Όσοι φορολογούμενοι δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τη διαδικασία, καλούνται να υποβάλουν τη δήλωσή τους εντός της ημέρας, καθώς η προθεσμία λήγει οριστικά.Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται και κατά τη συμπλήρωση της φορολογικής δήλωσης, καθώς τυχόν λάθη ή παραλείψεις μπορεί να οδηγήσουν στην επιβολή σημαντικών προστίμων.

Τα πρόστιμα είναι κλιμακωτά και, σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορούν να φτάσουν ακόμη και στο 50% του φόρου που δεν καταβλήθηκε, εφόσον διαπιστωθεί απόκρυψη φορολογητέας ύλης ή ανακριβής δήλωση.

Ανακριβής θεωρείται κάθε φορολογική δήλωση από την οποία προκύπτει μικρότερη φορολογική επιβάρυνση από αυτή που πραγματικά αναλογεί στον φορολογούμενο. Αυτό μπορεί να συμβεί είτε επειδή δεν δηλώθηκαν όλα τα εισοδήματα είτε επειδή καταχωρίστηκαν λανθασμένα στοιχεία που μειώνουν τον οφειλόμενο φόρο. Εφόσον η ΑΑΔΕ εντοπίσει τις αποκλίσεις μέσω διασταυρώσεων ή φορολογικού ελέγχου, εκδίδεται πράξη διορθωτικού προσδιορισμού φόρου και ο φορολογούμενος καλείται να εξοφλήσει τόσο τον επιπλέον φόρο όσο και τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις.

Πηγή: powergame.gr

Φορολογικές δηλώσεις 2026: Λήγει το βράδυ η προθεσμία υποβολής

Η εικόνα αυτή αποτυπώνεται και στον αριθμό των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα. Μέχρι σήμερα έχουν δηλωθεί περίπου 350.000 καθαρισμοί οικοπέδων, όταν πέρυσι ο συνολικός αριθμός ξεπέρασε τις 700.000 δηλώσεις. Παρότι στο υπουργείο εκτιμούν ότι μεγάλο μέρος των πολιτών θα κινηθεί τις τελευταίες ημέρες, η υστέρηση παραμένει σημαντική.

Φορείς της αγοράς ζητούν παράταση στους καθαρισμούς και την υποβολή των δηλώσεων. Η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της στο υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας υπέβαλε ήδη αίτημα για παράταση της προθεσμίας έως τις 30 Ιουνίου, επισημαίνοντας παράλληλα ότι οι δηλώσεις που έχουν υποβληθεί μέχρι σήμερα υπολείπονται σημαντικά των προηγούμενων ετών. Μέχρι στιγμής πάντως, το υπουργείο φαίνεται να τηρεί την αρχική προθεσμία παρά τις πιέσεις των φορέων.

Ακαθάριστα οικόπεδα: Καθυστερούν οι δηλώσεις παρά τα πρόστιμα και τους ελέγχους – Τι θα γίνει με την προθεσμία
Η αγορά «στερεύει» από διαθέσιμα συνεργεία
Σε πολλές περιοχές της χώρας, ιδιαίτερα εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων, η εξεύρεση διαθέσιμου συνεργείου αποτελεί πλέον έναν από τους βασικούς πονοκεφάλους για τους ιδιοκτήτες. Επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στον καθαρισμό οικοπέδων αναφέρουν ότι όσο πλησιάζει η λήξη της προθεσμίας αυξάνονται τα αιτήματα, με αποτέλεσμα να περιορίζονται τα διαθέσιμα ραντεβού. Παράλληλα, το ίδιο εργατικό δυναμικό συχνά καλείται να καλύψει και άλλες εποχικές ή τεχνικές εργασίες (ακόμα και σε προγράμματα «Εξοικονομώ»), γεγονός που δημιουργεί πρόσθετες πιέσεις στη διαθεσιμότητα συνεργείων.

 Η μεγάλη ποσότητα καύσιμης ύλης αυξάνει την πίεση
Η μεγαλύτερη πρόκληση για τη φετινή αντιπυρική περίοδο είναι η μεγάλη ποσότητα καύσιμης ύλης που έχει συσσωρευθεί μετά τις βροχοπτώσεις και την έντονη βλάστηση των τελευταίων μηνών. Ξερά χόρτα, κλαδιά και υπολείμματα βλάστησης δημιουργούν συνθήκες ταχείας εξάπλωσης μιας πυρκαγιάς, γι’ αυτό και οι καθαρισμοί οικοπέδων θεωρούνται μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις πρόληψης πριν από την κορύφωση της αντιπυρικής περιόδου. Σύμφωνα με το υπουργείο, η μείωση της καύσιμης ύλης γύρω από κατοικίες, οικισμούς και υποδομές μπορεί να περιορίσει σημαντικά τον κίνδυνο καταστροφικών πυρκαγιών.

Έρχονται εντατικοί έλεγχοι μετά τις 15 Ιουνίου
Παρά τη χαμηλή μέχρι στιγμής συμμετοχή, το μήνυμα της κυβέρνησης είναι ότι οι έλεγχοι θα ενταθούν αμέσως μετά τη λήξη της προθεσμίας. Οι δήμοι έχουν ήδη λάβει χρηματοδότηση ύψους 50 εκατ. ευρώ για δράσεις καθαρισμού, ενώ θα αξιοποιηθούν τόσο αυτοψίες όσο και καταγγελίες πολιτών για τον εντοπισμό ακαθάριστων οικοπέδων.

Πηγές του υπουργείου εκτιμούν πάντως ότι σημαντικός αριθμός πολιτών θα προχωρήσει σε δηλώσεις τις τελευταίες ημέρες, όπως συνέβη και πέρυσι, γεγονός που ενδέχεται να αλλάξει αισθητά την εικόνα μέχρι την εκπνοή της προθεσμίας.

Τα πρόστιμα αυξάνονται
Το νέο πλαίσιο προβλέπει αυστηρότερες κυρώσεις για όσους δεν συμμορφωθούν, την ώρα που το υπουργείο προετοιμάζεται για εντατικοποίηση των ελέγχων μετά τη λήξη της προθεσμίας.

Για ακαθάριστο οικόπεδο επιβάλλεται πλέον πρόστιμο 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο ποσό τα 200 ευρώ και ανώτατο όριο τα 2.000 ευρώ. Πρόκειται ουσιαστικά για διπλασιασμό της επιβάρυνσης σε σχέση με το προηγούμενο καθεστώς, όπου το πρόστιμο ανερχόταν σε 0,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Για παράδειγμα, σε οικόπεδο 500 τετραγωνικών μέτρων το πρόστιμο αυξάνεται από 250 σε 500 ευρώ.

