Κώστας Χαλκιάς: Επί τάπητος η αξιοποίηση των ακινήτων που ανήκουν στον Δήμο Ρόδου

• «Στο επό­με­νο διά­στη­μα θα απα­σχο­λή­σουν το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο Ρόδου, ζη­τή­μα­τα που έχουν να κά­νουν με ακί­νη­τα τα οποία έχουν μεί­ζο­να ση­μα­σία για το νησί της Ρόδου» • Προ­έ­χουν οι απο­φά­σεις για το ακί­νη­το του ‘Ψι­μό­ρι­φου’ στην Ια­λυ­σό και το θέμα με το ξε­νο­δο­χείο των ‘Ρόδων’ • Τι θα γίνει με την σύμ­βα­ση που έχει ο Δήμος Ρόδου με το Κα­ζί­νο

Απο­φα­σι­σμέ­νη να θέσει επί τά­πη­τος την αξιο­ποί­η­ση των ακι­νή­των που ανή­κουν στον Δήμο, είναι η δη­μο­τι­κή αρχή Ρόδου. Αυτό ξε­κα­θά­ρι­σε με δη­λώ­σεις που έκανε χτες στους δη­μο­σιο­γρά­φους, ο αντι­δή­μαρ­χος Οι­κο­νο­μι­κών κ. Κώ­στας Χαλ­κιάς, υπο­γραμ­μί­ζο­ντας ότι όλα θα συ­ζη­τού­νται εφε­ξής στο δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο αρχής γε­νο­μέ­νης από το ακί­νη­το του ‘Ψι­μό­ρι­φου’ στην Ια­λυ­σό και την σύμ­βα­ση με το Κα­ζί­νο.

«Να θέσω υπόψη των πο­λι­τών, ότι στο επό­με­νο διά­στη­μα θα απα­σχο­λή­σουν το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο Ρόδου, ζη­τή­μα­τα που έχουν να κά­νουν με ακί­νη­τα τα οποία έχουν μεί­ζο­να ση­μα­σία για το νησί της Ρόδου. Σε κά­ποιες πε­ρι­πτώ­σεις τα ζη­τή­μα­τα αυτά έρ­χο­νται προς συ­ζή­τη­ση, διότι απαι­τεί­ται η λήψη από­φα­σης αυτή την χρο­νι­κή στιγ­μή –και ανα­φέ­ρο­μαι στο ξε­νο­δο­χείο των ‘Ρόδων’, στο οποίο στε­γά­ζε­ται ιδιω­τι­κή επι­χεί­ρη­ση που μι­σθώ­νει το ακί­νη­το, εδώ και 30 χρό­νια, με την σύμ­βα­ση που είχε υπο­γρα­φεί να προ­βλέ­πει ότι μέχρι το τέλος του τρέ­χο­ντος έτους να συ­ζη­τή­σει ο Δήμος Ρόδου το αί­τη­μα που έχει υπο­βλη­θεί για την ανα­νέ­ω­ση ή μη της εν λόγω σύμ­βα­σης. Συ­νε­πώς, το συ­γκρι­μέ­νο ζή­τη­μα θα απα­σχο­λή­σει τόσο τους επι­κε­φα­λής των δη­μο­τι­κών πα­ρα­τά­ξε­ων τους οποί­ους θα ενη­με­ρώ­σει ο ίδιος ο Δή­μαρ­χος Ρόδου, όσο και τα μέλη του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου, σε μια προ­κα­ταρ­κτι­κή συ­ζή­τη­ση όπου θα τεθεί το ζή­τη­μα και θα λη­φθούν (προ­κα­ταρ­κτι­κές) απο­φά­σεις. Στη συ­νέ­χεια, όπως είναι κα­τα­νοη­τό, σε μια δεύ­τε­ρη, με­τα­γε­νέ­στε­ρη συ­νε­δρί­α­ση θα λη­φθούν οι ορι­στι­κές απο­φά­σεις, για το συ­γκε­κρι­μέ­νο ζή­τη­μα. Το ίδιο πρό­κει­ται να γίνει και για άλλα ακί­νη­τα, τα οποία έχουν εξέ­χου­σα ση­μα­σία και επι­δρούν συ­νο­λι­κά στην λει­τουρ­γία του νη­σιού της Ρόδου.

