• Την συνεδρίαση μονοπώλησε το θέμα – Ψηφίστηκε ομοφώνως η εισήγηση του δημάρχου κ. Αλέξανδρου Κολιάδη για σφράγιση των εξωτερικών χώρων
Η Δημοτική Επιτροπή Ρόδου κατά την διάρκεια της χτεσινής συνεδρίασής της, αποφάσισε ομοφώνως να ανακαλέσει προηγούμενη απόφαση που είχε να κάνει με την σφράγιση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο της πόλης, επιτρέποντας την λειτουργία μόνον στον εσωτερικό χώρο και όχι στον εξωτερικό.
Αναλυτικότερα, το σώμα κλήθηκε να αποφασίσει επί του θέματος: «Λήψη απόφασης επί της αίτησης του ιδιώτη με την επωνυμία ‘Μαργέλλος Εμμανουήλ και Σία Ο.Ε.’». Στην συνεδρίαση ήταν παρούσα η νομικός κα Εύη Χριστοδουλίδη, εκπροσωπώντας τον ιδιώτη.
Τοποθετούμενος ο δημοτικός σύμβουλος της μείζονος μειοψηφίας κ. Δημήτρης Ζανεττούλλης, επισήμανε στον δήμαρχο την προηγούμενη απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής με την οποία, ανακλήθηκε η άδεια και λειτουργία του συγκεκριμένου καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (Ronda) το 2024. Αυτό, έγινε ύστερα από παρέμβαση της αρχαιολογικής υπηρεσίας που με σχετικό έγγραφό της, επισήμανε διάφορες παραβάσεις. Σήμερα, με νέο έγγραφό της, η ίδια υπηρεσία (Νεωτέρων Μνημείων) διαπιστώνει την καθαίρεση των κατασκευών που αφορούν στο μνημείο και θέτει ξανά σε ισχύ την έγκριση της μελέτης που είχε υποβάλει η επιχείρηση» διερωτώμενος εάν όποιες αυθαιρεσίες και παραβάσεις υπήρχαν, αποκαταστάθηκαν.
Μιλώντας ο κ. Γιώργος Γιαννόπουλος, αναπληρωτής προϊστάμενος της Υπηρεσίας Δόμησης, τόνισε τα εξής:
«Στις 31.12.2025 ήρθε αυτό το έγγραφο της υπηρεσίας νεωτέρων μνημείων και ταυτόχρονα, την αίτηση της επιχείρησης που ζητάει να ανακληθεί η προηγούμενη απόφαση. Γι αυτό και προβήκαμε στο σχετικό υπόμνημα όπου αναφέρεται ότι προηγήθηκε αυτοψία και καταγράφονται αναλυτικά όλα όσα είχαν οδηγήσει στην ανάκληση της άδειας. Εφόσον διαπιστώθηκε ότι όλα αποκαταστάθηκαν, επαναφέρουν την έγκριση στην αρχική μελέτη της επιχείρησης (με κάποιες παρατηρήσεις στον εξωτερικό χώρο). Προσωπικά δε νομίζω ότι επηρεάζουν την άδεια του καταστήματος όπως λειτουργεί στον εσωτερικό του χώρο». Απευθυνόμενος στην νομική υπηρεσία ρώτησε αν μπορούν να γνωμοδοτήσουν και να ανακληθεί η προηγούμενη απόφαση. «Εφόσον η υπηρεσία είναι σύμφωνη, είμαστε κι εμείς».
Από την πλευρά του, ο νομικός σύμβουλος του Δήμου Ρόδου κ. Μιχάλης Καραγιάννης, επικαλούμενος την γνωμοδότηση που έκανε τόνισε τα εξής: «Πρόκειται για μία νόμιμη, (δυσμενής για τον διοικούμενο) διοικητική πράξη η οποία κατά την άποψή μου μπορεί να ανακληθεί. Είναι στην διακριτική ευχέρεια της διοίκησης του οργάνου που έλαβε αυτή την απόφαση, να την ανακαλέσει –υπό την προϋπόθεση ότι θα κρίνει πως, η επιχείρηση, έχει συμμορφωθεί με το νόμο με τον οποίο ανακλήθηκε η άδειά της».
