Λίγο πριν από τις 18:00 του περασμένου Σαββάτου, η οδός Αργοναυτών στην Ιαλυσό έγινε ο τόπος ενός ακόμη θανατηφόρου τροχαίου. Ένας άνδρας που κινούνταν με μοτοσικλέτα έχασε τον έλεγχο του δικύκλου και κατέληξε πάνω σε τοιχίο, τραυματιζόμενος θανάσιμα.

Σύμφωνα με πληροφορίες της «δημοκρατικής», το συμβάν καταγράφηκε στις 17:45 της 25ης Ιουλίου 2026. Ο Γιώργος Κωστίου οδηγούσε μοτοσικλέτα με κατεύθυνση από την Παστίδα προς την Ιαλυσό. Σε σημείο της διαδρομής και υπό συνθήκες που δεν έχουν αποσαφηνιστεί, το δίκυκλο εξετράπη της πορείας του και προσέκρουσε σε τοιχίο. Ο οδηγός τραυματίστηκε θανάσιμα.

Προανάκριση διενεργεί το Αστυνομικό Τμήμα Ιαλυσού. Πρόκειται για μονομερές τροχαίο, χωρίς εμπλοκή δεύτερου οχήματος, γεγονός που καθιστά τον προσδιορισμό των αιτίων απαιτητικό. Η ανασύσταση στηρίζεται κατά κύριο λόγο στα ίχνη επί του οδοστρώματος, στη θέση και στην κατάσταση της μοτοσικλέτας και στα ευρήματα από το σημείο της πρόσκρουσης.

Η οδός Αργοναυτών εξυπηρετεί τη σύνδεση της Ιαλυσού με τους γύρω οικισμούς και η κίνησή της αυξάνεται σημαντικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το απόγευμα του Σαββάτου, την ώρα δηλαδή που σημειώθηκε το δυστύχημα, οι μετακινήσεις στην περιοχή βρίσκονται κατά κανόνα στα υψηλότερα επίπεδα της ημέρας.

Τραγικός θάνατος μοτοσικλετιστή που εξετράπη της πορείας του και προσέκρουσε σε τοιχίο στην οδό Αργοναυτών στην Ιαλυσό

Καταλυτική για την έκβαση της περιπέτειας αποδείχθηκε η ετοιμότητα και η απόλυτη ψυχραιμία που επέδειξε ο οδηγός του λεωφορείου. Μόλις αντιλήφθηκε το πρόβλημα, ακινητοποίησε αμέσως το όχημα σε ασφαλές σημείο και συντόνισε την ταχύτατη αποβίβαση των επιβατών. Χάρη στους χειρισμούς του, κανείς από τους επιβαίνοντες δεν διέτρεξε κίνδυνο και όλοι βγήκαν σώοι από το όχημα, ενώ η έγκαιρη επέμβαση απέτρεψε την επέκταση της πυρκαγιάς στο υπόλοιπο λεωφορείο.

Στο σημείο έσπευσαν δυνάμεις της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας για την πλήρη κατάσβεση και τον έλεγχο του οχήματος. Τα ακριβή αίτια που προκάλεσαν τη φωτιά στο σημείο που βρίσκεται ο τροχός  διερευνώνται στο πλαίσιο της προανάκρισης που διενεργεί το Ανακριτικό Τμήμα της Πυροσβεστικής.

Φωτιά σε λεωφορείο της δημοτικής συγκοινωνίας – Σώοι οδηγός και επιβάτες

Υπάρχουν στιγμές στην πολιτική ζωή ενός τόπου που τα κομμάτια ενός παζλ, σκόρπια επί χρόνια, κουμπώνουν ξαφνικά μεταξύ τους και η εικόνα που σχηματίζεται δεν αφήνει πλέον περιθώρια αμφιβολίας. Η περίπτωση του δημάρχου Ρόδου κ. Αλέξανδρου Κολιάδη είναι ακριβώς μια τέτοια στιγμή. Η συστηματική αντιπαράθεσή του με την κυβέρνηση, η μεθοδική υπονόμευση της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, οι επιθέσεις σε υπουργούς και βουλευτές, η εχθρότητα προς τα μέσα ενημέρωσης που δεν ευθυγραμμίζονται με το αφήγημά του, η καλλιέργεια κλίματος διαρκούς αγανάκτησης κατά του κεντρικού κράτους, όλα όσα επί δύο και πλέον χρόνια παρουσιάζονταν ως αποσπασματικές εκρήξεις ενός δήθεν ανεξάρτητου αυτοδιοικητικού, αποκτούν εντελώς διαφορετική ανάγνωση όταν τοποθετηθούν στο σωστό χρονολογικό και πολιτικό υπόβαθρο. Και το υπόβαθρο αυτό δεν ξεκινά από τις δημοτικές εκλογές του Οκτωβρίου 2023. Ξεκινά από μια πρόταση που του είχε γίνει από τον ΣΥΡΙΖΑ του κ. Αλέξη Τσίπρα, την εποχή που ο σημερινός δήμαρχος εμφανιζόταν ακόμη ως στέλεχος της παράταξης του κ. Αντώνη Καμπουράκη.
Η αφετηρία: Το κώλυμα, η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ και οι 33 ημέρες
Ο Alexandre Basile Κοliadis γεννήθηκε στο Saint Albans του Ηνωμένου Βασιλείου την 13η Οκτωβρίου 1975, από Έλληνα πατέρα και Ισπανίδα μητέρα, και μετά το Brexit της 31ης Ιανουαρίου 2020 παρέμεινε υπήκοος της Μεγάλης Βρετανίας, δηλαδή πολίτης τρίτης χώρας. Ο Κώδικας Δήμων και Κοινοτήτων επιφυλάσσει το δικαίωμα εκλογής στους πολίτες κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, πράγμα που σημαίνει ότι στην περίπτωσή του υφίστατο σαφές κώλυμα εκλογιμότητας και ασυμβίβαστο. Το γνώριζε και εντούτοις δεν ενήργησε εντός της ταχθείσης προθεσμίας για να το θεραπεύσει. Επί χρόνια το ζήτημα έμενε σε εκκρεμότητα, όσο ο ίδιος δραστηριοποιούνταν στο πλευρό του ανθρώπου που τον ανέδειξε πολιτικά.
Τι τον κινητοποίησε ξαφνικά στις αρχές του 2023; Σύμφωνα με πληροφορίες που ουδέποτε διαψεύστηκαν, του είχε γίνει πρόταση να συμπεριληφθεί στο βουλευτικό ψηφοδέλτιο του ΣΥΡΙΖΑ ενόψει των εθνικών εκλογών του Μαΐου 2023 και όφειλε να θεραπεύσει το κώλυμα. Και τότε οι διαδικασίες απέκτησαν φτερά. Το αίτημα υποβλήθηκε την 2α Μαρτίου 2023, η απόφαση της Γενικής Διεύθυνσης Ιθαγένειας εκδόθηκε την 16η Μαρτίου 2023 και δημοσιεύθηκε την 24η Μαρτίου 2023 στο Φύλλο 1941 Τεύχος Β της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως, ενώ την 4η Απριλίου 2023 εκδόθηκε το δελτίο ταυτότητας στο Αστυνομικό Τμήμα Ιαλυσού. Από την αίτηση μέχρι την ταυτότητα μεσολάβησαν 33 ημέρες, σε μια χώρα όπου αντίστοιχες υποθέσεις σέρνονται.

Το σχέδιο ωστόσο δεν τελεσφόρησε. Η νομαρχιακή επιτροπή του κόμματος έθεσε βέτο και επέλεξε τελικώς την κ. Χρύσα Καραγιάννη. Ο κ. Κολιάδης έμεινε εκτός ψηφοδελτίου, όχι όμως και εκτός σχεδιασμών. Λίγους μήνες αργότερα κατήλθε υποψήφιος δήμαρχος Ρόδου, απέναντι πλέον στον άνθρωπο που τον είχε αναδείξει, φορώντας το προσωπείο του υπερκομματικού και ανεξάρτητου.

Το προσωπείο του ανεξάρτητου και η ανοχή που δεν εξηγήθηκε ποτέ
«Εμείς δεν έχουμε σημαίες. Ούτε μπλε, ούτε πράσινη, ούτε κόκκινη. Με όλους τα έχουμε καλά». Η φράση αυτή, την οποία επαναλαμβάνει σε κάθε ευκαιρία, υπήρξε ο ακρογωνιαίος λίθος της δημόσιας εικόνας του, μαζί με την πάγια επωδό ότι δεν στηρίχθηκε στις εκλογές του 2023 από κανένα κόμμα. Στην πράξη όμως η εκλογή του στηρίχθηκε σε ένα παράδοξο κράμα. Στην ανοχή κομβικών στελεχών της Νέας Δημοκρατίας που γύρισαν την πλάτη στον κ. Αντώνη Καμπουράκη, στη σιωπηρή στάση του ίδιου του κόμματος που άφησε ακάλυπτο τον εν ενεργεία δήμαρχο, και στη διακριτική αλλά σταθερή στήριξη του χώρου της Αριστεράς. Η «δημοκρατική» είχε επισημάνει εγκαίρως ότι ο κ. Κολιάδης είχε συγκεντρώσει γύρω του στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ και φλέρταρε ολοένα και περισσότερο με το τοπικό ΠΑΣΟΚ, όπως αυτό εκφραζόταν από τον κ. Βάιο Καλοπήτα και ότι στη Νέα Δημοκρατία υπήρχαν φωνές που προειδοποιούσαν πως τυχόν νίκη του με την ανοχή ή και στήριξή της θα οδηγούσε τον ΣΥΡΙΖΑ σε προσπάθεια να την καρπωθεί. Η προειδοποίηση αγνοήθηκε.
Η ανάθεση κομβικών θέσεων σε πρόσωπα προερχόμενα από τον χώρο του ΣΥΡΙΖΑ από την πρώτη στιγμή της θητείας του δεν ήταν απλή ένδειξη. Ήταν η πρώτη έμπρακτη επιβεβαίωση ότι το «καμία σημαία» είχε στην πραγματικότητα πολύ συγκεκριμένο χρώμα. Η δεύτερη ήρθε από την πολεμική που εξαπέλυσε, μεθοδικά και κλιμακούμενα, εναντίον της κυβέρνησης και κάθε εκπροσώπου της κεντροδεξιάς στο νησί.
Τα πρώτα δείγματα γραφής: ΠΕΔ, τέλος ανθεκτικότητας και τα αιτήματα της Bora
Η αθέτηση συμφωνιών ως εργαλείο εμφανίστηκε από τους πρώτους μήνες, στις αρχαιρεσίες της ΚΕΔΕ και της ΠΕΔ Νοτίου Αιγαίου τον Μάρτιο του 2024. Ο κ. Κολιάδης είχε δεσμευθεί δημοσίως, στην ορκωμοσία του περιφερειακού συμβουλίου στη Σύρο και σε συνεδρίαση του ΦΟΔΣΑ παρουσία όλων των δημάρχων, ότι δεν θα διεκδικήσει την προεδρία της ΠΕΔ και θα στηρίξει τον δήμαρχο Σύρου κ. Αλέξανδρο Αθανασίου, με γνώση μάλιστα του αναπληρωτή υπουργού Εσωτερικών κ. Θεόδωρου Λιβάνιου. Η συμφωνία κυρίων ανατράπηκε στην κάλπη, όπου υπέβαλε υποψηφιότητα και εξελέγη πρόεδρος με 11 ψήφους έναντι 7, αποκαλύπτοντας ο ίδιος κεκλεισμένων των μικροφώνων το deal που είχε κάνει με φόντο το δάνειο του Δήμου Ρόδου. Η ενδοπεριφερειακή συνοχή βγήκε λαβωμένη και οι σχεδιασμοί της κυβέρνησης ανατράπηκαν.
Ακολούθησε το σαμποτάζ στη διεκδίκηση του τέλους ανθεκτικότητας, όταν το περιφερειακό συμβούλιο είχε αποφασίσει ομόφωνα το σύνολο των πόρων να κατευθυνθεί, νομικά διασφαλισμένο ανά νησί, σε έργα των δήμων, και ο δήμαρχος, ενώ αρχικά συμφωνούσε, προώθησε στην κρίσιμη ψηφοφορία της ΠΕΔ εναλλακτική πρόταση που τορπίλισε τη διεκδίκηση, με τον κ. Γιώργο Χατζημάρκο να το περιγράφει δημοσίως με τη φράση «έρχεται αυτός, για τον οποίο έδωσες τον αγώνα και λέει κάτω τα χέρια». Στο ίδιο μοτίβο και το μπάχαλο με τα αιτήματα χρηματοδότησης μετά την Bora, ύψους 91.950.728,16 ευρώ, στα οποία συμπεριλήφθηκαν 2.000.000 ευρώ για τη διευθέτηση του Τριαντενού ποταμού, έργο ήδη δρομολογημένο με εξασφαλισμένη χρηματοδότηση της Περιφέρειας, και 1.122.800 ευρώ για την απομάκρυνση της γέφυρας του Φαληρακίου, έργο που είχε ήδη υλοποιηθεί. Η προβληματική διεκδίκηση παρήγαγε πάντως το επιθυμητό πολιτικό προϊόν, το αφήγημα της κυβερνητικής αδιαφορίας και το ψευτοδίλημμα προς τους πολίτες, είστε με την κυβέρνηση ή με τη Ρόδο.

