Μιλώντας στον Real Voice και στην εκπομπή «Δημοσιογραφικές Βολές»  με τον Γιάννη Μηνατσή και  τη Δέσποινα Κουλούμπρη, ο πρόεδρος της Ένωσης Καταστηματαρχών Δημοτικών Καταστημάτων της Νέας Αγοράς, Παναγιώτης Κατσιδώνης, παρουσίασε την εικόνα που επικρατεί σήμερα στο εργοτάξιο, αλλά και το χρονοδιάγραμμα που έχει τεθεί για την ολοκλήρωση του εμβληματικού έργου.

Όπως ανέφερε, αυτή την περίοδο ολοκληρώνονται οι εργασίες αποκατάστασης των όψεων στον όροφο του κτηριακού συγκροτήματος, ενώ παράλληλα εξελίσσονται παρεμβάσεις στην πλευρά της Τράπεζας της Ελλάδος και της πιάτσας ταξί. Παράλληλα, αναμένεται η έγκριση κυκλοφοριακών ρυθμίσεων ώστε να επεκταθούν οι εργασίες και στην περιοχή των ΚΤΕΛ.

Σύμφωνα με τον κ. Κατσιδώνη, μέχρι τον Οκτώβριο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το μεγαλύτερο μέρος των εξωτερικών παρεμβάσεων, με τη διαφορά στην εικόνα του μνημείου να είναι ήδη εμφανής στα σημεία όπου έχουν απομακρυνθεί οι σκαλωσιές.

“Οι εργασίες προχωρούν με σταθερούς ρυθμούς και ήδη μετά την αποκατάσταση των επιχρισμάτων στον πρώτο όροφο, το μνημείο έχει αποκτήσει εντελώς διαφορετική εικόνα”, τόνισε χαρακτηριστικά.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στις απαιτούμενες εγκρίσεις που συνοδεύουν κάθε παρέμβαση σε ένα ιστορικό μνημείο. Όπως εξήγησε, έχουν ήδη εγκριθεί κρίσιμες εργασίες που αφορούν κουφώματα, σοβάδες και άλλα δομικά στοιχεία, γεγονός που επιταχύνει σημαντικά την πρόοδο του έργου.

Ο πρόεδρος των καταστηματαρχών εκτίμησε ότι μέχρι τον Σεπτέμβριο το έργο θα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προχωρημένο στάδιο, ενώ η επίσημη παράδοση της Νέας Αγοράς στον Δήμο Ρόδου τοποθετείται χρονικά τον Απρίλιο του 2027.

Παράλληλα, στόχος είναι οι καταστηματάρχες να αρχίσουν να επιστρέφουν σταδιακά στους χώρους τους αρκετούς μήνες νωρίτερα, ώστε να προχωρήσουν στις απαραίτητες εργασίες διαμόρφωσης των επιχειρήσεών τους.

“Στόχος μας είναι οι καταστηματάρχες να μπουν περίπου από τον Δεκέμβριο ή τον Ιανουάριο, ώστε να προετοιμάσουν τα καταστήματά τους για τη νέα τουριστική σεζόν”, ανέφερε, διευκρινίζοντας ότι η διαδικασία θα εξελίσσεται σταδιακά, ανάλογα με την ολοκλήρωση των εργασιών σε κάθε πτέρυγα.

Κάθε επιχείρηση, σύμφωνα με τον ίδιο, θα χρειαστεί περίπου δύο μήνες για να ολοκληρώσει τις παρεμβάσεις που προβλέπονται στο πλαίσιο της συνολικής αναβάθμισης του συγκροτήματος. Οι εργασίες αυτές περιλαμβάνουν νέα κουφώματα, πυροσβεστικές εγκαταστάσεις, αναβαθμισμένες εισόδους και άλλες τεχνικές παρεμβάσεις που θα διαμορφώσουν μια ενιαία λειτουργική και αισθητική ταυτότητα για τη Νέα Αγορά.

Ο κ. Κατσιδώνης δεν έκρυψε την αισιοδοξία του ότι αρκετές επιχειρήσεις θα καταφέρουν να επαναλειτουργήσουν ακόμη και πριν από τα Χριστούγεννα.

“Το μεγάλο στοίχημα είναι τα περισσότερα καταστήματα να μπορέσουν να ανοίξουν μέχρι τα Χριστούγεννα”, σημείωσε, υπογραμμίζοντας ότι δεν υπάρχει λόγος να παραμένει κλειστό ολόκληρο το συγκρότημα όταν οι εξωτερικές πτέρυγες θα έχουν ολοκληρωθεί και οι εργασίες θα επικεντρώνονται πλέον στην εσωτερική αυλή και την ιστορική ψαραγορά.

Αναφερόμενος στις δυσκολίες του έργου, επισήμανε ότι η πραγματική κατάσταση του κτηρίου αποκαλύφθηκε μετά την έναρξη των εργασιών, καθώς επρόκειτο για ένα εγκαταλελειμμένο μνημείο με σοβαρές φθορές. Ωστόσο, όπως είπε, τα προβλήματα αντιμετωπίστηκαν με τις κατάλληλες τεχνικές λύσεις, επιτρέποντας την ομαλή συνέχιση των εργασιών.

Παράλληλα, στάθηκε στις επιπτώσεις που έχει προκαλέσει η αναστολή λειτουργίας των επιχειρήσεων της Νέας Αγοράς στην τοπική οικονομία.

Παρά την αναστάτωση που προκαλεί ένα τόσο μεγάλο έργο στο κέντρο της πόλης, ο πρόεδρος της Ένωσης Καταστηματαρχών εμφανίστηκε βέβαιος ότι η ταλαιπωρία αξίζει τον κόπο, καθώς η αποκατάσταση της Νέας Αγοράς αποτελεί μια επένδυση με σημαντικό οικονομικό, εμπορικό και πολιτιστικό αποτύπωμα για τη Ρόδο.

Μετά από δεκαετίες συζητήσεων και καθυστερήσεων, η Νέα Αγορά φαίνεται να εισέρχεται στην τελική ευθεία για τη νέα της εποχή, με τους επαγγελματίες και τους πολίτες να προσδοκούν την ημέρα που το ιστορικό εμπορικό κέντρο της πόλης θα επαναλειτουργήσει πλήρως, ανακτώντας τον πρωταγωνιστικό του ρόλο στην καθημερινή ζωή της Ρόδου.