Παράλληλα, αλλάζει και το καθεστώς για τις δηλώσεις καθαρισμού. Το ενιαίο πρόστιμο των 1.000 ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα αντικαθίσταται από κλιμακωτό σύστημα. Συγκεκριμένα, το πρόστιμο διαμορφώνεται στα 500 ευρώ όταν δεν έχει γίνει ούτε καθαρισμός ούτε υποβολή δήλωσης, ενώ περιορίζεται στα 100 ευρώ όταν ο χώρος έχει καθαριστεί αλλά δεν έχει δηλωθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Επιπλέον, σε περιπτώσεις σοβαρής αμέλειας που συνδέονται με πρόκληση ή εξάπλωση πυρκαγιάς, προβλέπονται και ποινικές ευθύνες βάσει της νομοθεσίας πολιτικής προστασίας και πυροπροστασίας.

Πηγή: insider.gr

Ακαθάριστα οικόπεδα: Λήγει η προθεσμία στις 15 Ιουνίου, πού σκοντάφτει ο καθαρισμός

Παρότι φέτος έχει προηγηθεί εκτεταμένη ενημερωτική καμπάνια, έχουν προαναγγελθεί αυστηρότεροι έλεγχοι και προβλέπονται σημαντικά πρόστιμα για τους παραβάτες, ο αριθμός των δηλώσεων παραμένει αισθητά χαμηλότερος σε σχέση με πέρυσι. Την ίδια ώρα, όσο πλησιάζει η καταληκτική ημερομηνία της 15ης Ιουνίου, επανέρχεται η συζήτηση για το ενδεχόμενο παράτασης ή μιας άτυπης ανοχής στις υποβολές, χωρίς ωστόσο να υπάρχει μέχρι στιγμής επίσημη απόφαση.

Το θέμα αποκτά ιδιαίτερη σημασία καθώς, σύμφωνα με όσα ανέφερε ο υφυπουργός Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, Ευάγγελος Τουρνάς, σε συνέντευξή του την Τρίτη το μεσημέρι στον ΣΚΑΪ 100,3, μέχρι σήμερα έχουν δηλωθεί περίπου 300.000 έως 350.000 καθαρισμοί οικοπέδων, όταν πέρυσι ο συνολικός αριθμός είχε φτάσει περίπου τις 800.000 δηλώσεις.

Γιατί καθυστερούν οι δηλώσεις
Σύμφωνα με τον κ. Τουρνά, ένας από τους λόγους που η φετινή διαδικασία κινείται πιο αργά είναι οι καιρικές συνθήκες που επικράτησαν το προηγούμενο διάστημα. Οι βροχοπτώσεις και η αυξημένη υγρασία σε αρκετές περιοχές της χώρας δυσχέραναν τις εργασίες καθαρισμού, με αποτέλεσμα πολλοί ιδιοκτήτες να μεταθέσουν τις παρεμβάσεις τους για αργότερα.

Ωστόσο, το υπουργείο επιμένει ότι η προθεσμία της 15ης Ιουνίου παραμένει σε ισχύ, καθώς η καθυστέρηση των καθαρισμών αυξάνει τον κίνδυνο ενόψει της πιο κρίσιμης περιόδου του καλοκαιριού.

Το πρόβλημα της καύσιμης ύλης και ο ρόλος των καθαρισμών
Η μεγαλύτερη πρόκληση για τη φετινή αντιπυρική περίοδο είναι η μεγάλη ποσότητα καύσιμης ύλης που έχει συσσωρευθεί μετά τις βροχοπτώσεις και την έντονη βλάστηση των τελευταίων μηνών.

Ξερά χόρτα, κλαδιά και υπολείμματα βλάστησης δημιουργούν συνθήκες ταχείας εξάπλωσης μιας πυρκαγιάς, γι’ αυτό και οι καθαρισμοί οικοπέδων θεωρούνται μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις πρόληψης πριν από την κορύφωση της αντιπυρικής περιόδου.

Το υπουργείο εκτιμά ότι η μείωση της καύσιμης ύλης γύρω από κατοικίες, οικισμούς και υποδομές μπορεί να περιορίσει σημαντικά τον κίνδυνο καταστροφικών πυρκαγιών.

 Εντατικοποίηση ελέγχων μετά τις 15 Ιουνίου
Παρά τη χαμηλή μέχρι στιγμής συμμετοχή, το μήνυμα της κυβέρνησης είναι ότι οι έλεγχοι θα ενταθούν μετά τη λήξη της προθεσμίας.

Οι δήμοι έχουν ήδη λάβει χρηματοδότηση ύψους 50 εκατ. ευρώ για δράσεις καθαρισμού, ενώ θα αξιοποιηθούν τόσο αυτοψίες όσο και καταγγελίες πολιτών για τον εντοπισμό ακαθάριστων οικοπέδων.

Πηγές του υπουργείου Κλιματικής Κρίσης εκτιμούν πάντως ότι σημαντικός αριθμός πολιτών θα προχωρήσει σε δηλώσεις τις τελευταίες ημέρες, όπως συνέβη και πέρυσι, γεγονός που μπορεί να αλλάξει αισθητά την εικόνα μέχρι την εκπνοή της προθεσμίας.

 Τα πρόστιμα αυξάνονται, οι έλεγχοι εντείνονται
Το νέο πλαίσιο προβλέπει αυστηρότερες κυρώσεις για όσους δεν συμμορφωθούν, την ώρα που το υπουργείο προετοιμάζεται για εντατικοποίηση των ελέγχων μετά τη λήξη της προθεσμίας.

Για ακαθάριστο οικόπεδο επιβάλλεται πλέον πρόστιμο 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο ποσό τα 200 ευρώ και ανώτατο όριο τα 2.000 ευρώ. Πρόκειται ουσιαστικά για διπλασιασμό της επιβάρυνσης σε σχέση με το προηγούμενο καθεστώς, όπου το πρόστιμο ανερχόταν σε 0,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Για παράδειγμα, σε οικόπεδο 500 τετραγωνικών μέτρων το πρόστιμο αυξάνεται από 250 σε 500 ευρώ.

Παράλληλα, αλλάζει και το καθεστώς για τις δηλώσεις καθαρισμού. Το ενιαίο πρόστιμο των 1.000 ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα αντικαθίσταται από κλιμακωτό σύστημα. Συγκεκριμένα, το πρόστιμο διαμορφώνεται στα 500 ευρώ όταν δεν έχει γίνει ούτε καθαρισμός ούτε υποβολή δήλωσης, ενώ περιορίζεται στα 100 ευρώ όταν ο χώρος έχει καθαριστεί αλλά δεν έχει δηλωθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Επιπλέον, σε περιπτώσεις σοβαρής αμέλειας που συνδέονται με πρόκληση ή εξάπλωση πυρκαγιάς, προβλέπονται και ποινικές ευθύνες βάσει της νομοθεσίας πολιτικής προστασίας και πυροπροστασίας.