Η μεθοδική κλιμάκωση σε όλα τα μέτωπα
Η αναδρομή στα γεγονότα αποκαλύπτει ένα μοτίβο που επαναλαμβάνεται με εντυπωσιακή συνέπεια. Κάθε λίγους μήνες ανοίγει ένα νέο μέτωπο με την κεντρική εξουσία, πάντοτε με όρους σύγκρουσης και ποτέ θεσμικής συνεργασίας. Μετά την Bora, τελεσίγραφο με ημερομηνία την 15η Μαρτίου 2025 και προαναγγελία ότι διαφορετικά «θα κάνουμε αυτό που πρέπει», ανοιχτό ενδεχόμενο δυναμικών κινητοποιήσεων με εμπλοκή κοινωνικών φορέων και η δήλωση «δεν ξέρω αν θα ανοίξουμε το νησί», που έπληττε ευθέως τη διεθνή τουριστική εικόνα της Ρόδου. Ταυτόχρονα, δημόσιο «άδειασμα» των κυβερνητικών βουλευτών και κυρίως του κ. Γιάννη Παππά, που είχε προσφερθεί να συνδράμει, με την αποστροφή ότι «οι βουλευτές μπορεί να βγάζουν ανακοινώσεις, αλλά κάποιοι άλλοι εργάστηκαν πραγματικά», και αιχμές για τους κ.κ. Μάνο Κόνσολα και Μίκα Ιατρίδη, ενώ η πρόεδρος της Νέας Δημοκρατίας Δωδεκανήσου κ. Έφη Χαραλαμποπούλου εισέπραξε το απαξιωτικό «ποια είναι η κυρία».
Ακολούθησαν το μέτωπο του μεταναστευτικού με τις καταγγελίες περί ανοργανωσιάς των Υπουργείων, το μέτωπο του ΦΠΑ με την απειλή προσφυγής στο Συμβούλιο της Επικρατείας και στα ευρωπαϊκά δικαστήρια και τη δηλωμένη απογοήτευση από τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ, το μέτωπο της αξιολόγησης των δημοτικών υπηρεσιών που χαρακτηρίστηκε «τέχνασμα της κυβέρνησης», η πάγια ρητορική περί «φτωχών συγγενών του κράτους» και «παρατημένων νησιών», ακόμη και η μετατροπή της αρτοκλασίας του Αγίου Φανουρίου σε ευκαιρία άτυπης πίεσης προς τους 4 κυβερνητικούς βουλευτές. Η κορύφωση ήρθε τον Ιούνιο του 2026 με την επίθεση στην υπουργό Πολιτισμού κ. Λίνα Μενδώνη, με καταγγελίες περί «φίμωσης» και «απρέπειας» επειδή δεν του δόθηκε ο λόγος σε παράδοση 3 μνημείων που ήταν έργα αποκλειστικά του Υπουργείου Πολιτισμού και στα οποία ο Δήμος δεν είχε καμία ανάμειξη.

Ο μηχανισμός: η αριστερά υιοθετεί, ο δήμαρχος αποσύρεται, η φθορά μένει
Το επεισόδιο Μενδώνη αποκάλυψε σε πραγματικό χρόνο ολόκληρο τον μηχανισμό. Η καταγγελία υιοθετήθηκε σχεδόν ταυτόχρονα από το ΠΑΣΟΚ Νοτίων Δωδεκανήσων, τον βουλευτή κ. Γιώργο Νικητιάδη, τις Νομαρχιακές Επιτροπές του ΣΥΡΙΖΑ που μίλησαν για «μνημείο πολιτικής απρέπειας και αλαζονείας» και από την κ. Χρύσα Καραγιάννη, το ίδιο πρόσωπο που το 2023 είχε προτιμηθεί στη θέση του σημερινού δημάρχου. Η ταχύτητα, ο συντονισμός και η σχεδόν πανομοιότυπη επιχειρηματολογία δεν πέρασαν απαρατήρητα, λίγες μόλις ημέρες πριν από την επίσκεψη του πρωθυπουργού στο νησί. Και όταν το υλικό εξάντλησε τη χρησιμότητά του, ο ίδιος δήμαρχος υποδέχθηκε τον κ. Κυριάκο Μητσοτάκη στο δημαρχείο την 13η Ιουνίου 2026 με χαμόγελα και θερμή χειραψία, αφήνοντας τις κομματικές οργανώσεις που είχαν ανέβει στο άρμα της αγανάκτησης να αναρωτιούνται αν βγήκαν δικαιωμένες ή απλώς αδειασμένες. Θύμωσε, φωτογραφήθηκε, ξεθύμωσε. Η οργή κράτησε λιγότερο από μια καλή ταινία, γιατί δεν ήταν οργή. Ήταν εργαλείο.

Το ύπουλο μέτωπο κατά της Περιφέρειας και ο ρόλος του κ. Βαγιανού
Ιδιαίτερη ανάλυση απαιτεί η τακτική απέναντι στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και τον κ. Γιώργο Χατζημάρκο, τον βασικό στόχο των μακροπρόθεσμων σχεδιασμών του δημάρχου. Εδώ η μέθοδος γίνεται πιο εκλεπτυσμένη, καθώς ο δήμαρχος δεν εμφανίζεται πάντοτε ο ίδιος στην πρώτη γραμμή. Τον ρόλο του πολιορκητικού κριού έχει αναλάβει ο πρόεδρος της ΔΕΥΑΡ κ. Σωτήρης Βαγιανός, με τον δήμαρχο να εμφανίζεται δήθεν να ανέχεται τις εξακοντιζόμενες αιχμές, κρατώντας τη δυνατότητα να αποστασιοποιείται όποτε το κόστος μεγαλώνει. Η επιλογή του προσώπου δεν στερείται σημειολογίας, καθώς η οικογένεια του κ. Βαγιανού διατηρεί παραδοσιακά δεσμούς με το γραφείο του βουλευτή της Νέας Δημοκρατίας κ. Μάνου Κόνσολα. Η υπονόμευση της Περιφέρειας δεν εμφανίζεται έτσι να προέρχεται από τον χώρο της Αριστεράς αλλά να διαπερνά την ίδια την κεντροδεξιά, βαθαίνοντας τις ρωγμές της.
Το ίδιο μοτίβο εντοπίζεται στη στάση απέναντι στα τοπικά μέσα ενημέρωσης, με όσα στηρίζουν την κυβέρνηση ή δεν ευθυγραμμίζονται με το δημοτικό αφήγημα να αντιμετωπίζονται ως εχθρικά, την ώρα που η παράταξη του δημάρχου βολιδοσκοπεί το πεδίο των τοπικών ΜΜΕ αναζητώντας τρόπους επένδυσης και επιρροής, ενώ εξετάστηκε ακόμη και το σενάριο δημοτικού ραδιοφώνου μέσω του αναπτυξιακού οργανισμού Κολοσσός 2047.
Η πιο πρόσφατη επιβεβαίωση: το βέτο Χαλκιά στο Δικαστικό Μέγαρο που δεσμεύθηκαν υπουργός και πρωθυπουργός
Αν κάποιος αναζητούσε την πιο φρέσκια και ταυτόχρονα την πιο εύγλωττη απόδειξη του μοτίβου, δεν θα χρειαζόταν να πάει μακριά. Θα του αρκούσε η υπόθεση του νέου Δικαστικού Μεγάρου Ρόδου. Στην ευρεία σύσκεψη της 11ης Μαΐου 2026 υπό τον υπουργό Δικαιοσύνης κ. Γιώργο Φλωρίδη, με τη συμμετοχή της Περιφέρειας, του Δικηγορικού Συλλόγου και όλων των συναρμόδιων φορέων, η δημοτική αρχή ήταν παρούσα διά του ίδιου του δημάρχου κ. Αλέξανδρου Κολιάδη και του αντιδημάρχου Πολεοδομικού Σχεδιασμού κ. Κώστα Χαλκιά προσωπικά. Εκεί ελήφθησαν 3 αλληλένδετες αποφάσεις, με κορυφαία την οριστική απόφαση κατασκευής νέου Δικαστικού Μεγάρου, με προκριθέντα χώρο το παλαιό Νοσοκομείο, και ο δήμαρχος δήλωσε μάλιστα ότι «η σημερινή συνάντηση σηματοδοτεί ότι επιτέλους κάποια πράγματα θα αρχίσουν να παίρνουν τον δρόμο τους» και ότι ο δήμος «θα κάνει ό,τι χρειαστεί». Ακολούθησε η δημόσια δέσμευση του ίδιου του πρωθυπουργού κατά την πρόσφατη επίσκεψή του στη Ρόδο, που προσέδωσε στο εγχείρημα την ύψιστη δυνατή πολιτική κάλυψη.
Και τότε ενεργοποιήθηκε ο γνώριμος μηχανισμός. Από το βήμα του δημοτικού συμβουλίου, παρόντος του δημάρχου, ο οποίος ουδόλως διαφοροποιήθηκε, ο κ. Χαλκιάς έθεσε βέτο στη χωροθέτηση, επικαλούμενος τις θεσμοθετημένες χρήσεις υγείας, την ανάγκη Προεδρικού Διατάγματος, την έλλειψη οικοδομικής γραμμής και τον κίνδυνο απώλειας θέσεων στάθμευσης, και εξαπέλυσε την αιχμή ότι «όποιος έχει προτείνει αυτή τη λύση, προφανώς δεν έχει μελετήσει τα πολεοδομικά δεδομένα της περιοχής». Αιχμή που, εκ των πραγμάτων, στρέφεται κατά του Υπουργείου Δικαιοσύνης, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και της δέσμευσης του πρωθυπουργού. Η ίδια δημοτική αρχή που συναίνεσε τον Μάιο, τορπιλίζει τον Ιούλιο, χωρίς να έχει προτείνει ούτε έναν εναλλακτικό χώρο εντός του αστικού ιστού.
Οι αντιδράσεις που ακολούθησαν επιβεβαίωσαν πανηγυρικά την υπαναχώρηση. Ο αναπληρωτής περιφερειάρχης κ. Απόστολος Ασπράκης, μέλος και ο ίδιος της επιτροπής χωροθέτησης στην οποία μετείχε και ο κ. Χαλκιάς, αποκάλυψε στη «δημοκρατική» ότι ο αντιδήμαρχος ουδέποτε διατύπωσε αντίρρηση στο αρμόδιο όργανο, ούτε εγγράφως ούτε προφορικώς, ότι επί περισσότερο από ένα μήνα οι προσπάθειες συνάντησης μαζί του απέβαιναν άκαρπες και ότι δεν εμφανίστηκε ούτε στη σύσκεψη με τον περιφερειάρχη και τον πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου, παρότι προσκλήθηκε. Στο ίδιο μήκος κύματος και ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου, ο οποίος με ανακοίνωση εξέφρασε «εύλογο προβληματισμό» για την εμφάνιση ενστάσεων σε ζητήματα ήδη κριθέντα θεσμικά και πολιτικά, υπογράμμισε ότι η δημόσια συζήτηση δεν είναι θεμιτό «να μετατρέπεται σε εργαλείο δημιουργίας αμφιβολιών για αποφάσεις ειλημμένες» και υπενθύμισε ότι η Ρόδος έχει ήδη χάσει περισσότερα από 30 χρόνια από την ανακύκλωση ενστάσεων.
Το σχήμα είναι πανομοιότυπο με εκείνο της περίπτωσης Βαγιανού. Ο δήμαρχος συναινεί δημοσίως, εισπράττει τα οφέλη της συνεργασίας, και όταν το έργο σφραγίζεται με κυβερνητική και πρωθυπουργική δέσμευση, το βέτο έρχεται από στέλεχός του, με τον ίδιο να σιωπά και να κρατά ανοιχτή την πόρτα της αποστασιοποίησης.

