Διαστάσεις προσλαμβάνει η διαφορά ιδιοκτητών οριζόντιας ιδιοκτησίας στη Νότια Ρόδου με γνωστή εταιρεία, που εκπροσωπείται από τη σύζυγο δημοτικού συμβούλου, σε θέση ευθύνης στον Δήμο Ρόδου. Τρείς κάτοικοι της Ρόδου θεωρούν συγκεκριμένα ότι η Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών του Δήμου Ρόδου, δεν πράττει τα δέοντα με αποτέλεσμα να προσφύγουν με εξώδικη δήλωση πρόσκληση – καταγγελία – διαμαρτυρία με επιφύλαξη δικαιωμάτων σε όλες τις ελεγκτικές αρχές.
Η εξώδικος, που απευθύνεται συγκεκριμένα στην Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών του Δήμου Ρόδου έχει κοινοποιηθεί στο Τμήμα Αδειών Καταστημάτων Δήμου Ρόδου. Δ.Ε. Νότιας Ρόδο, στην Διεύθυνση Υγείας Ρόδου, στην Πυροσβεστική Υπηρεσία Ρόδου, στην Εισαγγελέα Αρείου Πάγου, στον Εισαγγελέα Εφετών Δωδεκανήσου, στο Σώμα Ελεγκτών Δημόσιας Διοίκησης και στην Εισαγγελέα Διαφθοράς!!
Τονίζουν ότι είναι συνιδιοκτήτες διαφόρων οριζοντίων ιδιοκτησιών, σε Εμπορικό Κέντρο και έχουν απασχολήσει επανειλημμένως εδώ και χρόνια όλες τις Υπηρεσίες.
Μετά από έγγραφη καταγγελία τους προς την Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ρόδου πραγματοποιήθηκε αυτοψία στις 30 Μαρτίου 2016.
Στις 31 Μαρτίου 2016 η υπηρεσία εξέδωσε έγγραφο στο οποίο βεβαιωνόταν παράνομη πρόσθετη υπερύψωση αυθαιρέτου κτίσματος κατά 65 εκ. και η τοποθέτηση πλακιδίων παρά την ύπαρξη σήματος διακοπής εργασιών από την ΥΔΟΜ αλλά και την από 3 Μαρτίου 2016 προσωρινή διαταγή απαγόρευσης εργασιών του Πρωτοδικείου Ρόδου, μετά από αίτηση ασφαλιστικών μέτρων η οποία ασκήθηκε.
Επίσης στο έγγραφο αναφέρεται ότι διαπιστώθηκε ή άνευ οικοδομικής αδείας κατασκευή παταριού και η ύπαρξη δύο παρανόμων εξωτερικών κλιμακοστασίων επί του κοινοχρήστου χώρου του Εμπορικού Κέντρου, πλην όμως, όπως διατείνονται, η υπηρεσία πέντε μήνες μετά την έκδοση του παραπάνω εγγράφου, δεν έχει προβεί σε καμία από τις προβλεπόμενες από το νόμο ενέργειες, ώστε να εκδοθούν πράξεις βεβαιώσεως αυθαίρετης κατασκευής και επιβολής προστίμου.
Μετά από έγγραφη καταγγελία τους προς την Πυροσβεστική Υπηρεσία για την παράνομη έκδοση πιστοποιητικού πυρασφαλείας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος της αντιδίκου τους εταιρείας, διενεργήθηκε αυτοψία και διαβιβάστηκε στην Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης Τμήμα ελέγχου Κατασκευών του Δήμου Ρόδου το από 20 Απριλίου 2016 έγγραφό της, ζητώντας διευκρινίσεις και οδηγίες προκειμένου να προβεί στις δικές της ενέργειες.
Στο ανωτέρω έγγραφο ουδέποτε δόθηκε απάντηση, αν και παρήλθαν τέσσερις μήνες και οι καταγγέλλοντες διατείνονται ότι δημιουργούνται κατ’ αυτόν τον τρόπο προβλήματα στην αδειοδότηση και νόμιμη λειτουργία των υπολοίπων καταστημάτων του εμπορικού κέντρου, τα οποία ουδεμία σχέση έχουν με τις παράνομες και αυθαίρετες κατασκευές, των οικοδομών των καταγγελλομένων.