Το υπουργείο έχει ήδη προαναγγείλει εντατικοποίηση των ελέγχων, τόσο μέσω διασταυρώσεων στοιχείων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα όσο και μέσω αυτοψιών σε περιοχές υψηλού κινδύνου, με έμφαση σε περιοχές που συγκεντρώνουν αυξημένο κίνδυνο εκδήλωσης και εξάπλωσης πυρκαγιών.

Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες
Οι υπόχρεοι θα πρέπει να ολοκληρώσουν τον καθαρισμό των οικοπέδων τους και στη συνέχεια να υποβάλουν τη σχετική δήλωση στην πλατφόρμα «Ακαθάριστα Οικόπεδα» μέσω των κωδικών Taxisnet.

Με την προθεσμία να εκπνέει στις 15 Ιουνίου και χωρίς μέχρι στιγμής επίσημη ανακοίνωση για παράταση, οι ιδιοκτήτες καλούνται να μην περιμένουν τις τελευταίες ώρες. Αν και στην αγορά συζητείται το ενδεχόμενο μιας μικρής παράτασης ή μιας άτυπης ανοχής λόγω του χαμηλού αριθμού δηλώσεων, το υπουργείο εξακολουθεί να θεωρεί ως καταληκτική ημερομηνία την ερχόμενη Κυριακή.

Πηγή: insider.gr

Ακαθάριστα οικόπεδα: Καθυστερούν οι δηλώσεις παρά τα πρόστιμα και τους ελέγχους – Τι θα γίνει με την προθεσμία

Με τον νέο νόμο 5182/2026, το θεσμικό πλαίσιο αλλάζει εκ βάθρων, επιφέροντας ανατροπές στους υπόχρεους, νέες εξαιρέσεις για τις αγροτικές εκτάσεις, αλλά και αυστηρούς ελέγχους που θα διαρκέσουν μέχρι το τέλος της αντιπυρικής περιόδου στις 31 Οκτωβρίου.

Τι αφορά η υποχρέωση για τα ακαθάριστα οικόπεδα
Αφορά οικόπεδα εντός σχεδίου ή ορίων οικισμού (ακόμα κι αν δεν έχουν εγκεκριμένο ρυμοτομικό), ακάλυπτους χώρους εντός σχεδίου. Επίσης, οικόπεδα σε απόσταση 100 μέτρων από τα όρια του οικισμού ή της πόλης (εφόσον δεν υπάγονται στη δασική νομοθεσία), καθώς και οικόπεδα σε εκτός σχεδίου περιοχές που έχουν κάποιο κτίσμα (όχι χωράφια ή δασικές/χορτολιβαδικές εκτάσεις).

Αφού πραγματοποιηθεί, ο καθαρισμός οικοπέδου πρέπει να δηλωθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα με το εύληπτο όνομα «Εθνικό Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών» (https://akatharista.apps.gov.gr). Δίνεται ωστόσο η δυνατότητα να δηλωθεί και μέσω ΚΕΠ ή στην πλησιέστερη στην ιδιοκτησία Πυροσβεστική Υπηρεσία.

Υποχρέωση καθαρισμού δεν έχει μόνο ο ιδιοκτήτης αλλά ο νομέας, ή ο επικαρπωτής ή ο μισθωτής του ακινήτου, αν και ωστόσο δεν διευκρινίζεται ποιος φέρει την ευθύνη έναντι του νόμου.

Τα πρόστιμα για τους παραβάτες
Για όσους δεν συμμορφωθούν προβλέπονται «τσουχτερά» πρόστιμα. Και ειδικότερα, οι παραβάτες τιμωρούνται με πρόστιμο 100 ευρώ αν δεν δηλώσουν τον καθαρισμό στην πλατφόρμα. Στην περίπτωση που δεν έχουν καθαρίσει το οικόπεδο, και ούτε το έχουν δηλώσει, το πρόστιμο γίνεται 500 ευρώ μόνο για τη μη δήλωση.

Η ψευδής δήλωση, δε, είναι ποινικό αδίκημα που τιμωρείται με φυλάκιση τουλάχιστον 6 μηνών και πρόστιμο 5.000 ευρώ.

Σε κάθε περίπτωση μη συμμόρφωσης των υπόχρεων στην εκπλήρωση της υποχρέωσης καθαρισμού και συντήρησης καθ’ όλη τη διάρκεια της αντιπυρικής περιόδου, επιβάλλεται ή καταλογίζεται αντίστοιχα εξ ολοκλήρου στον/στους υπόχρεους από τον δήμο:

α) πρόστιμο ύψους 1,00 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο ποσό τα διακόσια (200) ευρώ και και μέγιστο ποσό τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ και

β) η δαπάνη καθαρισμού του χώρου και απομάκρυνσης των υλικών, εφόσον ο Δήμος προβεί σε καθαρισμό του χώρου.

Οι νέες πρακτικές για την πρόκληση πυρκαγιών
Στο πλαίσιο της ενίσχυσης των προληπτικών μέτρων, το υπουργείο προωθεί και νέες πρακτικές που εφαρμόζονται ήδη σε χώρες με μεγάλη εμπειρία στην αντιμετώπιση δασικών πυρκαγιών, όπως για παράδειγμα οι ΗΠΑ, η Αυστραλία, η Πορτογαλία και η Ισπανία.

Ένα από τα βασικά εργαλεία που εξετάζονται είναι η «προδιαγεγραμμένη καύση», δηλαδή η ελεγχόμενη καύση χαμηλής βλάστησης σε συγκεκριμένες περιοχές κατά τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο, με στόχο τη μείωση της καύσιμης ύλης πριν την έναρξη της θερινής περιόδου.

Το μέτρο εφαρμόζεται με τη συνεργασία ειδικών, δασολόγων και επιστημονικών φορέων και υποστηρίζεται από οργανισμούς όπως η WWF, καθώς και από πανεπιστημιακά ιδρύματα, μεταξύ των οποίων το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών.

Παράλληλα, στο νέο νομοσχέδιο προβλέπεται και η εφαρμογή της «ελεγχόμενης βόσκησης», μέσω της οποίας δήμοι και περιφέρειες θα μπορούν να παραχωρούν εκτάσεις σε κτηνοτρόφους, ώστε τα ζώα να μειώνουν φυσικά τη χαμηλή βλάστηση που αποτελεί καύσιμη ύλη για τις πυρκαγιές.

