• Κολιάδης: «Είμαστε η πρώτη δημοτική αρχή μετά από 45 χρόνια, που αναγκαστήκαμε να σφραγίσουμε καταστήματα» • Παρατάσεις και προβληματισμός σε μια πολύωρη συνεδρίαση • Μόνον σε μία περίπτωση αποφασίστηκε η σφράγιση καντίνας
Με το ‘καλημέρα’ του Δεκεμβρίου, η Δημοτική Επιτροπή Ρόδου, κλήθηκε να εξετάσει κατά την χτεσινή συνεδρίασή της, θέματα λειτουργίας καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Σημειώνεται πως όλα ήταν εξ αναβολής και εξετάστηκαν χτες, με μόνον μία περίπτωση όπου αποφασίστηκε η σφράγιση του καταστήματος (καντίνας).
Αναλυτικότερα, στα θέματα που αφορούσαν α. Λειτουργία καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος εντός των εγκαταστάσεων του Ναυτικού Ομίλου Ρόδου (Ν.Ο.Ρ.) ιδιοκτησίας της εταιρείας με την επωνυμία «DREAM RENTALS SM PC» και β. Λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος της «SAINT PAULO BEACH E.Ε.» σε κοινόχρηστη ζώνη αιγιαλού-παραλίας, στην περιοχή “Άγιος Παύλος” Λίνδου (μικρός γιαλός), ιδιοκτησίας ελληνικού δημοσίου. (με σχετική εισήγηση της Δημοτικής Ενότητας Λίνδου), δόθηκαν παρατάσεις για τους εξής λόγους:
Στην πρώτη περίπτωση, ο νομικός σύμβουλος του επιχειρηματία κ. Στέλιος Αλεξανδρής, ανέφερε πως η επιχείρηση έχει συμμορφωθεί με ό,τι ζητήθηκε κι έχει προβεί στην πλήρη αποκατάσταση με εργασίες που έγιναν. Μιλώντας ο αναπληρωτής προϊστάμενος της ΥΔΟΜ κ. Γιώργος Γιαννόπουλος, ανέφερε πως το θέμα ήρθε στην Δημοτική Επιτροπή μετά από όσα κατέγραψαν σε έκθεση οι υπηρεσίες (η Κτηματική και η Νεωτέρων Μνημείων): «Κάποιες εργασίες έχουν αποκατασταθεί αλλά όχι σε όλα τα σημεία» όπως είπε, εισηγούμενος να δοθεί παράταση για να ολοκληρωθούν οι εργασίες και θα ξαναγίνει αυτοψία.
Γι αυτή την περίπτωση, αποφασίστηκε να δοθεί παράταση μέχρι τις 31.12.2025 οπότε και θα ξαναγίνει αυτοψία.
Για την δεύτερη περίπτωση, ζητήθηκε επίσης παράταση έως να βρεθεί το απαραίτητο μηχάνημα προκειμένου να προχωρήσει στις ενδεικνυόμενες εργασίες. Γι αυτή την περίπτωση, αποφασίστηκε να δοθεί παράταση έως τις 15.12.2025 οπότε και να ξαναγίνει αυτοψία.
Τοποθετούμενος ο αντιδήμαρχος Οικονομικών κ. Κώστας Χαλκιάς, επισήμανε τα εξής: «Από την πρώτη μέρα ανάληψης των καθηκόντων μας, έχουμε αντιμετωπίσει το φαινόμενο, σε παραλιακές περιοχές να έχουν εγκατασταθεί επιχειρήσεις χωρίς να έχουν το σχετικό δικαίωμα. Ούτε μία, ούτε δύο… κάποιες έχουν εγκατασταθεί εκεί την τελευταία δεκαετία και κάποιες, πολύ παλαιότερα. Στο βαθμό που κάποια είχε άδεια λειτουργίας (επειδή εμείς, ελέγχουμε μόνο λειτουργικά αυτές τις επιχειρήσεις) δεν τις θίγαμε, ενώ σε αντίθετη περίπτωση, αποφασίζαμε την ανάκληση ή διακοπή λειτουργίας και σφραγίσαμε μεγάλο αριθμό επιχειρήσεων. Κυρίως όμως, στοχεύαμε στην πλήρη αποκατάσταση των περιοχών όπου υπήρχε κατάληψη. Σε κάποιες περιοχές, το πετύχαμε στο 100%. Όταν χορηγούσαμε προθεσμίες, ήταν για να αποκατασταθούν οι περιοχές. Χαρακτηριστικό παράδειγμα το παραλιακό μέτωπο. Το ζητούμενο είναι να γίνει αυτό, σε όλες τις περιοχές. Προτιμώ την αποκατάσταση παρά την πλήρη σφράγιση και να υφίσταται η κατασκευή. Γι αυτό και χορηγούμε προθεσμίες».
