Το ΤΑΙΠΕΔ προχωρεί σε δήμευση περιουσιών στο Γκολφ -Αφάντου!!

Δεν λαμ­βά­νο­νται υπ’ όψιν ούτε οι απο­φά­σεις του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας

Μεί­ζον θέμα, που ανα­μέ­νε­ται να προ­σλά­βει με­γά­λες δια­στά­σεις, έχει προ­κλη­θεί σε επί­πε­δο υπη­ρε­σιών δια­χεί­ρι­σης των ακι­νή­των του δη­μο­σί­ου στη Ρόδο αλλά και με­τα­ξύ διεκ­δι­κη­τών ακι­νή­των στο γκολφ Αφά­ντου, ορι­σμέ­νοι εκ των οποί­ων έχουν ήδη εξα­σφα­λί­σει αμε­τά­κλη­τες απο­φά­σεις του ΣτΕ με τις οποί­ες ανα­γνω­ρί­ζε­ται η άρση της συ­ντε­λε­σθεί­σας απαλ­λο­τρί­ω­σης, μετά τη δια­πί­στω­ση ότι τα ακί­νη­τα τους δη­μεύ­ο­νται!!!

Η πρώτη δια­πί­στω­ση για την πρω­το­φα­νή αυτή με­θό­δευ­ση της διοί­κη­σης προ­έ­κυ­ψε μετά από έλεγ­χο που έγινε στις κτη­μα­το­λο­γι­κές εγ­γρα­φές ακι­νή­του, συ­νι­διο­κτη­σί­ας του πρώην Υπουρ­γού Παι­δεί­ας κ. Κ. Αρ­βα­νι­τό­που­λου ενώ ξε­κί­νη­σε πλέον έλεγ­χος από δι­κη­γό­ρους και σε άλλα ακί­νη­τα, διεκ­δι­κού­με­να ή ήδη με­τα­γε­γραμ­μέ­να στην ιδιο­κτη­σία ιδιω­τών.

Η συ­γκε­κρι­μέ­νη με­θό­δευ­ση είχε με κυ­νι­κό τρόπο προ­α­ναγ­γελ­θεί σε σύ­σκε­ψη με εκ­προ­σώ­πους του ΤΑΙ­ΠΕΔ το Νο­έμ­βριο του 2012 στον Δήμο Ρόδου, που προ­α­νήγ­γει­λαν ότι προ­βλέ­πε­ται ακόμη και η δή­μευ­ση ιδιω­τι­κών πε­ριου­σιών με ανα­γκα­στι­κές απαλ­λο­τριώ­σεις εξ­πρές, προ­κει­μέ­νου να ξε­πε­ρα­στούν τα προ­βλή­μα­τα που έχουν ανα­κύ­ψει από την ακύ­ρω­ση της συ­ντε­λε­σθεί­σας απαλ­λο­τρί­ω­σης στην πε­ριο­χή και την επι­στρο­φή ακι­νή­των στους αρ­χι­κούς ιδιο­κτή­τες.

Πιο συ­γκε­κριµένα µε τον υπ’ αριθµ. 3986/2011 Νόµο που ψή­φι­σε η Βουλή για την εφαρµογή των επει­γό­ντων µέτρων εφαρµογής του Με­σο­πρό­θεσµου Πλαι­σί­ου Δηµοσιο­νοµικής Στρα­τη­γι­κής 2012-2013 απο­φα­σί­στη­κε, µεταξύ άλλων, και η “δήµευση” ιδιω­τι­κών πε­ριου­σιών για τις ανά­γκες του Ταµείου Αξιο­ποί­η­σης Ιδιω­τι­κής Πε­ριου­σί­ας του Δηµοσίου.

Ο νόμος προ­βλέ­πει μά­λι­στα ότι για τον προσ­διο­ρισµό της αποζηµίωσης στις απαλ­λο­τριώ­σεις που κη­ρύσ­σο­νται δεν λαµβά­νε­ται υπόψη η προ­σαύ­ξη­ση της αξίας του απαλ­λο­τριωµένου, η οποία οφεί­λε­ται στην νοµή ή στην κα­το­χή του ακι­νή­του από το Ταµείο ή από εται­ρεία της οποί­ας το µετο­χι­κό κε­φά­λαιο ανή­κει εξ ολο­κλή­ρου, άµεσα ή έµµεσα, στο Ταµείο ή που οφεί­λε­ται στην πο­λε­ο­δοµική ωρίµανση και την επεν­δυ­τι­κή ταυ­τό­τη­τα του ακι­νή­του.

Όπως έχει απο­κα­λύ­ψει η «δη­μο­κρα­τι­κή», στ’ Αφά­ντου οι­κο­γέ­νειες έχουν εξα­σφα­λί­σει µε απο­φά­σεις του ΣτΕ την ακύ­ρω­ση των απαλ­λο­τριώ­σε­ων, που είχαν γίνει σε ακί­νη­τά τους για τις ανά­γκες του γκολφ λόγω πα­ρα­τε­ταµένης αδρά­νειας της διοί­κη­σης να τα αξιο­ποι­ή­σει για τους σκο­πούς για τους οποί­ους είχε συ­ντε­λε­στεί η απαλ­λο­τρί­ω­ση.