Πηγή: in.gr

Πότε λήγει η προθεσμία για τα ακαθάριστα οικόπεδα

Μεταξύ των βασικών διευκρινίσεων ξεχωρίζουν περιπτώσεις όπως:

Ποιος οφείλει σε περίπτωση μεταβίβασης ΙΧ: εφόσον πωλείται ένα όχημα πρέπει να έχουν πληρωθεί τα τέλη από τον πωλητή. Μάλιστα, αν τα δικαιολογητικά κατατεθούν στο τέλος ενός έτους και η μεταβίβαση ολοκληρωθεί τον επόμενο, ο πωλητής οφείλει τα τέλη και για το έτος μεταβίβασης.
Συνιδιοκτησία: σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, παρότι εκδίδονται έντυπα για κάθε ΑΦΜ, αρκεί να καταβάλει τα τέλη ένας μόνο συνιδιοκτήτης. Τα τέλη είναι αδιαίρετα, αλλά κάθε συνιδιοκτήτης παραμένει συνυπόχρεος για ολόκληρο το ποσό, αν δεν πληρωθούν.
Αλλαγή αριθμού κυκλοφορίας: όταν αλλάζει ο αριθμός κυκλοφορίας οχήματος, η πληρωμή που έγινε στον παλιό αριθμό ισχύει και για τον νέο, καθώς οι δύο αριθμοί συσχετίζονται αυτόματα στο σύστημα.
Αναλογικά τέλη και αυτόματη ακινησία: από 1η Απριλίου κάθε έτους, ιδιοκτήτες επιβατικών Ι.Χ. και μοτοσικλετών μπορούν να πληρώνουν αναλογικά τέλη για συγκεκριμένους μήνες (σύμφωνα με το άρθρο 62Α του ν. 5177/2025) ενώ αν δεν τεθεί εκουσίως το όχημα σε ακινησία μετά τη λήξη της περιόδου, η ακινησία επιβάλλεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ.
Τα πρόστιμα
Σημειώνεται ότι από το 2025, τα πρόστιμα για την εκπρόθεσμη πληρωμή τελών κυκλοφορίας (δηλαδή μετά την 31/12) δύνανται να καταβάλλονται μειωμένα ως εξής:

Σε περίπτωση καταβολής των τελών κυκλοφορίας εντός του Ιανουαρίου του έτους στο οποίο αφορούν, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 25% του ποσού.
Σε περίπτωση καταβολής των τελών κυκλοφορίας εντός του Φεβρουαρίου του έτους στο οποίο αφορούν, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 50% του ποσού.
Σε περίπτωση καταβολής των τελών κυκλοφορίας μετά την πάροδο του πρώτου διμήνου του έτους στο οποίο αφορούν, ή μη καταβολής, ή καταβολής μέρους μόνο του ποσού με υπαιτιότητα του φορολογούμενου, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 100% του ποσού, από 1ης Μαρτίου και μετά.
Αναλυτικά, ο πλήρης οδηγός ερωτήσεων-απαντήσεων της ΑΑΔΕ:

1. Αν μεταβιβάσω το όχημα εντός του τρέχοντος έτους, οφείλω τέλη κυκλοφορίας του επομένου έτους;

Οχι. Τα τέλη οφείλονται μέχρι και το έτος της μεταβίβασης από τον πωλητή. Στις περιπτώσεις όπου κατατίθενται τα δικαιολογητικά για μεταβίβαση ενός οχήματος στο τέλος ενός έτους και η μεταβίβαση πραγματοποιείται το επόμενο έτος, τότε τα τέλη κυκλοφορίας οφείλονται από τον πωλητή και για το έτος αυτό (έτος μεταβίβασης).

2. Είμαι συνιδιοκτήτης ενός οχήματος και έχουν εκδοθεί έντυπα τελών για κάθε ΑΦΜ. Πρέπει να τα καταβάλλουμε όλοι οι συνιδιοκτήτες;

Οχι. Τα τέλη είναι αδιαίρετα και αρκεί να τα πληρώσει ένας από τους συνιδιοκτήτες. Αν δεν πληρωθούν, ο καθένας είναι συνυπόχρεος για ολόκληρο το ποσό.

3. Εχει αλλάξει ο αριθμός κυκλοφορίας και έχω πληρώσει τα τέλη πριν την αλλαγή. Οφείλω τέλη και στο νέο αριθμό;

Οχι, γιατί οι δύο αριθμοί συσχετίζονται και ισχύει η πληρωμή ανεξάρτητα σε ποιον αριθμό έγινε.

4. Πότε δεν οφείλονται τέλη;

Οταν το όχημα έχει τεθεί σε ακινησία, εκούσια ή ηλεκτρονική ή αναγκαστική, πριν την έναρξη του έτους το οποίο αφορούν.

5. Ποιες επιπτώσεις υπάρχουν αν δεν καταβληθούν εμπρόθεσμα τα τέλη κυκλοφορίας;

Εκτός από τα ετήσια τέλη κυκλοφορίας, επιβάλλεται και πρόστιμο:

ισόποσο των τελών, αν το όχημα είναι δίκυκλο/τρίκυκλο Ι.Χ. ή επιβατικό Ι.Χ.
το ήμισυ των τελών, αν το όχημα είναι επιβατικό Δ.Χ. ή φορτηγό ή λεωφορείο
30 ευρώ αν τα τέλη κυκλοφορίας είναι λιγότερα από 30 ευρώ
6. Γιατί εμφανίζεται το μήνυμα «Ελλιπή στοιχεία για τον υπολογισμό των τελών»;

Ανάλογα με τον τύπο του οχήματος, τα τέλη υπολογίζονται βάσει των κυβικών εκατοστών του κινητήρα (cc), των εκπομπών ρύπων (CO2), του μεικτού βάρους και των θέσεων. Αν η βάση υπολογισμού δεν είναι συμπληρωμένη, δεν μπορούν να υπολογιστούν τα τέλη και θα πρέπει να απευθυνθείτε στην Περιφερειακή Υπηρεσία Μεταφορών, προκειμένου να διορθωθεί η άδεια κυκλοφορίας.

7. Γιατί εμφανίζεται το μήνυμα «Ο ΑΦΜ δεν εμφανίζεται ως ιδιοκτήτης του οχήματος»;

Ο ΑΦΜ που έχετε συμπληρώσει ή είναι λανθασμένος (οπότε συμπληρώνετε τον σωστό) ή αναγράφεται στην άδεια ΑΦΜ διαφορετικός από αυτόν του κατόχου (οπότε απευθύνεστε στην Περιφερειακή Υπηρεσία Μεταφορών) ή είναι διαφορετικός στα στοιχεία που τηρούνται από την Υπηρεσία μας (οπότε απευθύνεστε στη ΔΟΥ). Αν δεν ισχύει κάτι από τα ανωτέρω, τότε ενδεχομένως να συμπληρώνετε λανθασμένο αριθμό κυκλοφορίας.

8. Ταξινόμησα σήμερα το όχημα μου και έλαβα άδεια κυκλοφορίας. Ποια είναι η προθεσμία για την καταβολή των τελών κυκλοφορίας του έτους ταξινόμησης;

Τα τέλη κυκλοφορίας του οχήματος πρέπει να καταβληθούν μέχρι και την επόμενη εργάσιμη ημέρα από την ημερομηνία εκδόσεως της άδειας κυκλοφορίας. Τα τέλη κυκλοφορίας του έτους ταξινόμησης είναι πάντα ετησία.

