Στην τελική ευθεία ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της εκμετάλλευσης του « Ακταίον» σε ιδιώτες

Απο­χώ­ρη­σαν μετά από πέντε ώρες συ­νε­δρί­α­σης τα μέλη των τριών πα­ρα­τά­ξε­ων της μειο­ψη­φί­ας.

Στην τε­λι­κή ευ­θεία ει­σέρ­χο­νται οι δια­δι­κα­σί­ες για την υπεκ μί­σθω­ση του « Ακταί­ον» σε ιδιώ­τες. Η από­φα­ση για την πα­ρα­χώ­ρη­ση της εκ­με­τάλ­λευ­σης ελή­φθη κατά πλειο­ψη­φία από τα μέλη του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου απόψε.

Το ακί­νη­το θα πα­ρα­χω­ρη­θεί αρ­χι­κά για δώ­δε­κα χρό­νια και αν πάνε όλα καλά για έξι χρό­νια. Η τιμή εκ­κί­νη­σης για το μη­νιαίο μί­σθω­μα είναι 8.000 ευρώ. Οι εν­δια­φε­ρό­με­νοι επεν­δυ­τές που θα λά­βουν μέρος στο δια­γω­νι­σμό θα πρέ­πει να έχουν τζίρο 1.000.000 ευρώ το χρόνο ( για τα τε­λευ­ταία τρία χρό­νια) .

Από τη συ­νε­δρί­α­ση δεν έλει­ψαν οι εντά­σεις όπως αυτή με­τα­ξύ του δή­μαρ­χου κ. Φώτη Χα­τζη­διά­κου και του επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης μεί­ζο­νος μειο­ψη­φί­ας κ. Στρά­τος Κα­ρί­κης.

Την ει­σή­γη­ση για την υπεκ -μί­σθω­ση του Ακταί­ον πα­ρου­σί­α­σε ο εντε­ταλ­μέ­νος δη­μο­τι­κός σύμ­βου­λος κ. Δήμος Μου­τά­φης.

Στη συ­νέ­χεια υπο­βλή­θη­καν ερω­τή­μα­τα για τα οποία έδωσε απα­ντή­σεις ο δή­μαρ­χος κ. Φώτης Χα­τζη­διά­κος.

« Προ­σπα­θή­σα­με να απο­φύ­γου­με να βά­λου­με δύ­σκο­λους όρους που θα διώ­ξουν τους επεν­δυ­τές. Για τον κα­θο­ρι­σμό του μι­σθώ­μα­τος στα 8.000 ευρώ το μήνα λά­βα­με υπόψη αρ­κε­τά στοι­χεία. Στην ίδια πε­ριο­χή υπάρ­χουν ακί­νη­τα που μι­σθώ­νο­νται με 8.000 και 10.000 ευρώ. Βά­λα­με επί­σης ως όρο και 2% επί του τζί­ρου. Δεν θέ­λα­με να κα­τη­γο­ρη­θού­με ότι δεν προ­βλέ­ψα­με την ανά­πτυ­ξη της πε­ριο­χής . Και ο δήμος θα έχει τα έσοδα του. Κα­τα­λή­ξα­με και στο ύψος των επεν­δύ­σε­ων στα 400.000 ευρώ. Αυτό είναι το ελά­χι­στο που μπαί­νει σαν υπο­χρέ­ω­ση. Δια­σφα­λί­ζου­με την αξιο­πι­στία αυτών που λαμ­βά­νουν μέρος στο δια­γω­νι­σμό. Για αυτό ζη­τού­με να έχει κύκλο ερ­γα­σιών 1. 000.000 ( ανά έτος) τα προη­γού­με­να τρία χρό­νια. Από τη στιγ­μή που θα υπο­γρα­φή η σύμ­βα­ση δεν έχει δι­καί­ω­μα να προ­βεί σε αλ­λα­γές ούτε η Βουλή. Τον τε­λι­κό λόγο για το θέμα θα έχει η ΔΕΡΜ ΑΕ. Θα ακο­λου­θή­σει τους όρους που τέ­θη­καν από το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο», δή­λω­σε ο δή­μαρ­χος κ. Φώτης Χα­τζη­διά­κος.