Η διάλυση του ΣΥΡΙΖΑ, το μετέωρο διάστημα και η αναζωπύρωση μέσω της ΕΛ.ΑΣ.
Ένα κρίσιμο κεφάλαιο της διαδρομής αφορά την περίοδο της κατάρρευσης του ΣΥΡΙΖΑ. Ο κατακερματισμός του κόμματος μετά τις τελευταίες κινήσεις του κ. Αλέξη Τσίπρα και η σταδιακή αποσύνθεση του χώρου από τον οποίο ο κ. Κολιάδης είχε επιχειρήσει να πολιτευθεί, τον άφησαν εμφανώς μετέωρο. Το πολιτικό του σχέδιο προϋπέθετε μια ισχυρή κεντρική στέγη στον χώρο της Αριστεράς και η στέγη αυτή κατέρρεε, την ώρα που ο ίδιος αντιμετώπιζε δυσκολίες συγκράτησης του μετώπου που τον στήριξε και απώλεια της επικοινωνιακής υπεροχής που μέχρι πρόσφατα διέθετε.
Η εικόνα άλλαξε άρδην με την εμφάνιση του νέου κόμματος του κ. Τσίπρα, της ΕΛ.ΑΣ. Η επανεκκίνηση του πρώην πρωθυπουργού στην κεντρική πολιτική σκηνή, σύμφωνα με όσα μεταφέρονται από πρόσωπα που παρακολουθούν τις ζυμώσεις, αναζωπύρωσε το αρχικό σχέδιο και επανέφερε τον δήμαρχο Ρόδου στο κάδρο των σχεδιασμών του χώρου. Ο στόχος, όπως περιγράφεται, είναι πλέον διττός και σαφής. Αφενός η πλήρης απαξίωση και αποδόμηση της όποιας εικόνας σχέσης του κ. Κολιάδη με την κεντροδεξιά ενόψει των εκλογών, ώστε να καταστεί αξιοποιήσιμος από το νέο σχήμα ως εκφραστής του αντικυβερνητικού μετώπου στα Δωδεκάνησα. Αφετέρου η μεγιστοποίηση της φθοράς της Νέας Δημοκρατίας στον νομό, με κάθε νέο μέτωπο του δημάρχου να λειτουργεί ως προσθήκη στο διάχυτο κλίμα αγανάκτησης. Υπό αυτό το πρίσμα, η κορύφωση της πολεμικής του το τελευταίο διάστημα δεν είναι συγκυριακή. Συμπίπτει χρονικά με την ανασυγκρότηση του χώρου γύρω από τον κ. Τσίπρα και υπηρετεί την στόχευση του δημάρχου.
Το σχέδιο: αποσταθεροποίηση της Δεξιάς με τις ευλογίες της Αριστεράς
Όταν όλα τα παραπάνω τοποθετηθούν στη σειρά, η ανάγνωση που κερδίζει έδαφος στους πολιτικούς κύκλους του νησιού είναι μία. Δεν πρόκειται για σπασμωδικές αντιδράσεις ενός παρορμητικού αυτοδιοικητικού αλλά για συγκροτημένο σχέδιο αποσταθεροποίησης της Δεξιάς στον νομό και μεθοδικής καλλιέργειας αγανάκτησης κατά της κυβέρνησης και των εκπροσώπων της ενόψει των εκλογών. Κάθε μέτωπο εξυπηρετεί τον ίδιο σκοπό. Η Bora καλλιεργεί την εικόνα του κράτους που εγκαταλείπει τη Ρόδο, ο ΦΠΑ του κράτους που την αδικεί, το μεταναστευτικό του κράτους που ανοργάνωτα τη φορτώνει, το επεισόδιο Μενδώνη του κράτους που την περιφρονεί. Το άθροισμα είναι ένα διάχυτο αντικυβερνητικό κλίμα, έτοιμο να μετουσιωθεί σε εκλογικό αποτέλεσμα όποτε στηθούν οι κάλπες.
Το σχέδιο εκτελείται με τις ευλογίες της Αριστεράς, που σπεύδει κάθε φορά να υιοθετήσει και να πολλαπλασιάσει τα αφηγήματα του δημάρχου, και με την ανοχή και τη βοήθεια νεοδημοκρατών και κεντροδεξιών παραγόντων που δεν αντιλαμβάνονται ή δεν θέλουν να αντιληφθούν τον ρόλο που τους έχει ανατεθεί.
Πρόκειται για τα αθέλητα στηρίγματα ενός σχεδίου που στρέφεται εναντίον τους, με χαρακτηριστικότερη κατά πολλούς περίπτωση εκείνη του κ. Γιάννη Παππά, ο οποίος εξακολουθεί να προσφέρει θεσμική κάλυψη, δεσμεύσεις συμπαράστασης και συναντήσεις καλού κλίματος σε έναν δήμαρχο που τον έχει επανειλημμένως εκθέσει και «αδειάσει» δημοσίως, χωρίς ποτέ να εισπράξει πολιτικό αντάλλαγμα πέραν της επόμενης δημόσιας υποτίμησης.
Οι δύο διαδρομές διαφυγής και η επόμενη κάλπη
Την ίδια στιγμή ο ίδιος φροντίζει να διαλαλείται μέσω πρόθυμων μέσων ενημέρωσης ότι δέχεται πιέσεις από τον κ. Τσίπρα να είναι υποψήφιος. Η διαρροή εξυπηρετεί διπλό σκοπό, καθώς ανεβάζει το πολιτικό του ειδικό βάρος και συντηρεί ανοιχτή τη γέφυρα με τη νέα κεντρική στέγη της ΕΛ.ΑΣ. Το βέβαιο ωστόσο, σύμφωνα με όσους παρακολουθούν στενά τους σχεδιασμούς του, είναι ότι επιδιώκει πρωτίστως να παραμείνει στον Δήμο Ρόδου, όπου το νέο εκλογικό σύστημα του ενός γύρου με το όριο του 42% και την εναλλακτική ψήφο πριμοδοτεί όποιον συγκροτήσει εγκαίρως πολυσυλλεκτικό μέτωπο, διατηρώντας ανοιχτό το ενδεχόμενο, εφόσον πετύχει τη μέγιστη αποδυνάμωση της Νέας Δημοκρατίας στον νομό, να μεταπηδήσει στην Περιφέρεια. Εκεί όπου άλλωστε έχει προ πολλού δείξει τις προθέσεις του, με τη γνωστή αποστροφή περί των σκαλιών της Περιφέρειας που «θα τα ανέβουμε μία και καλή» και την αλληγορία περί του φρούτου που «σαπίζει, άστο μέχρι να πέσει».
Το παρασκήνιο μιας διαδρομής που εξηγείται πλέον πλήρως
Η ιστορία της ιθαγένειας του 2023 δεν είναι απλώς βιογραφικό στοιχείο. Είναι το κλειδί που ξεκλειδώνει ολόκληρη τη μετέπειτα διαδρομή. Ένας φέρελπις της πολιτικής που μετείχε στην παράταξη Καμπουράκη ενώ διαπραγματευόταν θέση στο ψηφοδέλτιο του ΣΥΡΙΖΑ, που θεράπευσε το κώλυμα εκλογιμότητας σε 33 ημέρες για να προλάβει τις εθνικές κάλπες, που κόπηκε με βέτο υπέρ της κ. Καραγιάννη, που στράφηκε κατά του ανθρώπου που τον ανέδειξε και κατέκτησε τον δημαρχιακό θώκο με το κοστούμι του ανεξάρτητου, που στελέχωσε τη διοίκησή του με πρόσωπα του ΣΥΡΙΖΑ, που αθέτησε κάθε συμφωνία με τη Νέα Δημοκρατία και μετέτρεψε κάθε τριβή με το κεντρικό κράτος σε πολιτικό πόλεμο, δεν μεταστράφηκε ξαφνικά το 2025 ή το 2026. Ακολουθούσε εξαρχής μια πορεία που έμεινε προσωρινά μετέωρη με τη διάλυση του ΣΥΡΙΖΑ και αναζωπυρώθηκε με τη γέννηση της ΕΛ.ΑΣ.
Τσίπρας, ΕΛ.ΑΣ, Κολιάδης. Μια πρόταση για βουλευτικό ψηφοδέλτιο, ένα βέτο που άλλαξε τον προορισμό αλλά όχι το σχέδιο, ένα κόμμα που διαλύθηκε και ένα νέο που το επανέφερε στη ζωή. Έτσι εξηγούνται όλα.

(Φωτο Κολιάδη-Τσίπρα με φωτορεαλιστική χρήση ΑΙ)

Τσίπρας, ΕΛ.ΑΣ., Κολιάδης: Έτσι εξηγούνται όλα

Ένα ακόμη θανατηφόρο τροχαίο σημειώθηκε στο οδικό δίκτυο του νησιού, με θύμα έναν 28χρονο άνδρα. Το δυστύχημα καταγράφηκε στη 01:00 τα ξημερώματα, σήμερα, 25 Ιουλίου 2026, στο 14ο χιλιόμετρο Ρόδου Καλλιθέας, σε ένα σημείο που μετρά ήδη ιστορικό συμβάντων και το οποίο τα τελευταία χρόνια βρίσκεται σταθερά στο επίκεντρο της συζήτησης για την οδική ασφάλεια.

Ο 28χρονος, ημεδαπός και κάτοικος Αθηνών, οδηγούσε μοτοσικλέτα. Σύμφωνα με πληροφορίες της «δημοκρατικής», υπό συνθήκες που παραμένουν αδιευκρίνιστες, το δίκυκλο εξετράπη της πορείας του και προσέκρουσε σε κολώνα ηλεκτροφωτισμού. Η βιαιότητα της σύγκρουσης δεν του άφησε περιθώρια.

Η ώρα κατά την οποία εκδηλώθηκε το συμβάν, λίγο μετά τα μεσάνυχτα, είναι ενδεικτική των συνθηκών που επικρατούν στο συγκεκριμένο οδικό τμήμα τις νυχτερινές ώρες. Η κίνηση είναι αραιότερη, οι ταχύτητες συνήθως υψηλότερες και το περιθώριο αντίδρασης σε κάθε απρόβλεπτο συμβάν περιορισμένο. Το κατά πόσο κάποιος από αυτούς τους παράγοντες συνέβαλε στην εκτροπή του δικύκλου δεν προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία και θα κριθεί από την έρευνα που βρίσκεται σε εξέλιξη.

Η πρόσκρουση σε σταθερό εμπόδιο, όπως μια κολώνα ηλεκτροφωτισμού, αποτελεί από τις πλέον επικίνδυνες εκδοχές τροχαίου για οδηγό δικύκλου, καθώς η ενέργεια της σύγκρουσης δεν απορροφάται από τίποτα και μεταφέρεται εξ ολοκλήρου στο σώμα του αναβάτη. Είναι το είδος του συμβάντος που στα στατιστικά της Τροχαίας εμφανίζεται με τη μεγαλύτερη θνησιμότητα.

Νεκρός 28χρονος μοτοσικλετιστής μετά από εκτροπή και πρόσκρουση σε κολώνα ηλεκτροφωτισμού στο 14ο χιλιόμετρο Ρόδου Καλλιθέας

Σημαντική εξέλιξη σημειώθηκε στην υπόθεση των διακανονισμών οφειλών κατανάλωσης νερού από ξενοδοχειακές μονάδες της Ρόδου, καθώς η Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου ολοκλήρωσε το πρώτο σκέλος της προκαταρκτικής έρευνας και εξέδωσε διάταξη με την οποία η δικογραφία τίθεται στο αρχείο για 17 συνολικά πρόσωπα, η δικογραφία διαβιβάστηκε σε Ειδικό Προανακριτικό Τμήμα της Εισαγγελίας Αθηνών και εκεί διορίστηκε πραγματογνώμονας για τη διενέργεια λογιστικής έκθεσης «εφ’ όλης της ύλης» της υπόθεσης.
Πρόκειται για την πρώτη ουσιαστική εξέλιξη επί μιας υπόθεσης που απασχολεί επί μακρόν την τοπική επικαιρότητα και η οποία ξεκίνησε κατόπιν αναφορών του δημάρχου Ρόδου κ. Αλέξανδρου Κολιάδη και του προέδρου της ΔΕΥΑΡ κ. Σωτήρη Βαγιανού, με αντικείμενο τις ρυθμίσεις οφειλών 23 ξενοδοχειακών επιχειρήσεων που αποφασίστηκαν από την προηγούμενη διοίκηση της επιχείρησης.
Η έρευνα, ωστόσο, δεν κλείνει. Για τους υπόλοιπους εμπλεκόμενους τα αδικήματα της παράβασης καθήκοντος και της απιστίας στην υπηρεσία, τα οποία φέρονται να τελέστηκαν κατ’ εξακολούθηση ως και της απλής συνέργειας σε αυτά και της ηθικής αυτουργίας, εξακολουθούν να ελέγχονται στο στάδιο της προκαταρκτικής εξέτασης.
Σκοπός της διενέργειας οικονομικής και λογιστικής πραγματογνωμοσύνης, είναι να προσδιοριστεί με ακρίβεια το εάν και σε ποιο ύψος υπέστη περιουσιακή ζημία η ΔΕΥΑΡ από τις επίμαχες αποφάσεις.

