Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου άναψε και επίσημα το «πράσινο φως» για την κατασκευή και λειτουργία της νέας προβλήτας μπροστά στο Mitsis Faliraki Beach Hotel, μια επένδυση που ενισχύει την καθετοποίηση των υπηρεσιών τουριστικών μονάδων υψηλής δυναμικότητας και αναβαθμίζει την πρόσβαση από τη θάλασσα σε μια από τις πιο εμπορικές παραλιακές ζώνες της Ρόδου. Η απόφαση περιλαμβάνει πλήρη έγκριση περιβαλλοντικών όρων, έπειτα από μια πολύμηνη διαδικασία αξιολόγησης και διαδοχικών γνωμοδοτήσεων από πλήθος υπηρεσιών.
Μια επένδυση που θωρακίζεται θεσμικά
Το έργο αφορά την κατασκευή μεμονωμένης προβλήτας επί πασσάλων συνολικού μήκους 78 μέτρων, εκ των οποίων 50 μέτρα αφορούν την ίδια την προβλήτα και 28 μέτρα τον ξύλινο διάδρομο πρόσβασης. Η εγκατάσταση χωροθετείται εντός των πρόσφατα επανακαθορισμένων ορίων αιγιαλού και παραλίας στο Φαληράκι, σύμφωνα με ΦΕΚ του 2024.
Η επένδυση κατατάσσεται στην κατηγορία Α2 των λιμενικών έργων, γεγονός που απαιτεί αυστηρή περιβαλλοντική αδειοδότηση. Όλες οι εμπλεκόμενες αρχές -από το ΓΕΕΘΑ και την Εφορεία Αρχαιοτήτων έως την Κτηματική Υπηρεσία και την ΕΣΑΛ- κατέληξαν σε θετικές ή θετικές υπό προϋποθέσεις γνωμοδοτήσεις, δίνοντας τελικά ενιαία εικόνα σύμφωνης γνώμης για την προώθηση του έργου.
Χρονοδιάγραμμα και τεχνικές προδιαγραφές
Η διάρκεια κατασκευής υπολογίζεται στους οκτώ μήνες, με εκτέλεση των εργασιών από ξηράς μέσω προσωρινού επιχώματος, ώστε να περιοριστούν οι επιπτώσεις στο θαλάσσιο περιβάλλον. Το έργο θα εδράζεται σε βάθος έως -1,50 μ. και θα χρησιμοποιεί πιστοποιημένα υλικά, με ειδική διαδικασία διαχείρισης αποβλήτων και ΑΕΚΚ σύμφωνα με τις περιβαλλοντικές προβλέψεις της ΜΠΕ.
Παράλληλα, ο διάδρομος και η προβλήτα σχεδιάζονται ώστε να εξυπηρετούν μικρά σκάφη με βύθισμα έως 0,80 μ., στοιχείο που λήφθηκε υπόψη κατά τις διορθώσεις της χωροθέτησης.
Το επιχειρηματικό αποτύπωμα της επένδυσης
Η έγκριση της προβλήτας αποτελεί άλλο ένα βήμα προς την ενίσχυση των τουριστικών υποδομών μεγάλης κλίμακας στο Νότιο Αιγαίο. Για την Mitsis Hotels, η δυνατότητα θαλάσσιας πρόσβασης αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα, εφόσον επιτρέπει καλύτερη διαχείριση αφίξεων, παροχή premium υπηρεσιών και ενίσχυση των προσφερόμενων εμπειριών, από VIP μεταφορές μέχρι θαλάσσιες εκδρομές.
Σε μια περίοδο όπου οι διεθνείς αφίξεις στα Δωδεκάνησα καταγράφουν σταθερή άνοδο, η αναβάθμιση της παραλιακής λειτουργικότητας μπορεί να λειτουργήσει πολλαπλασιαστικά: τόσο ως εργαλείο διαφοροποίησης του ξενοδοχείου όσο και ως επενδυτικός «πυλώνας» για την προσέλκυση υψηλότερης δαπάνης ανά επισκέπτη.
Η ευρύτερη εικόνα: Τουριστική ανάπτυξη και παράκτιες παρεμβάσεις
Παρότι το έργο έλαβε το σύνολο των θετικών γνωμοδοτήσεων που απαιτούνται από τον νόμο, το ευρύτερο ζήτημα της χρήσης του παράκτιου χώρου στα τουριστικά θέρετρα της Ρόδου παραμένει ανοικτό. Η συγκέντρωση μεγάλων μονάδων σε περιοχές όπως το Φαληράκι έχει δημιουργήσει ένα περιβάλλον όπου ακόμη και οι «μεμονωμένες» παρεμβάσεις προστίθενται σε ένα ήδη πυκνό πλέγμα δραστηριοτήτων.
Ωστόσο, από επενδυτική σκοπιά, η έγκριση αυτής της προβλήτας εκπέμπει ένα σαφές μήνυμα: οι τουριστικές επενδύσεις που είναι τεχνικά ώριμες, με πλήρεις φακέλους και τεκμηριωμένες προσαρμογές, προχωρούν, ακόμα και σε περίπλοκα χωροταξικά περιβάλλοντα.
Πηγή: tornosnews.gr