Μιλώντας ο πρόεδρος της Επιτροπής και δήμαρχος Ρόδου, κ. Αλέξανδρος Κολιάδης ήταν κατηγορηματικός: «Είμαστε η πρώτη δημοτική αρχή μετά από 45 χρόνια, που αναγκαστήκαμε να σφραγίσαμε καταστήματα. Άνθρωποι που λειτουργούσαν π.χ. στην Καλλιθέα για 60 χρόνια, μας έχουν στοχοποιήσει, κατηγορώντας μας (επειδή όλοι οι προηγούμενοι, έβρισκαν τρόπους να τους δίνουν παρατάσεις)».
Οι κολυμβητικές δεξαμενές σε κατάστημα της Ιαλυσού και οι δικαστικές εκκρεμότητες
Την συνεδρίαση, απασχόλησαν επί μακρόν τα θέματα α. Λειτουργία κολυμβητικών δεξαμενών ιδιοκτησίας του Ε.Τ. στην οδό Λεωφόρος Ηρακλειδών αρ. 105 στη Δημοτική Ενότητα Ιαλυσού και β. Λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος ιδιοκτησίας του Ε.Τ. στην οδό Λεωφόρος Ηρακλειδών αρ. 105 στη Δημοτική Ενότητα Ιαλυσού, επειδή υπήρχαν δικαστικές εκκρεμότητες για άλλη υπόθεση. Τοποθετούμενος ο νομικός σύμβουλος κ. Μηνάς Τσέρκης, υπογράμμισε τα εξής: «Στο συγκεκριμένο κατάστημα, σημειώθηκε ένα τραγικό συμβάν που είδε το φως της δημοσιότητας. –ο πνιγμός ενός μικρού κοριτσιού. Για την υπόθεση αυτή, έχει ήδη σχηματιστεί δικογραφία και καλούνται στο πλαίσιο της προκαταρκτικής εξέτασης της υπόθεσης, ο Ε.Τ. και η γιαγιά του άτυχου κοριτσιού που είχε την εποπτεία του, εκείνη την ημέρα. Το συγκεκριμένο κατάστημα, το παρέλαβε ο επιχειρηματίας από προηγούμενο επιχειρηματία κι αφού είχαν προηγηθεί όλοι οι απαραίτητοι έλεγχοι για την μεταβίβαση της άδειας. Θα πρέπει να διαχωριστούν τα περιστατικά –κατά πόσο πρέπει να ανακληθεί η άδεια, να σφραγιστεί το κατάστημα ή να δοθεί μία προθεσμία στον επιχειρηματία αφού εξετάσετε εάν οι παραβάσεις που διαπιστώθηκαν, είναι τέτοιας έκτασης που μπορούν να θεραπευτούν ή όχι». Επιχειρηματολογώντας ο κ. Τσέρκης, είπε ότι υπάρχει άδεια των κολυμβητικών δεξαμενών και μάλιστα, προηγήθηκε έλεγχος από τον ΕΟΤ (που δήλωσε αναρμοδιότητα διότι δεν πρόκειται για τουριστικό κατάλυμα) αλλά και από το Τμήμα Δημόσιας Υγείας, όπου διαπιστώθηκαν μικρο-ελλείψεις που μπορούν να αποκατασταθούν, ζητώντας προθεσμία. Είπε ακόμη ότι η υπόθεση του πνιγμού, είναι σε εξέλιξη και δεν έχει τελεσιδικήσει.
Από την πλευρά του, ο κ. Γ.Γιαννόπουλος ανέφερε πως όταν σημειώθηκε το τραγικό περιστατικό, ζητήθηκαν τα νομιμοποιητικά στοιχεία και οι σχετικές άδειες, λέγοντας πως υπάρχουν προβλήματα στην άδεια λειτουργίας των κολυμβητικών δεξαμενών. Ακολούθησαν ερωτήσεις από τον δήμαρχο και ο κ. Ηλίας Καράμπης (από το Τμήμα Καταστημάτων της Δημοτικής Ενότητας Ιαλυσού) απάντησε πως ύστερα από έλεγχο που έγινε από την Διεύθυνση Δημόσιας Υγείας, διαπιστώθηκε πως το κατάστημα δεν έχει άδεια κολυμβητικών δεξαμενών. Για το θέμα δόθηκαν διευκρινίσεις και κατατέθηκαν οι απόψεις από τους υπηρεσιακούς με τον αντιδήμαρχο κ. Χαλκιά να δηλώνει πως από πολεοδομικής άποψης, θα μπορούσαν να νομιμοποιηθούν οι κολυμβητικές δεξαμενές. «Από εκεί κι έπειτα, διαφαίνεται πως δεν είχαν άδεια λειτουργίας. Θεωρώ πως η όποια απόφαση, δεν θίγει την άδεια λειτουργίας του καταστήματος».
Τελικά, αποφασίστηκε α. η σφράγιση των κολυμβητικών δεξαμενών του καταστήματος μέχρις ότου ο επιχειρηματίας λάβει τις απαραίτητες άδειες λειτουργίας και β. η αναβολή της λήψης απόφασης για σφράγιση του καταστήματος, μέχρι τις 15 Φεβρουαρίου 2026.
