Χρέη στους δήμους: «Κούρεμα» έως 75% και 240 δόσεις – Ποιοι μπαίνουν και τι κερδίζουν

Σημα­ντική «ανάσα» για χιλιά­δες πολίτες και επι­χει­ρή­σεις που έχουν εγκλω­βι­στεί σε χρέη προς δήμους φέρνει η νέα ρύθμιση, η οποία ανοίγει τον δρόμο για ένταξη στον εξω­δι­κα­στικό μηχα­νι­σμό ακόμη και σε περι­πτώ­σεις, όπου έχουν ήδη επι­βλη­θεί κατα­σχέ­σεις ή άλλα μέτρα. Στο νέο πλαίσιο εντάσ­σο­νται οφειλές από δημο­τικά τέλη καθα­ριό­τη­τας και φωτι­σμού, πρό­στιμα πολε­ο­δο­μι­κών και δημο­τι­κών παρα­βά­σεων, μισθώ­ματα δημο­τι­κών ακι­νή­των, τέλη χρήσης κοι­νό­χρη­στων χώρων αλλά και κάθε άλλη βεβαιω­μένη υπο­χρέ­ωση προς δήμους και νομικά τους πρόσωπα, μετα­τρέ­πο­ντας μια μέχρι σήμερα «παγίδα» κατα­σχέ­σεων σε ρυθ­μι­ζό­μενη οφειλή με δόσεις και δια­γρα­φές.

Η ρύθμιση, που επε­κτεί­νει το πλαίσιο του Ν. 4738/2020 και συμπλη­ρώ­νει τον Ν. 5143/2024, επι­τρέ­πει για πρώτη φορά την υπαγωγή όλων των δημο­τι­κών οφειλών άνω των 10.000 ευρώ στον εξω­δι­κα­στικό μηχα­νι­σμό, ανε­ξάρ­τητα από το αν είναι ληξι­πρό­θε­σμες ή εξυ­πη­ρε­τού­με­νες. Με την αίτηση «παγώ­νουν» άμεσα τα μέτρα ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης, ενώ με την ορι­στική συμ­φω­νία ανα­διάρ­θρω­σης αίρο­νται πλήρως, εφόσον τηρεί­ται η ρύθμιση.

Η ουσία της παρέμ­βα­σης είναι ότι τα χρέη προς δήμους αντι­με­τω­πί­ζο­νται πλέον ως οφειλές προς το Δημόσιο απο­κλει­στικά για σκοπούς ρύθ­μι­σης, κάτι που επι­τρέ­πει την ένταξή τους στο ίδιο σύστημα που ήδη χρη­σι­μο­ποιεί­ται για φορο­λο­γικά και ασφα­λι­στικά χρέη.

Η νέα ρύθμιση λει­τουρ­γεί σαν «οδηγός επι­βί­ω­σης» για όσους έχουν συσ­σω­ρεύ­σει υπο­χρε­ώ­σεις από καθη­με­ρι­νές δρα­στη­ριό­τη­τες – από απλή κατοχή ακι­νή­του μέχρι επαγ­γελ­μα­τική δρα­στη­ριό­τητα – και πλέον μπορούν να δουν συνο­λική διευ­θέ­τηση αντί για απο­σπα­σμα­τικά μέτρα είσπρα­ξης.

Η βασική προ­ϋ­πό­θεση για ένταξη είναι το ύψος των οφειλών να ξεπερνά τις 10.000 ευρώ συνο­λικά ανά οφει­λέτη, όριο που λει­τουρ­γεί ως φίλτρο για τη χρήση του μηχα­νι­σμού. Από εκεί και πέρα, η δια­δι­κα­σία γίνεται ηλε­κτρο­νικά μέσω της πλατ­φόρ­μας του εξω­δι­κα­στι­κού μηχα­νι­σμού στο gov.gr, με χρήση των κωδικών Taxisnet, και η πρόταση ρύθ­μι­σης προ­κύ­πτει αυτό­ματα μέσω ειδικού αλγο­ρίθ­μου, που λαμ­βά­νει υπόψη εισο­δή­ματα, περιου­σιακά στοι­χεία και δυνα­τό­τητα απο­πλη­ρω­μής.