Εξηγήσεις από 29 πρόσωπα
Στο πλαίσιο της μέχρι σήμερα έρευνας, όπως έχει γράψει η «δημοκρατική», εξηγήσεις έδωσαν συνολικά 29 πρόσωπα. Πρόκειται τόσο για τα πρώην μέλη της διοίκησης της ΔΕΥΑΡ, που κλήθηκαν ως ύποπτοι για τα αδικήματα της παράβασης καθήκοντος και της απιστίας στην υπηρεσία, φερόμενα ως τελεσθέντα κατ’ εξακολούθηση, όσο και για εκπροσώπους των ξενοδοχειακών εταιρειών, εις βάρος των οποίων διερευνήθηκε η πιθανή τέλεση του αδικήματος της απλής συνέργειας σε απιστία.
Υπενθυμίζεται ότι ανωμοτί καταθέσεις είχαν δώσει, μεταξύ άλλων, οι κ.κ. Δημήτρης Τσίκκης, Παντελής Κωνσταντίνος Προυσάλογλου, Τσαμπίκα Κιαχαγιά, Αθανάσιος Στάμος, Παράσχος Κουλουμπρής, Δημήτριος Ζανεττούλλης, Αγαπητός Πάλλας και Ελευθέριος Καρανικόλας.
Ποιους αφορά  η αρχειοθέτηση
Η δικογραφία τέθηκε στο αρχείο για 17 πρόσωπα. Για τους 14 εξ αυτών η αρχειοθέτηση στηρίζεται σε αμιγώς νομικούς λόγους και συγκεκριμένα στο ζήτημα του νομότυπου της έγκλησης. Η αρχειοθέτηση κατέλαβε όλες εκείνες τις περιπτώσεις στις οποίες το φερόμενο όφελος από τους διακανονισμούς δεν υπερέβαινε το ποσό των 120.000 ευρώ, όριο που διαχωρίζει την πλημμεληματική από την κακουργηματική μορφή του αδικήματος της απιστίας και το οποίο καθορίζει, αντιστοίχως, τις δικονομικές προϋποθέσεις της ποινικής δίωξης.
Στο αρχείο τέθηκε επίσης η υπόθεση για τον κ. Ελευθέριο Καρανικόλα, μέλος του απελθόντος διοικητικού συμβουλίου της ΔΕΥΑΡ, για τον οποίο προέκυψε ότι είχε καταψηφίσει την επίμαχη απόφαση περί διαγραφής χρεών και ρυθμίσεων οφειλών.
Η αρνητική του ψήφος, αποτυπωμένη στα πρακτικά του διοικητικού συμβουλίου, κρίθηκε καθοριστική για την απαλλαγή του από κάθε περαιτέρω έρευνα. Τέλος, για 2 ακόμη πρόσωπα η δικογραφία αρχειοθετήθηκε λόγω θανάτου τους.

Η κλήση Προανακρίτριας Αθηνών και ο διορισμός της πραγματογνώμονος
Την πλήρη εικόνα του νέου σταδίου της έρευνας αποτυπώνει η κλήση που κοινοποιήθηκε σε εμπλεκόμενους στην υπόθεση στις 21 Ιουλίου 2026 η Προανακρίτρια του 25ου Ειδικού Προανακριτικού Τμήματος του Πρωτοδικείου Αθηνών, σε εκτέλεση της από 27 Μαΐου 2026 επείγουσας παραγγελίας της Εισαγγελίας Πρωτοδικών Ρόδου επί της σχετικής δικογραφίας.
Με το έγγραφο αυτό, το οποίο κοινοποιήθηκε σε 12 πλέον διωκόμενους στην υπόθεση, γνωστοποιείται η πράξη διορισμού οικονομολόγου ως πραγματογνώμονος.
Από τους 12 αποδέκτες της κοινοποίησης, οι 7 είναι μέλη της προηγούμενης διοίκησης της ΔΕΥΑΡ ενώ οι λοιποί 5 συνδέονται με τις συνδρομήτριες επιχειρήσεις που είχαν υπαχθεί στις επίμαχες ρυθμίσεις.
Το αντικείμενο της πραγματογνωμοσύνης, όπως προσδιορίζεται στην πράξη διορισμού, είναι σαφές και οριοθετημένο. Η πραγματογνώμων καλείται, αφού δώσει τον προβλεπόμενο όρκο και λάβει γνώση του συνόλου των στοιχείων της δικογραφίας, να διενεργήσει οικονομική και λογιστική πραγματογνωμοσύνη, με παράθεση αναλυτικών πινάκων υπολογισμών και αναφορά των εγγράφων που έλαβε υπόψη, αποφαινόμενη για τον προσδιορισμό του συνολικού ύψους της περιουσιακής ζημίας που υπέστη η ΔΕΥΑ Ρόδου κατά το εξεταζόμενο χρονικό διάστημα, συνεπεία πράξεων ή παραλείψεων διαχείρισης της περιουσίας της εκ μέρους των μελών του διοικητικού συμβουλίου.
Ειδικότερα, κατόπιν ελέγχου όλων των τηρούμενων στοιχείων, δηλαδή των βιβλίων, των οικονομικών καταστάσεων, των επιταγών και του συνόλου των εγγράφων της δικογραφίας, ζητείται να προσδιοριστεί το ύψος των ληξιπρόθεσμων απαιτήσεων και το ύψος των νόμιμων τόκων που δεν εισπράχθηκαν, είτε με τη διαγραφή τους είτε με την είσπραξή τους με μη νόμιμους τρόπους, όπως χαρακτηρίζονται στο έγγραφο οι επιταγές.
Η έκθεση της πραγματογνωμοσύνης πρέπει να υποβληθεί εντός 60 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του διορισμού, προθεσμία που οριοθετεί χρονικά και την επόμενη κρίσιμη φάση της υπόθεσης.
Παράλληλα, οι διωκόμενοι έχουν το δικαίωμα να διορίσουν δικό τους τεχνικό σύμβουλο, οφείλοντας στην περίπτωση αυτή να ειδοποιήσουν εγγράφως το Προανακριτικό Τμήμα εντός 5 ημερών από την επίδοση του εγγράφου, γνωστοποιώντας και τα στοιχεία ταυτότητάς του.
Η πρόβλεψη αυτή ανοίγει ουσιαστικά το πεδίο για μια πραγματογνωμοσύνη με αντίλογο, καθώς οι εμπλεκόμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθήσουν και να αντικρούσουν με δικούς τους ειδικούς τα πορίσματα της διορισθείσας οικονομολόγου.
Η εξέλιξη αυτή σημαίνει πρακτικά ότι το κρίσιμο ερώτημα της υπόθεσης, δηλαδή το εάν η ΔΕΥΑΡ ζημιώθηκε πράγματι από τους διακανονισμούς ή, αντιθέτως, διέσωσε απαιτήσεις που διαφορετικά θα χάνονταν, θα απαντηθεί πλέον με επιστημονικούς και λογιστικούς όρους και όχι μόνο με νομικά επιχειρήματα.

Η δήλωση του κ. Δήμου Μουτάφη
Ο δικηγόρος κ. Δήμος Μουτάφης, ο οποίος χειρίζεται την υπόθεση εκ μέρους εμπλεκομένων από κοινού με τον δικηγόρο κ. Εμμανουήλ Παπαϊωάννου, προέβη με αφορμή την εξέλιξη στην ακόλουθη δήλωση:
«Μετά την επίδοση της κλήσεως διαπιστώνουμε πως οι εξελίξεις επιβεβαιώνουν πλήρως όσα από την πρώτη στιγμή υποστηρίξαμε. Το μεγαλύτερο μέρος των επίδικων οφειλών είχε ήδη υποπέσει στην πενταετή παραγραφή των άρθρων 250, 251 και 253 του Αστικού Κώδικα, όπως άλλωστε έχει κριθεί και με τη γνωμοδότηση 4/2018 του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους. Οι επίμαχες ρυθμίσεις όχι μόνο δεν ζημίωσαν την επιχείρηση, αλλά της εξασφάλισαν την έγγραφη και ανεπιφύλακτη αναγνώριση απαιτήσεων που με νομική βεβαιότητα θα είχαν απολεσθεί, καθώς και την είσπραξη σημαντικών ποσών με αξιόγραφα. Αναμένουμε την έκθεση πραγματογνωμοσύνης και θα εκθέσουμε τις απόψεις μας και επί αυτής».

Το ιστορικό της υπόθεσης
Η προκαταρκτική εξέταση ξεκίνησε κατόπιν αναφορών που υπέβαλαν ο δήμαρχος Ρόδου κ. Αλέξανδρος Κολιάδης και ο πρόεδρος της ΔΕΥΑΡ κ. Σωτήρης Βαγιανός, οι οποίοι κατέθεσαν σχετικά ενώπιον της Πταισματοδίκη Ρόδου στις 15 Μαρτίου 2024. Ο δήμαρχος ενεχείρισε 23 αυτοτελείς αναφορές για ισάριθμες ξενοδοχειακές μονάδες, υποστηρίζοντας ότι το συνολικό όφελος των επιχειρήσεων από τους διακανονισμούς ανήλθε σε 2.816.050 ευρώ περίπου.
Οι εμπλεκόμενοι, από την πλευρά τους, υποστήριξαν καθ’ όλη τη διάρκεια της έρευνας ότι η ΔΕΥΑΡ, ως Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου, αντιμετώπιζε χρόνιο πρόβλημα εισπραξιμότητας οφειλών, ιδίως από μεγάλους καταναλωτές, με υπόλοιπα που ανάγονταν σε βάθος σχεδόν εικοσαετίας. Με τους διακανονισμούς, όπως υποστήριξαν, η επιχείρηση εξασφάλισε την αναγνώριση του συνόλου των απαιτήσεών της, παραγεγραμμένων ή μη, τη λήψη εξασφαλίσεων με επιταγές, τη νομική δυνατότητα έκδοσης διαταγής πληρωμής σε περίπτωση μη τήρησης της ρύθμισης και την άμεση είσπραξη μέρους των απαιτήσεων μέσω εφάπαξ καταβολών.
Υπέρ της θέσης αυτής είχε συνηγορήσει, σε ανύποπτο χρόνο, και ο προϊστάμενος της νομικής υπηρεσίας της ΔΕΥΑΡ κ. Ευθύμιος Δημητριάδης, ο οποίος με γνωμοδότησή του από τις 23 Ιουνίου 2021 είχε επισημάνει ότι οι απαιτήσεις των ΔΕΥΑ υπάγονται στην πενταετή παραγραφή του Αστικού Κώδικα και ότι η επιχείρηση όφειλε να επιδιώκει εντός πενταετίας την είσπραξη των λογαριασμών, άλλως την έκδοση διαταγής πληρωμής ή την κατάθεση αγωγής. Στην ίδια γνωμοδότηση σημειωνόταν μάλιστα ότι απαιτήσεις ανείσπρακτες από το έτος 1989 θα μπορούσαν να θεωρηθούν και κατάχρηση δικαιώματος κατά το άρθρο 281 του Αστικού Κώδικα, λόγω της πολυετούς αδράνειας της επιχείρησης.
Η υπόθεση εισέρχεται πλέον στην πιο κρίσιμη φάση της. Το πόρισμα του πραγματογνώμονα, που αναμένεται εντός των προθεσμιών που έχουν τεθεί, θα αποτελέσει το καθοριστικό στοιχείο επί του οποίου η Εισαγγελία θα κρίνει την περαιτέρω πορεία της δικογραφίας για τους εναπομείναντες υπόπτους.

ΔΕΥΑΡ: Στο αρχείο η δικογραφία για 17 υπόλογους στην υπόθεση των ρυθμίσεων οφειλών!