Η λειτουργία του καταστήματος «GALAZIO» στο Φαληράκι
Στο θέμα που αφορούσε στην ‘Τροποποίηση όρων – προϋποθέσεων λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος με την επωνυμία «GALAZIO» του Μ.Β. που βρίσκεται στο Φαληράκι’, ήταν παρών τόσο ο επιχειρηματίας όσο και ο νομικός σύμβουλος κ. Νίκος Μουτσάκης.
Τοποθετούμενος ο κ. Γ.Γιαννόπουλος, ανέφερε πως αφού είχε εκδοθεί το σχετικό πόρισμα για αυθαίρετες κατασκευές, προωθήθηκε προς την αρμόδια υπηρεσία. «Η εισήγηση είναι ευθύνη της Δ.Ε. Καλλιθέας» όπως τόνισε.
Ο κ. Μουτσάκης είπε ότι το πόρισμα αφορά σε τρεις επιχειρήσεις και δεν υπάρχει λόγος να ανακληθεί η λειτουργία του συγκεκριμένου καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος. «Έχουμε ήδη προσφύγει στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ), που αναστέλλει κάθε μέτρο κατά της επιχείρησης και κατά του ακινήτου» λέγοντας πως δεν μπορεί να συζητηθεί το θέμα χωρίς να υπάρχει νομική εισήγηση».
Τον λόγο έλαβε και ο ίδιος ο επιχειρηματίας που ήταν παρών, ο οποίος απάντησε σε ερωτήσεις σχετικά με την άδεια λειτουργίας, την έκθεση αυτοψίας κ.ά.
«Το ‘Galazio’ λειτουργεί σαν καφενείο από το 1955 το οποίο αποδεικνύεται με σχετικά έγγραφα. Έχει ενταχθεί στο νόμο περί τακτοποίησης ενώ το πόρισμα που έβγαλε η επιτροπή (δεν θέλω να χαρακτηρίσω με ποιον τρόπο ήρθε και γιατί ήρθε) έχει συμπεριλάβει τρεις διαφορετικές ιδιοκτησίες σε ένα. Και δεν αφορά το ‘Galazio’ αυτό καθαυτό. Ωστόσο, δεν διαπιστώθηκε ουδεμία παράβαση, ούτε αυθαιρεσία. Γι αυτό προσφύγαμε στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ».
Η εισήγηση του αντιδημάρχου κ. Κώστα Χαλκιά, ήταν να αναβληθεί αορίστως μέχρι να βγει απόφαση επί της προσφυγής που έχει κατατεθεί στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ και να επανέλθει προς συζήτηση στη Δημοτική Επιτροπή: «Εφόσον βγει η απόφαση, είστε υποχρεωμένος να γνωστοποιήσετε στον Δήμο το αποτέλεσμα κι έπειτα, να επανέλθει στην Δημοτική Επιτροπή. επίσης, η νομική υπηρεσία του Δήμου, θα παρακολουθεί την εξέλιξη της υπόθεσης». Η εισήγηση έγινε δεκτή.
Άλλα θέματα της ημερήσιας διάταξης
Ακολούθησε η συζήτηση για το θέμα: Λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος ιδιοκτησίας της Μ.Μ. στην οδό Ιερού Λόχου αρ. 57 στη Δημοτική Ενότητα Ιαλυσού όπου ο μηχανικός του επιχειρηματία, που ήταν παρών δήλωσε πως έχουν κατατεθεί από τις 8/9/2025 στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ τα δικαιολογητικά ενώ έχει γίνει δήλωση αυθαιρέτου, και έχουν ενημερωθεί πλήρως οι υπηρεσίες δόμησης και Δ.Ε. Ιαλυσού. Ο κ. Ηλίας Καράμπης (από το Τμήμα Καταστημάτων της Δημοτικής Ενότητας Ιαλυσού) διαβεβαίωσε πως προηγήθηκε αυτοψία και πράγματι κατατέθηκαν τα απαραίτητα έγγραφα.
Το θέμα αναβλήθηκε μέχρι να εκδοθεί απόφαση από το ΚΕΣΥΠΟΘΑ –και να επανέλθει προς συζήτηση στην Δημοτική Επιτροπή.
Να σημειωθεί ότι για το θέμα: Τροποποίηση όρων – προϋποθέσεων λειτουργίας καντίνας με την επωνυμία «OASIS BEACH» της εταιρείας «ΙΑΛΥΣΟΣ HOLIDAY ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε.» που βρίσκεται στην περιοχή Καλλιθέας, αποφασίστηκε η ΣΦΡΑΓΙΣΗ του, αφού δεν εμφανίσθηκε κανένας εκπρόσωπος στην συνεδρίαση.
Τα υπόλοιπα θέματα, εγκρίθηκαν ομοφώνως ενώ ειδικά για το Τεχνικό Πρόγραμμα και την Μη αναπροσαρμογή των συντελεστών του ενιαίου ανταποδοτικού Τέλους Καθαριότητας και Ηλεκτροφωτισμού και διατήρηση των απαλλαγών και μειώσεων των ευπαθών ομάδων από το τέλος καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού για το έτος 2026, ο δήμαρχος κ. Κολιάδης, επιφυλάχθηκε να απαντήσει συνολικά στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, την Τετάρτη, 3 Δεκεμβρίου 2025.