9. Θέλω να πληρώσω τέλη κυκλοφορίας για συγκεκριμένο αριθμό μηνών για το επιβατικό όχημα Ι.Χ. ή μοτοσυκλέτα Ι.Χ. με βάση τις διατάξεις του άρθρου 62Α του ν. 5177/2025. Τι πρέπει να κάνω;

Εφόσον το όχημά σας είναι σε ακινησία, έχετε την δυνατότητα από 01/04 εκάστου έτους να καταβάλλετε αναλογικά τέλη κυκλοφορίας, ακολουθώντας την εξής διαδρομή: myAADE > Εφαρμογές > Πολίτες > Τέλη κυκλοφορίας χωρίς κωδικούς TAXISnet, είσοδος στην εφαρμογή, εισάγετε τον ΑΦΜ σας, τον αριθμό κυκλοφορίας, το τρέχον έτος και στη συνέχεια στο πεδίο «Τύπος τελών» την ένδειξη «Αναλογικά». Τέλος, από το πεδίο «Μήνες» θα πρέπει να επιλεγεί ο αριθμός των μηνών για τους οποίους θα καταβληθούν τα τέλη κυκλοφορίας. Χρονικό διάστημα μικρότερο του μηνός λογίζεται ως ολόκληρος μήνας.

10. Εληξε η περίοδος για την οποία είχα καταβάλλει τα αναλογικά τέλη κυκλοφορίας και επιθυμώ να κρατήσω το όχημα για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Τι πρέπει να κάνω;

Σε περίπτωση που έληξε η περίοδος για την οποία είχαν καταβληθεί τα αναλογικά τέλη κυκλοφορίας και επιθυμείτε να την επεκτείνετε, θα πρέπει να καταβάλλετε τα υπολειπόμενα τέλη κυκλοφορίας από τα ετήσια. Για παράδειγμα, αν έχετε καταβάλλει τα τέλη κυκλοφορίας για πέντε μήνες και επιθυμείτε να επεκτείνετε την περίοδο που θα βρίσκεται το όχημα σε κυκλοφορία, πρέπει να καταβάλλετε τους υπόλοιπους επτά μήνες του έτους.

11. Είχα πληρώσει αναλογικά τέλη κυκλοφορίας για το όχημα μου και ξέχασα να το θέσω σε ακινησία στο τέλος της περιόδου για την οποία είχα καταβάλλει τέλη κυκλοφορίας. Τι πρέπει να κάνω;

Στην περίπτωση αυτή, από τις 11/4/2025 και εφεξής, εάν το όχημα δεν έχει τεθεί σε ακινησία από τον ιδιοκτήτη ή τους συνιδιοκτήτες του μέχρι τη λήξη της περιόδου για την οποία είχαν καταβληθεί τα τέλη κυκλοφορίας, τότε το όχημα τίθεται σε ακινησία αυτόματα από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων μετά την παρέλευση της περιόδου κυκλοφορίας.

Πηγή: kathimerini.gr

Τέλη κυκλοφορίας 2026: Η προθεσμία, τα πρόστιμα και οι εξαιρέσεις

Ειδικά για τους φορολογούμενους που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες που τηρούν απλογραφικά βιβλία, η έκπτωση 2% ισχύει για δηλώσεις που θα υποβληθούν από 17/6 έως και 31/7.

Πώς γίνονται οι τροποποιητικές δηλώσεις
Μόνο με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης γίνονται οι προσθήκες και οι αλλαγές στις φορολογικές που έχουν ήδη υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, για όσους διαπίστωσαν λάθη ή παραλείψεις.

Εφόσον αυτές οι τροποποιήσεις γίνουν εντός προθεσμίας 15/7, τότε οι φορολογούμενοι δεν κινδυνεύουν με πρόστιμα.

Η διαδικασία είναι απλοποιημένη: με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης, όλα τα στοιχεία των αρχικών εντύπων (Ε1, Ε2, Ε3) μεταφέρονται αυτόματα στο νέο έντυπο και ο φορολογούμενος χρειάζεται να τροποποιήσει μόνο τα συγκεκριμένα σημεία που επιθυμεί.

Αξίζει να σημειωθεί πως δεν επιβάλλεται πρόστιμο εφόσον το ποσό του φόρου που προκύπτει δεν ξεπερνάει τα 100 ευρώ, είτε από την αρχική, είτε από την τροποποιητική εκπρόθεσμη δήλωση.

Πηγή: ethnos.gr 

Φορολογικές δηλώσεις 2025: Εκπνέει η προθεσμία για την υποβολή τους

Μέχρι σήμερα, έχουν υποβληθεί από τους υπόχρεους πάνω από 5 εκατ. φορολογικές δηλώσεις. Το νέο έντυπο Ε1 έχει σχεδιαστεί με νέους κωδικούς για απαλλαγές και μειώσεις φόρων.

Οι αλλαγές αφορούν όσους άνοιξαν και ενοικίασαν κλειστές κατοικίες το 2024 ή επέστρεψαν ακίνητα από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση, τους εργαζόμενους στην εστίαση που εισέπραξαν φιλοδωρήματα και τους επαγγελματίες που δικαιούνται μείωση κατά 50% του τεκμαρτού εισοδήματος βάσει πληθυσμιακών κριτηρίων.

Κατά την υποβολή των δηλώσεων τα στοιχεία που πρέπει να ελέγχουν οι φορολογούμενοι προκειμένου να αποφύγουν έξτρα επιβαρύνσεις και περιπέτειες με την εφορία είναι, μεταξύ άλλων, το ύψος των εισοδημάτων από μισθούς, συντάξεις, επιδόματα και έκτακτες ενισχύσεις, τον παρακρατούμενο φόρο, τα τεκμήρια διαβίωσης όπως κατοικίες και αυτοκίνητα, τις ηλεκτρονικές αποδείξεις και τα προστατευόμενα τέκνα.

Οι αλλαγές αφορούν μεταξύ άλλων σε άνοιγμα κλειστών κατοικιών το 2024 ή επιστροφή τους σε μακροχρόνια μίσθωση

Οι αλλαγές στο έντυπο Ε1
1. Απαλλαγή φόρου για μισθώματα – Κωδικοί 119-120. Οι κωδικοί αυτοί αφορούν όσους:

Εκμίσθωσαν κλειστές κατοικίες ή μετέτρεψαν βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες.
Υπέγραψαν σύμβαση μίσθωσης τουλάχιστον 3 ετών μετά τις 8 Σεπτεμβρίου 2024
Δήλωσαν τα ακίνητα ως κενά στις δηλώσεις των ετών 2022-2023 ή τα εκμίσθωσαν αποκλειστικά για βραχυχρόνια διαμονή.
Η απαλλαγή ισχύει για 36 μήνες, εκτός αν το ακίνητο κενωθεί ή διατεθεί εκ νέου για βραχυχρόνια μίσθωση.

