να μην ανάβουν τη θέρμανση στη διάρκεια του χειμώνα προκειμένου να κάνουν οικονομία. Το εξαιρετικά ακριβό πετρέλαιο έχει οδηγήσει πολύ κόσμο στο να επιλέξει είτε τη λύση της ηλεκτρικής σόμπας, είτε ακόμα και να κουκουλώνεται από με τις κουβέρτες από νωρίς.
«Σαν εταιρεία έχουμε δημιουργήσει ένα αποθεματικό για κάθε πολυκατοικία, έτσι ώστε να καλύπτονται οι δαπάνες που πρέπει να γίνουν σε περίπτωση που κάποιοι δεν πληρώσουν για ένα μήνα τα κοινόχρηστά τους» περιέγραψε προς τη «Δημοκρατική» ο κ. Γ. Κωνσταντινίδης. «Στην περίπτωση κατά την οποία κάποιοι κατ’ επανάληψη αρνούνται να πληρώσουν τα κοινόχρηστα που τους αναλογούν, τότε τη δαπάνη την επωμίζονται οι υπόλοιποι ένοικοι της πολυκατοικίας και ταυτόχρονα ξεκινάει εξώδικος διαδικασία για την είσπραξη της οφειλής που υπάρχει από τον κακοπληρωτή. Πρόκειται για μια δυσάρεστη διαδικασία, που όμως πρέπει να γίνεται προκειμένου να τηρείται το καταστατικό της πολυκατοικίας».
«Είναι πιο εύκολο να εισπράξουμε τα κοινόχρηστα από τους απλούς ανθρώπους της εργατιάς, παρά από τους επώνυμους Ροδίτες» περιέγραψε από τη δική του πλευρά ο κ. Παύλος Κασέρης, κάνοντας με τον τρόπο αυτό μια πολύ ενδιαφέρουσα αποκάλυψη. «Πολλές φορές ερχόμαστε αντιμέτωποι με τη φράση «ξέρεις ποιος είμαι εγώ;» κάθε φορά που προσπαθούμε να πιέσουμε προκειμένου να εισπραχθούν τα χρήματα που πρέπει». Ο ίδιος τόνισε πως «ο πιο απλός άνθρωπος του μεροκάματου, ξέρει να κάνει οικονομία, δεν κάνει αλόγιστες δαπάνες και συνήθως είναι πιο συνεπής στις υποχρεώσεις του, σε σύγκριση με εκείνον που δεν κοπιάζει ή δεν κόπιασε για να φτάσει στο σημείο όπου βρίσκεται».
Σε κάθε περίπτωση, τα κτίρια και οι πολυκατοικίες τώρα πια καθαρίζονται ολιγότερο τακτικά, ο κηπουρός περνάει μόνο μια φορά το μήνα και τούτο για να εκριζώσει τα χόρτα και όχι για να περιποιηθεί τα παρτέρια που πια δεν υπάρχουν.
Ολοι έχουν εναποθέσει τις ελπίδες τους στην τουριστική σαιζόν και προσδοκούν εισροή χρημάτων από τον προσεχή Απρίλιο. Μέχρι τότε, παρακαλούν τον Θεό να κάνει καλές, ζεστές ημέρες για να μην είναι απαραίτητη η καθημερινή λειτουργία του λέβητα πετρελαίου.
