Θέμα χρόνου είναι τελικά η υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης, για την Μεσαιωνική Πόλη. Όπως ανακοινώθηκε χθες στο Δήμο Ρόδου από το υπουργείο Πολιτισμού έγινε ο νομικός έλεγχος από τις αρμόδιες υπηρεσίες και ως εκ τούτου, «άνοιξε ο δρόμος».
Εν συνεχεία θα πρέπει να δοθεί η έγκριση και από τον επίτροπο για την σύμβαση που έχει προϋπολογισμό ύψους 400.000 ευρώ. Στην προγραμματική σύμβαση μετέχουν το Υπουργείο Πολιτισμού και Τουρισμού (ΥΠΠΟΤ), η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, ο Δήμος Ρόδου και το Ταμείο Αρχαιολογικών Πόρων και Απαλλοτριώσεων (ΤΑΠΑ).
Βασική παράμετρος του εγχειρήματος είναι α) η ενίσχυση των δεσμών των μόνιμων κατοίκων με τα μνημεία της γειτονιάς τους, β) η πολιτική διαχείρισης των επισκεπτών των μνημείων και της πόλης, με τρόπο βιώσιμο και ισόρροπο γι’ αυτήν.
Μέσα στους στόχους της νέας σύμβασης, είναι η απεμπλοκή των κωλυμάτων και η επίλυση των προβλημάτων χρηματοδότησης της συντήρησης, αποκατάστασης, ανάδειξης ιστορικών κτηρίων που δεν αντιμετωπίστηκαν μέχρι σήμερα και η απόδοσή τους λειτουργικά έμμεσα ή άμεσα, προς όφελος της ενίσχυσης της μόνιμης κατοικίας στην Μεσαιωνική Πόλη.
Οι στόχοι της νέας προγραμματικής σύμβασης είναι οι ακόλουθοι :
1. Ολοκλήρωση και εφαρμογή της Ειδικής Πολεοδομικής Μελέτης.
2. Εκπόνηση Σχεδίου Διαχείρισης.
3. Διαχείριση και Ανάδειξη του ιστορικού και πολιτιστικού μνημειακού συνόλου και των ελεύθερων χώρων.
4. Εφαρμογή οικιστικής πολιτικής στην επισκευή και διαχείριση των ακινήτων (ιδιωτικών και δημοσίου).
5. Εφαρμογή ειδικών μελετών και πολιτικών που αφορούν στη χρήση ήπιων μορφών ενέργειας, ανάπτυξη κοινωφελών δικτύων, ρύθμιση κυκλοφορίας, θέσπιση ειδικών κανονισμών για την εφαρμογή και τον έλεγχο του θεσμικού πλαισίου, διεθνείς συνεργασίες.
6. Αποτελεσματική αντιμετώπιση καθημερινών προβλημάτων.
7. Εκπαίδευση μονίμων κατοίκων και επιχειρηματιών της Μεσαιωνικής Πόλης.
Ιδιαίτερο βάρος πρέπει να δοθεί στη θωράκιση της ΜΠ από τους κινδύνους που την απειλούν: με την απομάκρυνση των μόνιμων κατοίκων, με την άνευ μέτρου τουριστική διείσδυση, με τις αλλοιώσεις της φυσιογνωμίας της από αυθαίρετες κατασκευές και τον τρόπο έκθεσης των εμπορευμάτων, με τους θορύβους της νυκτερινής διασκέδασης και της κυκλοφορίας, με τις καταλήψεις κοινοχρήστων χώρων, κλπ.
Αναφέρονται στο σχετικό κείμενο ενδεικτικά επίσης τα έργα που μπορούν να υλοποιηθούν στα πλαίσια της Προγραμματικής Σύμβασης και είναι τα ακόλουθα:
1. Ακίνητα ΤΑΠΑ
Προτείνεται τα ακίνητα ΤΑΠΑ αφού αποκατασταθούν να δοθούν προς χρήση για στέγαση νέων οικογενειών και φοιτητών. Στόχος είναι να προσελκύσουμε νέους ανθρώπους να κατοικήσουν μέσα στην Μεσαιωνική Πόλη. Χαρακτηριστικά αναφέρονται το κτήριο Οπέρτη και τα κτήρια στις οδούς Ευδόξου και Περικλέους.