Αλυσιδωτές αντιδράσεις προκάλεσε το βέτο που έθεσε ο αντιδήμαρχος κ. Κώστας Χαλκιάς στην ανέγερση του νέου Δικαστικού Μεγάρου στο συγκρότημα του παλαιού Νοσοκομείου, ανατρέποντας εκ των έσω τον σχεδιασμό που είχε κλειδώσει με τη συναίνεση όλων των φορέων και με πρωθυπουργική δέσμευση.
Ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου, ο θεσμικός φορέας που εκπροσωπεί τον νομικό κόσμο του νησιού, εξέδωσε ανακοίνωση με την οποία τάσσεται ανοιχτά υπέρ της τήρησης των συναποφάσεων της ευρείας σύσκεψης της 11ης Μαΐου 2026 και προειδοποιεί ότι η ανακύκλωση ενστάσεων οδηγεί αποκλειστικά στη διαιώνιση μιας στασιμότητας που κρατά ήδη περισσότερα από 30 χρόνια.
Ταυτόχρονα, στη «δημοκρατική» μίλησε ο αναπληρωτής περιφερειάρχης κ. Απόστολος Ασπράκης, ο οποίος με δήλωσή του επιβεβαιώνει πλήρως το χθεσινό ρεπορτάζ της «δημοκρατικής» και αποκαλύπτει ότι ο κ. Χαλκιάς, μέλος ο ίδιος της επιτροπής που συγκροτήθηκε για τη χωροθέτηση, ουδέποτε διατύπωσε αντίρρηση, εγγράφως ή προφορικώς, ενώ επί περισσότερο από ένα μήνα οι προσπάθειες συνάντησης μαζί του απέβαιναν άκαρπες.
Η αφορμή: το βέτο που τίναξε στον αέρα την ομοφωνία
Υπενθυμίζεται ότι, ο αντιδήμαρχος και αναπληρωτής δημάρχου κ. Κώστας Χαλκιάς, αρμόδιος για θέματα Πολεοδομικού Σχεδιασμού, εξέφρασε από το βήμα του δημοτικού συμβουλίου την κάθετη αντίθεσή του στην ανέγερση του νέου Δικαστικού Μεγάρου στο παλαιό Νοσοκομείο, επικαλούμενος τις θεσμοθετημένες χρήσεις υγείας στην περιοχή, την ανάγκη έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος, την έλλειψη οικοδομικής γραμμής και τον κίνδυνο απώλειας θέσεων στάθμευσης.
Διατύπωσε μάλιστα την αιχμή ότι «όποιος έχει προτείνει αυτή τη λύση, προφανώς δεν έχει μελετήσει τα πολεοδομικά δεδομένα της περιοχής», αιχμή που, εκ των πραγμάτων, στρέφεται κατά του Υπουργείου Δικαιοσύνης, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και της δέσμευσης που ανέλαβε δημόσια ο ίδιος ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά την πρόσφατη επίσκεψή του στη Ρόδο.
Η τοποθέτηση αυτή προκάλεσε αλγεινή εντύπωση, διότι η δημοτική αρχή όχι απλώς γνώριζε τον σχεδιασμό, αλλά συμμετείχε η ίδια, διά του δημάρχου κ. Αλέξανδρου Κολιάδη και του κ. Χαλκιά προσωπικά, στην πολύωρη σύσκεψη της 11ης Μαΐου 2026 υπό τον υπουργό Δικαιοσύνης κ. Γιώργο Φλωρίδη, όπου ελήφθησαν 3 αλληλένδετες αποφάσεις: η ένταξη του υφιστάμενου ιστορικού δικαστικού κτηρίου σε πρόγραμμα διαρκούς συντήρησης μέσω Προγραμματικής Σύμβασης, η αξιοποίηση του ανακαινισμένου κτηρίου του παλαιού Κτηματολογίου και, κυρίως, η οριστική απόφαση για την κατασκευή νέου Δικαστικού Μεγάρου, το οποίο ο υπουργός δεσμεύθηκε ότι θα είναι «ό,τι πιο σύγχρονο θα διαθέτει η Ελλάδα». Ο ίδιος ο δήμαρχος είχε τότε δηλώσει ότι «η σημερινή συνάντηση σηματοδοτεί ότι επιτέλους κάποια πράγματα θα αρχίσουν να παίρνουν τον δρόμο τους» και ότι ο δήμος «θα κάνει ό,τι χρειαστεί».

Ασπράκης στη «δημοκρατική»: Ουδέποτε υπήρξε αντίρρηση, ούτε εγγράφως ούτε προφορικώς
Την πλήρη εικόνα της υπαναχώρησης της δημοτικής αρχής αποτυπώνει η δήλωση που έκανε στη «δημοκρατική» ο αναπληρωτής περιφερειάρχης κ. Απόστολος Ασπράκης, μέλος και ο ίδιος της επιτροπής χωροθέτησης. Η δήλωσή του έχει ως εξής:
«Καταρχήν να δηλώσω ξεκάθαρα ότι η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και ο περιφερειάρχης κ. Γιώργος Χατζημάρκος, μετά και τη δέσμευση του πρωθυπουργού, είναι απολύτως αφοσιωμένοι στον στόχο για τη δημιουργία νέου δικαστικού μεγάρου στη Ρόδο. Μέσα στον πολεοδομικό ιστό, όπως έχει καταστεί επισήμως σαφές, ο μόνος διαθέσιμος χώρος είναι στο παλιό νοσοκομείο. Υπάρχουν ακόμη 2 λύσεις, στο Φυτώριο και στο νέο νοσοκομείο, που είναι εκτός του αστικού κέντρου και δεν εξυπηρετούν τους δικηγόρους.
Μάθαμε αιφνιδίως και χωρίς καμία προηγούμενη ενημέρωση ότι η δημοτική αρχή, με δηλώσεις του Κώστα Χαλκιά, υπαναχώρησε από τη θέση αυτή. Μέσα στη σύσκεψη υπό τον υπουργό Δικαιοσύνης ξεκαθάρισε η δημοτική αρχή ότι δεν είχε αντίρρηση για το παλιό νοσοκομείο και είπαμε να δούμε και αν υπάρχουν και άλλες θέσεις. Ξεκαθάρισαν όμως ότι δεν έχουμε αντίρρηση. Ακολούθησαν οι δηλώσεις Χαλκιά στο δημοτικό συμβούλιο, εκ διαμέτρου αντίθετες από τα όσα είχαν πει στη σύσκεψη, και ενώ είχε προηγηθεί η δέσμευση του πρωθυπουργού της χώρας. Στην επιτροπή που συστάθηκε και ο κ. Χαλκιάς ήταν μέλος, δεν υπήρξε ποτέ, εγγράφως ή προφορικώς, καμία αντίρρηση. Επί 1 μήνα, παραπάνω από 1 μήνα, οι προσπάθειες συνάντησης μαζί του απέβαιναν άκαρπες. Δεν παρουσιάστηκε ούτε και στη συνάντηση με τον περιφερειάρχη και με τον πρόεδρο του δικηγορικού συλλόγου, ενώ προσκλήθηκε».
Η δήλωση αυτή βαρύνει διπλά. Πρώτον, διότι προέρχεται από θεσμικό παράγοντα που είχε προσωπική συμμετοχή τόσο στη σύσκεψη του Μαΐου όσο και στην επιτροπή χωροθέτησης. Δεύτερον, διότι επιβεβαιώνει σημείο προς σημείο όσα κατέγραψε το ρεπορτάζ της «δημοκρατικής»: ότι η δημοτική αρχή είχε συναινέσει ρητά στη λύση του παλαιού Νοσοκομείου, ότι ο κ. Χαλκιάς ουδέποτε κατέθεσε τις ενστάσεις του στο μόνο θεσμοθετημένο όργανο που είχε συγκροτηθεί ακριβώς για τον σκοπό αυτό και ότι απουσίασε ακόμη και από τη σύσκεψη στο γραφείο του περιφερειάρχη, στην οποία προσκλήθηκε από τον πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου.

Η ανακοίνωση του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου
Στο ίδιο μήκος κύματος κινείται και η ανακοίνωση που εξέδωσε ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου, με την υπογραφή του προέδρου κ. Βασίλειου Καταβενάκη και της γενικής γραμματέως κ. Βασιλικής Παπαγεωργίου.
Ο Σύλλογος, χωρίς να κατονομάζει τον κ. Χαλκιά, εκφράζει «εύλογο προβληματισμό» για την εμφάνιση ενστάσεων σε ζητήματα που έχουν ήδη κριθεί θεσμικά και πολιτικά και υπογραμμίζει ότι η δημόσια συζήτηση δεν είναι θεμιτό «να μετατρέπεται σε εργαλείο δημιουργίας αμφιβολιών για αποφάσεις ειλημμένες». Το πλήρες κείμενο της ανακοίνωσης έχει ως εξής:
«Ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου, με αίσθημα θεσμικής ευθύνης απέναντι στη Ροδιακή Κοινωνία και τη Δικαιοσύνη, παρακολουθεί τις τελευταίες δημόσιες παρεμβάσεις, ως προς την υλοποίηση της ανέγερσης νέου Δικαστικού Μεγάρου και τοποθετείται ως ακολούθως:
Κατά την ευρεία σύσκεψη της 11ης Μαΐου 2026, που πραγματοποιήθηκε με πρωτοβουλία της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, παρουσία του υπουργού Δικαιοσύνης, της πολιτικής και υπηρεσιακής ηγεσίας του Υπουργείου, του δημάρχου Ρόδου, του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου και όλων των συναρμόδιων φορέων, εμπλεκομένων και άμεσα ενδιαφερομένων, χαράχθηκε κοινή στρατηγική με πνεύμα συνεργασίας και κοινής ευθύνης. Αποφασίστηκε ειδικότερα η ανέγερση του Νέου Δικαστικού Μεγάρου, η υπογραφή προγραμματικής σύμβασης για την επισκευή του υπάρχοντος κτηρίου και η μεταφορά δικαστικών υπηρεσιών και αρχείων στο κτήριο του παλαιού Κτηματολογίου που αποκατέστησε η Περιφέρεια.
Για την επιλογή δε του χώρου ανέγερσης του Νέου Δικαστικού Μεγάρου δόθηκε διερευνητική εντολή σε συγκεκριμένους εκπροσώπους της Περιφέρειας και του Δήμου.
Στο πλαίσιο των συναποφάσεων αυτών, η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, αντιδρώντας άμεσα και χωρίς να υπάρχει άλλη πρόταση από οποιονδήποτε, προέκρινε το γήπεδο στο παλαιό Νοσοκομείο Ρόδου ως χώρο ανέγερσης του Νέου Δικαστικού Μεγάρου, που εξαρχής είχε υποδειχθεί για τον σκοπό αυτό, ενώ ολοκλήρωσε και το σχέδιο της προγραμματικής σύμβασης, που θα υπογραφεί με το Υπουργείο Δικαιοσύνης, για την επισκευή του υπάρχοντος κτηρίου.
Η ενδεχόμενη αυτή επιλογή επιβεβαιώθηκε δημοσίως και από τον πρωθυπουργό, Κωνσταντίνο Μητσοτάκη, κατά την πρόσφατη επίσκεψή του στη Ρόδο, προσδίδοντας στο εγχείρημα την απαιτούμενη κυβερνητική βούληση και πολιτική στήριξη για την επίλυση τυχόν διοικητικών προβλημάτων που ενδεχομένως παρουσιαστούν.
Η κάλυψη αυτή προφανώς αποτέλεσε για την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και το εφαλτήριο για την πρόθεση οριστικοποίησης του επιλεγέντος χώρου για την ανέγερση του Νέου Δικαστικού Μεγάρου Ρόδου.
Αντίστοιχα, ο Δήμος Ρόδου, κατά την πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, σε παρέμβαση που τέθηκε υπό τη μορφή διαμαρτυρίας κι ένστασης, αναφέρθηκε στα ζητήματα χωροταξικού και πολεοδομικού χαρακτήρα που ενδεχομένως ανακύψουν και θα απαιτήσουν αντιμετώπιση για το γήπεδο στο παλαιό Νοσοκομείο Ρόδου, αλλά χωρίς να διατυπώσει πρόταση επιλογής άλλου χώρου. Ωστόσο η πολιτική βούληση, και δη δια των δηλώσεων του πρωθυπουργού της χώρας, θεωρούμε ότι αποτελεί την υπέρτατη εγγύηση για την εκτέλεση του αναγγελθέντος έργου στον συγκεκριμένο χώρο και αυτό θα πρέπει να διερευνηθεί από το Δήμο Ρόδου.
Ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου θεωρεί ότι για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες αδράνειας διαμορφώνονται πραγματικές προϋποθέσεις υλοποίησης ενός έργου που αποτελεί διαχρονική απαίτηση της τοπικής κοινωνίας και της ίδιας της Δικαιοσύνης. Για τον λόγο αυτό προκαλεί εύλογο προβληματισμό η εμφάνιση ενστάσεων για ζητήματα τα οποία έχουν ήδη αποτελέσει αντικείμενο θεσμικής επεξεργασίας και πολιτικών αποφάσεων.
Η δημόσια συζήτηση είναι πάντοτε θεμιτή. Δεν είναι όμως θεμιτό να μετατρέπεται σε εργαλείο δημιουργίας αμφιβολιών για αποφάσεις ειλημμένες, όπως αυτές της 11ης Μαΐου 2026.
Η Ρόδος έχει ήδη χάσει περισσότερα από τριάντα χρόνια, ενώ η εμπειρία απέδειξε ότι η συνεχής ανακύκλωση ενστάσεων οδήγησαν αποκλειστικά στη διαιώνιση της στασιμότητας.
Η Διοίκηση του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου υποστηρίζει την κοινή πορεία, όπως ακριβώς συναποφασίστηκε σε ευρεία σύσκεψη όλων των ενδιαφερομένων και εμπλεκομένων φορέων και υπηρεσιών, καθώς οι μεγάλες υποδομές υλοποιούνται μόνο όταν οι θεσμοί λειτουργούν συντονισμένα, με αμοιβαία εμπιστοσύνη, συνέπεια και σεβασμό στους διακριτούς ρόλους τους.
Καλούμε, συνεπώς, όλους όσοι πραγματικά ενδιαφέρονται για το μέλλον του τόπου να στηρίξουν την κοινή προσπάθεια για την υλοποίηση ενός έργου που αποτελεί κοινωνική, θεσμική και αναπτυξιακή αναγκαιότητα. Το νέο Δικαστικό Μέγαρο Ρόδου είναι κοινό χρέος όλων μας, για τους πολίτες της Ρόδου και τις επόμενες γενιές.
Για το ΔΣ του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου
Ο πρόεδρος: Βασίλειος
Καταβενάκης
Η γ. γραμματέας: Βασιλική Παπαγεωργίου»

