Χρέη στους δήμους: «Κούρεμα» έως 75% και 240 δόσεις – Ποιοι μπαίνουν και τι κερδίζουν

Ση­μα­ντι­κή «ανάσα» για χι­λιά­δες πο­λί­τες και επι­χει­ρή­σεις που έχουν εγκλω­βι­στεί σε χρέη προς δή­μους φέρ­νει η νέα ρύθ­μι­ση, η οποία ανοί­γει τον δρόμο για έντα­ξη στον εξω­δι­κα­στι­κό μη­χα­νι­σμό ακόμη και σε πε­ρι­πτώ­σεις, όπου έχουν ήδη επι­βλη­θεί κα­τα­σχέ­σεις ή άλλα μέτρα. Στο νέο πλαί­σιο εντάσ­σο­νται οφει­λές από δη­μο­τι­κά τέλη κα­θα­ριό­τη­τας και φω­τι­σμού, πρό­στι­μα πο­λε­ο­δο­μι­κών και δη­μο­τι­κών πα­ρα­βά­σε­ων, μι­σθώ­μα­τα δη­μο­τι­κών ακι­νή­των, τέλη χρή­σης κοι­νό­χρη­στων χώρων αλλά και κάθε άλλη βε­βαιω­μέ­νη υπο­χρέ­ω­ση προς δή­μους και νο­μι­κά τους πρό­σω­πα, με­τα­τρέ­πο­ντας μια μέχρι σή­με­ρα «πα­γί­δα» κα­τα­σχέ­σε­ων σε ρυθ­μι­ζό­με­νη οφει­λή με δό­σεις και δια­γρα­φές.

Η ρύθ­μι­ση, που επε­κτεί­νει το πλαί­σιο του Ν. 4738/2020 και συ­μπλη­ρώ­νει τον Ν. 5143/2024, επι­τρέ­πει για πρώτη φορά την υπα­γω­γή όλων των δη­μο­τι­κών οφει­λών άνω των 10.000 ευρώ στον εξω­δι­κα­στι­κό μη­χα­νι­σμό, ανε­ξάρ­τη­τα από το αν είναι λη­ξι­πρό­θε­σμες ή εξυ­πη­ρε­τού­με­νες. Με την αί­τη­ση «πα­γώ­νουν» άμεσα τα μέτρα ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης, ενώ με την ορι­στι­κή συμ­φω­νία ανα­διάρ­θρω­σης αί­ρο­νται πλή­ρως, εφό­σον τη­ρεί­ται η ρύθ­μι­ση.

Η ουσία της πα­ρέμ­βα­σης είναι ότι τα χρέη προς δή­μους αντι­με­τω­πί­ζο­νται πλέον ως οφει­λές προς το Δη­μό­σιο απο­κλει­στι­κά για σκο­πούς ρύθ­μι­σης, κάτι που επι­τρέ­πει την έντα­ξή τους στο ίδιο σύ­στη­μα που ήδη χρη­σι­μο­ποιεί­ται για φο­ρο­λο­γι­κά και ασφα­λι­στι­κά χρέη.

Η νέα ρύθ­μι­ση λει­τουρ­γεί σαν «οδη­γός επι­βί­ω­σης» για όσους έχουν συσ­σω­ρεύ­σει υπο­χρε­ώ­σεις από κα­θη­με­ρι­νές δρα­στη­ριό­τη­τες – από απλή κα­το­χή ακι­νή­του μέχρι επαγ­γελ­μα­τι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα – και πλέον μπο­ρούν να δουν συ­νο­λι­κή διευ­θέ­τη­ση αντί για απο­σπα­σμα­τι­κά μέτρα εί­σπρα­ξης.

Η βα­σι­κή προ­ϋ­πό­θε­ση για έντα­ξη είναι το ύψος των οφει­λών να ξε­περ­νά τις 10.000 ευρώ συ­νο­λι­κά ανά οφει­λέ­τη, όριο που λει­τουρ­γεί ως φίλ­τρο για τη χρήση του μη­χα­νι­σμού. Από εκεί και πέρα, η δια­δι­κα­σία γί­νε­ται ηλε­κτρο­νι­κά μέσω της πλατ­φόρ­μας του εξω­δι­κα­στι­κού μη­χα­νι­σμού στο gov.gr, με χρήση των κω­δι­κών Taxisnet, και η πρό­τα­ση ρύθ­μι­σης προ­κύ­πτει αυ­τό­μα­τα μέσω ει­δι­κού αλ­γο­ρίθ­μου, που λαμ­βά­νει υπόψη ει­σο­δή­μα­τα, πε­ριου­σια­κά στοι­χεία και δυ­να­τό­τη­τα απο­πλη­ρω­μής.

