Μια νέα παρέμβαση για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης θέτει σε εφαρμογή το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, μέσω προγράμματος Κοινωνικής Κατοικίας που υλοποιείται από τον ΟΠΕΚΑ. Η πρωτοβουλία δίνει τη δυνατότητα σε ευάλωτα νοικοκυριά να αποκτήσουν πρόσβαση σε δημόσιες κατοικίες με ιδιαίτερα χαμηλό ενοίκιο, συνοδεύεται όμως από μια κρίσιμη προϋπόθεση: την αυτόματη απώλεια όλων των λοιπών στεγαστικών επιδομάτων.
Στα επιδόματα που καταργούνται περιλαμβάνονται:
το επίδομα στέγασης χαμηλόμισθων εργαζομένων
η στεγαστική συνδρομή ανασφάλιστων υπερηλίκων
το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα
κάθε άλλη κρατική παροχή που καλύπτει στεγαστικές ανάγκες
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Η συμμετοχή στο πρόγραμμα προϋποθέτει την πλήρωση συγκεκριμένων κοινωνικών και οικονομικών κριτηρίων. Εξετάζονται το εισόδημα, η κινητή και ακίνητη περιουσία, η οικογενειακή κατάσταση και η σύνθεση του νοικοκυριού.
Προτεραιότητα δίνεται σε ομάδες που αντιμετωπίζουν εντονότερο πρόβλημα πρόσβασης σε στέγη, όπως νέα ζευγάρια, χαμηλόμισθοι εργαζόμενοι, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και μονογονεϊκά νοικοκυριά.
Ενοίκιο χαμηλότερο από την αγορά και δικαίωμα εξαγοράς
Κεντρικό στοιχείο του προγράμματος είναι το μοντέλο «ενοικίαση με δικαίωμα εξαγοράς». Οι δικαιούχοι μισθώνουν δημόσια ακίνητα με ενοίκιο σημαντικά χαμηλότερο από τις τιμές της αγοράς. Μετά από δέκα χρόνια συνεπούς καταβολής μισθωμάτων, αποκτούν τη δυνατότητα να εξαγοράσουν το ακίνητο.
Η μίσθωση γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη, ενώ το δικαίωμα προαίρεσης καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση για τον ενοικιαστή, εξασφαλίζοντας σταθερότητα και μακροπρόθεσμη προοπτική.
Πώς γίνεται η επιλογή των δικαιούχων
Η διαδικασία επιλογής βασίζεται σε αιτήσεις και τριπλό έλεγχο των κριτηρίων: κατά την αρχική υποβολή, κατά την υπογραφή του μισθωτηρίου και σε κάθε ανανέωση ή παράταση της σύμβασης. Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζεται ότι οι κατοικίες καταλήγουν σε όσους συνεχίζουν να πληρούν τις προϋποθέσεις.
Στόχος η ουσιαστική ανακούφιση από τη στεγαστική κρίση
Το πρόγραμμα αξιοποιεί δημόσια ακίνητα αλλά και κατοικίες που θα ανεγερθούν μέσω κοινωνικής αντιπαροχής. Στόχος είναι η στήριξη νοικοκυριών που πιέζονται έντονα από το αυξημένο κόστος στέγασης και η παροχή βιώσιμων, μακροπρόθεσμων λύσεων. Η Κοινωνική Κατοικία εντάσσεται στο ευρύτερο σχέδιο της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, με έμφαση στις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
Πηγή: mononews.gr
