Νέα ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων δρομολογείται στην περιοχή Λάμπη της Κω, μετά την έκδοση οικοδομικής άδειας για την κατασκευή ξενοδοχείου 24 δωματίων και 50 κλινών, εκτός οικισμού, από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Κω.
Η άδεια, κατηγορίας 1, εκδόθηκε στις 17 Δεκεμβρίου 2025 και έχει ισχύ έως το τέλος του 2029, ανοίγοντας τον δρόμο για την υλοποίηση του έργου μέσα στην επόμενη τετραετία (ΨΘΑΘ46Ψ842-Γ4Ι).
Κύριος του έργου εμφανίζεται η εταιρεία Ξ.Τ.Ε.Τ.Ε. ΓΚΑΓΙΑ Α.Ε., η οποία έχει την πλήρη κυριότητα του ακινήτου και δραστηριοποιείται στον ξενοδοχειακό κλάδο, διαχειριζόμενη τα ξενοδοχεία Gaia Hotels, με παρουσία κυρίως στα νησιά του Νοτίου Αιγαίου. Η νέα μονάδα εντάσσεται στο ευρύτερο πλάνο αναβάθμισης και επέκτασης του χαρτοφυλακίου της εταιρείας στην Κω, έναν προορισμό με σταθερή ζήτηση και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας, το έργο αφορά την κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας ανώτερης ενεργειακής απόδοσης, με συνολική δόμηση περίπου 990 τ.μ. και δύο ορόφους, ενώ περιλαμβάνει κτίρια τύπου bungalow. Πρόκειται για αναθεωρημένη άδεια, καθώς το αρχικό σχέδιο προέβλεπε μεγαλύτερη δυναμικότητα, η οποία προσαρμόστηκε μετά την κατάργηση των κινήτρων του ΝΟΚ για αύξηση συντελεστή δόμησης.
Η συγκεκριμένη επένδυση έρχεται σε συνέχεια των κινήσεων αναδιάταξης και συγκέντρωσης τουριστικών ακινήτων που καταγράφονται το τελευταίο διάστημα στην Κω. Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Οκτώβριο η Premia Properties προχώρησε στην εξαγορά δύο ξενοδοχείων στο νησί, συνολικής επένδυσης ύψους 73 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας περαιτέρω το επενδυτικό ενδιαφέρον για την περιοχή και επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική σημασία της Κω στον τουριστικό χάρτη της χώρας.
Με φόντο τα παραπάνω, η ΓΚΑΓΙΑ Α.Ε. εμφανίζει σταθερή οικονομική εικόνα και βελτίωση βασικών μεγεθών. Σύμφωνα με την έκθεση διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου για τη χρήση 2024, ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ανήλθε σε 1,85 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 8,55% σε σχέση με το 2023. Τα μικτά αποτελέσματα διαμορφώθηκαν σε 1,42 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 11,6%, ενώ τα κέρδη προ φόρων έφτασαν τις 286.447 ευρώ.
Η εταιρεία έκλεισε τη χρήση με καθαρά κέρδη 223.119 ευρώ, ενώ τα ίδια κεφάλαια ενισχύθηκαν περαιτέρω και ανήλθαν σε 2,5 εκατ. ευρώ, στοιχείο που ενισχύει τη χρηματοοικονομική της επάρκεια ενόψει νέων επενδύσεων. Το EBITDA της χρήσης διαμορφώθηκε σε 438.529 ευρώ, επηρεασμένο από αυξημένες δαπάνες συντηρήσεων και αναβαθμίσεων των υφιστάμενων ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων, στο πλαίσιο μιας επεκτατικής επενδυτικής πολιτικής.
Όπως επισημαίνεται στην έκθεση, η διοίκηση της εταιρείας κινείται με στρατηγική συγκρατημένης αισιοδοξίας για την πορεία της τρέχουσας χρήσης, δίνοντας έμφαση στη διατήρηση της κερδοφορίας, στην ενίσχυση της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών και στη σταδιακή επέκταση σε νέες δραστηριότητες υψηλής προστιθέμενης αξίας. Σε αυτό το πλαίσιο, η νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Κω εντάσσεται σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό μεσοπρόθεσμου ορίζοντα, που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, περιορισμένο λειτουργικό αποτύπωμα και ενίσχυση του τουριστικού προϊόντος του νησιού.
Πηγή: money-tourism.gr