Ακούστε τα όσα δήλωσε στον Realvoice στην εκπομπή “Δημοσιογραφικές βολές” στον Γιάννη Μηνατσή και τη Δέσποινα Κουλούμπρη ο πρόεδρος της Ένωσης Καταστηματαρχών Δημοτικών Καταστημάτων της Νέας Αγοράς, Παναγιώτης Κατσιδώνης

Πηγή: realvoice995.gr

Π. Κατσιδώνης στον RV για τη Νέα Αγορά: “Αισιοδοξούμε ότι θα προλάβουμε την επόμενη τουριστική σεζόν”

Με σταθερούς ρυθμούς προχωρούν οι εργασίες αποκατάστασης της Νέας Αγοράς Ρόδου, ενός από τα σημαντικότερα έργα αστικής ανάπλασης και πολιτιστικής αποκατάστασης που βρίσκονται σε εξέλιξη στο νησί. Η εικόνα του ιστορικού μνημείου αλλάζει καθημερινά, ενώ οι καταστηματάρχες που παραμένουν εκτός των επιχειρήσεών τους εδώ και επτά μήνες παρακολουθούν στενά την πορεία των εργασιών, ελπίζοντας ότι σύντομα θα μπορέσουν να επιστρέψουν στους χώρους τους.
Μιλώντας ο πρόεδρος του Συλλόγου Καταστηματαρχών Νέας Αγοράς, Παναγιώτης Κατσιδώνης, για την πρόοδο του έργου, εμφανίζεται συγκρατημένα αισιόδοξος, επισημαίνοντας ότι οι παρεμβάσεις εξελίσσονται σύμφωνα με τον προγραμματισμό, παρά τα προβλήματα που ανακύπτουν καθημερινά σε ένα έργο τέτοιου μεγέθους.
Αλλάζει ήδη η εικόνα του μνημείου
Όπως αναφέρει ο κ. Κατσιδώνης, η αποκατάσταση των επιχρισμάτων στον πρώτο όροφο και η σταδιακή απομάκρυνση των σκαλωσιών έχουν ήδη μεταμορφώσει την εικόνα του κτηρίου.
«Οι εργασίες προχωρούν με σταθερούς ρυθμούς και ήδη μετά την αποκατάσταση των επιχρισμάτων στον πρώτο όροφο, στα σημεία όπου έχουν αφαιρεθεί οι σκαλωσιές, δεν σας κρύβω ότι το μνημείο έχει αποκτήσει εντελώς διαφορετική εικόνα», δηλώνει χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με τον ίδιο, ολοκληρώνεται το τελευταίο χέρι επιχρισμάτων στην εξωτερική πλευρά του κτηρίου, στο τμήμα από την Τράπεζα της Ελλάδος έως το «Ρόδον», ενώ στη συνέχεια οι σκαλωσιές θα μεταφερθούν στο τελευταίο εναπομείναν τμήμα της εξωτερικής όψης.
Παράλληλα, έχουν ήδη ξεκινήσει εργασίες και στο ισόγειο, ενώ το τελευταίο στάδιο θα αφορά στη διαμόρφωση της εσωτερικής αυλής και της ιστορικής ψαραγοράς, που αποτελεί βασικό στοιχείο της νέας λειτουργικής και αισθητικής ταυτότητας του χώρου.

Πότε θα μπουν οι καταστηματάρχες στα καταστήματά τους
Το ερώτημα που απασχολεί περισσότερο τους επαγγελματίες αλλά και τους πολίτες είναι πότε θα μπορέσουν να επιστρέψουν οι επιχειρήσεις στην Νέα Αγορά ώστε να ξεκινήσουν οι προετοιμασίες μέχρι την τελική παράδοση του έργου και την επίσημη έναρξη λειτουργίας την επόμενη τουριστική σεζόν για την Ρόδο.
Ο πρόεδρος του συλλόγου εκτιμά ότι οι πρώτοι καταστηματάρχες θα μπορέσουν να ξεκινήσουν εργασίες εντός των χώρων τους το φθινόπωρο: «Με ένα αισιόδοξο αλλά και συγκρατημένο σενάριο, θεωρούμε ότι οι καταστηματάρχες θα μπορέσουν να μπουν μέχρι τον Οκτώβριο στα καταστήματά τους», σημειώνει.
Όπως εξηγεί, κάθε επιχείρηση θα χρειαστεί περίπου δύο μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει τις απαραίτητες εργασίες που έχουν συμφωνηθεί στο πλαίσιο της συνολικής αναβάθμισης του συγκροτήματος.
Οι παρεμβάσεις αυτές περιλαμβάνουν νέα κουφώματα, πυροσβεστικές εγκαταστάσεις, διαμορφώσεις εισόδων και άλλες εργασίες που θα εξασφαλίσουν ενιαία αισθητική και λειτουργική εικόνα σε όλα τα καταστήματα, αντιμετωπίζοντας την ανομοιομορφία που χαρακτήριζε την Νέα Αγορά τα προηγούμενα χρόνια.
«Θεωρούμε ότι κάθε κατάστημα θα χρειαστεί περίπου δύο μήνες. Σε αυτό το διάστημα οι εργασίες από πλευράς εργολάβου δεν θα σταματήσουν, αλλά όταν μία πτέρυγα ολοκληρώνεται, τότε οι καταστηματάρχες θα μπορούν να μπαίνουν μέσα και να κάνουν τις απαιτούμενες αλλαγές», τονίζει.

Το μεγάλο στοίχημα των Χριστουγέννων
Παρότι το έργο δεν αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί πλήρως μέχρι το τέλος του έτους, υπάρχει αισιοδοξία ότι ένα σημαντικό μέρος των επιχειρήσεων θα μπορέσει να επαναλειτουργήσει πριν από την εορταστική περίοδο.
«Το μεγάλο στοίχημα είναι κάποια καταστήματα, τα περισσότερα, να ανοίξουν γιατί όχι και τα Χριστούγεννα», αναφέρει ο κ. Κατσιδώνης.
Μάλιστα, επισημαίνει ότι δεν υπάρχει λόγος να παραμένει κλειστό ολόκληρο το συγκρότημα όταν θα έχουν ολοκληρωθεί οι εξωτερικές πτέρυγες και οι εργασίες θα επικεντρώνονται στην εσωτερική αυλή και την ψαραγορά.
Η σταδιακή επαναλειτουργία των επιχειρήσεων εκτιμάται ότι θα δώσει σημαντική ανάσα στην εμπορική κίνηση του κέντρου της Ρόδου, το οποίο έχει επηρεαστεί αισθητά από το κλείσιμο της Νέας Αγοράς.
Οι επιπτώσεις από το κλείσιμο των 132 καταστημάτων
Η αναστολή λειτουργίας των επιχειρήσεων δεν επηρεάζει μόνο τους επαγγελματίες της Νέας Αγοράς, αλλά συνολικά την οικονομική ζωή του κέντρου της πόλης.
«Το ό,τι μένουν κλειστά αυτή τη στιγμή 132 καταστήματα στο κέντρο της πόλης δεν είναι ζημιά μόνο για αυτά τα 132. Είναι ζημιά για το κέντρο, είναι ζημιά για τη γύρω περιοχή», υπογραμμίζει ο πρόεδρος του συλλόγου.
Παράλληλα, αναγνωρίζει ότι το έργο προκαλεί αναπόφευκτα αναστάτωση στην καθημερινότητα κατοίκων, επισκεπτών και επιχειρηματιών, θεωρεί όμως ότι η ταλαιπωρία είναι αναγκαία προκειμένου να αποκατασταθεί ένα εμβληματικό σημείο της πόλης.
«Καταλαβαίνουμε όλοι ότι ταλαιπωρούμε ουσιαστικά το κέντρο και τις υπόλοιπες επιχειρήσεις με όλο αυτό το μεγάλο έργο. Είναι όμως ένα μεγάλο έργο που το παλεύουμε αρκετά χρόνια για να γίνει και θεωρώ ότι κάθε θόρυβος, κάθε σκόνη και κάθε ταλαιπωρία είναι για καλό. Και πρέπει να γίνει. Κάποτε έπρεπε να γίνει», δηλώνει.