Στην το­πο­θέ­τη­ση του ο πρό­ε­δρος της ΔΕΡΜ ΑΕ κ. Γιάν­νης Κούρ­της ανα­φέρ­θη­κε στους λό­γους που οδή­γη­σαν τη δη­μο­τι­κή αρχή στην υπεκ μί­σθω­ση του ακι­νή­του.

«Μετά από τόσες συ­ζη­τή­σεις στο διοι­κη­τι­κό συμ­βού­λιο της ΔΕΡΜ ΑΕ το θέμα εξα­ντλή­θη­κε. . Προ­χω­ρή­σα­με στην υπεκ μί­σθω­ση γιατί ο τζί­ρος δεν ήταν αυτός που θα θέ­λα­με. Οι ζη­μί­ες θα είναι 17.000 ευρώ και πέρσι ήταν 70.000 ευρώ. Έχου­με στοι­χεία από εται­ρεία οι­κο­νο­μι­κών συμ­βού­λων. Δια­πι­στώ­σα­με πως τα κέρδη του ακι­νή­του θα ήταν μειω­μέ­να. Υπάρ­χουν δυ­σκο­λί­ες και για τις προ­σλή­ψεις προ­σω­πι­κού. Οι συμ­βά­σεις είναι διάρ­κειας 8 μήνες. Το κα­τά­στη­μα όμως πρέ­πει να λει­τουρ­γεί όλο το χρόνο. Χρο­νο­βό­ρες και επί­πο­νες είναι οι δια­δι­κα­σί­ες για τις προ­μή­θειες υλι­κών. Δεν μπο­ρού­με να αγο­ρά­σου­με επώ­νυ­μα προ­ϊ­ό­ντα και να αντα­γω­νι­στού­με τις άλλες επι­χει­ρή­σεις. Με­λέ­τη που εκ­πο­νή­θη­κε έδει­ξε πως θα πρέ­πει να γί­νουν έργα επι­σκευ­ής του ακι­νή­του με κό­στος που ξε­περ­νά τα 500.000 ευρώ. Η οι­κο­νο­μι­κή με­λέ­τη που έχου­με είναι ξε­κά­θα­ρη. Η επι­χεί­ρη­ση έχει ζη­μιές. Εδώ και 20 χρό­νια ο δήμος έχει χάσει εκα­το­ντά­δες χι­λιά­δες ευρώ. Δεν μπο­ρεί να συμ­βαί­νει αυτό ενώ το ακί­νη­το είναι σε πολύ καλό ση­μείο. Δεν έχου­με το δι­καί­ω­μα να μην αξιο­ποι­ή­σου­με το ακί­νη­το. Πρέ­πει να δοθεί σε ιδιώ­τη», τό­νι­σε ο κ. Κούρ­της.

Να τε­θούν πολύ πιο αυ­στη­ροί όροι και να κα­θο­ρι­στεί υψη­λό­τε­ρο μί­σθω­μα ζή­τη­σε ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης της μεί­ζο­νος μειο­ψη­φί­ας κ. Στρά­τος Κα­ρί­κης.

« Ναι στην εκ­μί­σθω­ση αλλά με αυ­στη­ρούς σκλη­ρούς όρους. Θα ζη­τού­σα μί­σθω­μα 15.000 ευρώ και ας επα­να­λη­φθεί ο δια­γω­νι­σμός. Έγινε τρο­πο­ποί­η­ση της ει­σή­γη­σης. Γιατί να απο­κλεί­σω κά­ποιους επεν­δυ­τές που δεν ασχο­λού­νται με επι­χει­ρή­σεις εστί­α­σης; Αυτό θε­ω­ρεί­ται φω­το­γρα­φι­κό. Δεν θέλω όρους που να απο­κλεί­ουν κα­λούς επι­χει­ρη­μα­τί­ες. Θέ­λε­τε να δια­σφα­λι­στεί το συμ­φέ­ρον του δήμου ζη­τή­στε τρία ετή­σια μι­σθώ­μα­τα. Υπάρ­χουν τρό­ποι που δια­σφα­λί­ζουν το δήμο και δεν φω­το­γρα­φί­ζουν κα­τα­στά­σεις. Κα­θα­ροί δια­γω­νι­σμοί χωρίς ει­δι­κούς όρους», δή­λω­σε ο κ. Κα­ρί­κης και πρό­σθε­σε πως δεν είναι ικα­νο­ποι­η­τι­κή η ει­σή­γη­ση.

