• Βέλγοι, Ολλανδοί, Γερμανοί και Βρετανοί προτιμούν τα νησιά Σύμη, Τήλο και Χάλκη κι επιλέγουν να αγοράζουν κατοικίες για να παραθερίζουν το καλοκαίρι • Δωδεκανήσιοι ομογενείς που έρχονται στη Ρόδο την τελευταία διετία για διακοπές, επενδύουν στην αγορά οικοπέδων και ακινήτων
Oλο και πιο έντονο γίνεται το “αποτύπωμα” των ισραηλινών κεφαλαίων στην ελληνική αγορά ακινήτων και ιδιαίτερα στη Ρόδο, καθώς ολοένα και περισσότεροι Ισραηλινοί επενδύουν στο «σμαραγδένιο» νησί. Ξεκίνησε πριν από περίπου μία δεκαετία και συνεχίζεται με αμείωτο ρυθμό, με κορύφωση την τελευταία διετία, όπου στρέφονται στην αγορά οικοπέδων για να ανεγείρουν κατοικίες που να τις εκμεταλλεύονται επιχειρηματικά ως Airbnb σε παραθαλάσσιες τουριστικές ζώνες όπως τα Αφάντου και τα Κολύμπια, η Λίνδος, οι Πεύκοι κλπ, αλλά και για κατοικίες για τους ίδιους στο κέντρο της πόλης, στην Ιαλυσό και στα Κοσκινού.
Σε κάθε περίπτωση, οι ισραηλινές επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα βρίσκονται σε ανοδική τροχιά, καθώς το Ισραήλ είναι από τους κορυφαίους «παίκτες» στην ελληνική αγορά τουρισμού και real estate.
Όπως επισημαίνει με δηλώσεις της στη «δ» η Βιβή Κωνσταντινίδου, μεσίτρια που δραστηριοποιείται τα τελευταία τρία χρόνια στη Ρόδο, γενικότερα οι αγοραπωλησίες ακινήτων πηγαίνουν πολύ καλά τα τελευταία δύο χρόνια με μεγάλη άνοδο και επενδυτικό ενδιαφέρον από Ισραηλινούς.
«Υπάρχει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές, κυρίως Ισραηλινούς, ειδικά το τελευταίο ενάμισι με δύο χρόνια, κι εκτός από επενδυτικά ακίνητα, αγοράζουν και σπίτια για να μείνουν οι ίδιοι και οι οικογένειές τους», όπως εξηγεί η ίδια και το ενδιαφέρον τους εστιάζεται για τα σπίτια που θέλουν να κατοικήσουν κυρίως στο κέντρο της πόλης, στην Ιαλυσό και στα Κοσκινού, αφού αναζητούν και πρόσβαση ή θέα στη θάλασσα και όταν είναι επενδυτικά και πιο μακριά, σε περιοχές όπως είναι τα Αφάντου, τα Κολύμπια, η Λίνδος και οι Πεύκοι, όπου αγοράζουν οικόπεδα και χτίζουν Airbnb. «Υπάρχει μεγάλη τάση με αυτούς, όμως δεν είναι οι μόνοι», εξηγεί.
Επιπλέον, η γεωγραφική θέση της Ελλάδας και η ανοδική πορεία του τουρισμού έχουν παίξει σημαντικό ρόλο. Ένας λόγος που επενδύουν στην περιοχή μας είναι η γεωγραφική εγγύτητα και το γεγονός ότι η Ελλάδα είναι ασφαλής χώρα. Επιπλέον λατρεύουν τη Ρόδο και τον ελληνικό τρόπο ζωής και η απόσταση με το αεροπλάνο από το αεροδρόμιο του Ben Gourion στο Τελ Αβίβ απέχει μόλις 1 ώρα και 15 λεπτά. Εξάλλου, οι Ισραηλινοί επισκέπτες κατατάσσονται σταθερά ανάμεσα στις πιο δυναμικές τουριστικές αγορές της Ρόδου, καταλαμβάνοντας την πέμπτη θέση των αεροπορικών αφίξεων στον διεθνή αερολιμένα «Διαγόρας» κάθε σεζόν.
Επίσης, μετά το ξέσπασμα του πολέμου μεταξύ Ισραήλ–Χαμάς τον Οκτώβριο του 2023, αυξήθηκαν σημαντικά οι ισραηλινές επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα αναζητώντας ασφαλείς τοποθετήσεις για τα κεφάλαιά τους.