3. Μείωση 50% του τεκμαρτού εισοδήματος – Κωδικοί 047-048. Οι κωδικοί αυτοί αφορούν φορολογούμενους με επαγγελματική έδρα και κύρια κατοικία:

Σε οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 500 κατοίκων ή δημοτικές κοινότητες με λιγότερους από 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής, πλην νησιών).
Σε νησιά με πληθυσμό κάτω των 3.100 κατοίκων.
Πολύτεκνους, μονογονεϊκές οικογένειες με ανήλικα τέκνα και εκμεταλλευτές ταξί με ιδιοκτησία έως 25%.
4. Τέλος επιτηδεύματος. Οι κωδικοί 027-028 στον πίνακα 2 διαγράφηκαν καθώς αφορούσαν στο τέλος επιτηδεύματος το οποίο έχει καταργηθεί για όλα τα φυσικά πρόσωπα με επιχειρηματική δραστηριότητα (και όσους αμείβονται με μπλοκάκι) από το φορολογικό έτος 2024 και εφεξής.

5. Ψηφιακό τέλος συναλλαγών. Μετά την αντικατάσταση του χαρτοσήμου από το ψηφιακό τέλος συναλλαγών, στις περιπτώσεις όπου υπάρχει υποχρέωση καταγραφής του στη φορολογική δήλωση αυτό γίνεται στον πίνακα 4Δ2 και στους κωδικούς 741-742.

Πηγή: in.gr

Φορολογικές δηλώσεις: Μέχρι 15 Ιουλίου η υποβολή – Πρώτη φορά που δεν θα δοθεί παράταση

Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων λήγει την Κυριακή 23 Φεβρουαρίου 2025.

Η προκήρυξη περιλαμβάνει 7 θέσεις προϊσταμένων κτηματολογικών γραφείων και 37 θέσεις προϊσταμένων υποκαταστημάτων, με πενταετή θητεία, σχέση εργασίας δημοσίου δικαίου και αποκλειστική απασχόληση.

ADVERTISEMENT
Οι προϊστάμενοι θα είναι υπεύθυνοι για τη διαχείριση και τήρηση των συστημάτων του Εθνικού Κτηματολογίου, καθώς και των Μεταγραφών, Υποθηκών και Ενεχύρων, διασφαλίζοντας την ομαλή λειτουργία των γραφείων.

Οι θέσεις εργασίας στο Ελληνικό Κτηματολόγιο
Α. Θέσεις Προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων: Σύνολο (7):

Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών (με έδρα την Αθήνα)
Κτηματολογικό Γραφείο Πειραιώς & Νήσων (με έδρα τον Πειραιά)
Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής Μακεδονίας (με έδρα την Θεσσαλονίκη)
Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Μακεδονίας (με έδρα την Κοζάνη)
Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδας (με έδρα την Πάτρα)
Κτηματολογικό Γραφείο Στερεάς Ελλάδας (με έδρα την Λαμία)
Κτηματολογικό Γραφείο Βορείου Αιγαίου (με έδρα τη Μυτιλήνη).
Β. Θέσεις Προϊσταμένων Υποκαταστημάτων: Σύνολο (37):
Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών (3):
Υποκατάστημα Ηλιούπολης
Υποκατάστημα Περιστερίου
Υποκατάστημα Καλλιθέας
Κτηματολογικό Γραφείο Αττικής (3):
Υποκατάστημα Νέας Ιωνίας
Υποκατάστημα Ελευσίνας
Υποκατάστημα Μαραθώνα
Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Μακεδονίας (1):

Υποκατάστημα Γρεβενών
Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής Μακεδονίας (3):

Υποκατάστημα Έδεσσας
Υποκατάστημα Κατερίνης
Υποκατάστημα Πολυγύρου
Κτηματολογικό Γραφείο Βορείου Αιγαίου (2):

Υποκατάστημα Ικαρίας
Υποκατάστημα Σάμου
Κτηματολογικό Γραφείο Κυκλάδων (3):

Υποκατάστημα Άνδρου
Υποκατάστημα Θήρας
Υποκατάστημα Μυκόνου
Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης (1):

Υποκατάστημα Καλαμαριάς
Κτηματολογικό Γραφείο Ηπείρου (3):

Υποκατάστημα Άρτας
Υποκατάστημα Ηγουμενίτσας
Υποκατάστημα Πρέβεζας
Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλίας (2):

Υποκατάστημα Τυρνάβου
Υποκατάστημα Τρικάλων
Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδας (4):

Υποκατάστημα Αιγιαλείας Αιγίου
Υποκατάστημα Μεσολογγίου
Υποκατάστημα Πύργου
Υποκατάστημα Αμαλιάδας
Κτηματολογικό Γραφείο Στερεάς Ελλάδας (4):

Υποκατάστημα Λιβαδειάς
Υποκατάστημα Χαλκίδας
Υποκατάστημα Καρπενησίου
Υποκατάστημα Άμφισσας
Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου (1):

Υποκατάστημα Καλαμάτας
Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης (2):

Υποκατάστημα Ρεθύμνου
Υποκατάστημα Χανίων
Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου (4):

Υποκατάστημα Καλύμνου
Υποκατάστημα Πάτμου
Υποκατάστημα Καρπάθου
Υποκατάστημα Κω
Κτηματολογικό Γραφείο Ιονίων Νήσων (1):

Υποκατάστημα Λευκάδας
Οι αιτήσεις -υπεύθυνες δηλώσεις και τα δικαιολογητικά υποβάλλονται στην διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου kgproistamenoi44@ktimatologio.gr.

Πηγή: iefimerida.gr

Κτηματολόγιο: Πότε εκπνέει η προθεσμία των αιτήσεων για τις 44 θέσεις προϊσταμένων – Ισχύει και για τα νησιά μας

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σημειώνει ότι, όπως πολλές φορές έχει ανακοινωθεί, φέτος δεν θα δοθεί καμία παράταση στην πληρωμή των τελών κυκλοφορίας, καθώς εδώ και αρκετούς μήνες ισχύει το νέο σύστημα κλιμακωτών προστίμων που μειώνει την επιβάρυνση για όσους πληρώνουν εκπρόθεσμα τα τέλη μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα.

Συγκεκριμένα, ενώ μέχρι πέρυσι τα τέλη διπλασιάζονταν από την πρώτη μέρα εκπρόθεσμης καταβολής τους, με το νέο σύστημα:

– Εάν η καταβολή ολοκληρωθεί έως και την 31η Ιανουαρίου 2025, οι κάτοχοι υποχρεούνται να πληρώσουν επιπλέον 25% του ποσού των τελών κυκλοφορίας 2025.

– Εάν η καταβολή ολοκληρωθεί εντός του Φεβρουαρίου του 2025, θα επιβαρυνθούν με 50% του ποσού.

– Από την 1η Μαρτίου 2025 τα ποσά των τελών κυκλοφορίας θα διπλασιάζονται.