«Ζητώ πλήρη ει­σή­γη­ση και όχι συ­μπλη­ρω­μα­τι­κές. Θα ψη­φί­σω να τε­θούν πολύ σκλη­ροί όροι. Με αυ­τούς τους όρους δεν θα ψη­φί­σω», τό­νι­σε ο κ. Κα­ρί­κης.

«Δεν χρειά­ζε­ται να που­λά­με πνεύ­μα και εκ­δού­λευ­ση. Αυτά από τα μπαλ­κό­νια και όχι από το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο. Το θέμα θα πε­ρά­σει από την πλειο­ψη­φία. Να μην κα­τη­γο­ρεί­τε την πλειο­ψη­φία για φω­το­γρα­φι­κή δια­δι­κα­σία», αντέ­δρα­σε ο δή­μαρ­χος.

«Έχει απο­δει­χθεί πως ο δήμος δεν μπο­ρεί να εκ­με­ταλ­λευ­τεί ακί­νη­τα σαν το Ακταί­ον .ίΕί­μα­στε υπέρ της ενοι­κί­α­σης αλλά θέ­λου­με να με­τά­σχουν στο δια­γω­νι­σμό και επι­χει­ρη­μα­τί­ες που δεν ασχο­λού­νται με την εστί­α­ση. Ζη­τά­τε από τον επεν­δυ­τή να έχει εγ­γυ­η­τή. Θε­ω­ρεί­τε εφι­κτό να έρθει κά­ποιος να έρθει να εγ­γυ­η­θεί για την επέν­δυ­ση που θα γίνει άλλος άν­θρω­πος; Με τον τρόπο αυτό θα δε­σμευ­θούν τα πε­ριου­σια­κά του στοι­χεία. Αυτό είναι λάθος. Δεν μπο­ρού­με να υπο­λο­γί­σου­με εύ­κο­λα το κό­στος επι­σκευ­ής ενός ακι­νή­του που έχει ιστο­ρι­κή αξία. Σε ότι αφορά το χρόνο πα­ρα­χώ­ρη­σης να πάμε σύμ­φω­να με το νόμο. Εγώ πι­στεύω πως το μί­σθω­μα είναι με­γά­λο», δή­λω­σε ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης ΡΟΔΗ κ. Χα­τζής Χα­τζηευ­θυ­μί­ου και πρό­σθε­σε πως θα ψη­φί­σει υπέρ της εκ­μί­σθω­σης του ακι­νή­του αρκεί να μην υπάρ­χει ο όρος που αφορά τον εγ­γυ­η­τή για τον επεν­δυ­τή που θα επι­λε­γεί. Ζή­τη­σε επί­σης να μην λη­φθεί από­φα­ση τώρα αλλά να συ­να­ντη­θούν οι επι­κε­φα­λής των πα­ρα­τά­ξε­ων το Σάβ­βα­το στο γρα­φείο του δη­μάρ­χου και να συ­νε­δριά­σει πάλι την ερ­χό­με­νη Δευ­τέ­ρα το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο.

«Εί­μα­στε δέ­σμιοι του σχε­τι­κού ΠΔ 270 του 1981 που μας υπο­χρε­ώ­νει να έχου­με επεν­δυ­τή. Δεν αρ­νού­μα­στε να αλ­λά­ξου­με κά­ποιους όρους», τό­νι­σε ο κ. Φώτης Χα­τζη­διά­κος.

