Σε “κούρεμα” των οφειλών δύο γυναικών, μιας άγαμης και μιας έγγαμης και μητέρας δύο παιδιών, προέβη με δύο αποφάσεις που εξέδωσε, το Ειρηνοδικείο Ρόδου.
Η πρώτη περίπτωση αφορά μια κάτοικο Κοσκινού, που εργάζεται ως υπάλληλος γραφείου με μηνιαίο μισθό 950 ευρώ και έχει περιέλθει σε μόνιμη και διαρκή αδυναμία να πληρώσει τις ληξιπρόθεσμες χρηματικές οφειλές της.
Πιστώτρια της είναι η ATTICA BANK από σύμβαση στεγαστικού δανείου 250.000 ευρώ. Εχει στην κυριότητά της μια διώροφη κατοικία, επιφανείας 137,89 τ.μ. με εμπορική αξία 180.000 ευρώ και κατά ποσοστό 50% ένα αυτοκίνητο Smart του 2005.
Το δικαστήριο έκρινε ότι η κάθε μηνιαία καταβολή της οφειλέτιδας πρέπει να οριστεί σε 500 ευρώ, την οποία θα είναι υποχρεωμένη να καταβάλλει για χρονικό διάστημα τεσσάρων ετών.
Το ακίνητο ιδιοκτησίας της, που χρησιμεύει ως κύρια κατοικία της, δεν υπερβαίνει το προβλεπόμενο από τις ισχύουσες διατάξεις όριο αφορολόγητης απόκτησης πρώτης κατοικίας, προσαυξημένο κατά 50% και εξαιρεθηκε από την εκποίηση.
Η ικανοποίηση της οφειλέτιδας, αποφασίστηκε να γίνει μέχρι το ποσό των 153.000 ευρώ, του 85% της εμπορικής αξίας της κατοικίας της αιτούσας απαλλασσομένου του υπολοίπου των χρεών της, με την τήρηση και αυτής της ρύθμισης με μηνιαίες καταβολές επί 15 έτη, ποσού 850 ευρώ το μήνα και επί 180 μήνες που θα αρχίσουν την πρώτη Δεκεμβρίου του έτους 2016, δηλαδή μετά την παρέλευση τεσσάρων ετών.
Η καταβολή των δόσεων αυτών, όπως αποφασίστηκε, θα γίνει χωρίς ανατοκισμό με το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο που θα ισχύει κατά τον χρόνο της αποπληρωμής, σύμφωνα με το στατιστικό δελτίο της Τράπεζας της Ελλάδος.
Ως προς τις υπόλοιπες απαιτήσεις της πιστώτριας κατά το μέρος που δεν καλύφθηκαν από τις 4ετείς καταβολές μετά την εξάντληση του ποσού των 153.000 ευρώ του 85% της εμπορικής αξίας της, δεν μπορούν να ικανοποιηθούν και απαλλάχθηκε η οφειλέτρια.
Η δεύτερη υπόθεση αφορά μια κάτοικο Ιαλυσού, έγγαμη, μητέρα δύο ανηλίκων τέκνων, που εργάζεται ως διοικητική υπάλληλος με μηνιαίο μισθό 849,12 ευρώ και έχει περιέλθει σε μόνιμη και διαρκή αδυναμία να πληρώσει τις ληξιπρόθεσμες χρηματικές οφειλές της.
Πιστώτρια της είναι η ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ από σύμβαση στεγαστικού δανείου 203.521,40 ευρώ, από σύμβαση στεγαστικού δανείου 47.606,47 ευρώ, από σύμβαση στεγαστικού δανείου 49.448,39 ευρώ και από σύμβαση καταναλωτικού δανείου 6.028,19 ευρώ.
Εχει στην κυριότητά της μια διώροφη οικοδομή με υπόγειο, επιφανείας 199,95 τ.μ.. Η εμπορική αξία του ακινήτου αυτού ανέρχεται σε 396.000 ευρώ και η οφειλέτιδα με την αίτησή της ζήτησε να εξαιρεθεί από την εκποίηση.
Το δικαστήριο έκρινε ότι η κάθε μηνιαία καταβολή της αιτούσας πρέπει να οριστεί σε 354 ευρώ, την οποία θα είναι υποχρεωμένη να καταβάλλει για χρονικό διάστημα τεσσάρων ετών. Το ακίνητο ιδιοκτησίας της που χρησιμεύει ως κύρια κατοικία της, δεν υπερβαίνει το προβλεπόμενο από τις ισχύουσες διατάξεις όριο αφορολόγητης απόκτησης πρώτης κατοικίας, προσαυξημένο κατά 50% και το δικαστήριο έκρινε ότι θα πρέπει να εξαιρεθεί από την εκποίηση.
Εκρινε παραπέρα ότι η ικανοποίηση της τράπεζας, θα γίνει μέχρι το ποσό των 336.600 ευρώ, του 85% της εμπορικής αξίας της κατοικίας της απαλλασσομένου του υπολοίπου των χρεών της με την τήρηση και αυτής της ρύθμισης με μηνιαίες καταβολές επί 15 έτη, ποσού 1.870 ευρώ το μήνα και επί 180 μήνες που θα αρχίσουν την πρώτη Δεκεμβρίου του έτους 2016, δηλαδή μετά την παρέλευση τεσσάρων ετών. Η καταβολή των δόσεων αυτών θα γίνει χωρίς ανατοκισμό με το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο που θα ισχύει κατά τον χρόνο της αποπληρωμής, σύμφωνα με το στατιστικό δελτίο της Τράπεζας της Ελλάδος.
Ως προς τις υπόλοιπες απαιτήσεις της πιστώτριας κατά το μέρος που δεν καλύφθηκαν από τις 4ετείς καταβολές μετά την εξάντληση του ποσού των 153.000 ευρώ του 85% της εμπορικής αξίας της δεν μπορούν να ικανοποιηθούν και απαλλάσσεται.