Ένα από αυτά, είναι ένα εμ­βλη­μα­τι­κό ακί­νη­το, που βρί­σκε­ται στην Ια­λυ­σό (το ακί­νη­το του ‘Ψι­μό­ρι­φου’) και απο­τε­λεί πε­ριου­σια­κό στοι­χείο το οποίο έχει κα­τα­λει­φθεί στον Δήμο Ρόδου, έπει­τα από κλη­ρο­νο­μιά και σε αυτό το πλαί­σιο, πρέ­πει να λη­φθεί κά­ποια στιγ­μή η σχε­τι­κή από­φα­ση από για την αξιο­ποί­η­σή του. Είναι μια από­φα­ση η οποία επι­βάλ­λε­ται να λη­φθεί αυτή την στιγ­μή, με δε­δο­μέ­νο μά­λι­στα, ότι έχου­με μια ακόμη δι­κα­στι­κή κρίση το προη­γού­με­νο διά­στη­μα που δι­καί­ω­σε τις θέ­σεις του Δήμου, σε σχέση με το συ­γκε­κρι­μέ­νο ζή­τη­μα. Άρα λοι­πόν, έχου­με φτά­σει στο ση­μείο όπου το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο θα το απα­σχο­λή­σει -σε με­γά­λο βαθμό- η τύχη της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας του Δήμου Ρόδου και μά­λι­στα, περί ακι­νή­των με μεί­ζο­να ση­μα­σία για το νησί. Υπο­σχό­μα­στε ότι σε αυτή την συ­ζή­τη­ση θα πε­ρι­λη­φθούν και ακί­νη­τα τα οποία μπο­ρεί να αλ­λά­ξουν και το πρό­σω­πο της πόλης της Ρόδου –συ­νο­λι­κά. Π.χ. θα μι­λή­σου­με για μια σειρά από ακί­νη­τα, για τα οποία γί­νε­ται ήδη δου­λειά για την κα­λύ­τε­ρη και σωστή αξιο­ποί­η­σή τους, όπως είναι το ακί­νη­το στο οποίο στε­γά­ζε­ται σή­με­ρα το Τρο­χαίο Υλικό του Δήμου Ρόδου (επί της οδού Ρόδου – Λίν­δου). Πρό­κει­ται για ένα ακί­νη­το που είναι με­γά­λο σε έκτα­ση και η αξιο­ποί­η­σή του, μέχρι αυτή την στιγ­μή, υπο­λεί­πε­ται των δυ­να­το­τή­των του. Γι αυτό απαι­τεί­ται να λη­φθεί σχε­τι­κή από­φα­ση.

Αντι­στοί­χως, πρέ­πει να μι­λή­σου­με και για το ακί­νη­το εκεί­νο στο οποίο στε­γά­ζο­νται οι υπη­ρε­σί­ες της Διεύ­θυν­σης Συ­γκοι­νω­νιών του Δήμου Ρόδου και μέχρι πρό­τι­νος, η (πρώην) ΡΟΔΑ. Είναι κι αυτό ένα ακί­νη­το, για το οποίο υπάρ­χει πρό­τα­ση από εμάς (κα­τα­στα­λαγ­μέ­νη) ότι η χρήση του δεν είναι η δέ­ου­σα. Υπο­λεί­πε­ται, δη­λα­δή και αυτή η χρήση των δυ­να­το­τή­των του ακι­νή­του που βρί­σκε­ται μέσα στο κέ­ντρο, στον ιστό της πό­λε­ως Ρόδου. Υπάρ­χουν και άλλα πολλά ακί­νη­τα που είναι πολύ ση­μα­ντι­κά σε ση­μείο που σε βάθος χρό­νου, θα μπο­ρέ­σουν να αλ­λά­ξουν την ει­κό­να της Ρόδου. Πρέ­πει να κά­ποια στιγ­μή να ξε­κι­νάς και να σχε­διά­ζεις».

Ο ίδιος ανέ­φε­ρε ότι η δη­μο­τι­κή αρχή έχει ξε­κι­νή­σει να κάνει προ­κα­ταρ­κτι­κές ερ­γα­σί­ες για όλα τα ακί­νη­τα, εξε­τά­ζο­ντας τις ιδιό­τη­τές τους, την συ­μπε­ρι­φο­ρά τους, την λει­τουρ­γία τους κ.ο.κ. σε σχέση με το υπό­λοι­πο τμήμα της πό­λε­ως που τα πε­ρι­βάλ­λει και να έρ­θουν όλα προς συ­ζή­τη­ση στο δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο. Η αρχή θα γίνει από τα τέλη Σε­πτεμ­βρί­ου και κάθε μήνα, όπως είπε, θα έρ­χο­νται προς συ­ζή­τη­ση στο κο­ρυ­φαίο πο­λι­τι­κό όρ­γα­νο της πόλης, ένα ή δύο εμ­βλη­μα­τι­κά ακί­νη­τα.

