Νέες διοικητικές πράξεις που αφορούν τουριστικές επενδύσεις σε τρεις διαφορετικές περιοχές της χώρας αποτυπώνουν την κινητικότητα στον κλάδο, με έργα που βρίσκονται σε φάση εξέλιξης, ωρίμανσης ή επέκτασης.
Πρόκειται για παρεμβάσεις που συνδέονται με οικοδομικές άδειες, εγκρίσεις αρχαιολογικών υπηρεσιών και αποφάσεις τοπικής αυτοδιοίκησης, οι οποίες επηρεάζουν άμεσα την ανάπτυξη τουριστικών υποδομών.
Στην Κέρκυρα, προχωρά η ενημέρωση οικοδομικής άδειας για την κατασκευή διώροφου ξενοδοχείου δυναμικότητας 100 κλινών με κολυμβητική δεξαμενή, στην περιοχή «Μαμάλοι» της Δημοτικής Ενότητας Κερκυραίων. Η πράξη, που εκδόθηκε στις 17 Μαρτίου 2026 από την ΥΔΟΜ Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, αφορά προσαρμογές έως 2% σε διαστάσεις και θέση του έργου, χωρίς να μεταβάλλεται ο βασικός σχεδιασμός.
Η συγκεκριμένη επένδυση εντάσσεται σε ακίνητο έκτασης περίπου 7 στρεμμάτων, με προβλεπόμενη δόμηση 1.855,86 τ.μ. και συνολικό όγκο 8.988,46 κ.μ., ενώ το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο ορόφους με χρήση προσωρινής διαμονής. Η οικοδομική άδεια του έργου είχε εκδοθεί στις 27 Φεβρουαρίου 2025, ενώ είχε προηγηθεί προέγκριση τον Απρίλιο του 2024 , αποτυπώνοντας τη σταδιακή ωρίμανση της επένδυσης.
Σημειώνεται ότι για το έργο έχουν ληφθεί και οι απαραίτητες εγκρίσεις από την Εφορεία Αρχαιοτήτων Κέρκυρας καθώς και από το αρμόδιο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, γεγονός που καταδεικνύει την πλήρη διοικητική ωρίμανση πριν την υλοποίηση.
Την ίδια ώρα, στην Ηλεία, η Δημοτική Επιτροπή Ανδραβίδας – Κυλλήνης ενέκρινε ομόφωνα την εισήγηση για την υποστήριξη επενδυτικού σχεδίου σύνθετου τουριστικού καταλύματος στην περιοχή των Λεχαινών, στο πλαίσιο του υπό εκπόνηση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του παραλιακού μετώπου.
Η απόφαση, με αριθμό 64/2026, αφορά πρόταση της εταιρείας SYNGELIDIS GROUP για ανάπτυξη μεγάλης τουριστικής μονάδας σε έκταση 224.474 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων δυναμικότητας 254 κλινών, 56 κατοικίες και εκτεταμένες υποδομές αναψυχής. Το επενδυτικό σχέδιο εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 90–100 εκατ. ευρώ και αναμένεται να δημιουργήσει περισσότερες από 1.400 θέσεις εργασίας κατά την κατασκευή.
Η δημοτική αρχή επισημαίνει ότι η περιοχή εμφανίζει υστέρηση σε υποδομές υψηλών προδιαγραφών και ότι η επένδυση μπορεί να λειτουργήσει ως μοχλός ανάπτυξης, εφόσον ενσωματωθεί στο θεσμικό πλαίσιο του ΕΠΣ, το οποίο θα καθορίσει χρήσεις γης, όρους δόμησης και αναπτυξιακές κατευθύνσεις για τις επόμενες δεκαετίες.
Παράλληλα, στη Ρόδο, εγκρίθηκε από το Υπουργείο Πολιτισμού η υλοποίηση επεμβάσεων στο ξενοδοχείο 5 αστέρων «Levante» στην περιοχή Συκιές, εντός του αρχαιολογικού χώρου Ερημοκάστρου – Τραουνού – Αφάντου.
Η απόφαση, που εκδόθηκε στις 18 Μαρτίου 2026, επιτρέπει την προσθήκη ορόφου σε υφιστάμενο κτίριο, την ανέγερση νέου τριώροφου κτιρίου και την κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής, υπό αυστηρούς όρους προστασίας των αρχαιοτήτων. Το έργο βασίζεται σε προγενέστερες εγκρίσεις, μεταξύ των οποίων η προέγκριση της ΥΔΟΜ Ρόδου με αριθμό 1001407/27-3-2024 και η άδεια αναθεώρησης με αριθμό 1610951/2-10-2025, οι οποίες διατηρούν την ισχύ τους έως το 2027.
Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου ανέρχεται σε 78.639,52 τ.μ., ενώ μετά την υλοποίηση των παρεμβάσεων η δόμηση θα φτάσει τα 15.079,84 τ.μ. και η κάλυψη τα 9.771,04 τ.μ., ενισχύοντας σημαντικά τη δυναμικότητα της μονάδας.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στους όρους εκτέλεσης των εργασιών, καθώς προβλέπεται υποχρεωτική παρουσία αρχαιολόγου κατά τις εκσκαφές και άμεση διακοπή σε περίπτωση εντοπισμού αρχαιοτήτων, στοιχείο που αναδεικνύει τη λεπτή ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και προστασίας της πολιτιστικής κληρονομιάς.
Πηγή: money-tourism.gr