Βρέθηκε λύση με το ζήτημα των ενοικίων
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο κ. Κατσιδώνης και στο θέμα των ενοικίων, το οποίο προκάλεσε σημαντικά προβλήματα στους επαγγελματίες τους προηγούμενους μήνες.
Όπως εξηγεί, παρά τη δέσμευση της δημοτικής αρχής ότι οι επιχειρηματίες δεν θα κατέβαλλαν μισθώματα κατά την περίοδο που οι επιχειρήσεις παρέμεναν κλειστές, η απαραίτητη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου καθυστέρησε να ληφθεί.
Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να εμφανίζονται οφειλές στα στοιχεία των καταστηματαρχών, δημιουργώντας προβλήματα στις οικονομικές και επαγγελματικές τους δραστηριότητες.
«Κάποια ΑΦΜ των καταστηματαρχών είχαν μπλοκάρει, είχαν δεσμευτεί και δεν μπορούσαν να κάνουν τη δουλειά τους», αναφέρει.
Τελικά, η σχετική απόφαση εγκρίθηκε και οι οφειλές διαγράφηκαν αναδρομικά.
«Ήδη όλα τα ΑΦΜ των καταστηματαρχών, καθώς έχουν διαγραφεί οι οφειλές για την περίοδο από Νοέμβριο μέχρι και σήμερα που είμαστε κλειστά, έχουν αποδεσμευτεί και είναι καθαρά όπως ήμασταν και πριν την ημέρα που κλείσαμε τις επιχειρήσεις μας», σημειώνει.
Αγωνία αλλά και αισιοδοξία για την επόμενη ημέρα
Παρά τις δυσκολίες, η αισιοδοξία παραμένει ζωντανή μεταξύ των επαγγελματιών της Νέας Αγοράς. Η καθημερινή παρουσία συνεργείων και η ορατή πρόοδος των εργασιών λειτουργούν ενθαρρυντικά, χωρίς ωστόσο να εξαφανίζουν την αγωνία που συνοδεύει μια τόσο μακρά περίοδο αναμονής.
«Θεωρώ ότι όλοι οι επιχειρηματίες αυτή τη στιγμή είναι σε αγωνία. Υπάρχει συνεχώς ενδιαφέρον από τους καταστηματάρχες για το πώς πάνε οι εργασίες. Περνάνε συχνά, βλέπουν ότι υπάρχουν συνεργεία και ότι προχωρούν οι εργασίες», αναφέρει.
Πολλοί μάλιστα έχουν ήδη σχεδιάσει την νέα μορφή των επιχειρήσεών τους και προετοιμάζονται για την επιστροφή στους ανακαινισμένους χώρους.
«Δεν σας κρύβω ότι κάποιοι καταστηματάρχες έχουν ήδη ετοιμάσει τα σχέδια για το πώς θα κάνουν τις επιχειρήσεις τους και θεωρώ ότι το επόμενο τρίμηνο θα αρχίσουν οι πρώτοι επιχειρηματίες να μπαίνουν μέσα και να βλέπουν με διαφορετικό μάτι όλο αυτό που πέρασαν αυτή την περίοδο», καταλήγει ο πρόεδρος του Συλλόγου Καταστηματαρχών Νέας Αγοράς.
Η αποκατάσταση της Νέας Αγοράς αποτελεί ένα έργο με ιδιαίτερη σημασία για τη Ρόδο, τόσο σε οικονομικό όσο και σε πολιτιστικό επίπεδο. Μετά από δεκαετίες συζητήσεων, καθυστερήσεων και σχεδιασμών, το ιστορικό μνημείο φαίνεται να βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία για την νέα του εποχή, με τους επαγγελματίες και τους πολίτες να προσβλέπουν στην ημέρα που η καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης θα χτυπήσει και πάλι δυνατά.

Νέα Αγορά Ρόδου: Στην τελική ευθεία η αποκατάσταση

Ο Δήμος Ρόδου ανακάλυψε ότι δεν ταιριάζει να χρεώνεις ενοίκιο σε καταστήματα που εσύ ο ίδιος έχεις κλειδώσει

Η τελική απόφαση ορίζει ότι η παύση της υποχρέωσης καταβολής μισθώματος υπολογίζεται αναδρομικά από την ημερομηνία κατά την οποία αποχώρησε ο κάθε μισθωτής από το κατάστημά του ξεχωριστά, και όχι ενιαία από την 1η Νοεμβρίου 2025, με εξαίρεση εκείνους που δεν είχαν αποχωρήσει έως εκείνη την ημερομηνία. Για τους τελευταίους, το χρονικό σημείο εκκίνησης ορίζεται η πραγματική ημερομηνία αποχώρησής τους. Η ρύθμιση ισχύει μέχρι την επανεγκατάσταση στα μίσθια μετά την αποπεράτωση των εργασιών.
Η απόφαση, με αύξοντα αριθμό 434/2026, διαβιβάζεται στο Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Ρόδου, από το οποίο αναμένεται η σχετική οριστική απόφαση.

Ο Δήμος Ρόδου διαγράφει ενοίκια 682.868 ευρώ στους μισθωτές της Νέας Αγοράς

Με κατεπείγουσα διαδικασία συνεδρίασε χθες 25 Μαΐου 2026, η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Ρόδου, καλούμενη να αποφανθεί επί 2 θεμάτων που εισάγονται εκτός ημερησίας διάταξης. Το πρώτο αφορά στην τύχη των μισθωμάτων των καταστημάτων της Νέας Αγοράς, ένα ζήτημα που έχει αποκτήσει ιδιαίτερη οξύτητα καθώς επαγγελματίες βρίσκονται σε ασφυκτική οικονομική θέση, δέσμιοι χρεών που δεν όφειλαν κατ’ ουσίαν να δημιουργηθούν. Το δεύτερο αφορά προγραμματική σύμβαση για την εκπόνηση μελετών επισκευής του σχολικού συγκροτήματος Ακαδημίας, ένα έργο που χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα ΦΙΛΟΔΗΜΟΣ ΙΙ και για το οποίο πιέζουν τα χρονοδιαγράμματα.
Η Νέα Αγορά και το αδιέξοδο των μισθωμάτων
Από τον Νοέμβριο του 2025, οι μισθωτές των δημοτικών καταστημάτων της Νέας Αγοράς Ρόδου βρίσκονται σε αναγκαστική αδράνεια. Η εκτέλεση του έργου «Αποκατάσταση και αναβάθμιση λειτουργίας Νέας Αγοράς» επέβαλε τον αποκλεισμό ολόκληρου του μνημείου, αποκλείοντας κάθε πρόσβαση και κατά συνέπεια κάθε δυνατότητα άσκησης επαγγελματικής δραστηριότητας. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Δημοκρατικής», η αδυναμία τμηματικής εκτέλεσης του έργου, όπως είχε αρχικά προβλεφθεί, οδήγησε στην ολική αποκοπή των μισθωτών από τα μίσθια τους, με υπαιτιότητα που αποδίδεται στον Δήμο ως εκμισθωτή.
Παρά ταύτα, τα μισθώματα συνέχισαν να βεβαιώνονται κανονικά, με αποτέλεσμα η συσσώρευση οφειλών να οδηγήσει στη δέσμευση των ΑΦΜ των μισθωτών. Αυτό σημαίνει πρακτικά αδυναμία λήψης φορολογικής ενημερότητας και παράλυση κάθε συναλλαγής τους, ακόμη και σε τομείς που δεν σχετίζονται με την Νέα Αγορά.
Η Νομική Υπηρεσία του Δήμου επισημαίνει στην εισήγησή της ότι έχει ήδη εκδοθεί δικαστική απόφαση, η υπ’ αριθμ. 227/2026 του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, με την οποία αναγνωρίζεται ρητά ότι συντρέχει περίπτωση ολικής υλικής αφαίρεσης του δικαιώματος χρήσης του μισθίου, με υπαιτιότητα του εκμισθωτή Δήμου. Η απόφαση αυτή κρίνει μη νόμιμη την είσπραξη μισθωμάτων για το διάστημα της παρεμπόδισης. Ο νομικός σύμβουλος του Δήμου τονίζει ότι η μη ρύθμιση του ζητήματος θα οδηγήσει σε χιονοστιβάδα αγωγών με προδιαγεγραμμένο αποτέλεσμα υπέρ των μισθωτών, επιβαρύνοντας τον Δήμο με δικαστικές δαπάνες και παρεπόμενες αξιώσεις.
Η εισήγηση της Νομικής Υπηρεσίας ζητεί από τη Δημοτική Επιτροπή να αναγνωρίσει την απαλλαγή των ενεργών μισθωτών από την υποχρέωση καταβολής μισθωμάτων για το διάστημα από τον αποκλεισμό του μνημείου έως την αποκατάσταση των πραγμάτων.