2. Υπόγεια δίκτυα
Στόχος είναι η κάλυψη των αναγκών όλης της Παλιάς Πόλης με βάση τις εργασίες που προτείνει η έκθεση για τα υπόγεια δίκτυα
3. Πλατείες Αθηνάς, Δωριέως, Σοφοκλέους, Πεισιρόδου
Οι πλατείες της παλιάς πόλης αποτελούν τους μοναδικούς κοινόχρηστους χώρους της ζωής των κατοίκων. Η διαμόρφωσή τους κρίνεται αναγκαία για την αναβάθμιση της ζωής των κατοίκων. Έχουν όλες μελέτες εγκεκριμένες από το ΚΑΣ.
4. Θέατρο Μεσαιωνικής Πόλης
Η μελέτη είναι έτοιμη και η αποκατάστασή του κρίνεται αναγκαία για την διεξαγωγή εκδηλώσεων.
5. Παραλιακή Ζώνη Μεσαιωνικής Πόλης
Μελέτη εγκεκριμένη που αφορά το παραλιακό μέτωπο της παλιάς πόλης από την πύλη του Αγίου Παύλου ως του Κόβα. Προβλέπεται διευθέτηση του κυκλοφοριακού, διαμόρφωση της θαλασσινής Πύλης και διαμόρφωση πεζοδρόμου – συνέχεια του υφιστάμενου ξύλινου πλατώματος από την πύλη του Αγίου Παύλου ως την Κολόνα.
6. Διαμόρφωση και αποκατάσταση γέφυρας D’ Amboise
Απαιτείται η άμεση παρέμβαση για την επισκευή της Γέφυρας D’ Amboise για την οποία έχει ήδη εκπονηθεί μελέτη, η οποία έχει ήδη εγκριθεί από το ΚΑΣ.
7. Αποκατάσταση Τεμένους Ρετζέπ Πασά
Το τέμενος Ρετζέπ Πασά θεωρείται από τα σημαντικότερα μνημεία της μουσουλμανικής αρχιτεκτονικής στο νησί. Η αποκατάσταση αφορά στις ελάχιστες εκείνες ενέργειες ώστε αφενός μεν να διασφαλιστεί η δομική συνοχή και η αισθητική του αρχικού κτίσματος και αφετέρου να χρησιμοποιηθεί με όσο το δυνατόν πιο προσήκοντα τρόπο για το μνημείο. Το σύνολο των μελετών αποκατάστασης είναι εγκεκριμένες από το ΚΑΣ.
Θα μετάσχουν
και άλλοι φορείς
Εξαιτίας της ποικιλομορφίας των ζητημάτων που καλείται να αντιμετωπίσει η σύμβαση επιβάλλεται η συνεργασία με φορείς που έχουν κοινό ή παρεμφερές αντικείμενο. Η απουσία στην προηγούμενη σύμβαση τέτοιων φορέων περιόριζε τις δυνατότητες εφαρμογής αποτελεσματικών πολιτικών και μέτρων στους τομείς που αναφέρθηκαν. Θα πρέπει να κληθούν για συνεργασία οι ακόλουθοι φορείς:
• Κτηματική Εταιρία Δημοσίου (για την αποκατάσταση των ακινήτων του)
• Πανεπιστήμιο Αιγαίου (για τη φιλοξενία ενοίκων -φοιτητών ή καθηγητών- και δράσεων, όπως μελέτες και εκπαίδευση στην ΜΠ)
• Διαδημοτικό Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδεκανήσου (για την ανάδειξη της παραλιακής ζώνης)
• Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας (για την ενίσχυση της μόνιμης κατοικίας)
• Ελληνική Αστυνομία (για την εφαρμογή των νόμων)
Η διάρκεια της σύμβασης είναι 10ετής, με δυνατότητα παράτασης για άλλα 10 έτη. Ως χρόνος έναρξης θεωρείται η ημερομηνία υπογραφής της. Το χρονοδιάγραμμα των εργασιών θα ανανεώνεται και θα αξιολογείται κάθε δύο χρόνια.Ως ελάχιστος ετήσιος προϋπολογισμός ορίζεται το ποσό των 400.000 ευρώ, το οποίο καλύπτεται ισόποσα από τους συμβαλλόμενους φορείς.
• Το Υπουργείο Πολιτισμού και Τουρισμού συμμετέχει με τουλάχιστον 100.000 ευρώ.
• Η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου συμμετέχει με τουλάχιστον 100.000 ευρώ.
• Ο Δήμος Ρόδου συμμετέχει με τουλάχιστον 100.000 ευρώ.
• Το Ταμείο Αρχαιολογικών Πόρων και Απαλλοτριώσεων συμμετέχει με τουλάχιστον 100.000 ευρώ.