«Γιατί έρ­χο­νται τώρα προς συ­ζή­τη­ση και λήψη απο­φά­σε­ων στο δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο (εκτός από κά­ποιες χρο­νι­κές συ­γκυ­ρί­ες όπως π.χ. ο χρό­νος που θα πρέ­πει να λη­φθεί από­φα­ση για το ξε­νο­δο­χείο των ‘Ρόδων’). Σε κά­ποιες άλλες πε­ρι­πτώ­σεις, πρέ­πει να λη­φθεί υπόψη ότι έχει προ­ο­δεύ­σει και ο σχε­δια­σμός, τον οποίο έχου­με επι­σπεύ­σει από την αρχή της προη­γού­με­νης χρο­νιάς. Δη­λα­δή, π.χ. το ΣΒΑΑ, το ΣΒΑΚ καθώς και γε­νι­κό­τε­ρα το σχέ­διο για την αξιο­ποί­η­ση και την δη­μιουρ­γία των κοι­νό­χρη­στων χώρων στην πόλη της Ρόδου, οι με­λέ­τες που έχουν να κά­νουν με το κυ­κλο­φο­ρια­κό, το το­πι­κό πο­λε­ο­δο­μι­κό σχέ­διο κ.λπ. προ­χω­ρούν, ωρι­μά­ζουν και φτά­νουν σε ένα ση­μείο που μας δί­νουν τα πρώτα στοι­χεία. Σε αυτό το πλαί­σιο, πρέ­πει κι εμείς να εξε­τά­σου­με τα θέ­μα­τα της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας και να βρού­με στοι­χεία και πε­ραι­τέ­ρω κα­τευ­θύν­σεις σε όλους όσους σχε­διά­ζουν για λο­γα­ρια­σμό μας. Όλα τα κομ­μά­τια του παζλ, κά­πο­τε πρέ­πει να ενω­θούν. Γιατί η όποια από­φα­ση για το πώς θα χρη­σι­μο­ποι­ή­σεις ένα ακί­νη­το, τι δρα­στη­ριό­τη­τα θα φι­λο­ξε­νη­θεί σε αυτό κ.ο.κ. θα έχει επί­δρα­ση στην ευ­ρύ­τε­ρη πε­ριο­χή. Δεν μπο­ρείς να κα­τα­θέ­τεις ιδέες όταν αυτές δεν τις εντάσ­σεις σε ένα γε­νι­κό­τε­ρο σχε­δια­σμό».

Τι θα γίνει με την σύμ­βα­ση του Κα­ζί­νο

Ερω­τη­θείς σχε­τι­κά με την σύμ­βα­ση που έχει η εται­ρεία Κα­ζί­νο με τον Δήμο Ρόδου και τι προ­τί­θε­ται να κάνει η δη­μο­τι­κή αρχή, ο αντι­δή­μαρ­χος Οι­κο­νο­μι­κών ξε­κα­θά­ρι­σε τα εξής:

«Πάντα υπάρ­χουν θέ­μα­τα τα οποία μπο­ρού­με να συ­ζη­τή­σου­με. Δεν είναι τόσο εύ­κο­λες και απλές οι συ­ζη­τή­σεις, και δεν είναι εύ­κο­λο να γί­νο­νται στο πλαί­σιο μιας ενη­μέ­ρω­σης. Βε­βαί­ως και πρέ­πει να λη­φθούν υπόψη όλες οι ιδιαι­τε­ρό­τη­τες της σύμ­βα­σης –τόσο της αρ­χι­κής, όσο και αυτής που θέ­λου­με να κα­ταρ­τί­σου­με για το μέλ­λον- προ­κει­μέ­νου να λη­φθούν σο­βα­ρά όλα τα επι­μέ­ρους ζη­τή­μα­τα. Ωστό­σο δεν θέ­λου­με να μπού­με στη λο­γι­κή ότι θα ανα­λω­θού­με σε ζη­τή­μα­τα που δη­μιουρ­γή­θη­καν πριν από 30 χρό­νια και τα οποία δεν έχουν επι­λυ­θεί μέχρι σή­με­ρα και τώρα θα τα βά­λου­με πάνω στο τρα­πέ­ζι και θα τα επι­λύ­σου­με. Υπάρ­χουν πολλά που μπο­ρού­με να συ­ζη­τή­σου­με σε αυτό το πλαί­σιο. Αυτό, θα πρέ­πει να απο­φα­σι­στεί μετά από σχε­τι­κές ει­ση­γή­σεις. Γι αυτό λέμε ότι θα πρέ­πει να προη­γη­θεί μια προ­κα­ταρ­κτι­κή συ­ζή­τη­ση στο δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο, ώστε να υπάρ­ξει σχε­τι­κή με­λέ­τη επί των ζη­τη­μά­των και θα μπο­ρέ­σου­με να έχου­με ολο­κλη­ρω­μέ­νη άποψη για να προ­χω­ρή­σου­με στις σχε­τι­κές απο­φά­σεις».

Πά­ντως, όπως είπε ο κ. Χαλ­κιάς, ο Δήμος Ρόδου θα ακο­λου­θή­σει τις δικές του κα­τα­στα­τι­κές λει­τουρ­γί­ες προ­κει­μέ­νου να λάβει τις απο­φά­σεις που πρέ­πει. «Εάν κά­ποια στιγ­μή χρεια­στεί να ακου­στεί και η πλευ­ρά της ιδιω­τι­κής εται­ρεί­ας, προ­σω­πι­κά δεν θα είχα καμία αντίρ­ρη­ση να αντα­πο­κρι­θού­με σε ένα τέ­τοιο αί­τη­μα και να ακού­σου­με ό,τι έχει να κα­τα­τε­θεί από την δική της πλευ­ρά. Αλλά σί­γου­ρα, ο Δήμος Ρόδου, να λάβει τις δικές του απο­φά­σεις με γνώ­μο­να το κοινό συμ­φέ­ρον» -κα­τέ­λη­ξε.