Το παρασκήνιο και το κρίσιμο ραντεβού του τέλους του μήνα
Με τις 2 αυτές παρεμβάσεις, του Δικηγορικού Συλλόγου και του αναπληρωτή περιφερειάρχη, διαμορφώνεται πλέον ένα σαφές θεσμικό μέτωπο που ζητά την τήρηση των συμφωνηθέντων και αφήνει τη δημοτική αρχή εκτεθειμένη στη δική της αντίφαση: να έχει συναινέσει τον Μάιο, διά του δημάρχου και του ίδιου του κ. Χαλκιά, σε έναν σχεδιασμό τον οποίο επιχειρεί σήμερα να ανατρέψει από το βήμα του δημοτικού συμβουλίου, χωρίς να έχει καταθέσει ποτέ τις ενστάσεις της στα αρμόδια όργανα και χωρίς να προτείνει εναλλακτικό χώρο εντός του αστικού ιστού.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο της προγραμματικής σύμβασης μεταξύ ΤΑΧΔΙΚ, Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και Υπουργείου Δικαιοσύνης για την αποκατάσταση του ιστορικού Δικαστικού Μεγάρου, ύψους 4 εκατ. ευρώ, είναι ήδη έτοιμο, όπως ακριβώς είχε εξαγγελθεί στη σύσκεψη του Μαΐου.
Η οριστικοποίηση της χωροθέτησης αναμένεται με την επίσκεψη του υπουργού Δικαιοσύνης στη Ρόδο στα τέλη του μήνα.
Το ερώτημα που παραμένει ανοιχτό είναι αν η δημοτική αρχή θα προσέλθει στο κρίσιμο αυτό ραντεβού ευθυγραμμισμένη με όσα η ίδια συνυπέγραψε στις 11 Μαΐου 2026 ή αν θα επιμείνει σε μια γραμμή που απομονώνει τον δήμο από το σύνολο των θεσμικών φορέων του τόπου.
Οι εξελίξεις των επόμενων ημερών θα δείξουν.
Οι ευθύνες, πάντως, όπως όλα δείχνουν, θα έχουν ονοματεπώνυμο.

Μέτωπο Δικηγορικού Συλλόγου και Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου απέναντι στο βέτο Χαλκιά για το νέο Δικαστικό Μέγαρο

Σε πλήρη εφαρμογή τίθεται ο νέος μηχανισμός δημοσιονομικής πειθαρχίας για τους 332 δήμους και τις 13 περιφέρειες της χώρας, μετά τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, στις 21 Ιουλίου 2026, δύο υπουργικών αποφάσεων που εκδόθηκαν κατ εξουσιοδότηση του νέου Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, ο οποίος αποτελεί νόμο του κράτους από τις 26 Ιουνίου 2026.
Πρόκειται για την υπ αριθμόν 40287 απόφαση της 17ης Ιουλίου 2026, που καθορίζει το ανώτατο ετήσιο κόστος εξυπηρέτησης της δημόσιας πίστης δήμων και περιφερειών, και για την υπ’ αριθμόν 40932 απόφαση της 21ης Ιουλίου 2026, που μεταβάλλει τη βάση υπολογισμού των εισφορών οι οποίες επιβάλλονται στους δήμους με ειδικούς νόμους. Κοινός παρονομαστής και των δύο είναι ένας πίνακας συντελεστών ανά δήμο, στον οποίο ο Δήμος Ρόδου κατατάσσεται με 4,5 και ο Δήμος Κω με 5, στις υψηλότερες θέσεις πανελλαδικά. Αντίθετα με ό,τι θα μπορούσε να υποτεθεί εκ πρώτης όψεως, οι ρυθμίσεις δεν διευρύνουν τη δανειοληπτική ευχέρεια των ΟΤΑ.
Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν δει το φως της δημοσιότητας και αποδίδονται σε ανώτερη πηγή του Υπουργείου Εσωτερικών, πρόκειται για την ενεργοποίηση ενός διπλού φρένου χρέους γερμανικού τύπου, με ρητό στόχο να μην ξεπεράσει κανένας δήμος ή περιφέρεια ένα ορισμένο όριο δανεισμού, ιδίως μετά το 2028, οπότε προβλέπεται να κλείσει η στρόφιγγα των υφιστάμενων επενδυτικών προγραμμάτων, όπως το «Αντώνης Τρίτσης».
Το διπλό φρένο χρέους
Το πρώτο σκέλος του μηχανισμού αφορά στο ετήσιο κόστος εξυπηρέτησης των δανείων που συνομολογούν οι δήμοι με αναγνωρισμένα πιστωτικά ιδρύματα ή χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς της Ελλάδας και του εξωτερικού, περιλαμβανομένου του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων. Το κόστος αυτό δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% επί του συντελεστή που αντιστοιχεί σε κάθε δήμο, εφαρμοζόμενο επί των Κεντρικών Αυτοτελών Πόρων που του αποδόθηκαν για την κάλυψη λειτουργικών και λοιπών γενικών δαπανών την προηγούμενη χρήση. Η ουσιώδης μεταβολή σε σχέση με το προϊσχύσαν καθεστώς είναι η βάση υπολογισμού. Μέχρι σήμερα το αντίστοιχο όριο υπολογιζόταν ως ποσοστό 20% επί των τακτικών εσόδων κάθε δήμου, δηλαδή επί του συνόλου των επαναλαμβανόμενων εσόδων του, ενώ πλέον υπολογίζεται αποκλειστικά επί της κρατικής χρηματοδότησης, σταθμισμένης με τον συντελεστή. Το δεύτερο σκέλος, που λειτουργεί σωρευτικά με το πρώτο, ορίζει ότι το συνολικό χρέος κάθε ΟΤΑ δεν μπορεί να υπερβαίνει το 60% των συνολικών ετήσιων εσόδων του. Ο περιορισμός αυτός δεν είναι νέος, καθώς ίσχυε για τους δήμους από τον Ιούλιο του 2010 και για τις περιφέρειες από τον Ιούνιο του 2012, ωστόσο επικαιροποιείται με νεότερες ρήτρες, μεταξύ των οποίων η εξαίρεση από το συνολικό χρέος των δανειακών υποχρεώσεων που εξυπηρετούνται από άλλον φορέα.
Η δεύτερη απόφαση μεταφέρει την ίδια λογική στις υποχρεωτικές εισφορές των δήμων. Οι εισφορές που προβλέπονται από νομοθετικές διατάξεις και κανονιστικές πράξεις και υπολογίζονταν έως τώρα ως ποσοστό επί των τακτικών εσόδων, θα υπολογίζονται εφεξής με το ίδιο ανά είδος ποσοστό, πολλαπλασιαζόμενο όμως με τον συντελεστή κάθε δήμου και εφαρμοζόμενο επί των Κεντρικών Αυτοτελών Πόρων της προηγούμενης κλεισμένης χρήσης. Για τις Περιφέρειες διαπιστώνεται ότι δεν υφίστανται πλέον αντίστοιχες ετήσιες εισφορές επί των τακτικών εσόδων.
Τι σημαίνει ο συντελεστής 4,5 για τη Ρόδο
Ο συντελεστής κάθε δήμου δεν συνιστά επιβράβευση ούτε αυτοτελές προνόμιο. Λειτουργεί ως σταθμιστής που προσαρμόζει το ενιαίο ποσοστό 20% στα πραγματικά οικονομικά μεγέθη κάθε δήμου, αντανακλώντας κατά βάση τη σχέση των ιδίων εσόδων του προς την κρατική επιχορήγηση. Δεν είναι τυχαίο ότι τις υψηλότερες τιμές του πίνακα εμφανίζουν κατεξοχήν τουριστικοί δήμοι με ισχυρά ίδια έσοδα: η Μύκονος με 7, η Θήρα και ο Ασπρόπυργος με 5,5, η Κηφισιά, η Κασσάνδρα, η Χερσόνησος και η Κως με 5, ενώ με 4,5 ακολουθούν η Ρόδος, το Μαρούσι, η Πάρος και τα Σπάτα Αρτέμιδα. Στο άλλο άκρο, με συντελεστή 1, βρίσκονται μικροί νησιωτικοί δήμοι όπως η Ανάφη, η Γαύδος, η Σίκινος και ο Άγιος Ευστράτιος.
Για τον Δήμο Ρόδου, το 4,5 σημαίνει ότι το ανώτατο ετήσιο κόστος εξυπηρέτησης δανείων του διαμορφώνεται στο 90% των ΚΑΠ λειτουργικών δαπανών της προηγούμενης χρήσης. Το αν το όριο αυτό είναι στην πράξη ευρύτερο ή στενότερο από το προηγούμενο, που υπολογιζόταν επί των τακτικών εσόδων, εξαρτάται από τα πραγματικά οικονομικά μεγέθη του δήμου και συγκεκριμένα από το αν τα τακτικά έσοδά του υπερβαίνουν ή υπολείπονται του 4,5πλασίου των ΚΑΠ του, στοιχείο που δεν προκύπτει από τα κείμενα των αποφάσεων.
Βέβαιο είναι, πάντως, ότι ο ίδιος συντελεστής λειτουργεί ταυτόχρονα και ως πολλαπλασιαστής στον υπολογισμό των υποχρεωτικών εισφορών του δήμου, γεγονός που καθιστά τη διπλή λειτουργία του κρίσιμο μέγεθος για τον οικονομικό προγραμματισμό, τόσο από την πλευρά των περιθωρίων δανεισμού όσο και από την πλευρά των επιβαρύνσεων.
Η εικόνα στα υπόλοιπα Δωδεκάνησα
Στα Δωδεκάνησα η διαβάθμιση αποτυπώνει τις διαφορές οικονομικού μεγέθους μεταξύ των νησιών. Την υψηλότερη τιμή εμφανίζει η Κως με 5, που την κατατάσσει στην πρώτη πεντάδα των δήμων όλης της χώρας, και ακολουθεί η Ρόδος με 4,5. Στη συνέχεια κατατάσσεται η Λέρος με 3, ενώ με 2,5 ακολουθούν η Κάλυμνος, η Κάρπαθος, η Πάτμος και η Νίσυρος. Συντελεστή 2 λαμβάνουν η Σύμη, η Τήλος και η Αστυπάλαια και στη χαμηλότερη βαθμίδα της περιοχής, με 1,5, βρίσκονται η Ηρωική Νήσος Κάσος, οι Λειψοί, το Αγαθονήσι, η Χάλκη και η Μεγίστη. Πρακτικά, τα όρια εξυπηρέτησης δανείων των μεγάλων τουριστικών δήμων του συμπλέγματος υπολογίζονται σε πολλαπλάσιο των ΚΑΠ τους, ενώ οι μικροί νησιωτικοί δήμοι, με περιορισμένους πόρους και χαμηλό συντελεστή, θα κινούνται σε πολύ στενότερα περιθώρια, πάντοτε υπό τον πρόσθετο και κοινό για όλους περιορισμό του 60% στο συνολικό χρέος.
Η εικόνα για την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου
Στο Παράρτημα 2 της ΥΑ 40287, η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου λαμβάνει συντελεστή 14. Αυτό σημαίνει ότι το ανώτατο ετήσιο κόστος εξυπηρέτησης των δανείων της διαμορφώνεται στο 20% επί του 14, δηλαδή στο 280% των Κεντρικών Αυτοτελών Πόρων που της αποδόθηκαν για λειτουργικές και λοιπές γενικές δαπάνες την προηγούμενη χρήση. Οι υψηλοί συντελεστές των Περιφερειών σε σχέση με τους δήμους εξηγούνται από το ότι οι ΚΑΠ λειτουργικών δαπανών των Περιφερειών είναι πολύ μικρό μέγεθος σε σχέση με τα συνολικά τους έσοδα, οπότε ο σταθμιστής αναπληρώνει τη διαφορά βάσης.
Η θέση της στον πίνακα των 13 Περιφερειών είναι μεσαία προς χαμηλή. Το εύρος κινείται από το 8 του Βορείου Αιγαίου έως το 33 της Θεσσαλίας, με τη Δυτική Ελλάδα στο 28, τη Στερεά Ελλάδα στο 21, την Πελοπόννησο και την Ανατολική Μακεδονία και Θράκη στο 20, την Κεντρική Μακεδονία στο 18, την Ήπειρο στο 17, το Νότιο Αιγαίο στο 14, την Αττική, τα Ιόνια Νησιά και την Κρήτη στο 12 και τη Δυτική Μακεδονία στο 10. Δηλαδή το Νότιο Αιγαίο έχει τον τέταρτο χαμηλότερο συντελεστή της χώρας, εικόνα αντεστραμμένη σε σχέση με τους δήμους του, όπου Ρόδος και Κως βρίσκονται στην κορυφή.
Κατά τα λοιπά, για την Περιφέρεια ισχύει ό,τι και για τους δήμους από τον νέο Κώδικα: το δεύτερο φρένο του 60% στο συνολικό χρέος επί των συνολικών εσόδων, που για τις Περιφέρειες προϋπήρχε από τον Ιούνιο του 2012 και επικαιροποιείται, καθώς και το νέο πλαίσιο επιτρεπόμενων σκοπών δανεισμού. Αντίθετα, η δεύτερη απόφαση, η ΥΑ 40932 για τις εισφορές, δεν την αγγίζει πρακτικά, αφού το άρθρο 2 διαπιστώνει ρητά ότι δεν προβλέπονται πλέον ετήσιες εισφορές Περιφερειών υπολογιζόμενες επί των τακτικών εσόδων. Αν θέλεις, εντάσσω τα στοιχεία αυτά ως πρόσθετη ενότητα στο άρθρο.
Το θεσμικό πλαίσιο και οι σκοποί δανεισμού
Παράλληλα με το διπλό φρένο, ο νέος Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης οριοθετεί εκ νέου και τους επιτρεπόμενους σκοπούς δανεισμού. Οι δήμοι και οι Περιφέρειες μπορούν να συνομολογούν δάνεια για την άσκηση των αρμοδιοτήτων τους και τις δράσεις που απορρέουν από αυτές, με το νέο πλαίσιο να επεκτείνει, σύμφωνα με τα ίδια δημοσιεύματα, τις δυνατότητες χρηματοδότησης επενδύσεων, ενεργειακής αναβάθμισης, ψηφιακού μετασχηματισμού και ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Η φιλοσοφία του συστήματος είναι διπλή: από τη μία διευκολύνεται ο αναπτυξιακός δανεισμός, από την άλλη τίθενται σαφή και μετρήσιμα όρια ώστε να αποτραπεί η υπερχρέωση των ΟΤΑ σε μια περίοδο που η χρηματοδότηση μέσω επενδυτικών προγραμμάτων βαίνει προς ολοκλήρωση.