Διχασμένες οι θέσεις των υπηρεσιών
Ωστόσο, η Διεύθυνση Οικονομικών Υπηρεσιών τοποθετείται με επιφύλαξη. Στην εισήγησή της, διαπιστώνει ότι η ισχύουσα νομοθεσία, συγκεκριμένα το άρθρο 174 του Ν. 3463/2006, δεν προβλέπει δυνατότητα διαγραφής χρεών υπό τις παρούσες συνθήκες, καθώς οι προβλεπόμενες περιπτώσεις αφορούν αποθανόντες, αφερέγγυους ή αγνώστου διαμονής οφειλέτες, καθώς και περιπτώσεις λανθασμένης εγγραφής. Κατά συνέπεια, η Διεύθυνση Οικονομικών αδυνατεί να εισηγηθεί απευθείας διαγραφή.
Η αναπληρώτρια διευθύντρια των Οικονομικών Υπηρεσιών προτείνει εναλλακτικά την τροποποίηση των μισθωτικών συμβολαίων ως τη νομικά ασφαλέστερη οδό, αφήνοντας στη Δημοτική Επιτροπή να καθορίσει τους όρους. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα συμβόλαια, τα οποία υπογράφηκαν το 2023, περιλαμβάνουν ρήτρες αναπροσαρμογής και ιδιαίτερες προβλέψεις για το διάστημα εκτέλεσης του έργου αποκατάστασης, ενώ τα έσοδα από μισθώματα αποτελούν βάση υπολογισμού του προϋπολογισμού του επόμενου έτους, στοιχείο που καθιστά την οικονομική διάσταση της απόφασης ιδιαίτερα ευαίσθητη.
Σχολείο Ακαδημίας: 370.388 ευρώ για μελέτες διατηρητέου συγκροτήματος
Το δεύτερο κατεπείγον θέμα αφορά την έγκριση προγραμματικής σύμβασης μεταξύ του Δήμου Ρόδου και του αναπτυξιακού οργανισμού «ΚΟΛΟΣΣΟΣ 2047 ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» για την εκπόνηση μελετών, την έκδοση αδειών και την κατάρτιση τευχών δημοπράτησης του έργου επισκευής του σχολικού συγκροτήματος Ακαδημίας. Ο προϋπολογισμός της σύμβασης ανέρχεται σε 370.388 ευρώ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, ποσό που προκύπτει μετά την εφαρμογή έκπτωσης 51% επί των προεκτιμώμενων αμοιβών μελετών.
Το συγκρότημα έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο μνημείο, γεγονός που καθιστά ιδιαίτερα εξειδικευμένο το απαιτούμενο επιστημονικό αντικείμενο. Οι μελέτες περιλαμβάνουν τοπογραφική αποτύπωση με σύγχρονη τεχνολογία τρισδιάστατης σάρωσης, αρχιτεκτονική μελέτη, έλεγχο στατικής επάρκειας τριών σταδίων με εργαστηριακές δοκιμές, πλήρεις ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες καθώς και μελέτες ενεργειακής απόδοσης βάσει του κανονισμού ΚΕΝΑΚ. Χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα ΦΙΛΟΔΗΜΟΣ ΙΙ, κατόπιν απόφασης του υπουργού Εσωτερικών που εκδόθηκε στις 7 Αυγούστου 2025 και εγκρίθηκε επιχορήγηση ύψους 5.059.324 ευρώ για το συνολικό έργο.
Η Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων αιτιολογεί την επιλογή του αναπτυξιακού οργανισμού ως φορέα υλοποίησης με το γεγονός ότι η ίδια δεν διαθέτει εξειδικευμένο προσωπικό για ενεργειακές επιθεωρήσεις και αναλύσεις στατικής επάρκειας, αντικείμενα που αποτελούν τον κορμό του έργου. Παράλληλα, επικαλείται τον υπερβολικό φόρτο υποχρεώσεων της διεύθυνσης, η οποία φέρει ευθύνη για τη συντήρηση και διαχείριση του συνόλου του κτιριακού αποθέματος του Δήμου. Η προγραμματική σύμβαση έχει διάρκεια 6 μηνών από την υπογραφή της, με δυνατότητα παράτασης, και προβλέπει εξόφληση σε 2 ισόποσες δόσεις.

Δύο κατεπείγοντα ζητήματα στη σημερινή συνεδρίαση: μισθώματα Νέας Αγοράς και σχολείο Ακαδημίας

Παναγιώτης Κατσιδώνης: «Αισιοδοξούμε ότι φέτος θα μπούμε στα καταστήματά μας»

Βρισκόμαστε στα μέσα του Απριλίου 2026 και οι εργασίες για την αποκατάσταση του ιστορικού μνημείου της Νέας Αγοράς, είναι σε πλήρη εξέλιξη.
Μετά από πολλές περιπέτειες και καθυστερήσεις, οι εργασίες συνεχίζονται με κανονικούς ρυθμούς. Επισκεφθήκαμε το εργοτάξιο και με τον φακό της “δημοκρατικής” φωτογραφίσαμε το μνημείο όπως είναι σήμερα. Οι πύλες είναι (και θα παραμείνουν) κλειστές για λόγους ασφαλείας, ενώ ολόκληρος ο πάνω όροφος (εσωτερικά και εξωτερικά) αποκαθίσταται σταδιακά.
Στη “δ” μίλησε ο εργολάβος, κ. Κώστας Βρούχος ο οποίος περιέγραψε αναλυτικά τις εργασίες και τις παρεμβάσεις που γίνονται στο μνημείο ενώ τόνισε πως ορίζοντας για την παράδοση του έργου είναι το τέλος του τρέχοντος έτους με σκοπό να έχουν την δυνατότητα οι επιχειρηματίες, να μπουν στα καταστήματά τους και να προβούν στις αλλαγές που πρέπει ώστε να είναι έτοιμοι να λειτουργήσουν τα καταστήματά τους, από την επόμενη σεζόν.
«Ξεκινήσαμε από τον πάνω όροφο με τις εσωτερικές όψεις. Έχουν ξηλωθεί οι παλιοί σοβάδες οι οποίοι έχουν αποκατασταθεί. Τώρα, γίνεται το νέο σοβάτισμα. Αυτές τις μέρες δουλεύουμε στην απέξω πλευρά. Ο λόγος που πήγαμε απέξω, πάλι στον όροφο, είναι πριν ανοίξει η τουριστική σεζόν πλήρως, να έχουμε προλάβει να κάνουμε τις παρεμβάσεις για να μην διακόψουμε τελείως την κυκλοφορία», δήλωσε ο κ. Βρούχος.
Αμέσως μετά, οι εργασίες θα γίνουν στο πάνω μέρος όπου θα γίνει αποκατάσταση και ακολουθεί η αριστερή πλευρά. Στο κάτω μέρος θα γίνουν οι υδραυλικές υποδομές για την ύδρευση και αποχέτευση.