« Είναι μια δύ­σκο­λη μί­σθω­ση. Αυτοί που θα ανα­λά­βουν θα πρέ­πει να είναι έμπει­ροι και φε­ρέγ­γυοι. Έχουν πε­ρι­λη­φθεί και όροι που θα λει­τουρ­γή­σουν υπέρ του Δήμου», τό­νι­σε ο προι­στά­με­νος της νο­μι­κής υπη­ρε­σί­ας του δήμου κ. θε­ό­δω­ρος Πα­πα­γε­ωρ­γί­ου.

« Η θέση της πα­ρά­τα­ξης μας είναι σαφής. Συμ­φω­νού­με στην εκ­μί­σθω­ση του ακι­νή­του με τους αρ­χι­κούς όρους. Δια­φω­νού­με με κά­ποια στοι­χεία. Ση­μα­ντι­κό θέμα είναι ο χρό­νος πα­ρα­χώ­ρη­σης του ακι­νή­του. Αρ­χι­κά εί­χα­με απο­φα­σί­σει να πα­ρα­χω­ρη­θεί για δώ­δε­κα έτη και όχι για δε­κα­ο­κτώ όπως προ­τά­θη­κε τώρα. Θα πρό­τει­να να γίνει συ­νά­ντη­ση των επι­κε­φα­λής των πα­ρα­τά­ξε­ων και να κα­τα­τε­θεί μια ει­σή­γη­ση για να εγκρι­θεί από όλους. Το να λη­φθεί από­φα­ση σε επό­με­νη συ­νε­δρί­α­ση δεν χά­λα­σε ο κό­σμος», τό­νι­σε ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης ΡΟ­ΠΟ­ΑΝ κ. Γιώρ­γος Υψη­λά­ντης.

Λαμ­βά­νον τας το λόγο εκ νέου ο δή­μαρ­χος τό­νι­σε πως δεν χρειά­ζο­νταν με­λέ­τες για να φανεί πως το «κα­λύ­τε­ρο μα­γα­ζί στη Ρόδο έχει ζη­μί­ες».

« Προ­σπα­θή­σα­με να κά­νου­με το κα­λύ­τε­ρο με τους όρους και να απο­φύ­γου­με τους « αε­ρι­τζή­δες». Για το λόγο αυτό απο­φα­σί­σα­με να το πα­ρα­χω­ρή­σου­με για δώ­δε­κα χρό­νια και αν πάει καλά η επέν­δυ­ση για άλλα έξι .Με­ρι­μνή­σα­με και για τις επεν­δύ­σεις. Δεν χρειά­ζο­νται ανα­βο­λές . Να λά­βου­με από­φα­ση και να προ­χω­ρή­σου­με στο δια­γω­νι­σμό. Επί­σης δεν θα υπάρ­ξουν επι­χει­ρη­μα­τί­ες που θα κα­τα­βάλ­λουν πε­ρισ­σό­τε­ρα χρή­μα­τα.», τό­νι­σε ο κ. Χα­τζη­διά­κος και πρό­σθε­σε πως βού­λη­ση της δη­μο­τι­κής αρχής είναι να λει­τουρ­γεί υπό την επο­πτεία ιδιω­τών το Ακταί­ον από τον άνοι­ξη του 2016.

Ο κ. Χα­τζη­διά­κος ανα­φέρ­θη­κε και στην αξιο­ποί­η­ση και άλλων ακι­νή­των που ανή­κουν στο Δήμο.

Πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε ονο­μα­στι­κή ψη­φο­φο­ρία και υπέρ της υπεκ μί­σθω­σης ψή­φι­σαν οι δη­μο­τι­κοί σύμ­βου­λοι κκ. Στέ­φα­νος Δρά­κος και Ελ­πί­δα Ατσί­δη. Παρών ψή­φι­σε ο γραμ­μα­τέ­ας του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου κ. Αντώ­νη Γιαν­νι­κου­ρής.

Οι δη­μο­τι­κού σύμ­βου­λοι της μειο­ψη­φί­ας δια­μαρ­τυ­ρή­θη­καν ότι δεν μπο­ρού­σαν να συ­νε­χί­σουν μετά από 5 ώρες συ­νε­δρί­α­σης και απο­χώ­ρη­σαν