Το βα­σι­κό «δέ­λε­αρ» της ρύθ­μι­σης είναι οι όροι απο­πλη­ρω­μής. Οι οφει­λές μπο­ρούν να εξο­φλη­θούν σε έως 240 μη­νιαί­ες δό­σεις, με ελά­χι­στη δόση τα 50 ευρώ και χα­μη­λό επι­τό­κιο, ενώ προ­βλέ­πε­ται και ση­μα­ντι­κή δια­γρα­φή χρέ­ους, που μπο­ρεί να φτά­σει έως 75% της βα­σι­κής οφει­λής και ακόμη υψη­λό­τε­ρα πο­σο­στά σε προ­σαυ­ξή­σεις και πρό­στι­μα. Το τε­λι­κό «κού­ρε­μα» εξαρ­τά­ται από την οι­κο­νο­μι­κή κα­τά­στα­ση του οφει­λέ­τη και την αξία της πε­ριου­σί­ας του, καθώς το Δη­μό­σιο δεν μπο­ρεί να βρε­θεί σε χει­ρό­τε­ρη θέση από αυτή που θα είχε σε πε­ρί­πτω­ση ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης.

Ση­μα­ντι­κό πλε­ο­νέ­κτη­μα είναι και η άμεση προ­στα­σία από μέτρα εί­σπρα­ξης. Με την ορι­στι­κή υπο­βο­λή της αί­τη­σης ανα­στέλ­λο­νται κα­τα­σχέ­σεις, πλει­στη­ρια­σμοί και λοι­πές ενέρ­γειες ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης, δί­νο­ντας χρόνο στον οφει­λέ­τη να δια­πραγ­μα­τευ­τεί και να κα­τα­λή­ξει σε βιώ­σι­μη λύση. Αν τε­λι­κά υπο­γρα­φεί σύμ­βα­ση ανα­διάρ­θρω­σης, τα μέτρα αί­ρο­νται, ενώ αν η ρύθ­μι­ση χαθεί, επα­νέρ­χο­νται άμεσα.

Η δια­δι­κα­σία έχει συ­γκε­κρι­μέ­να βή­μα­τα. Αρ­χι­κά, η οφει­λή πρέ­πει να βε­βαιω­θεί και να με­τα­φερ­θεί στη φο­ρο­λο­γι­κή διοί­κη­ση, ώστε να εντα­χθεί στο σύ­στη­μα. Στη συ­νέ­χεια, ο οφει­λέ­της υπο­βάλ­λει αί­τη­ση στην πλατ­φόρ­μα και εντός συ­γκε­κρι­μέ­νων προ­θε­σμιών λαμ­βά­νει πρό­τα­ση ρύθ­μι­σης από τους εμπλε­κό­με­νους φο­ρείς. Η απο­δο­χή της πρό­τα­σης οδη­γεί σε δε­σμευ­τι­κή συμ­φω­νία για όλους τους πι­στω­τές, χωρίς να απαι­τεί­ται δι­κα­στι­κή δια­δι­κα­σία.

Ρόλο-κλει­δί στη δια­δι­κα­σία έχει η ΑΑΔΕ, η οποία ανα­λαμ­βά­νει την εί­σπρα­ξη των ρυθ­μι­σμέ­νων ποσών, πα­ρα­κρα­τώ­ντας πο­σο­στό 5% και απο­δί­δο­ντας τα υπό­λοι­πα στους δή­μους εντός 60 ημε­ρών, επι­τα­χύ­νο­ντας τη ροή των εσό­δων προς την αυ­το­διοί­κη­ση.

Η με­γά­λη αλ­λα­γή που φέρ­νει η ρύθ­μι­ση είναι ότι «ξε­μπλο­κά­ρει» χρέη, που μέχρι σή­με­ρα έμε­ναν για χρό­νια σε κα­θε­στώς κα­τα­σχέ­σε­ων χωρίς ου­σια­στι­κή εί­σπρα­ξη. Πλέον, οι δήμοι απο­κτούν ένα πιο λει­τουρ­γι­κό ερ­γα­λείο εί­σπρα­ξης, ενώ οι οφει­λέ­τες μια ευ­και­ρία επα­νεκ­κί­νη­σης, υπό την αυ­στη­ρή προ­ϋ­πό­θε­ση συ­νέ­πειας στην απο­πλη­ρω­μή.

Πηγή: newmoney.gr