Τοποθετούμενος ο δήμαρχος Ρόδου, κ. Αλέξανδρος Κολιάδης επισήμανε τα εξής: «Θέλω να ξεκαθαρίσω ότι από την πρώτη στιγμή, εμείς σαν Δημοτική Επιτροπή αλλά και σαν Δημοτική Αρχή, θέσαμε ξεκάθαρα το πλαίσιο ότι θέλουμε πλήρη νομιμότητα των καταστημάτων που λειτουργούν –όχι μόνον στις παραλίες, αλλά σε όλο το νησί. Είναι αλήθεια ότι έχουμε δει πάρα πολλές επιχειρήσεις που ‘θεραπεύτηκαν’ και φρόντισαν να είναι νόμιμοι και να μην έχουν προβλήματα με το νομικό πλαίσιο. Πολλά από αυτά τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, λειτουργούσαν με διάφορα προβλήματα –αλλά η μεγάλη πλειοψηψία, φρόντισε και θεραπεύτηκε. Σε κάποια άλλα, δυστυχώς, έγιναν ανακλήσεις αδειών κι έπαψαν να λειτουργούν σε πολλά σημεία όπως στην ενότητα Καλλιθέας, στην Αγάθη, στη Σάντα Μαρίνα, στον Άγιο Παύλο κ.λπ. Το σίγουρο είναι ότι αυτό που θα αποφασίσουμε με βάση την εισήγηση των νομικών μας, είναι ότι θέλουμε να ανακληθεί η προηγούμενη απόφαση ανάκλησης, με δεδομένο ότι υπάρχει επίσημο έγγραφο της αρμόδιας υπηρεσίας που μας διαβεβαιώνει ότι έχει γίνει θεραπεία. Σε ό,τι έχει να κάνει με τον εξωτερικό χώρο, έχει παρατηρηθεί το φαινόμενο σε κάποια καταστήματα ότι ενώ έγινε πλήρης αποκατάσταση, έχουν παραμείνει κάποια πράγματα όπως τσιμεντοκολώνες, σίδερα κ.λπ. που είναι επικίνδυνα. Γι αυτό και πρέπει να αφαιρεθούν –είτε θα τα αφαιρέσουμε εμείς. Σχετικά με το Ronda, υπάρχουν στον εξωτερικό χώρο (που ανήκει στην ΕΤΑΔ) υπολείμματα της επιχείρησης που λειτουργούσε εκεί το καλοκαίρι. Εμείς ζητάμε να μην ανακληθεί η άδεια του καταστήματος, αλλά ο εξωτερικός χώρος θα πρέπει να επανέλθει στην μορφή που απαιτείται. Δεν θα λειτουργεί μέχρις ότου η ΕΤΑΔ, η Κτηματική Υπηρεσία, η αρχαιολογία κ.λπ. επιτρέψουν την λειτουργία του. Είμαι ξεκάθαρος σε αυτό.
Επικοινωνώντας με την ΕΤΑΔ, μού είπαν ότι σύντομα θα υπογραφεί η προγραμματική σύμβαση και μέσα από αυτή την διαδικασία θα γίνουν όλες οι απαραίτητες ενέργειες για όλα αυτά τα καταστήματα.
Η δική μου θέση είναι να ανακληθεί η προηγούμενη απόφαση (για ανάκληση άδειας) για τον εσωτερικό χώρο του Ronda, αλλά όχι για τον εξωτερικό χώρο. Αν δεν ληφθεί κάποια απόφαση από τις υπηρεσίες που να νομιμοποιεί τις κατασκευές προφανώς, θα μπούμε εμείς στην διαδικασία της σφράγισης και αφαίρεσης των αυθαιρέτων.
Στην συζήτηση παρενέβη και ο κ. Στέλιος Αλεξανδρής, νομικός σύμβουλος άλλης επιχείρησης λέγοντας τα εξής:
«Εκπροσωπώ καταστήματα της περιοχής (όπως το ΝΟΡ) που ήδη συμμορφώθηκαν με την νομοθεσία και προχώρησαν σε ‘θεραπεία’. Εμείς υποχρεωθήκαμε να αποκαταστήσουμε οποιαδήποτε υφιστάμενη παρανομία και βλέπουμε τώρα, δυστυχώς, να προσπαθείτε να μοιράσετε ‘το καρπούζι στην μέση’ λέγοντας πως θα λειτουργεί ένα κατάστημα στον εσωτερικό χώρο –παρά το γεγονός πως υπάρχουν παρατυπίες και παρανομίες. Αυτό θα σημάνει αθέμιτο ανταγωνισμό προς τις άλλες επιχειρήσεις, θα παίρνουμε αναβολές και θα έρθουμε στο ίδιο σημείο. Αυτό είναι παράδοξο».
Αυτό, προκάλεσε την αντίδραση του δημάρχου κ. Κολιάδη ο οποίος απάντησε κατηγορηματικά: «Δεν υπάρχει περίπτωση να λειτουργήσει ο εξωτερικός χώρος, αν δεν πάρει άδεια από τις υπηρεσίες. Η περιοχή και ο χώρος αυτός δεσμεύεται με περιορισμούς με τέτοιο τρόπο που δεν θα λειτουργήσει χωρίς τις νόμιμες διαδικασίες. Το ίδιο και για το Baia, το ΝΟΡ, το Μελτέμι».
Ο αντιπρόεδρος της Δημοτικής Επιτροπής κ. Γιάννης Φλεβάρης ζήτησε να αναβληθεί το θέμα, ζητώντας να έρθουν όλες οι εισηγήσεις για να εξεταστούν για να του απαντήσει ο κ. Κολιάδης ότι «παραπάνω παράταση δεν πρόκειται για δώσουμε. Ο εξωτερικός χώρος θα σφραγιστεί καθώς δεν έχει τις προδιαγραφές. Άλλες παρατάσεις δεν θα υπάρξουν. Ούτε σκιές, ούτε ‘καρπούζι στην μέση’ θα μοιράσουμε…»
Τελικά, η εισήγηση του δημάρχου, ψηφίστηκε ομοφώνως.