Όπως ανέφερε ο κ. Βρούχος, στο κάτω μέρος δεν έχει τόση πολύ δουλειά:
«Τα περισσότερα προβλήματα τα αντιμετωπίσαμε στο πάνω μέρος του μνημείου λόγω της μόνωσης της ταράτσας η οποία δεν υπήρχε και το περιστύλιο στην εσωτερική πλευρά. Από τεχνικής άποψης, το έργο δεν μπορεί κάποιος να πει ότι είναι ιδιαίτερα δύσκολο. Αλλά πρέπει να αντιμετωπιστεί ως μνημείο. Δηλαδή, αυτό που μας προκαλεί τις καθυστερήσεις, είναι πως για ό,τι και να κάνουμε, για όλα, πρέπει να παίρνουμε έγκριση. Και δεν είναι μόνο η έγκριση, το έργο έχει χαμηλό προϋπολογισμό. Π.χ. κάποιες πόρτες που ήταν από την Ιταλοκρατία πρέπει να τις αντικαταστήσεις ή να τις συντηρήσεις. Αυτό, έχει μια μεγάλη διαφορά στην τιμή», ανέφερε μεταξύ άλλων.
Το θέμα με τα καταστήματα
Από την άλλη, είναι το θέμα με τους καταστηματάρχες. Τα καταστήματα είναι μισθωμένα. Αρχικώς, η μελέτη ανέφερε ότι τα καταστήματα πρέπει να έχουν ενιαία εικόνα. Ωστόσο, οι επιχειρηματίες έχουν ήδη προβεί σε επενδύσεις. Συνεπώς, ο εργολάβος δεν μπορεί να ζητήσει να αποσύρουν αυτά τα οποία επένδυσαν. Έχουν γίνει υποδομές, ύδρευση, αποχέτευση, ρεύμα, κλιματισμός οπότε δεν μπορούσε η μελέτη να τους επιβάλει να τα αλλάξουν. Ήταν αναγκαίο, η μελέτη να προσαρμοστεί στην πραγματική κατάσταση των ανθρώπων που έχουν ανανεώσει τα συμβόλαιά τους, είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους με τον Δήμο Ρόδου κ.λπ.
Σε ερώτηση ποιες είναι οι εκτιμήσεις για την παράδοση του έργου, ο κ. Βρούχος δήλωσε:
«Εμείς θα παραδώσουμε στους επιχειρηματίες τα καταστήματά τους για να έχουν τον χρόνο να κάνουν τις προετοιμασίες τους για την επόμενη σεζόν. Γι αυτό σκοπεύουμε να τα παραδώσουμε πριν το τέλος του τρέχοντος έτους –εάν δεν έχουμε κανένα πρόβλημα με άλλες εγκρίσεις κ.λπ. Η μελέτη προβλέπει ότι θα φτάσουμε μέχρι την όψη του καταστήματος. Από εκεί και πέρα, μπαίνει ο καταστηματάρχης και αναλαμβάνει τις εργασίες της επιχείρησής του. Από τον Ιανουάριο του 2027, υπολογίζουμε ότι θα έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες στο μνημείο…».

Η παλιά ψαραγορά
Αναφερόμενος στην παλιά ψαραγορά, είπε ότι υπάρχει συγκεκριμένη μελέτη συντήρησης. Υπάρχουν σχέδια για το πώς θα φωταγωγηθεί αλλά δεν γνωρίζουμε ακόμη, ποια θα είναι η χρήση της. Προς το παρόν, υπάρχουν σκέψεις για την λειτουργία της. Σε κάθε περίπτωση, η παλιά ψαραγορά που βρίσκεται στο κέντρο του μνημείου, θα αποκατασταθεί, θα γίνει λειτουργική και θα είναι χρηστική για τον κόσμο.
«Κατά την άποψή μου, θα είναι το πιο ωραίο μέρος στη Ρόδο!» λέει ο κ. Βρούχος για την Νέα Αγορά, αφού θα αλλάξουν όλα, θα αναδειχτεί όπως πρέπει και θα αποκτήσει την αίγλη που της αξίζει.
Το ενθαρρυντικό πάντως, είναι ότι οι εργασίες βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη και δεν έχουν σταματήσει καθόλου. Όπως αναφέρει ο εργολάβος, αναμένεται να ενταθούν περισσότερο στο προσεχές χρονικό διάστημα, καθώς η εταιρεία θα ενισχύσει το ανθρώπινο δυναμικό επειδή πολλά έργα που έχει σε εξέλιξη, ολοκληρώνονται και θα έχουν το περιθώριο να ασχοληθούν πιο εντατικά με την Νέα Αγορά.
«Εμείς, αυτό το έργο το θέλαμε. Και θα το τελειώσουμε, ούτως ή άλλως. Θα γίνει όπως πρέπει και θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για την Ρόδο, διότι είναι ιστορικό, είναι μνημείο, είναι στην καρδιά του κέντρου. Θα πρέπει να είναι χρηστικό και για τους κατοίκους, για τους τουρίστες και θα είναι λειτουργικό. Ξέρετε πόσοι τουρίστες έρχονται, μας λένε ότι το είχαμε δει παλιά αλλά θα ξανάρθουμε του χρόνου, να το δούμε ολοκληρωμένο…».
Σε κάθε περίπτωση, το μνημείο αναγεννιέται! Και όλοι οι Ροδίτες περιμένουν με ιδιαίτερο ενδιαφέρον να το δουν όπως του αξίζει. Η Νέα Αγορά, θα είναι αποκατεστημένη, τα καταστήματα θα έχουν ενιαία όψη και μέσα, θα είναι επισκέψιμη, λειτουργική και με σύγχρονες προδιαγραφές για να υποδέχεται τους επαγγελματίες, τους ξένους επισκέπτες, τους διερχόμενους και φυσικά, θα είναι χρηστική. Θα είναι το στολίδι της πόλης και θα μπορεί να ατενίζει το μέλλον με δύναμη και αισιοδοξία!