Υπενθυμίζεται, επίσης, πώς από φέτος παρέχεται η δυνατότητα δήλωσης ψηφιακής ακινησίας για τα οχήματα. Η διαδικασία αυτή απαλλάσσει τους ιδιοκτήτες από την υποχρέωση καταβολής τελών κυκλοφορίας για το έτος 2025 και η δήλωση αυτή θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως την 31 Δεκεμβρίου 2024 για να ισχύσει.

Πηγή:  capital.gr

Τέλη κυκλοφορίας: Λήγει η προθεσμία – Κλιμακωτή προσαύξηση από 1η Ιανουαρίου

Τα ειδοποιητήρια αφορούν παλαιές φορολογικές υποθέσεις που πρόκειται να παραγραφούν στο τέλος του έτους .Η κοινοποίηση των πράξεων επιβολής προστίμου και οριστικού διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου, πριν την εκπνοή του έτους, αποτελεί προϋπόθεση για να μην κλείσουν οι υποθέσεις.

Τα πράγματα έχουν αποσαφηνιστεί  με την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας  σύμφωνα με την οποία ο «λογαριασμός» με τους έξτρα φόρους και τα πρόστιμα θα πρέπει να έχει εκδοθεί πριν το τέλος του 2024 καθώς το Δημόσιο χάνει το δικαίωμα επιβολής φόρων και προστίμων σε περίπτωση που εντός του προβλεπόμενου από τη νομοθεσία χρονικού διαστήματος για την παραγραφή δεν κοινοποιήσει στο φορολογούμενο την καταλογιστική πράξη.

Όσοι λάβουν τη λυπητερή με το έξτρα φόρο και τα πρόστιμα έχουν περιθώριο  να εξοφλήσουν το λογαριασμό εντός 30 ημερών ενώ σε περίπτωση αμφισβήτησης της καταλογιστικής πράξης έχουν τη δυνατότητα εντός 30 ημερών να ασκήσουν ενδικοφανή προσφυγή με αίτημα επανεξέτασης της υπόθεσης αλλά απευθείας προσφυγή στα δικαστήρια δεν επιτρέπεται.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ, κατά το επτάμηνο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2024 εκδικάστηκαν από τη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών  4.186 προσφυγές εκ των οποίων απορρίφθηκαν άμεσα ή έμμεσα οι 2.873.Από τους φορολογούμενους που δεν δικαιώθηκαν στη ΔΕΔ οι 1.625,ήτοι το 74%  προσέφυγαν στα φορολογικά δικαστήρια,αμφισβητώντας τα πρόστιμα των φοροελεγκτικών υπηρεσιών και τις αποφάσεις της ΔΕΔ.

Η ενδικοφανής προσφυγή κατατίθεται στην αρμόδια φορολογική αρχή που εξέδωσε την προσβαλλόμενη πράξη και δεν απαιτείται παράβολο, αλλά πρέπει ο φορολογούμενος  να καταβάλει το 50% του φόρου που καταλογίστηκε. Η ΔΕΔ αποφασίζει επί της ενδικοφανούς προσφυγής εντός της αποκλειστικής προθεσμίας των 120 ημερών από την ημερομηνία υποβολής της. Αν στο ανωτέρω χρονικό διάστημα δεν εκδοθεί απόφαση και δεν ενημερωθεί ο προσφυγών, τότε θεωρείται ότι η ενδικοφανής προσφυγή έχει απορριφθεί

Κίνδυνος και για διοικητικά πρόστιμα 

Η φορολογική διοίκηση αναμένεται να  έχει αποστείλει χιλιάδες ραβασάκια  με πράξεις επιβολής προστίμου και οριστικού διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου  εως τα τέλη Δεκεμβρίου  προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί ο αριθμός των υποθέσεων που θα παραγραφούν και θα τεθούν μπουν στο αρχείο.

Σημειώνεται ότι  συμφωνά με τον νόμο σε περίπτωση που από στοιχεία που διαθέτει η Φορολογική Διοίκηση προκύπτει ότι ο φορολογούμενος δεν έχει δηλώσει εισοδήματα αδιακρίτως κατηγορίας και πηγής προέλευσης (μισθούς, συντάξεις, αμοιβές από επιχειρηματική δραστηριότητα, ακίνητα, μερίσματα, τόκους, δικαιώματα κ.λπ.) εκδίδεται και κοινοποιείται πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου εισοδήματος, με την οποία προσδιορίζεται ο τυχόν οφειλόμενος επιπλέον φόρος και κατά περίπτωση, τα τυχόν ποσά της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης (πριν αυτή καταργηθεί), του τέλους επιτηδεύματος και του φόρου πολυτελούς διαβίωσης

Πηγή: ethnos.gr

ΑΑΔΕ: Στέλνει χιλιάδες «πικρά ραβασάκια» πριν την Πρωτοχρονιά για να γλιτώσει παραγραφές

Η συγκεκριμένη προθεσμία, που αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές όπου εξακολουθεί να «τρέχει» η κτηματογράφηση, «δεν πρόκειται να παραταθεί» διαμηνύει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Παράλληλα, πίστωση χρόνου έως τις 30 Νοεμβρίου έχει δοθεί και για τη διόρθωση των αρχικών εγγραφών, που έληξαν στο τέλος του 2023.

Στο διάστημα των περίπου 40 ημερών που μεσολαβεί μέχρι το τέλος Νοεμβρίου οι ιδιοκτήτες των ακινήτων έχουν μια «τελευταία ευκαιρία» να τα δηλώσουν στο Κτηματολόγιο. Σε αντίθετη περίπτωση, τα δικαιώματα που δεν θα δηλωθούν θα εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και θεωρητικά θα ανήκουν στο Δημόσιο.

Πάντως, ήδη, οι αδήλωτες ιδιοκτησίες υπολογίζονται σε χιλιάδες και όταν θα παρέλθει η καταληκτική ημερομηνία, θα πρέπει να διεκδικηθούν είτε μέσω της νομικής οδού είτε μέσω διοικητικών πράξεων, ενώ δεν θα μπορούν να αξιοποιηθούν (να διατεθούν για αγοραπωλησίες κ.λπ.). Συγκεκριμένα, εάν ένα ακίνητο δεν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, δεν θα υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί ή να μεταβιβαστεί (με πώληση, δωρεά κ.λπ.) μέχρι να ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες διαδικασίες, οι οποίες είναι περίπλοκες, χρονοβόρες και δαπανηρές, ενώ μπορεί να χρειαστούν ακόμα και δικαστικές ενέργειες.

Στις περιοχές όπου η κτηματογράφηση είναι ακόμα σε εξέλιξη, εντάσσονται δήμοι της Αττικής και της Θεσσαλονίκης, καθώς και περιοχές στη Βόρεια Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Κρήτη κ.λπ. Συγκεκριμένες πληροφορίες για τις περιοχές αυτές μπορούν να λάβουν οι πολίτες μέσω του ψηφιακού χάρτη του Κτηματολογίου maps.ktimatologio.gr.