Ορια στον δανεισμό και νέες εισφορές φέρνει για τον Δήμο Ρόδου ο πίνακας συντελεστών του ΥΠΕΣ

Στο αμετάκλητο τέλος της έφτασε η πολύκροτη υπόθεση της κακουργηματικής απάτης εις βάρος γνωστής τραπεζικής εταιρείας με έδρα την Αθήνα, με κατηγορούμενο 56χρονο δικηγόρο εγγεγραμμένο στον Δικηγορικό Σύλλογο Κω.
Tο Ζ’ Ποινικό Τμήμα του Αρείου Πάγου, το οποίο συζήτησε την υπόθεση κατά τη δικάσιμο της 13ης Μαΐου 2026, εξέδωσε στις 4 Ιουνίου 2026 την υπ’ αριθμ. 709/2026 απόφασή του, με την οποία απορρίπτει την αίτηση αναίρεσης που είχε ασκήσει ο καταδικασθείς κατά της υπ’ αριθμ. 71/2023 απόφασης του Πενταμελούς Εφετείου Δωδεκανήσου. Με την απόρριψη της αναίρεσης, η ποινή κάθειρξης 6 ετών που του είχε επιβληθεί καθίσταται πλέον αμετάκλητη, ενώ εξαντλήθηκε και το τελευταίο ένδικο μέσο που είχε στη διάθεσή του ο καταδικασθείς εντός της ελληνικής έννομης τάξης.
Η καταδίκη από το Πενταμελές Εφετείο Δωδεκανήσου
Η προσβληθείσα με αναίρεση απόφαση είχε εκδοθεί κατά τη συνεδρίαση της 13ης Νοεμβρίου 2023, όταν το Πενταμελές Εφετείο Δωδεκανήσου, δικάζοντας κατ’ έφεση, έκρινε ομοφώνως ένοχο τον κατηγορούμενο για απάτη τετελεσμένη και σε απόπειρα, κατ’ εξακολούθηση και κατ’ επάγγελμα, με συνολικό όφελος και αντίστοιχη ζημία που υπερβαίνει το ποσό των 120.000 ευρώ, επιβάλλοντάς του ποινή κάθειρξης 6 ετών. Το δευτεροβάθμιο δικαστήριο είχε επικυρώσει κατ’ ουσίαν την κρίση του Τριμελούς Εφετείου Δωδεκανήσου Κακουργημάτων, το οποίο είχε αποφανθεί πρωτοδίκως με την υπ’ αριθμ. 107/2022 απόφασή του της 8ης Απριλίου 2022. Αξίζει να σημειωθεί ότι το Εφετείο είχε απορρίψει ως ουσιαστικά αβάσιμο το αίτημα της υπεράσπισης για αναγνώριση της ελαφρυντικής περίστασης των μη ταπεινών αιτίων, κρίνοντας ότι πέραν του ισχυρισμού της συνηγόρου δεν προσκομίστηκε κανένα στοιχείο που να τεκμηριώνει τα αίτια που ώθησαν τον κατηγορούμενο στις πράξεις του.
Το σχέδιο εξαπάτησης που αποκαλύφθηκε από τον εσωτερικό έλεγχο
Σύμφωνα με όσα έγιναν δεκτά από τη δικαιοσύνη, ο καταδικασθείς ενεργούσε επί σειρά ετών, τουλάχιστον από το 2005, ως συνεργαζόμενος δικηγόρος της τραπεζικής εταιρείας, αναλαμβάνοντας δικαστικές ενέργειες, εγγραφές προσημειώσεων υποθήκης και λοιπές νομικές εργασίες για λογαριασμό της. Η σχέση λειτουργούσε με σύστημα προκαταβολών και τελικής εκκαθάρισης, ένα σύστημα που στηριζόταν στην εμπιστοσύνη της εντολέως προς τον εντολοδόχο της. Αυτή ακριβώς η εμπιστοσύνη αξιοποιήθηκε ως εργαλείο για τη μεθόδευση της απάτης.
Η πρώτη και οικονομικά σημαντικότερη πτυχή αφορούσε στην είσπραξη προκαταβολών για νομικές ενέργειες ανύπαρκτες, μη ανατεθείσες ή εκτός της αρμοδιότητάς του, κατά το διάστημα από τον Ιανουάριο 2010 έως τον Σεπτέμβριο 2012, με το συνολικό ποσό που παρέμεινε ανεκκαθάριστο και ιδιοποιήθηκε να ανέρχεται σε 104.229,69 ευρώ. Η δεύτερη πτυχή αφορούσε στην ψευδή παράσταση ότι είχε προβεί στην εγγραφή 19 προσημειώσεων υποθήκης υπέρ της τράπεζας επί ακινήτων πιστούχων και οφειλετών της, με χρήση αναληθών δηλώσεων στην ηλεκτρονική εφαρμογή «ΠΑΝΔΕΚΤΗΣ» και έγγραφων ψευδών βεβαιώσεων, μέσω των οποίων εκκαθαρίστηκαν νομικά έξοδα ύψους 13.600,06 ευρώ για εγγραφές που ουδέποτε πραγματοποιήθηκαν.
Πέραν της τετελεσμένης απάτης, ο καταδικασθείς κρίθηκε ένοχος και για απόπειρα, καθώς κατά το διάστημα Σεπτεμβρίου και Οκτωβρίου 2012 υπέβαλε πίνακες νομικών εξόδων συνολικού ύψους 18.214,70 ευρώ συνοδευόμενους από 16 παραποιημένες αποδείξεις παροχής υπηρεσιών της Υποθηκοφύλακα Καλύμνου, ενώ τα πραγματικά έξοδα ανέρχονταν σε 7.716,65 ευρώ, με το επιδιωκόμενο παράνομο όφελος να φτάνει τα 10.498,05 ευρώ. Παράλληλα, επιχείρησε να εκκαθαρίσει εκ νέου προκαταβολές υποβάλλοντας 10 πίνακες νομικών εξόδων ύψους 4.368,93 ευρώ που είχαν ήδη εκκαθαριστεί και εισπραχθεί στο παρελθόν. Οι δύο αυτές πράξεις δεν ολοκληρώθηκαν όχι από δική του βούληση, αλλά διότι εντοπίστηκαν από τον έλεγχο του Γραφείου Δικαστικού Συμβούλου της τράπεζας, γι’ αυτό και χαρακτηρίστηκαν ως απόπειρα.
Η αποκάλυψη και η ομολογία
Η υπόθεση ήρθε στην επιφάνεια όταν διαπιστώθηκε ασυμφωνία ανάμεσα στα ποσά και στα τιμολόγια παροχής υπηρεσιών που είχε εκδώσει ο δικηγόρος προς την τράπεζα. Ακολούθησε εκτεταμένος εσωτερικός έλεγχος από τη νομική υπηρεσία της εταιρείας, ο οποίος διήρκεσε 1 έτος και κάλυψε αναδρομικά το διάστημα από το 2011. Όπως προέκυψε από την αποδεικτική διαδικασία, η μεθοδολογία της παραποίησης ήταν απλή στη σύλληψή της, καθώς σε ορισμένες περιπτώσεις το πραγματικό ποσό μιας απόδειξης, λόγου χάριν 300 ευρώ, μετατρεπόταν σε 1.300 ευρώ με την προσθήκη του ψηφίου 1.
Κλιμάκιο της νομικής υπηρεσίας μετέβη στο νησί όπου δραστηριοποιούνταν ο δικηγόρος, ο οποίος παραδέχτηκε προφορικά τις πράξεις του, παρέδωσε το σύνολο των στοιχείων χωρίς αντίρρηση και στη συνέχεια προέβη σε ομολογία και στα κεντρικά γραφεία της τράπεζας στην Αθήνα. Η υπεράσπιση είχε επικαλεστεί ενώπιον του Εφετείου ότι ο κατηγορούμενος δεν επιχείρησε να διαφύγει παρά τη διπλή υπηκοότητα που διαθέτει, καθώς έχει γεννηθεί στις ΗΠΑ, και ότι παρέμεινε στη διάθεση της δικαιοσύνης, ενώ όπως κατατέθηκε στο ακροατήριο, μέχρι και τη δευτεροβάθμια δίκη δεν είχε επιστρέψει οποιοδήποτε ποσό στην τράπεζα.
Το χρονικό της δικαστικής διαδρομής
Η υπόθεση διέτρεξε όλους τους βαθμούς της ποινικής δικαιοσύνης σε βάθος περίπου μιας δεκαπενταετίας από την τέλεση των πράξεων. Οι επίμαχες ενέργειες τοποθετούνται στο διάστημα 2010 έως 2012, ο εσωτερικός έλεγχος της τράπεζας ολοκληρώθηκε με τον εντοπισμό του συνόλου των παρατυπιών, η ανακριτική διαδικασία διενεργήθηκε με σχετικές διατάξεις του 2017, η πρωτόδικη καταδίκη ήρθε στις 8 Απριλίου 2022 από το Τριμελές Εφετείο Δωδεκανήσου Κακουργημάτων, η δευτεροβάθμια κρίση εκδόθηκε στις 13 Νοεμβρίου 2023 από το Πενταμελές Εφετείο Δωδεκανήσου και η οριστική σφραγίδα τέθηκε με την υπ’ αριθμ. 709/2026 απόφαση του Ζ’ Ποινικού Τμήματος του Αρείου Πάγου στις 4 Ιουνίου 2026.
Η υπόθεση αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο ένα οργανωμένο σχέδιο εξαπάτησης μπορεί να αναπτυχθεί μέσα από μια μακροχρόνια επαγγελματική σχέση εμπιστοσύνης, αλλά και του τρόπου με τον οποίο οι μηχανισμοί εσωτερικού ελέγχου μπορούν να το αποκαλύψουν και να το ανακόψουν.