Το μεγάλο «στοίχημα» της Νέας Αγοράς και η αναγέννησή της (φώτο)

Νέα Αγορά: Με συγκρατημένη αισιοδοξία οι εργασίες και το χρονοδιάγραμμα

Την Νέα Αγορά επισκέφθηκε χτες ο δήμαρχος Ρόδου, κ. Αλέξανδρος Κολιάδης συνοδευόμενος από τους αντιδημάρχους κ.κ. Σωτήρη Βαγιανό και Κώστα Χαλκιά, υποδεχόμενοι τα τοπικά ΜΜΕ και τους δημοσιογράφους όπου έγινε επιτόπια αυτοψία μαζί με τον πρόεδρο των καταστηματαρχών κ. Παναγιώτη Κατσιδώνη και με τους εργολάβους που εκτελούν το έργο.
Ο Αλέξανδρος Κολιάδης
Μιλώντας στους δημοσιογράφους, ο δήμαρχος δήλωσε τα εξής:
«Έχουμε ακόμη πάρα πολλή δουλειά να κάνουμε. Χαίρομαι ιδιαίτερα όταν ακούω και από τους καταστηματάρχες να μας ενημερώνουν λέγοντας ότι δεν υπάρχει ώρα της ημέρας που να μην γίνονται εργασίες –νυχθημερόν. Δίνουμε ένα σκληρό αγώνα δρόμου με τον χρόνο, διότι γνωρίζουμε όλοι ότι η τουριστική περίοδος ξεκινάει σε ένα – ενάμιση μήνα από τώρα. Είχαμε πει εξ αρχής ότι αυτό που μας ενδιαφέρει είναι, αφενός το μνημείο, αφετέρου και οι επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται σε αυτό τον χώρο. Συνεπώς, έχει γίνει μεγάλη δουλειά μέχρι σήμερα και συνεχίζεται. Δεν θα σταματήσουν να εκτελούνται εργασίες με τέτοιους ρυθμούς. Είναι μια υπόσχεση που δώσαμε τόσο στους επιχειρηματίες, όσο και στους Ροδίτες ότι θέλουμε να γίνει μια εξαιρετική δουλειά σε αυτό το μνημείο, το οποίο ο ροδιακός λαός το περιμένει εδώ και πάρα πολλά χρόνια. Είναι ένα ζήτημα δεκαετιών, που επιτέλους δρομολογείται αφού βρισκόμαστε στο τελικό στάδιο. Από εκεί κι έπειτα, για εμάς μετράει η κάθε λεπτομέρεια. Θέλουμε να γίνει τέλεια δουλειά ώστε να είμαστε όλοι περήφανοι, ως Ροδίτες και Ροδίτισσες. Δεν θα γίνει τίποτε τυχαία. Όλα έχουν μελετηθεί σωστά και καταλαβαίνουμε όλοι ότι βρισκόμαστε σε ένα μνημείο το οποίο, πέραν της ιστορικής του αξίας, ανακαλύπτουμε και πράγματα μέρα με την μέρα. Γι’ αυτό τον λόγο, όπως ανέφερα, δίνουμε μια μεγάλη μάχη με το χρόνο. Ξέρω ότι υπάρχει ανησυχία για το πότε θα ολοκληρωθούν οι εργασίες και θα μπορέσουν να επανέλθουν οι επιχειρηματίες στα καταστήματά τους, αλλά ΔΕΝ μπορούμε να πούμε συγκεκριμένα πράγματα. Αυτό που μπορούμε να πούμε τώρα, είναι ότι οι εργασίες δεν σταματούν όλο το 24ωρο, σε καθημερινή βάση. Αυτό που μετράει θα είναι το αποτέλεσμα. Κι αυτό είναι το πιο σημαντικό για όλους μας. Επιτέλους να έρθει η ώρα που θα είμαστε όλοι περήφανοι γι’ αυτό το μνημείο και θα δούμε όλοι την Νέα Αγορά που θα έχει μια εντελώς διαφορετική εικόνα και λειτουργία».

Απαντώντας σε σχετική ερώτηση για το πώς θα βρει η φετινή τουριστική σεζόν την Νέα Αγορά, υπογράμμισε τα εξής:
«Η φετινή σεζόν θα είναι εξαιρετική και θα έχουμε πάρα πολύ κόσμο. Οι αφίξεις θα ξεκινήσουν από το τέλος Μαρτίου. Η Νέα Αγορά θα είναι κλειστή για το κοινό καθώς, οι εργασίες θα συνεχίζονται και ΔΕΝ θα είναι επισκέψιμη για κανέναν, για λόγους ασφαλείας. Προσπερνάμε το κάθε εμπόδιο και συνεχίζουμε για να μπορέσει να παραδοθεί το συντομότερο δυνατόν».
Ο δήμαρχος τόνισε πως είναι ένα πολύ δύσκολο εγχείρημα, ευχαριστώντας παράλληλα και τον ανάδοχο εργολάβο για τις προσπάθειες που καταβάλλει. «Αυτό το έργο είναι κάτι που θα μείνει παρακαταθήκη για τις επόμενες γενιές. Δεν είναι ένα έργο για πέντε ή δέκα χρόνια. Όταν παραδοθεί θα σηματοδοτήσει μια αλλαγή στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Επί χρόνια βλέπαμε την Νέα Αγορά να καταρρέει και τώρα ήρθε η ώρα να γίνουν όλες οι παρεμβάσεις».
Επιπρόσθετα, ξεκαθάρισε πως οι χρήσεις θα παραμείνουν οι ίδιες -επί το πλείστον. Αναφέρθηκε ακόμη στα έργα που εκτελούνται όπως ο καταθλιπτικός αγωγός στο κέντρο της πόλης εκφράζοντας την ικανοποίησή του για την εξέλιξη των εργασιών.
Σχετικά με τη στάση και στάθμευση των λεωφορείων, ο κ. Κολιάδης είπε ότι μεταφέρθηκε ήδη αλλά εξετάζεται το ενδεχόμενο να γίνει μια μόνιμη αλλαγή, καθώς ο σκοπός είναι να διασφαλιστεί η ασφάλεια, η λειτουργικότητα και η πρόσβαση στο μνημείο. Επιπλέον, θα προχωρήσουμε σε κυκλοφοριακές ρυθμίσεις. Στο επόμενο δεκαήμερο θα γίνει ευρεία σύσκεψη με όλους τους μελετητές για το ΣΒΑΚ (Σχέδιο Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας) όπου θα παρθούν κάποιες σημαντικές αποφάσεις. Θα ξεκινήσει διαβούλευση με όλους τους τοπικούς φορείς και τους συναρμόδιους με στόχο να κάνουμε το κέντρο της πόλης, πιο ανθρώπινο και, φυσικά, επισκέψιμο τόσο για τους τουρίστες όσο και για τους κατοίκους».
Είπε ακόμη ότι γίνονται πολλά έργα και παρεμβάσεις στο κέντρο της πόλης, αλλά δεν υπάρχει άλλος τρόπος ούτε και χρόνος, αφού πρέπει να ολοκληρωθούν για να είναι έτοιμη η Ρόδος για την τουριστική περίοδο: «Θα κάνουμε έργα που λείπουν από το κέντρο και κατ’ επέκταση από το νησί».