Το βασικό «δέλεαρ» της ρύθ­μι­σης είναι οι όροι απο­πλη­ρω­μής. Οι οφειλές μπορούν να εξο­φλη­θούν σε έως 240 μηνιαίες δόσεις, με ελά­χι­στη δόση τα 50 ευρώ και χαμηλό επι­τό­κιο, ενώ προ­βλέ­πε­ται και σημα­ντική δια­γραφή χρέους, που μπορεί να φτάσει έως 75% της βασικής οφειλής και ακόμη υψη­λό­τερα ποσοστά σε προ­σαυ­ξή­σεις και πρό­στιμα. Το τελικό «κούρεμα» εξαρ­τά­ται από την οικο­νο­μική κατά­σταση του οφει­λέτη και την αξία της περιου­σίας του, καθώς το Δημόσιο δεν μπορεί να βρεθεί σε χει­ρό­τερη θέση από αυτή που θα είχε σε περί­πτωση ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης.

Σημα­ντικό πλε­ο­νέ­κτημα είναι και η άμεση προ­στα­σία από μέτρα είσπρα­ξης. Με την ορι­στική υποβολή της αίτησης ανα­στέλ­λο­νται κατα­σχέ­σεις, πλει­στη­ρια­σμοί και λοιπές ενέρ­γειες ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης, δίνο­ντας χρόνο στον οφει­λέτη να δια­πραγ­μα­τευ­τεί και να κατα­λή­ξει σε βιώσιμη λύση. Αν τελικά υπο­γρα­φεί σύμβαση ανα­διάρ­θρω­σης, τα μέτρα αίρο­νται, ενώ αν η ρύθμιση χαθεί, επα­νέρ­χο­νται άμεσα.

Η δια­δι­κα­σία έχει συγκε­κρι­μένα βήματα. Αρχικά, η οφειλή πρέπει να βεβαιω­θεί και να μετα­φερ­θεί στη φορο­λο­γική διοί­κηση, ώστε να εντα­χθεί στο σύστημα. Στη συνέ­χεια, ο οφει­λέ­της υπο­βάλ­λει αίτηση στην πλατ­φόρμα και εντός συγκε­κρι­μέ­νων προ­θε­σμιών λαμ­βά­νει πρόταση ρύθ­μι­σης από τους εμπλε­κό­με­νους φορείς. Η αποδοχή της πρό­τα­σης οδηγεί σε δεσμευ­τική συμ­φω­νία για όλους τους πιστω­τές, χωρίς να απαι­τεί­ται δικα­στική δια­δι­κα­σία.

Ρόλο-κλειδί στη δια­δι­κα­σία έχει η ΑΑΔΕ, η οποία ανα­λαμ­βά­νει την είσπραξη των ρυθ­μι­σμέ­νων ποσών, παρα­κρα­τώ­ντας ποσοστό 5% και απο­δί­δο­ντας τα υπό­λοιπα στους δήμους εντός 60 ημερών, επι­τα­χύ­νο­ντας τη ροή των εσόδων προς την αυτο­διοί­κηση.

Η μεγάλη αλλαγή που φέρνει η ρύθμιση είναι ότι «ξεμπλο­κά­ρει» χρέη, που μέχρι σήμερα έμεναν για χρόνια σε καθε­στώς κατα­σχέ­σεων χωρίς ουσια­στική είσπραξη. Πλέον, οι δήμοι απο­κτούν ένα πιο λει­τουρ­γικό εργα­λείο είσπρα­ξης, ενώ οι οφει­λέ­τες μια ευκαι­ρία επα­νεκ­κί­νη­σης, υπό την αυστηρή προ­ϋ­πό­θεση συνέ­πειας στην απο­πλη­ρωμή.

Πηγή: newmoney.gr