Μέσω της στρατηγικής συνεργασίας που σύναψε με τον ξενοδοχειακό όμιλο, η Premia Properties ενισχύει την παρουσία της στον τουριστικό κλάδο, αποκτώντας συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο του ομίλου ΑΚΤΙ και δρομολογώντας επενδύσεις εκσυγχρονισμού στις μονάδες του portfolio του, συνολικής δυναμικότητας 1.316 δωματίων.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες, το επενδυτικό πλάνο της εισηγμένης ΑΕΕΑΠ προβλέπει ένα λίφτινγκ των ξενοδοχείων που ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο της Akti Hotels, χωρίς αλλαγή δυναμικότητας, το οποίο θα κινηθεί στην περίμετρο των 20-40 εκατ. ευρώ. Ο σχεδιασμός της Premia Properties περιλαμβάνει επί της ουσίας την ανακαίνιση του Akti Imperial στη Ρόδο, που είναι το πρώην Capsis Hotel Rhodes, καθώς και τη συνένωση και τον εκσυγχρονισμό των τριών όμορων ξενοδοχείων του ομίλου Akti στην Κω: του Akti Beach Club, του Akti Coast Club και του Akti Palace.

Σημαντικό πλεονέκτημα του Akti Imperial, το οποίο η ΑΕΕΑΠ σκοπεύει να αξιοποιήσει στο έπακρο, είναι οι συνεδριακές υποδομές του στις οποίες μπορούν να φιλοξενηθούν περίπου 1.500 σύνεδροι. Σημειωτέον ότι πρόκειται για το μεγαλύτερο συνεδριακό κέντρο της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.

Οι εργασίες ανακαίνισης αναμένεται να εκκινήσουν είτε τον προσεχή χειμώνα είτε τον χειμώνα του 2027, μετά τη λήξη της θερινής περιόδου.

Η τελική συμφωνία αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2026, ενώ η συνολική επένδυση, συμπεριλαμβανομένου και του κόστους ανακαίνισης, εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ. Τη διαχείριση των ξενοδοχείων θα διατηρήσει επί του παρόντος ο όμιλος Akti, ενώ μετά την ολοκλήρωση των επενδύσεων τα ηνία θα αναλάβει η νεοσύστατη Premia HotelInvest.

Την ίδια στιγμή, οι επιτελείς της Premia Properties εξετάζουν και νέες ευκαιρίες στον ξενοδοχειακό κλάδο, στην κατεύθυνση ανάπτυξης του χαρτοφυλακίου της Premia HotelInvest, χωρίς να αποκλείεται η σύναψη ενός ακόμη deal εντός του τρέχοντος έτους. Στο στόχαστρο των επικεφαλής της ΑΕΕΑΠ βρίσκονται δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί που πρεσβεύουν το μοντέλο all inclusive.

Η συμφωνία με την NLTG
Αυτή, πάντως, δεν είναι η πρώτη κίνηση της Premia Properties στον ξενοδοχειακό κλάδο. Τον Αύγουστο του 2024 η εισηγμένη σύναψε συμφωνία, ύψους 112 εκατ. ευρώ, με το σουηδικό Nordic Leisure Travel Group (NLTG) για την απόκτηση δύο ξενοδοχείων 4 αστέρων σε Κρήτη και Ρόδο, του Sunwing Kallithea Beach στη Ρόδο και του Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club στην Ιεράπετρα.

Ωστόσο, σε αυτή τη συμφωνία ακολουθείται διαφορετικό μοντέλο και, σύμφωνα με τις πληροφορίες, τα εν λόγω ξενοδοχεία δεν θα μπουν κάτω από την ομπρέλα της Premia HotelInvest. Η NLTG παραμένει ο operator των δύο μονάδων, διατηρώντας τη λειτουργική τους διαχείριση μέσω μακροχρόνιας συμφωνίας μίσθωσης τύπου triple-net.

Υπενθυμίζεται ότι η αρχική διάρκεια της σύμβασης ορίζεται στα 15 έτη, με πρόβλεψη επέκτασης για επιπλέον 10 χρόνια (5+5).

Προσθέστε το Euro2day.gr στο Google Discover!Παρακολουθήστε τις εξελίξεις με την υπογραφη εγκυρότητας του Euro2day.gr FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο LinkedinTo χαρτοφυλάκιο φιλοξενίας της AEEAΠ περιλαμβάνει δύο ακόμη ξενοδοχεία εντός των ελληνικών συνόρων, τα Gaia Palace και Gaia Royal στην Κω, τη διαχείριση των οποίων θα αναλάβει η NLTG. Το εν λόγω deal, συμπεριλαμβανομένου και του κόστους ανακατασκευής αποτιμήθηκε στα 73 εκατ. ευρώ. Η ανακαίνιση των δύο μονάδων υπολογίζεται να έχει ολοκληρωθεί τον Μάιο 2027.

Πηγή: euro2day.gr

Premia: Χτίζει την HotelInvest με «όχημα» τα Akti σε Ρόδο και Κω

Ειδικότερα ο όμιλος που συνδέεται ιδιοκτησιακά με τον κ. Νικόλαο Κούτρα προχωρά σε μία νέα, σημαντική επένδυση στο νησί, η οποία πρόκειται να ανέλθει, στην πλήρη έκτασή της συμπεριλαμβανομένων και των ανακαινίσεων που έχουν προβλεφθεί, στα 58 εκατ. ευρώ.

