Μισθωτής δημοτικού ακινήτου ζήτησε μείωση του ενοικίου

Ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου με την ειδική διαδικασία των μισθωτικών διαφορών συζητήθηκε χθες η αίτηση μισθωτή δημοτικού ακινήτου και συγκεκριμένα καφετέριας στο πάρκο της Δημοκρατίας για τη μείωση του μισθώματος που καταβάλλει κατά 25%.
Η μισθώτρια επικαλείται κάμψη της οικονομικής δραστηριότητας εξαιτίας της οικονομικής κρίσης και την συνακόλουθη μείωση της μισθωτικής αξίας του μισθίου, που οφείλεται στη μείωση της ζήτησης για μίσθωση ανάλογων ακινήτων.
Η “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” που διαχειρίζεται τα μισθώματα από το συγκεκριμένο ακίνητο δυνάμει χρησιδανείου με το Δήμο Ρόδου αντέδρασε στην πρόταση και δια του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ. Γ. Λαμπαδάκη επεσήμανε χθες ότι υπαίτια για την κακή οικονομική κατάσταση που βρίσκεται η μισθώτρια, η οποία δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στις συμβατικές της υποχρεώσεις, ζητώντας μείωση του μισθώματος, είναι αποκλειστικά η ίδια, λόγω των κακών επιχειρηματικών της κινήσεων και όχι η οικονομική κρίση.
Ειδικότερα, η εταιρεία, η οποία -πέραν του συγκεκριμένου παιδότοπου, τον οποίο μισθώνει – διαθέτει ιδιόκτητο διώροφο κατάστημα-πιτσαρία στην πόλη της Ρόδου εκτάσεως 400 τ.μ., βρίσκεται, όπως τονίζει η “ΡΟΔΩΝ ΑΕ”, σε δεινή οικονομική θέση, οφείλοντας προς τα Τραπεζικά Ιδρύματα ποσό άνω των 3.000.000 ¤.
Αποτέλεσμα αυτού ήταν να καταθέσει ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου αίτηση για να υπαχθεί στη διαδικασία συνδιαλλαγής του άρθρου 99 ΠτΚ, η οποία τελικά απορρίφθηκε με την υπΆ αριθμ. 9/2013 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου.
Η “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” διατείνεται παραπέρα ότι η εταιρεία από τον Οκτώβριο του 2012 μέχρι και σήμερα δεν έχει καταβάλει ούτε ένα ευρώ για το μίσθωμα του επίδικου (ούτε καν το μειωμένο μίσθωμα που επιδιώκει με την αίτησή της), με αποτέλεσμα να εκδοθεί σε βάρος της διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου για το ποσό των 16.313,04 ¤ πλέον τόκων και δικαστικών εξόδων.