Bloomberg: «Πίστωση χρόνου» πήρε η Ελλάδα στις ιδιωτικοποιήσεις -Τα «ναυάγια» στα ακίνητα

Η Ελ­λά­δα έχει στη διά­θε­σή της δε­κα­ε­τί­ες μέχρι να αξιο­ποι­ή­σει τα ακί­νη­τά της, ση­μειώ­νει το Bloomberg. Αν και ήδη προ­χω­ρούν κά­ποια σχέ­δια, το ΔΝΤ εκτι­μά ότι το επό­με­νο διά­στη­μα η χώρα θα ιδιω­τι­κο­ποιεί πε­ριου­σία αξίας μόλις 500 εκατ. ευρώ το χρόνο.

–

Στο πα­ρά­δειγ­μα του νέου Μου­σεί­ου της Ακρό­πο­λης πα­ρα­πέ­μπει το Bloomberg, όλους όσους ανα­ρω­τιού­νται το λόγο για τον οποίο «ναυά­γη­σαν» οι προ­σπά­θειες της Ελ­λά­δας να που­λή­σει πε­ριου­σια­κά στοι­χεία δι­σε­κα­τομ­μυ­ρί­ων ευρώ. Όπως το­νί­ζει σε δη­μο­σί­ευ­μά του, αν και η το­πο­θε­σία είχε επι­λε­γεί ήδη από το 1976, δι­κα­στι­κές δια­μά­χες με τους κα­τοί­κους της πε­ριο­χής, η ανα­κά­λυ­ψη αρ­χαιο­λο­γι­κών ερει­πί­ων και πο­λι­τι­κές δια­φω­νί­ες, κα­θυ­στέ­ρη­σαν το έργο 33 χρό­νια.

Με τα ακί­νη­τα να αντι­στοι­χούν στο με­γα­λύ­τε­ρο μέρος του νέου τα­μεί­ου ιδιω­τι­κο­ποι­ή­σε­ων της χώρας, η κυ­βέρ­νη­ση μπο­ρεί να έχει στη διά­θε­σή της δε­κα­ε­τί­ες ώστε να που­λή­σει τα πε­ριου­σια­κά στοι­χεία. Όπως ανα­φέ­ρει το Bloomberg, σύμ­φω­να με επί­ση­μα στοι­χεία η προη­γού­με­νη προ­σπά­θειά της να συ­γκε­ντρώ­σει 50 δισ. ευρώ από την πώ­λη­ση αε­ρο­δρο­μί­ων, λι­μα­νιών και πα­ρα­θα­λάσ­σιων ακι­νή­των «απέ­τυ­χε πα­τα­γω­δώς», αφού το πρό­γραμ­μα ξε­κί­νη­σε το 2011 και μέχρι τα τέλη του 2014 είχε συ­γκε­ντρώ­σει μόλις 3,1 δισ.

«Το πρό­γραμ­μα ιδιω­τι­κο­ποι­ή­σε­ων της Ελ­λά­δας πε­ρι­λαμ­βά­νει τε­ρά­στιο μέρος μη αξιο­ποι­η­μέ­νων ακι­νή­των, γε­γο­νός που το κα­θι­στά δια­φο­ρε­τι­κό από πα­ρό­μοια προ­γράμ­μα­τα σε άλλες χώρες», δή­λω­σε ο Κώ­στας Μη­τρό­που­λος, πρώ­τος διευ­θύ­νων σύμ­βου­λος του Τα­μεί­ου Αξιο­λό­γη­σης Ιδιω­τι­κής Πε­ριου­σί­ας, προ­σθέ­το­ντας ότι το να σχε­δια­στεί ένα πλάνο ανά­πτυ­ξης έως το να με­τα­τρα­πεί σε με­τρη­τά, μπο­ρεί να πάρει μέχρι και 15 χρό­νια.

Όπως επι­ση­μαί­νει το δη­μο­σί­ευ­μα, το ΤΑΙ­ΠΕΔ ούτε καν πλη­σί­α­σε το στόχο του, με­τα­ξύ άλλων επει­δή πολ­λές ιδιο­κτη­σί­ες δεν είχαν ξε­κά­θα­ρους τί­τλους και η Ελ­λά­δα δεν έχει κε­ντρι­κό κτη­μα­το­λό­γιο. Από τη στιγ­μή που, σύμ­φω­να με τον ESM που επε­κτεί­νει τη διάρ­κεια του δα­νεί­ου, η μέ­γι­στη διάρ­κειά του είναι 32,5 χρό­νια, οι Έλ­λη­νες αξιω­μα­τού­χοι θα μπο­ρέ­σουν να αξιο­ποι­ή­σουν αυτό το χρόνο προ­κει­μέ­νου να λύ­σουν το πρό­βλη­μα με τις ιδιο­κτη­σί­ες. Η επέ­κτα­ση μπο­ρεί επι­πλέ­ον να επι­τρέ­ψει στην αγορά ακι­νή­των να ανα­κάμ­ψει από μία πτώση που έχει μειώ­σει την αξία των πε­ριου­σια­κών στοι­χεί­ων κατά 36% από το 2007.

Πά­ντως, σε αξιο­λό­γη­ση του ΔΝΤ που πραγ­μα­το­ποί­η­σε τον Ιού­νιο, ανέ­φε­ρε ότι οι πω­λή­σεις πε­ριου­σια­κών στοι­χεί­ων που ολο­κλη­ρώ­θη­καν στην Ελ­λά­δα τα τε­λευ­ταία πέντε χρό­νια ήταν οι πιο εύ­κο­λες από άποψη πο­λι­τι­κών και κοι­νω­νι­κών προ­κλή­σε­ων, ενώ εκτί­μη­σε ότι η Ελ­λά­δα θα μπο­ρεί να ιδιω­τι­κο­ποιεί πε­ριου­σία αξίας μόλις 500 εκατ. ευρώ το χρόνο, για τα επό­με­να πέντε χρό­νια.

Το πρό­γραμ­μα αφορά σε ακί­νη­τα όπως κτί­ρια των Ολυ­μπια­κών Αγώ­νων, ακί­νη­τα που εκτεί­νο­νται στην ακτο­γραμ­μή της Αθή­νας και άλλα πε­ριου­σια­κά στοι­χεία «από σπη­λιές μέχρι ένα μου­σείο που έχτι­σε μία Βαυα­ρή πρι­γκί­πισ­σα στην Κέρ­κυ­ρα». Ήδη προ­χω­ρούν κά­ποια σχέ­δια, όπως η πώ­λη­ση των δύο με­γα­λύ­τε­ρων αε­ρο­δρο­μί­ων της χώρας και μία συμ­φω­νία για ενοι­κί­α­ση πε­ρι­φε­ρεια­κών αε­ρο­δρο­μί­ων στη γερ­μα­νι­κή εται­ρία με­τα­φο­ρών Fraport AG για 1,2 δισ.

Προ­κει­μέ­νου να ασκη­θεί πε­ραι­τέ­ρω πίεση για την πώ­λη­ση των πε­ριου­σια­κών στοι­χεί­ων, οι υπουρ­γοί Οι­κο­νο­μι­κών της ευ­ρω­ζώ­νης συμ­φώ­νη­σαν στις 14 Αυ­γού­στου ότι η λει­τουρ­γία του νέου τα­μεί­ου θα έχει ξε­κι­νή­σει μέχρι το τέλος του χρό­νου, δη­λα­δή τρεις μήνες νω­ρί­τε­ρα από ότι είχε συμ­φω­νη­θεί.