Με τη διαδικασία της κτηματογράφησης, όλοι οι δικαιούχοι (φυσικά πρόσωπα, νομικά πρόσωπα και το Ελληνικό Δημόσιο) είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν δήλωση του νόμου 2308/95 για όλα τα εγγραπτέα δικαιώματά τους σε ακίνητα (κυριότητα, επικαρπία, υποθήκες, δουλείες διόδου, κατασχέσεις, εγγραπτέες αγωγές).

Με τη λήξη της προθεσμίας της 30ής Νοεμβρίου, για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις ιδιοκτησίας θα ισχύσουν κλιμακωτά πρόστιμα (έως 2.000 ευρώ), ανάλογα με την αξία του ακινήτου και τον χρόνο καθυστέρησης υποβολής της δήλωσης.

Οι πλατφόρμες
Υπενθυμίζεται ότι πλέον η υποβολή των εγγράφων γίνεται μόνο ψηφιακά σε όλα τα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα της χώρας μέσω του ktimatologio.gov.gr και ktimatologio.gr. Στις συγκεκριμένες πλατφόρμες μπορούν να υποβάλλονται:

* Πράξεις που συντάσσονται από συμβολαιογράφους και υποβάλλονται προς εγγραφή από τους ίδιους και από φυσικά και νομικά πρόσωπα, εξαιρουμένων των συμβολαιογραφικών πράξεων: α) διανομής, β) ανταλλαγής, γ) τροποποιήσεων οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών που περιέχουν περισσότερα του ενός ΚΑΕΚ και δ) σύστασης οροφοκτησίας με πώληση.

* Πράξεις που συντάσσονται ή και διακινούνται από δικηγόρους και αφορούν α) εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών και β) εγγραφή προσημείωσης.

* Αιτήσεις εξωδικαστικών διορθώσεων, όπως αιτήσεις διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων και αιτήσεις του άρθρου 6 παρ. 4 του νόμου 2664/1998, που υποβάλλονται από δικηγόρους, συμβολαιογράφους, δικαστικούς επιμελητές, καθώς και από φυσικά και νομικά πρόσωπα. Μάλιστα, στην τελευταία περίπτωση η παρέμβαση κρίνεται απολύτως αναγκαία ενόψει της επικείμενης λήξης της προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών στις 30/11/2024, οπότε αναμένεται η υποβολή μεγάλου αριθμού αιτήσεων διόρθωσης.

Βήμα βήμα η υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας
Πώς υποβάλλεται η δήλωση ιδιοκτησίας

Βασική προϋπόθεση για τη δήλωση της «τελευταίας στιγμής» είναι η υποβολή των απαραίτητων νομιμοποιητικών εγγράφων, όπως είναι οι τίτλοι ιδιοκτησίας.

Η δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο υποβάλλεται με δύο τρόπους:

* Ηλεκτρονικά, μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου, επισυνάπτοντας τα σχετικά αρχεία και καταβάλλοντας το σχετικό τέλος μέσω κάρτας πληρωμών.

* Με επί τόπου υποβολή, κατόπιν ραντεβού, στο τοπικό Γραφείο Κτηματογράφησης σε έντυπη μορφή.

Η δήλωση μπορεί να υποβληθεί και από τρίτο πρόσωπο με εξουσιοδότηση, χωρίς γνήσιο υπογραφής, ενώ εάν ένας πολίτης επιθυμεί ο ίδιος να υποβάλει δήλωση στο όνομα άλλου προσώπου (π.χ. για συγγενή που βρίσκεται στο εξωτερικό) θα πρέπει να προσκομίσει αντίγραφο του σχετικού συμβολαιογραφικού πληρεξουσίου.

Στην περίπτωση ανηλίκου, υπογράφουν οι κηδεμόνες που ασκούν τη γονική μέριμνα (από κοινού με την προσκόμιση αντιγράφου της ταυτότητάς τους), ενώ στις υπόλοιπες περιπτώσεις εκπροσώπησης (νομικά πρόσωπα, κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς, εκκαθαριστής κληρονομιάς, σύνδικος πτώχευσης, εκτελεστής διαθήκης) απαιτούνται τα απαραίτητα κάθε φορά νομιμοποιητικά έγγραφα διορισμού.

Ολα τα έντυπα και δικαιολογητικά είναι διαθέσιμα στα Γραφεία Κτηματογράφησης και στον διαδικτυακό χώρο της Ελληνικό Κτηματολόγιο www.ktimatologio.gr.

Ειδικότερα, απαιτούνται τα έντυπα δήλωσης Δ1/Δ2, καθώς και τα συνοδευτικά (κατά περίπτωση) έγγραφα, όπως:

Για τα φυσικά πρόσωπα
– Συμπληρωμένη και νόμιμα υπογεγραμμένη δήλωση του νόμου 2308/1995.

– Τίτλοι ιδιοκτησίας και έγγραφα που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σε ακίνητα (π.χ. συμβόλαια, δικαστικές αποφάσεις, διοικητικές πράξεις και πιστοποιητικά μεταγραφής τους).

– Απλό φωτοαντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου του δικαιούχου και αποδεικτικό έγγραφο (απλό φωτοαντίγραφο) που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ (π.χ. εκκαθαριστικό σημείωμα Εφορίας, αποδεικτικό απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασμό ΔΕΗ, ΟΤΕ).

Για τα νομικά πρόσωπα
– Συμπληρωμένη, νόμιμα υπογεγραμμένη και φέρουσα τη σφραγίδα του νομικού προσώπου δήλωση του νόμου 2308/1995.

– Τίτλοι ιδιοκτησίας και έγγραφα που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σε ακίνητα (π.χ. συμβόλαια, δικαστικές αποφάσεις, διοικητικές πράξεις και πιστοποιητικά μεταγραφής τους).

– Απλό φωτοαντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου του εκπροσώπου του δηλούντος νομικού προσώπου και αποδεικτικό έγγραφο που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ του νομικού προσώπου (π.χ. εκκαθαριστικό σημείωμα Εφορίας, αποδεικτικό απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασμό ΔΕΗ, ΟΤΕ).

– Τα νομιμοποιητικά έγγραφα εκπροσώπησης της εταιρείας.

Για ανήλικο
Η δήλωση θα αναγράφει ως δικαιούχο τον ανήλικο, αλλά θα υπογράφεται και από τους δύο γονείς ως νόμιμους αντιπροσώπους του ανηλίκου ή από τον έναν γονέα σε περίπτωση που προσκομίζεται δικαστική απόφαση άσκησης της γονικής μέριμνας από τον ένα γονέα. Κατά την υποβολή της δήλωσης προσκομίζονται απλό φωτοαντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας των νόμιμων αντιπροσώπων, καθώς και του ανηλίκου εφόσον έχει εκδοθεί.

Πηγή: in.gr

Προθεσμία 40 ημερών για να μη χαθούν αδήλωτα ακίνητα