Νικόλαος Κούτρας

Στο πλαίσιο αυτό, ο όμιλος των Akti Hotels προχώρησε στην εξαγορά της μονάδας “E-GEO” 4 αστέρων με μία δυναμικότητα 350 δωματίων και περίπου 1.000 κλινών στην περιοχή Μαρμάρι στην Κω. Η μονάδα βρίσκεται σε μία έκταση 70 στρεμμάτων και πρόκειται να μετονομαστεί σε Akti Coast Club, αποτελώντας έναν ακόμη «κρίκο» 5 αστέρων στην αλυσίδα των Αkti Hotels, ο οποίος διαθέτει ήδη πολύ ισχυρό αποτύπωμα σε Ρόδο και Κώ. Το ‘’Ε-GEO’’ που εξαγοράστηκε από γνωστή ξενοδοχειακή οικογένεια του νησιού, βρίσκεται στην παραλία Μαρμάρι και οι εγκαταστάσεις του περιλαμβάνουν 4 εστιατόρια, 3 εξωτερικές πισίνες και μία ακόμη ειδική, εξωτερική παιδική πισίνα με υδάτινο πάρκο, παιδική χαρά, 1 kid’s mini club, αλλά και μια μεγάλη γκάμα αθλητικών εγκαταστάσεων (για τένις, μπάσκετ, μίνι ποδόσφαιρο, beach volley, τοξοβολία).
Από την πλευρά του με την κίνηση αυτή, ο όμιλος των Akti Hotels ενισχύει περαιτέρω τη θέση του στα Δωδεκάνησα όπου ήδη έχει ισχυρή παρουσία στην Κω και τη Ρόδο, δύο από τους κορυφαίους προορισμούς στο Αιγαίο, οι οποίοι μάλιστα κερδίζουν σταδιακά, και το «στοίχημα» της επιμήκυνσης με εκκίνηση της σεζόν λίγο νωρίτερα και ολοκλήρωση λίγο αργότερα, προς τις αρχές Νοεμβρίου. Σημειωτέον ότι ειδικά στη Ρόδο ο όμιλος λειτουργεί στο ‘’Akti Imperial Deluxe Spa Resort & Convention Center’’ των 2.000 κλινών (σ.σ. που εντάχθηκε στον όμιλο των Akti Hotels το 2017 σε συνέχεια της σχετικής συμφωνίας με την Eurobank) το μεγαλύτερο συνεδριακό κέντρο της Νοτιοανατολικής Ευρώπης κάτω από την «ομπρέλα» του διεθνούς brand των Dolce By Wyndham.

Τώρα, με δεδομένο και το νέο απόκτημα του ομίλου στην Κω, από την πλευρά της διοίκησης του κ. Κούτρα, στόχος είναι η περαιτέρω ανάπτυξη για την ενίσχυση του χαρτοφυλακίου των Akti Hotels με ξενοδοχεία στην υψηλή κατηγορία των 5 αστέρων, τα οποία θα διαθέτουν παράλληλα και «πράσινες» προδιαγραφές. Οσον αφορά αυτή καθ’ αυτή την επένδυση στην Κω για το πρώην ‘’E-GEO’’, εκτιμάται ότι θα κυμανθεί στα πέριξ των 58 εκατ. ευρώ με ένα πλάνο ανακαινίσεων που θα ολοκληρωθεί εντός του 2025 ώστε το Akti Coast Club, να έχει αναβαθμιστεί πλήρως, με τη νέα του εικόνα, για τη θερινή σεζόν του 2026.

Η προσθήκη της νέας μονάδας στο χαρτοφυλάκιο του ομίλου ανεβάζει το σύνολο της δυναμικότητάς του σε Ρόδο και Κω στα 1.700 δωμάτια και περίπου 5.000 κλίνες, ενώ στα οφέλη για τα ‘’Akti Hotels’’ θα πρέπει να προσμετρηθούν και οι προοπτικές για μεγαλύτερα περιθώρια κερδοφορίας που δημιουργούνται λόγω της μεγαλύτερης κλίμακας που δημιουργείται στους δύο αυτούς προορισμούς. O όμιλος θα διαθέτει πλέον τέσσερις μονάδες 5 αστέρων στα δύο νησιά και συγκεκριμένα τα Akti Imperial Deluxe Resort & Spa, Akti Palace Resort & Spa, Akti Beach Club και τη νέα προσθήκη με το Akti Coast Club.

Tην ίδια στιγμή από πλευράς του ομίλου και στο πλαίσιο των «πράσινων» πρωτοβουλιών και του ευρύτερου σχεδιασμού για τη μείωση του ενεργειακού του αποτυπώματος, έχει τεθεί σε λειτουργία ένα φωτοβολταϊκό πάρκο στην Περιφερειακή Ενότητα της Φθιώτιδας κοντά στη Λαμία, με το σχεδιασμό να περιλαμβάνει και νέες αντίστοιχες κινήσεις με χρονικό ορίζοντα έως το τέλος του 2026.

Πηγή: newmoney.gr

Akti Hotels: Νέα εξαγορά ξενοδοχείου από τον Ν. Κούτρα στην Κω – Συνολική επένδυση €58 εκατ.