Ο κ. Παναγιώτης Κατσιδώνης
Μιλώντας ο πρόεδρος των καταστηματαρχών Νέας Αγοράς, κ. Παναγιώτης Κατσιδώνης υπογράμμισε τα εξής: «Οι εργασίες προχωρούν πυρετωδώς. Εμείς σαν καταστηματάρχες είμαστε στο πλευρό τόσο του εργολάβου όσο και του Δήμου Ρόδου. Ομολογουμένως, δεν έχουμε κανένα παράπονο από την πρόοδο των εργασιών. Το ιστορικό αυτό μνημείο είναι 100 ετών, και συνεπώς, έχει πολλούς απρόβλεπτους παράγοντες με αποτέλεσμα να σημειώνονται εξωγενείς καθυστερήσεις, αλλά και καθυστερήσεις από άλλους φορείς όπως π.χ. ο ΔΕΔΔΗΕ. Μετά από τρεις μήνες που κάναμε διακοπή οι 55 επιχειρηματίες, μόλις… χτες (Τρίτη 24 Φεβρουαρίου 2026) ήρθε το συνεργείο του ΔΕΔΔΗΕ και ξεκίνησε την αποξήλωση των καλωδίων και την αφαίρεση των μετρητών. Θεωρώ ότι τώρα πια, που έχουν ολκληρωθεί και οι κατεδαφίσεις, μπορεί πλέον ο εργολάβος να συνεχίσει την αντικατάσταση των δικτύων –τόσο περιμετρικά, στο εσωτερικό, όσο και εξωτερικά- κάτι που θα φέρει στα καταστήματά μας, τόσο το διαδίκτυο όσο και το ρεύμα. Από εκεί και πέρα οι εργασίες προχωρούν. Τα συνεργεία δουλεύουν και στον πρώτο όροφο».
Ο αντιδήμαρχος κ. Σωτήρης Βαγιανός
Ο αντιδήμαρχος κ. Σωτήρης Βαγιανός ξεκαθάρισε τα εξής: «Αυτή τη στιγμή, στο μνημείο της Νέας Αγοράς, εκτελείται μια μελέτη, η οποία εκπονήθηκε το 2022 κι έχει πάρα πολλές ελλείψεις. Ο οικονομικός περιορισμός που είχε το χρηματοδοτούμενο πρόγραμμα ανάγκασε τους μελετητές να λειτουργούν αφαιρετικά. Π.χ. το κτήριο είναι 10.000 τ.μ. τοιχοποιία και η μελέτη προβλέπει αποκατάσταση στα 5.000τ.μ. Επιπλέον, ως προς τα κουφώματα, προβλέπεται να αντικατασταθεί ένα τμήμα από τον Δήμο και ένα τμήμα από τους ιδιοκτήτες. Είναι μια μελέτη που έχει ελλείψεις. Το ίδιο αφορά και στην μελέτη του φωτισμού. Εάν εκτελούσαμε την υφιστάμενη μελέτη, θα παραδώσουμε ένα μνημείο που απλά το “μαζέψαμε”. Η δημοτική αρχή όμως, θέλει να παραδώσει ένα μνημείο, για το οποίο οι Ροδίτες και οι Ροδίτισσες να είναι περήφανοι. Θα καλύψουμε με ιδίους πόρους μια συμπληρωματική σύμβαση ώστε να γίνουν όλες οι εργασίες και το μνημείο να παραδοθεί άρτιο, με την αίγλη που του αξίζει. Η Νέα Αγορά θα αποτελέσει σημείο αναφοράς, όπως της αξίζει. Θέλουμε η Νέα Αγορά να είναι μια “αγορά” ανοιχτή χειμώνα – καλοκαίρι και να είναι ένα σημείο αναφοράς, συνεύρευσης και οικονομίας. Είμαστε στη διαδικασία καταγραφής συμπληρωματικών συμβάσεων για να συμπεριλάβουμε όλες τις ελλείψεις. Η Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης από τον δικό της προϋπολογισμό, θα καλύψει όλα τα απαραίτητα έξοδα ώστε να παραδώσουμε το μνημείο όπως του αξίζει. Θα δημιουργήσουμε τις προϋποθέσεις ώστε να είναι εμπορικό κέντρο και επισκέψιμο, ώστε να φιλοξενεί δράσεις».

Ο εργολάβος κ. Κώστας Βρούχος
Για την εξέλιξη των εργασιών μίλησε και ο εργολάβος, κ. Κώστας Βρούχος ο οποίος τόνισε ότι οι εργασίες είναι σε εξέλιξη σε δύο μέτωπα: «Το ένα είναι η ανακαίνιση του υπαίθριου χώρου και το δεύτερο αφορά στις εργασίες που γίνονται στον όροφο και αφορούν κυρίως στην ηλεκτρομηχανολογική υποδομή. Όλα θα γίνουν με σύγχρονη τεχνολογία, οπτική ίνα σε κάθε γραφείο κ.λπ. Όλα θα είναι “αφανή” διότι το κυριότερο πρόβλημα που υπήρχε στο μνημείο –εκτός από την καταστροφή του λόγω παλαιότητας- ήταν ότι όλες οι όψεις ήταν γεμάτες καλώδια και εξοπλισμό ο οποίος ήταν κατεστραμμένος».
Τα επόμενα βήματα είναι τα κανάλια ύδρευσης και αποχέτευσης στο εσωτερικό περιστύλιο και κατόπιν στην εξωτερική πλευρά.
«Το έργο είναι αρκετά πολύπλοκο. Ευτυχώς ξέρουμε τους χρήστες και πρέπει να λάβουμε υπόψη τις απαιτήσεις του καθενός –με τους οποίους έχουμε αγαστή συνεργασία, όπως και με τις άλλες υπηρεσίες. Έχουμε κάνει εργασίες και σε άλλα τέτοια μνημεία, οπότε μπορούμε να πούμε ότι έχουμε γνώση του αντικειμένου…», κατέληξε.
Πάντως, οι καθυστερήσεις στην εξέλιξη των εργασιών (πάνω από τρεις μήνες) οφείλονται κυρίως στη διακοπή της ηλεκτροδότησης των καταστημάτων. Τέλος, η παλιά ψαραγορά δεν έχει ακόμη προβλεφτεί πώς θα λειτουργήσει εφόσον αποκατασταθεί πλήρως.

Αλέξανδρος Κολιάδης για Νέα Αγορά: «Εχουμε ακόμη πάρα πολλή δουλειά να κάνουμε»

«Για δεκαετίες συζητούσαμε για τη Νέα Αγορά. Σήμερα τη βλέπουμε να αλλάζει μέρα με τη μέρα. Η πρόοδος που έχει επιτευχθεί είναι εντυπωσιακή. Όμως έχουμε ακόμη πολλή δουλειά μπροστά μας.Δίνουμε αγώνα δρόμου με τον χρόνο. Η νέα τουριστική περίοδος ξεκινά σύντομα και είναι αλήθεια ότι οι πρώτοι επισκέπτες δεν θα μπορέσουν να δουν από κοντά το μνημείο όπως το γνωρίζαμε. Στόχος μας, όμως, είναι οι παρεμβάσεις να προχωρήσουν με εντατικούς ρυθμούς, ώστε η Νέα Αγορά να ανοίξει μέσα στη φετινή σεζόν, αποκατεστημένη και αντάξια της ιστορίας της», ανέφερε ο δήμαρχος Ρόδου .

Η ανάρτηση του αναλυτικά:

Ένα εμβληματικό τοπόσημο της Ρόδου μπαίνει επιτέλους στη φάση της ουσιαστικής του αποκατάστασης.

