Τουριστικές κατοικίες σε εκτάσεις ξενοδοχείων

Η δημιουργία σύνθετων τουριστικών συγκροτημάτων, με ξενοδοχεία και τουριστικές κατοικίες, θα προβλέπεται στο νέο χωροταξικό σχέδιο για τον τουρισμό, το οποίο αναμένεται να παρουσιάσει για διαβούλευση το καλοκαίρι το ΥΠΕΚΑ. Οπως είπε ο υπουργός Πολιτισμού και Τουρισμού κ. Παύλος Γερουλάνος, σε ενημερωτική συνάντηση με τους τουριστικούς συντάκτες, η δυνατότητα τουριστικών κατοικίων θα δοθεί και σε υπάρχοντα ξενοδοχειακά συγκροτήματα, που θα πληρούν τις προϋποθέσεις που θα οριστούν. Υπενθυμίζεται ότι στο χωροταξικό Σουφλιά (το οποίο ουσιαστικά δεν τέθηκε σε ισχύ), οι σύνθετες τουριστικές επενδύσεις (με ξενοδοχεία, κατοικίες, γκολφ, κ.ά.) μπορούσαν να υλοποιηθούν σε εκτάσεις άνω των 150 στρεμμάτων, με το ποσοστό των κατοικιών να μην υπερβαίνει το 20% της συνολικής δόμησης. Είναι πολύ πιθανό με το νέο χωροταξικό για τον τουρισμό ο συντελεστής δόμησης να αλλάξει.
Μετά τον καταρτισμό του ειδικού χωροταξικού για τον τουρισμό, όπως είπε ο κ. Γερουλάνος, θα εξετασθεί το ζήτημα της απόσυρσης παλαιών ξενοδοχειακών μονάδων, μάλλον κατά τα πρότυπα του ισπανικού μοντέλου και με αρκετά κίνητρα για την κατεδάφιση ή αλλαγή χρήσης των γηρασμένων ξενοδοχειακών κτιρίων.
ΚΑΜΙΑ ΠΡΟΒΛΕΨΗ
ΓΙΑ ΤΟ 2011
Ο κ. Γερουλάνος απέφυγε και στη συνάντηση αυτή κάθε εκτίμηση για το πώς θα εξελιχθεί η τουριστική κίνηση προς την Ελλάδα εφέτος, αν και η εικόνα των προκρατήσεων είναι θετική και οι ίδιοι οι ξενοδοχειακοί παράγοντες κάνουν λόγο για διαφαινόμενη αύξηση αφίξεων της τάξης του 10%. Μιλώντας στο Reuters εξήγησε εναργέστερα γιατί αποφεύγει τις προβλέψεις. Είπε: «Εύχομαι να έχουμε μεγάλους αριθμούς στις αφίξεις, όμως πιστεύω ότι όποιος διακατέχεται από υπερβολικό ενθουσιασμό μπορεί εύκολα να απογοητευθεί. Ας βεβαιωθούμε πρώτα ότι γίνεται η δουλειά που πρέπει να γίνει για τα χρόνια που έρχονται».
Ο κ. Γερουλάνος, μετά την περιοδεία του σε Ισραήλ, Βρετανία, Γερμανία και Ρωσία, είπε ότι διαπιστώνεται μία σαφώς πιο βελτιωμένη εικόνα για την Ελλάδα σε σχέση με πέρυσι. Ειδικά, στη Ρωσία διαφαίνεται μία σημαντική αύξηση των αφίξεων. Στην κατεύθυνση αυτή θα βοηθήσουν τα τρία νέα visa centers στις πόλεις Καζάν, Σαμάρα και Κρασνογιάρσκ, που θα λειτουργήσουν μέσα στο επόμενο τρίμηνο.
Επισημαίνεται ότι πέρυσι ήρθαν 55% περισσότεροι Ρώσοι από το 2009 (415.000 τους πρώτους 9 μήνες του έτους) και σε αυτό καθοριστικό ρόλο διαδραμάτισε η πιο εύκολη διαδικασία έκδοσης βίζας. Το 2014, εξάλλου, το «Σταυροδρόμι Πολιτισμών» της Θεσσαλονίκης θα έχει ως τιμώμενη χώρα τη Ρωσία με πληθώρα πολιτιστικών δράσεων και ανταλλαγών.
Στη Γερμανία, όπως είπε ο υπουργός, στις συναντήσεις με τις ηγεσίες των μεγάλων τουρ οπερέιτορ TUI και Thomas Cook έμφαση δόθηκε στη συνεργασία μαζί τους, ώστε την επόμενη τριετία να υπάρχει μία πιο «στενή» σχέση με την Ελλάδα και με περισσότερους προορισμούς. Και αυτό μπορεί να συμβεί μόνο με επενδύσεις τους σε ελληνικούς προορισμούς, ώστε να «δεθούν» μαζί τους. Ενδιαφέρον για επενδύσεις στη χώρα μας εκφράσθηκε και από Ισταηλινούς επιχειρηματίες.
Ο κ. Γερουλάνος βρίσκεται από χθες στη Ν. Υόρκη και την Ουάσινγκτον, όπου η στόχευση αφορά τους Εβραίους της Αμερικής και τους συνταξιούχους, που ταξιδεύουν όλο τον χρόνο (συχνά για κρουαζιέρα).
Στις ΗΠΑ βρίσκεται ήδη ο υφυπουργός Πολιτισμού και Τουρισμού κ. Γιώργος Νικητιάδης, ο οποίος θα είναι βασικός ομιλητής στο μεγαλύτερο παγκόσμιο συνέδριο για τις κρουαζιέρες στο Μαϊάμι. Μιλώντας σε συγκέντρωση ομογενών στην Αστόρια κάλεσε την Ομογένεια να στηρίξει τον ελληνικό τουρισμό, μέσω επενδύσεων και… διακοπών στην πατρίδα.