Με την πρώτη από­φα­ση που έλαβε το ΣτΕ, το έτος 2009, ακυ­ρώ­θη­κε η πα­ρά­λει­ψη της Διοι­κή­σε­ως να άρει την επί­δι­κη συ­ντε­τε­λε­σμέ­νη απαλ­λο­τρί­ω­ση, κατά το μέρος που αφορά τις ιδιο­κτη­σί­ες των οι­κο­γε­νειών Χα­τζη­χρι­στο­δού­λου από τ’ Αφά­ντου και Αρ­βα­νι­τό­που­λου από τον Πει­ραιά, συ­νο­λι­κού εμ­βα­δού 11.500 τ.μ. σε προ­νο­μια­κή θέση στην πε­ριο­χή.

Η συ­γκε­κρι­μέ­νη έκτα­ση ανή­κει κατά το ήμισυ στον κ. Πα­να­γιώ­τη Αρ­βα­νι­τό­που­λο, πα­τέ­ρα του πρώην Υπουρ­γού Παι­δεί­ας και Θρη­σκευ­μά­των, Πο­λι­τι­σμού και Αθλη­τι­σμού, κα­θη­γη­τή Διε­θνών Σχέ­σε­ων στο Πά­ντειο Πα­νε­πι­στή­μιο κ. Κων­στα­ντί­νο Αρ­βα­νι­τό­που­λο.

Μετά την έκ­δο­ση της από­φα­σης του ΣτΕ από τον κ. Αρ­βα­νι­τό­που­λο και την οι­κο­γέ­νεια Χα­τζη­χρι­στο­δού­λου ζη­τή­θη­κε αρ­μο­δί­ως, για να τους επι­στρα­φεί το ακί­νη­το, να επι­στρέ­ψουν στο Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο τα χρή­μα­τα που είχαν κα­τα­βλη­θεί για την απαλ­λο­τρί­ω­ση του ακι­νή­του με τιμές που ισχύ­ουν σή­με­ρα. Από την απαλ­λο­τρί­ω­ση που είχε συ­ντε­λε­στεί τους είχαν δοθεί πε­ρί­που 550.000 δρχ. και το Υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών αξί­ω­σε πλέον μετά την από­φα­ση του ΣτΕ να του κα­τα­βλη­θεί το ποσό των 29.000 ευρώ πε­ρί­που για κάθε στρέμ­μα, που τους επέ­στρε­ψε. Η απο­ζη­μί­ω­ση του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου προσ­διο­ρί­στη­κε σε 4 δό­σεις.

Η δια­δι­κα­σία αυτή σύμ­φω­να με τις πλη­ρο­φο­ρί­ες ολο­κλη­ρώ­θη­κε κι ενώ είχε με­τα­γρα­φεί το ακί­νη­το στα οι­κεία βι­βλία του κτη­μα­το­λο­γί­ου και κατά πο­σο­στά συ­νι­διο­κτη­σί­ας τους στους ιδιο­κτή­τες τους με μνεία στην από­φα­ση του ΣτΕ, το ΤΑΙ­ΠΕΔ προ­χώ­ρη­σε σε εγ­γρα­φή εκ νέου στην ιδιο­κτη­σία του μετά από δή­μευ­ση την 31η Μαϊου 2013, πράγ­μα που δια­πι­στώ­θη­κε μόλις πρό­σφα­τα.

Ση­μειώ­νε­ται ότι στο συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το είχαν προ­κύ­ψει και πολλά πα­ρά­δο­ξα από αυ­το­ψία που πραγ­μα­το­ποί­η­σε η Κτη­μα­τι­κή Υπη­ρε­σία Δω­δε­κα­νή­σου πριν κι­νη­θεί η δια­δι­κα­σία με­τεγ­γρα­φής του.

Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να από την κτη­μα­το­λο­γι­κή έρευ­να καθώς και τον έλεγ­χο στο αρ­χείο της ΚΥΔ, δια­πι­στώ­θη­καν τα εξής:

Το ακί­νη­το με KM 1640Α γαιών Αφά­ντου εκτά­σε­ως 11.500 τ.μ., όπως αυτό πε­ρι­γρά­φε­ται στον κτη­μα­το­λο­γι­κό πί­να­κα, που συ­νο­δεύ­ει την ανα­γκα­στι­κή απαλ­λο­τρί­ω­ση κη­ρυ­χθεί­σα δυ­νά­μει της υπ’ αριθμ. Α.12305/3542/31-5-1971 Κ.Υ.Α., των Υπουρ­γών Οι­κο­νο­μι­κών και Συ­ντο­νι­σμού με κτη­μα­το­λο­γι­κά στοι­χεία τόμος 36, φύλλο 73, φά­κε­λος 8934, είχε δη­μιουρ­γη­θεί μέσα στην ενιαία, προ­κα­θο­ρι­σμέ­νη, κτη­μα­το­λο­γι­κή, κοι­νό­χρη­στη ζώνη αι­για­λού και πα­ρα­λί­ας κατά πα­ρά­βα­ση του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Κα­νο­νι­σμού, που κα­τι­σχύ­ει στα Δω­δε­κά­νη­σα, κα­τό­πιν πα­ρα­χώ­ρη­σης από το Δα­σαρ­χείο Ρόδου με τον υπ’ αριθμ. 49/24-10-1955 τίτλο στον Μι­χα­ήλ Πε­τρί­δη του Ανα­στα­σί­ου. Σύμ­φω­να με τον κτη­μα­το­λο­γι­κό πί­να­κα της απαλ­λο­τρί­ω­σης ήταν τότε φε­ρό­με­νης ιδιο­κτη­σί­ας Χα­τζη­χρι­στο­δού­λου Πα­να­γιώ­τη του Γε­ωρ­γί­ου και Αρ­βα­νι­τό­που­λου Πα­να­γιώ­τη του Θε­ο­δώ­ρου και μετά την συ­ντέ­λε­ση της απαλ­λο­τρί­ω­σης πε­ρι­ήλ­θε στην κυ­ριό­τη­τα του Ε.Ο.Τ.

Ση­μειώ­νε­ται ότι το σχήμα του ακι­νή­του, όπως αυτό εμ­φα­νί­ζε­ται στο από­σπα­σμα του ατο­μι­κού κτη­μα­το­λο­γι­κού δια­γράμ­μα­τος της KM 1640Α, που τη­ρεί­ται στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου δεν είναι όμοιο σε σχήμα με το ακί­νη­το, όπως αυτό εμ­φα­νί­ζε­ται στο υπ’ αριθμ. 726/634/39301/12-8-1980 το­πο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα του Ε.Ο.Τ., που απει­κο­νί­ζει τις απαλ­λο­τριώ­σεις υπέρ του Ε.Ο.Τ., στην πε­ριο­χή.

Όμως, στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου υφί­στα­ται και άλλο ακί­νη­το με την ίδια κτη­μα­το­λο­γι­κή με­ρί­δα (KM 1640Α γαιών Αφά­ντου) εκτά­σε­ως 2.170 τ.μ., με κτη­μα­το­λο­γι­κά στοι­χεία τόμος 40, φύλλο 24, φά­κε­λος 9045, το οποίο απο­σπά­σθη­κε από την KM 1640 γαιών Αφά­ντου, αρ­χι­κής ιδιο­κτη­σί­ας Βα­σι­λά Σταυ­ρού­λας του Βα­σι­λεί­ου και Βα­σι­λά Αγ­γέ­λου του Βα­σι­λεί­ου, λόγω ανα­γκα­στι­κής απαλ­λο­τρί­ω­σης, που κη­ρύ­χθη­κε δυ­νά­μει της υπ’ αριθμ. 24340/7252/1971 Κ.Υ.Α. των Υπουρ­γών Οι­κο­νο­μι­κών και Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και μετά την συ­ντέ­λε­σή της πε­ρι­ήλ­θε στην κυ­ριό­τη­τα του Ε.Ο.Τ.

Το 2002 κα­τό­πιν της από 2-12-2012 αι­τή­σε­ως της εται­ρεί­ας «Ελ­λη­νι­κά Του­ρι­στι­κά Ακί­νη­τα ΑΕ», η εν λόγω KM 1640Α γαιών Αφά­ντου, εμ­βα­δού 2170 τ.μ., ενο­ποι­ή­θη­κε με την KM 1643 γαιών Αφά­ντου και απο­τέ­λε­σε νέα κτη­μα­το­λο­γι­κή με­ρί­δα με αριθ­μό KM 1643 γαιών Αφά­ντου, συ­νο­λι­κής πλέον έκτα­σης 3.290 τ.μ.

Τέλος, σε εκτέ­λε­ση της υπ’ αριθμ. πρωτ. ΔΚ 4011/21-10-2013 εντο­λής του προϊ­στα­μέ­νου της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας Δω­δε­κα­νή­σου διε­νερ­γή­θη­κε αυ­το­ψία από υπαλ­λή­λους της Υπη­ρε­σί­ας στην πε­ριο­χή Αφά­ντου, όπου δια­πι­στώ­θη­κε ότι το ακί­νη­το με KM 1640Α γαιών Αφά­ντου, όπως αυτό πε­ρι­γρά­φε­ται στο ως άνω ανα­φε­ρό­με­νο έγ­γρα­φο του Τμή­μα­τος Απαλ­λο­τριώ­σε­ων, αλλά και το ακί­νη­το με την ίδια κτη­μα­το­λο­γι­κή με­ρί­δα, που τε­λι­κά προ­σαρ­τή­θη­κε στην KM 1643 γαιών Αφα­ντου, σή­με­ρα είναι χέρσα χωρίς ση­μά­δια πι­θα­νής εκ­με­τάλ­λευ­σης.