Με την από 22 Απριλίου 2016 καταγγελία τους, προς την δημοτική ενότητα Νότιας Ρόδου τμήμα εκδόσεως αδειών, η οποία κοινοποιήθηκε και στη Διεύθυνση Υγείας κατήγγειλαν την παράνομη λειτουργία του καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, το οποίο έχει επεκταθεί και λειτουργεί παρανόμως, όπως αποδεικνύεται και από παλαιότερο έγγραφο στο οποίο αναφέρονται και τα εξής:
«Μετά από αυτοψία την οποία διενήργησε την 16/7/2014 η παραπάνω Διεύθυνση Υγείας διαπιστώθηκε ότι το κατάστημα καταλαμβάνει πλέον διπλάσιο περίπου χώρο από αυτόν που εμφανίζεται στα θεωρημένα σχεδιαγράμματα που συνοδεύουν την άδεια λειτουργίας του και πιο συγκεκριμένα έχει γίνει επέκταση 80 τ.μ. περ. Στην πίσω πλευρά αυτού όπου στεγάζεται αποθήκη τροφίμων της επιχείρησης και αριστεράς της πρόσοψής του (250 τ.μ.) όπου λειτουργούν τμήματα …».
Αν και έχουν παρέλθει επίσης τέσσερις μήνες από την κοινοποίηση της παραπάνω αιτήσεως, επίσης οι αρμόδιες υπηρεσίες δεν έχουν προβεί σε καμία ενέργεια, για τον έλεγχο των καταγγελλομένων – τα οποία σε κάθε περίπτωση είναι γνωστά σε όλες τις υπηρεσίες του Δήμου εδώ και χρόνια και από προηγούμενες καταγγελίες τους – και την εφαρμογή των προβλεπομένων, δηλαδή της ανακλήσεως της αδείας λειτουργίας του καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Πρόσφατα μετά από προσφυγή τους κατά 5 δηλώσεων ένταξης αυθαιρέτων κατασκευών της αντιδίκου ενώπιον του ΣΥΠΟΘΑ εκδόθηκε η από 21 Ιουλίου 2016 απόφαση του Συμβουλίου, με την οποία έγινε εν μέρει δεκτή η ασκηθείσα προσφυγή τους κατά της παράνομης υπαγωγής στις διατάξεις του νόμου 4.178/2013 των αυθαιρέτων επεκτάσεων σε κοινόχρηστους χώρους. Με την αυτή απόφαση η ίδια υπηρεσία οφείλει να προχωρήσει στην ακύρωση των προσβαλλομένων πράξεων, δηλαδή των δηλώσεων ένταξης αυθαιρέτων κατασκευών, κάτι το οποίο, όπως τονίζουν, προφανώς και δεν έχει πράξει.
«Επειδή έχει παρέλθει ικανός χρόνος μετά την έκδοση των παραπάνω εγγράφων, επί των οποίων η Υπηρεσία σας, ως αρμόδιος φορέας, οφείλει να αποφανθεί εγγράφως, εφαρμόζοντας τις κείμενες διατάξεις, με την επιφύλαξη κάθε νομίμου δικαιώματός μας, σας καλούμε με την παρούσα, όπως εντός τριών ημερών από της παραλαβής της, σταματήσετε τις συσκέψεις επί συσκέψεων και τις κλήσεις για παροχή άσκοπων διευκρινίσεων, και εκδώσετε τις προβλεπόμενες πράξεις βεβαιώσεως αυθαίρετων κατασκευών και επιβολής προστίμων, την αποστολή εγγράφου με τις προβλεπόμενες οδηγίες προς την Πυροσβεστική Υπηρεσία Ρόδου, την ανάκληση της αδείας υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κατάστημα το οποίο λειτουργεί και τέλος την εφαρμογή όσων επιτάσσει το ΣΥΠΟΘΑ, δηλαδή την ανάκληση των δηλώσεων ένταξης αυθαιρέτων κατασκευών» αναφέρεται στην εξώδικο ενώ τονίζεται ότι:
«Στην αντίθετη περίπτωση είναι αυτονόητο πλέον ότι θα προβούμε άμεσα σε κάθε νόμιμη ενέργεια, κατά παντός υπευθύνου ενώπιον κάθε αρμοδίου Ποινικού και Αστικού Δικαστηρίου και Αρχής, για τον καταλογισμό των ευθυνών του για την κατ΄εξακολούθηση παράβαση των ανατεθέντων σε αυτόν καθηκόντων και την αποκατάσταση της ζημίας, την οποία συνεχίζουμε να υφιστάμεθα εξ΄αιτίας της ανοχής και των παραλείψεων των αρμοδίων υπηρεσιών, στην εφαρμογή των προβλεπομένων από τις κείμενες πολεοδομικές και όχι μόνο διατάξεις».
Την υπόθεση χειρίζεται ο δικηγόρος κ. Γιώργος Μαυρομάτης.
Αρμόδιες αρχές κατηγορούνται ότι δεν προβαίνουν σε νόμιμες ενέργειες
