Της μόδας έγινε η… συγκατοίκηση φοιτητών

Σχεδόν ένας στους τέσ­σε­ρις πρω­το­ε­τείς φοι­τη­τές ανα­ζη­τεί συγκά­τοικο, καθώς με τα στοι­χεία των μεσι­τι­κών γρα­φείων να δεί­χνουν πως το ποσοστό των νεοει­σα­χθέ­ντων φοι­τη­τών που επι­λέ­γει τη συγκα­τοί­κηση υπο­λο­γί­ζε­ται στο 20% – 25%.

Τα τελευ­ταία χρόνια και ιδιαί­τερα μετά το 2012, την τάση της συγκα­τοί­κη­σης άρχισαν να την ασπά­ζο­νται και οι πρω­το­ε­τείς φοι­τη­τές όπου επι­λέ­γουν να συγκα­τοι­κή­σουν με συμ­μα­θη­τές από το σχολείο που έχουν περάσει στην ίδια πόλη.

Πλέον το φαι­νό­μενο της συγκα­τοί­κη­σης συνεχώς αυξά­νε­ται κάθε χρόνο με διψή­φιους αριθ­μούς.

Ο βασικός λόγος που επι­λέ­γουν τη συγκα­τοί­κηση δε είναι άλλος από τη δυνα­τό­τητα να μοι­ρά­ζο­νται τα έξοδα με στόχο να μην επι­βα­ρύ­νουν τον οικο­γε­νειακό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό που συνεχώς συρ­ρι­κνώ­νε­ται. Δεν είναι λίγες οι περι­πτώ­σεις που στην Αθήνα ενώ ο ένας πρω­το­ε­τής σπου­δά­ζει στη Πανε­πι­στη­μιού­πολη και ο άλλος στο Πανε­πι­στή­μιο Κοι­νω­νι­κών και Πολι­τι­κών Επι­στη­μών, να επι­λέ­γουν να συγκα­τοι­κή­σουν. Προ­τι­μούν κατά κύριο λόγο περιο­χές κάπου στη μέση με καλή συγκοι­νω­νία ώστε να εξυ­πη­ρε­τού­νται.

“Το φαι­νό­μενο της συγκα­τοί­κη­σης παρα­τη­ρεί­ται κατά κύριο λόγο σε επαρ­χια­κές πόλεις που δεν δια­θέ­τουν πολλά ακίνητα κατάλ­ληλα για φοι­τη­τές που να βρί­σκο­νται πλησίον της σχολής, καθώς και σε μεγα­λύ­τε­ρες πόλεις που τα ακίνητα τα οποία βρί­σκο­νται σε από­σταση ανα­πνοής από την εκά­στοτε σχολή είναι περι­ζή­τητα και μισθώ­νο­νται γρήγορα και σε υψη­λό­τε­ρες τιμές” υπο­στη­ρί­ζει ο διευ­θύ­νων σύμ­βου­λος του πανελ­λα­δι­κού κτη­μα­το­με­σι­τι­κού δικτύου E-Real Estates, Θεμι­στο­κλής Μπάκας.

“Δεν είναι λίγες οι φορές που ένα δυάρι μπορεί να κοστί­ζει όσο ένα τριάρι ή ένα τεσσάρι ακίνητο παλαιό­τε­ρης κατα­σκευής. Έτσι, φοι­τη­τές ανα­ζη­τούν δύο ή τρεις συγκα­τοί­κους και ενοι­κιά­ζουν ένα σπίτι 3 – 4 δωμα­τίων. Έτσι, αν μισθω­θεί δια­μέ­ρι­σμα τριών δωμα­τίων με 400 – 450 ευρώ το ενοίκιο μοι­ρά­ζε­ται από 133 έως 150 ευρώ, ομοίως και τα λοιπά έξοδα. Αν όμως, επι­λε­γεί μια γκαρ­σο­νιέρα, το κόστος είναι πολύ μεγα­λύ­τερο για τον κάθε φοιτητή ξεχω­ρι­στά”.

Οι τρι­το­ε­τείς και οι τελειό­φοι­τοι των σχολών, φοι­τη­τές που πλέον έχουν δημιουρ­γή­σει τη δική τους παρέα μέσα στα χρόνια της φοί­τη­σης και γνω­ρί­ζο­νταν, απο­τε­λού­σαν τα παλαιό­τερα χρόνια τους υπε­ρα­σπι­στές της συγκα­τοί­κη­σης, αλλά τα τελευ­ταία χρόνια η εικόνα αλλάζει.

Από 5% έως 15% η πτώση στα ενοίκια

Οσον αφορά στις τιμές των κατοι­κιών που ανα­ζη­τούν οι νέοι φοι­τη­τές, ο κ. Μπάκας υπο­στη­ρί­ζει πως τα μισθώ­ματα έχουν υπο­χω­ρή­σει σε σχέση με πέρυσι από 5% – 10% για παλαιά ακίνητα, ενώ η πτώση για ακίνητα μετά το 2007 – 2008 αγγίζει το 15%.

Ενα άλλο φαι­νό­μενο που κατα­γρά­φε­ται φέτος είναι και η ανα­ζή­τηση γκαρ­σο­νιέ­ρας ή μικρού δια­με­ρί­σμα­τος (δυάρι) προ­κει­μέ­νου οι γονείς να το αγο­ρά­σουν ώστε “να γλι­τώ­σουν το ενοίκιο”. Στην αγορά ακι­νή­των επι­ση­μαί­νουν πως κυρίως στην Αθήνα μπορούν να εντο­πι­στούν τέτοια ακίνητα με τιμές από 10.000 – 25.000 ευρώ τα οποία μπορούν να αγο­ρα­στούν ως στέγη νέων φοι­τη­τών.

Επίσης, η φετινή χρονιά, ευνοεί τους γονείς που δια­θέ­τουν ρευ­στό­τητα και έχουν τη δυνα­τό­τητα να προ­κα­τα­βάλ­λουν σε μετρητά τα μισθώ­ματα όλου του έτους απο­κο­μί­ζο­ντας μια έκπτωση της τάξεως του 10 – 15% αλλά το μισθω­τή­ριο να έχει έναρξη μετά τις 20 – 25/9 με σκοπό να εξοι­κο­νο­μή­σουν ενοίκια και τρέ­χο­ντες λογα­ρια­σμούς.

Δεν είναι λίγοι οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που δέχο­νται αυτή τη πρόταση εφόσον θα έχουν εξα­σφα­λί­σει σε μετρητά τα ετήσια μισθώ­ματα.

euro2day.gr