Προ ημερών άλλωστε έγινε γνωστό ότι μετά την ΕΛΒΟ οι Ισραηλινοί αγοράζουν και τις μαρίνες της Ρόδου.
Αφορά τη Μαρίνες Ρόδου Α.Ε., όπου άλλαξε χέρια προ ημερών το 85%, με τρεις νέους μετόχους, συμπεριλαμβανομένων και στην περίπτωση αυτή ισχυρών ισραηλινών κεφαλαίων, την ίδια στιγμή που συνεχίζουν με αμείωτη ένταση οι τοποθετήσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο, σύμφωνα με δημοσίευμα στο Πρώτο Θέμα. Οι Ισραηλινοί εξακολουθούν να δίνουν ψήφο εμπιστοσύνης στην Ελλάδα, με τη μέχρι στιγμής επενδυτική βεντάλια να περιλαμβάνει τομείς όπως η άμυνα, η τεχνολογία, o τουρισμός και η φιλοξενία, το real estate, ενώ, παράλληλα, το ενδιαφέρον για τους κλάδους της διατροφής, των φαρμακευτικών και παραφαρμακευτικών προϊόντων, τις τεχνολογίες επικοινωνίας και πληροφορικής είναι επίσης απτό. «Βλέπουμε τεράστιες δυνατότητες στις υποδομές και την κληρονομιά της ΕΛΒΟ», ήταν η επίσημη δήλωση την προηγούμενη εβδομάδα του αντιπροέδρου του SK Group Ρόνεν Χαμούντοτ, προσθέτοντας ότι η εταιρεία φιλοδοξεί να μετατρέψει την ΕΛΒΟ σε έναν διεθνή κόμβο παραγωγής και εξαγωγών για τον όμιλο που ιδρύθηκε από τον γνωστό βιομήχανο Σάμι Kάτσαβ με εταιρείες που εξυπηρετούν, όπως αναφέρεται σχετικά, «στρατιωτικές, αστυνομικές και πολιτικές αγορές σε σχεδόν 60 χώρες».
Στην περίπτωση της Μαρίνες Ρόδου Α.Ε., οι πληροφορίες αναφέρουν ότι άλλαξε χέρια προ ημερών το 85%, με τρεις μεγαλοεπενδυτές να εισέρχονται στο μετοχικό κεφάλαιο με δραστηριότητες στην εγχώρια βιομηχανία, στη διαχείριση επενδυτικών κεφαλαίων, στη φιλοξενία, στο real estate και στην ενέργεια, σύμφωνα με το δημοσίευμα.
ΠΟΙΟΙ ΕΠΙΛΕΓΟΥΝ ΣΥΜΗ, ΧΑΛΚΗ ΚΑΙ ΤΗΛΟ
Η κα Κωνσταντινίδου προσθέτει τέλος ότι αυτό που την έχει εντυπωσιάσει είναι ότι τα τελευταία χρόνια κάθε καλοκαίρι, από τα τέλη Ιουλίου και τον Αύγουστο υπάρχουν πολλοί ομογενείς Ροδίτες, αλλά και γενικότερα Δωδεκανήσιοι που ζουν στο εξωτερικό κι έρχονται στη Ρόδο για διακοπές, και θέλουν να αγοράσουν ακίνητα, να επενδύσουν τα λεφτά που βγάζουν. «Αυτό συμβαίνει την τελευταία διετία πολύ έντονα στο νησί. Στα γύρω νησιά όπως είναι η Σύμη, η Τήλος και η Χάλκη υπάρχει αγοραστικό ενδιαφέρον από ξένους για να μένουν οι ίδιοι το καλοκαίρι έναν με δύο μήνες. Είναι πολλοί Βέλγοι κυρίως, από την Ολλανδία, από την Γερμανία και τη Μεγάλη Βρετανία. Υπάρχει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον και από Αμερικανούς και από ανθρώπους εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης όπως είναι πλέον και οι Άγγλοι, αλλά είναι πιο πολύπλοκες οι διαδικασίες, επειδή είμαστε σε παραμεθόριο περιοχή. Ενδιαφέρον υπάρχει και από Τούρκους που έχουν κυρίως ευρωπαϊκά διαβατήρια», όπως υποστηρίζει.