Για δεκαετίες συζητούσαμε για τη Νέα Αγορά.

Σήμερα τη βλέπουμε να αλλάζει μέρα με τη μέρα.

Η πρόοδος που έχει επιτευχθεί είναι εντυπωσιακή.

Όμως έχουμε ακόμη πολλή δουλειά μπροστά μας.

Δίνουμε αγώνα δρόμου με τον χρόνο. Η νέα τουριστική περίοδος ξεκινά σύντομα και είναι αλήθεια ότι οι πρώτοι επισκέπτες δεν θα μπορέσουν να δουν από κοντά το μνημείο όπως το γνωρίζαμε. Στόχος μας, όμως, είναι οι παρεμβάσεις να προχωρήσουν με εντατικούς ρυθμούς, ώστε η Νέα Αγορά να ανοίξει μέσα στη φετινή σεζόν, αποκατεστημένη και αντάξια της ιστορίας της.

Από την πρώτη στιγμή το ξεκαθαρίσαμε:

Πρώτα το μνημείο.

Με σεβασμό στην ιστορία του.

Με ευθύνη απέναντι στο μέλλον του.

Δεν πρόκειται για ένα έργο πρόσκαιρης εντύπωσης.

Πρόκειται για μια αποκατάσταση που θα αλλάξει ουσιαστικά την εικόνα του ιστορικού μας κέντρου.

Θέλω να ευχαριστήσω τον Πρόεδρο των καταστηματαρχών, κ. Κατσιδώνη, για τη στήριξη και τη θετική του τοποθέτηση σχετικά με την πρόοδο των εργασιών. Τα συνεργεία εργάζονται καθημερινά, νυχθημερόν, ακόμη και υπό δύσκολες καιρικές συνθήκες. Η συνεργασία όλων είναι καθοριστική.

Η Νέα Αγορά θα σταθεί ξανά στο ύψος της ιστορίας της.

Και εμείς στο ύψος της ευθύνης μας.

Α. Κολιάδης: Στόχος μας η Νέα Αγορά να ανοίξει μέσα στη φετινή σεζόν, αποκατεστημένη και αντάξια της ιστορίας της

Οι προτεραιότητες του Εμπορικού Συλλόγου Ρόδου για το 2026
Ερωτηθείς σχετικά με τις προτεραιότητες του Εμπορικού Συλλόγου Ρόδου για το 2026, ο πρόεδρός δήλωσε τα εξής: «Ο ΕΣΡ για φέτος, έχει ξεκινήσει ένα πρόγραμμα επιμόρφωσης των επιχειρηματιών που θα προχωρήσει μέσα στον Φεβρουάριο. Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, θα διενεργηθούν διάφορα σεμινάρια για τις πωλήσεις, τους στόχους, τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και άλλα προωθητικά εργαλεία για μια επιχείρηση. Ευελπιστούμε να προλάβουμε ακόμη δύο σεμινάρια μέσα στον Μάρτιο, με θεματική είτε κοστολόγηση, είτε εργαλεία ΑΙ (Τεχνητής Νοημοσύνης).
Από εκεί και πέρα, σχεδιάζουμε να διοργανώσουμε μία “Λευκή Νύχτα” (ενδεχομένως μέσα στο καλοκαίρι που θα είναι και ανοιχτή η σεζόν) με στήσιμο μέσα στο κέντρο της πόλης. Ανάλογες εκδηλώσεις έχουν γίνει στην Κω και στην Κάλυμνο με μεγάλη επιτυχία, αλλά στη Ρόδο θα είναι μεγαλύτερης εμβέλειας και θα είναι θετικό το γεγονός πως θα βρισκόμαστε μέσα στη σεζόν και οι επιχειρήσεις θα είναι ανοιχτές».

Οι προκλήσεις  της τοπικής αγοράς για φέτος και  οι εκπτωτικές περίοδοι
Καταλήγοντας, ο πρόεδρος του ΕΣΡ μίλησε για τις προκλήσεις τις οποίες έχει να αντιμετωπίσει η τοπική αγορά για φέτος, με σημείο αιχμής, το πρώτο τρίμηνο:
«Είναι ένα τρίμηνο (Ιανουάριος έως και Μάρτιος) κατά το οποίο έχουμε τις εκπτώσεις που παραδοσιακά, δεν παρουσιάζουν μεγάλη κίνηση. Όποιος κάνει μια βόλτα στην αγορά της Ρόδου σήμερα, θα διαπιστώσει ότι η κίνηση είναι αρκετά υποτονική στα καταστήματα. Είναι μια κλασική πτώση, η οποία παρατηρείται (σχεδόν) κάθε χρόνο, μετά από τις εορταστικές περιόδους των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς. Ακολούθως, η επόμενη πρόκληση είναι ότι η τοπική αγορά θα πρέπει να ετοιμαστεί για την έναρξη της νέας τουριστικής σεζόν –η οποία είναι και ο κύριος τροφοδότης εσόδων».
Αναφορικά με τις εκπτωτικές περιόδους, ο κ. Σπανός εξέφρασε την πάγια θέση του ΕΣΡ, από τότε που αποφασίστηκε η επέκτασή τους. «Η θέση μας είναι ότι θα πρέπει να γίνονται σε διαστήματα μικρότερα των 30 ημερών, δύο φορές τον χρόνο. Πλέον, με την κατάργηση των ενδιάμεσων εκπτώσεων οι οποίες αντικαταστάθηκαν με προσφορές και εκπτώσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, χωρίς χρονικούς περιορισμούς και χωρίς περιορισμούς σε είδη, φτάσαμε στην σημερινή κατάσταση. Εμείς είχαμε ζητήσει την κατάργηση των ενδιάμεσων εκπτώσεων επειδή δεν πρόσφεραν κάτι, ουσιαστικό, στην αγορά –ούτε σε θέματα τζίρου, ούτε σε κίνηση.
Αντ’ αυτού, απελευθερώθηκαν οι προσφορές με αποτέλεσμα να είναι πλέον, δώρον – άδωρον και να προκαλούν μεγαλύτερες ζημιές στις μικρότερες και ΜμΕ επιχειρήσεις. Αυτό το μέτρο βοηθάει περισσότερο τις μεγάλες αλυσίδες και την εμπορική τους στρατηγική.
Εμείς, αυτό που ζητάμε επίμονα είναι ότι οι εκπτωτικές περίοδοι θα πρέπει να περιοριστούν σε διάρκεια ώστε να μπορέσει να αυξηθεί το ποσοστό της έκπτωσης προς όφελος του καταναλωτή, αλλά να έχουν και μεγαλύτερη ένταση ώστε να ωφελούνται και οι επιχειρήσεις. Η μακρά περίοδος των εκπτώσεων, δεν ωφελεί κανέναν –ούτε καν, σαν εργαλείο αντιμετώπισης του πληθωρισμού.
Και με την περιβόητη Black Friday, αυτό έγινε. Η αγορά, διαπίστωσε ότι αυτή η ημέρα εκτός από ένα πυροτέχνημα το οποίο σημειώθηκε στην αρχή, από εκεί πέρα δεν προσφέρει πλέον τίποτε».

Κώστας Σπανός: «Το θέμα της Νέας Αγοράς είναι εξαιρετικά κρίσιμο!»