Αμετάκλητη η κάθειρξη 6 ετών σε δικηγόρο για κακουργηματική εξαπάτηση τράπεζας

Στην 33η τακτική συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής του Δήμου Ρόδου, που θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα 27 Ιουλίου 2026 και ώρα 10:00 στο Δημοτικό Κατάστημα, εισάγεται προς συζήτηση και λήψη απόφασης η υποβολή πρότασης στο Πράσινο Ταμείο για τη χρηματοδότηση της υπηρεσίας «Εκπόνηση Σχεδίου Αστικής Ανθεκτικότητας (Σ.Α.Α.) του Δήμου Ρόδου». Η εισήγηση, προέρχεται από τη Διεύθυνση Προγραμματισμού και Οργάνωσης του Δήμου και αφορά συνολικό προϋπολογισμό 148.800 ευρώ.
Νομική υποχρέωση με ορίζοντα το τέλος του 2027
Όπως προκύπτει από την εισήγηση, η σύνταξη Σχεδίων Αστικής Ανθεκτικότητας δεν αποτελεί προαιρετική επιλογή αλλά θεσμική υποχρέωση των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Οι Δήμοι οφείλουν να έχουν ολοκληρώσει τα Σχέδια έως την 31 Δεκεμβρίου 2027. Οι προδιαγραφές, οι όροι και οι τεχνικές οδηγίες για την εκπόνησή τους καθορίστηκαν με απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας που δημοσιεύθηκε στις 5 Μαΐου 2026.
Στο πλαίσιο αυτό, το Πράσινο Ταμείο κάλεσε όλους τους Δήμους της χώρας να υποβάλουν προτάσεις χρηματοδότησης. Η ηλεκτρονική υποβολή των προτάσεων ξεκίνησε στις 20 Ιουλίου 2026 και ολοκληρώνεται στις 31 Δεκεμβρίου 2026, με το κρίσιμο στοιχείο ότι η αξιολόγηση γίνεται άμεσα και με σειρά προτεραιότητας εισερχομένου. Το στοιχείο αυτό καθιστά τον χρόνο υποβολής καθοριστικό παράγοντα, καθώς κάθε καθυστέρηση μετακινεί τον Δήμο πιο πίσω στη σειρά αξιολόγησης. Κάθε Δήμος έχει δικαίωμα υποβολής μια μόνο πρότασης για τα διοικητικά του όρια, ενώ το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης για τον Δήμο Ρόδου, βάσει του Οδηγού Διαχείρισης, ανέρχεται ακριβώς στο ποσό που αιτείται ο Δήμος.
Τι είναι το Σχέδιο Αστικής Ανθεκτικότητας
Σύμφωνα με την εισήγηση, τα Σχέδια Αστικής Ανθεκτικότητας αποτελούν στρατηγικά εργαλεία μέσω των οποίων διαγιγνώσκεται ο βαθμός ανθεκτικότητας ενός ή περισσότερων οικισμών, προσδιορίζονται οι προτεραιότητες πολιτικής και οι διατομεακές συνεργασίες και διαμορφώνεται συνεκτικό σχέδιο χωρικών, τομεακών και θεσμικών παρεμβάσεων, με συγκεκριμένο πρόγραμμα δράσης, προϋπολογισμό και χρονοδιάγραμμα υλοποίησης.
Στόχος του Σχεδίου είναι η αντιμετώπιση υφιστάμενων και μελλοντικών προκλήσεων, όπως οι επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής και των φυσικών κινδύνων, οι προβληματικές υποδομές, το γερασμένο κτιριακό απόθεμα, η μικροκλιματική υποβάθμιση, η ενεργειακή ανεπάρκεια και ζητήματα κοινωνικής συνοχής. Οι προβλεπόμενες δράσεις αποβλέπουν στη βελτίωση του μικροκλίματος, στη συγκράτηση των όμβριων υδάτων, στην εξοικονόμηση πόρων, στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και της υγείας των πολιτών, με έμφαση στις ευάλωτες ομάδες, καθώς και στη διευκόλυνση των δράσεων πολιτικής προστασίας. Πρόκειται για θεματολογία που για τη Ρόδο δεν έχει θεωρητικό χαρακτήρα, καθώς αγγίζει το σύνολο των ζητημάτων που απασχολούν διαχρονικά το νησί, από τις υποδομές έως την πολιτική προστασία.
Τα 4 κεφάλαια  του Φακέλου
Ο «Φάκελος Σ.Α.Α.» που θα συνταχθεί περιλαμβάνει 4 βασικά κεφάλαια. Το πρώτο αφορά τη διάγνωση του βαθμού ανθεκτικότητας, με καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης, ανάλυση πληθυσμιακών, πολεοδομικών, κυκλοφοριακών και κτιριακών στοιχείων, ιστορικά κλιματικά δεδομένα και καταγραφή ακραίων καιρικών φαινομένων, ανάλυση SWOT και υπολογισμό δεικτών ανθεκτικότητας. Το δεύτερο κεφάλαιο αποτυπώνει τις προτεραιότητες πολιτικής και τις διατομεακές συνεργασίες, με ενσωμάτωση των απόψεων της τοπικής κοινωνίας. Το τρίτο περιγράφει το σχέδιο χωρικών παρεμβάσεων, δράσεων και συνεργασιών, με σύνδεση προς τα υφιστάμενα σχέδια του Δήμου όπως το Σ.Β.Α.Κ., το Σ.Α.Π. και το Σ.Φ.Η.Ο. και με διενέργεια συμμετοχικών διαδικασιών και διαβούλευσης με υπηρεσίες, φορείς, συλλόγους και πολίτες. Το τέταρτο κεφάλαιο περιλαμβάνει το πρόγραμμα, το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό υλοποίησης, με πίνακα δράσεων ανά προτεραιότητα, χάρτες σε ψηφιακά αρχεία και πρότυπο ανοικτού αρχείου για την παρακολούθηση της εφαρμογής.
Αξίζει πάντως να σημειωθεί ότι στο κείμενο της εισήγησης, στο κεφάλαιο των προτεραιοτήτων πολιτικής, γίνεται αναφορά σε σύνδεση με το ΠεΣΠΚΑ Αττικής, σημείο που δεν διευκρινίζεται στα διαθέσιμα στοιχεία, δεδομένου ότι ο Δήμος Ρόδου υπάγεται στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου.
Πληρωμή άπαξ και μετά τις εγκρίσεις
Μετά την ολοκλήρωσή του, το Σχέδιο εγκρίνεται από τη Δημοτική Επιτροπή και από τη Διεύθυνση Μελετών και Έργων Αστικών Αναπλάσεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η χρηματοδότηση καταβάλλεται άπαξ, μετά την ολοκλήρωση των προβλεπόμενων εγκρίσεων και την υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών στο Πράσινο Ταμείο. Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι ο Δήμος θα κληθεί να προχρηματοδοτήσει τη διαδικασία και να εισπράξει το ποσό στο τέλος της διαδρομής, εφόσον όλα εξελιχθούν ομαλά.

Στο Πράσινο Ταμείο στρέφεται ο Δήμος Ρόδου για τη χρηματοδότηση του Σχεδίου Αστικής Ανθεκτικότητας ύψους 148.800 ευρώ

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ο ν. 5321/2026, με τον οποίο θεσπίζονται τα μέτρα εφαρμογής του Κανονισμού (ΕΕ) 2024/1689 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 13ης Ιουνίου 2024, του γνωστού ως Κανονισμού για την τεχνητή νοημοσύνη. Ο νέος νόμος, που καταχωρίστηκε στο τεύχος Α΄ με αριθμό ΦΕΚ 114 και ημερομηνία δημοσίευσης 20 Ιουλίου 2026, τροποποιεί παράλληλα τον ν. 4961/2022 και περιλαμβάνει σειρά άλλων διατάξεων. Ανάμεσα σε αυτές ξεχωρίζει, για τα δεδομένα της τοπικής επικαιρότητας, το άρθρο 27, το οποίο επιφέρει ουσιώδεις αλλαγές στο ειδικό καθεστώς που διέπει τη μετάβαση από τα πρώην Κτηματολογικά Γραφεία Ρόδου και Κω και Λέρου στο Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου και το Υποκατάστημα Κω. Οι νέες ρυθμίσεις ισχύουν από τις 20 Ιουλίου 2026.
Τι αλλάζει στο άρθρο 12 του ν. 5076/2023
Με το άρθρο 27 τροποποιείται το άρθρο 12 του ν. 5076/2023 (Α΄ 207), το οποίο περιέχει τις ειδικές ρυθμίσεις για τα Κτηματολογικά Γραφεία Ρόδου και Κω και Λέρου. Οι παρεμβάσεις είναι τρεις. Πρώτον, στην παρ. 1Α προστίθενται νέα εδάφια που εισάγουν ειδική διαδικασία για τις περιπτώσεις όπου απαιτείται επανεκτίμηση της αξίας ακινήτου. Δεύτερον, διαγράφεται η προθεσμία της 31ης Δεκεμβρίου 2025 που ίσχυε για την ανάθεση του ελέγχου των εκκρεμών πράξεων σε υπαλλήλους του Ελληνικού Κτηματολογίου, με αποτέλεσμα η δυνατότητα αυτή να καθίσταται πλέον χρονικά απεριόριστη, ενώ διευρύνεται και ο κύκλος των υπαλλήλων που μπορούν να αναλάβουν το έργο, με τη ρητή προσθήκη της ειδικότητας ΠΕ Διοικητικού Οικονομικού ειδικότητας ΠΕ Διοικητικού (Νομικών). Τρίτον, προστίθεται εντελώς νέα παράγραφος 1Β, η οποία αντιμετωπίζει το ζήτημα των ανεφάρμοστων αποφάσεων του Κτηματολογικού Δικαστή.
Οι εκκρεμότητες νομικού ελέγχου και η προθεσμία των 20 ημερών
Η παρ. 1Α ρυθμίζει την τύχη των εγγραπτέων πράξεων που είχαν υποβληθεί προς καταχώριση στα βιβλία των πρώην Κτηματολογικών Γραφείων, αρμοδιότητας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, και παρέμεναν σε εκκρεμότητα νομικού ελέγχου κατά την έναρξη λειτουργίας των νέων δομών. Αρμόδιος για τον έλεγχο και την αποδοχή ή την απόρριψή τους καθίσταται ο προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου και του Υποκαταστήματος Κω αντίστοιχα, με εφαρμογή των διατάξεων του ν. 2664/1998.
Η σημαντικότερη προσθήκη αφορά στις περιπτώσεις όπου κατά τον έλεγχο νομιμότητας διαπιστώνεται ότι πριν από την υποβολή της πράξης έπρεπε να είχε προηγηθεί η διαδικασία επανεκτίμησης της αξίας του ακινήτου, όπως προβλέπεται στον Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας (ν. 5219/2025). Στις περιπτώσεις αυτές ο προϊστάμενος τάσσει προθεσμία 20 ημερών, ώστε ο αιτούμενος την καταχώριση ή ο καθολικός ή ειδικός διάδοχός του να προσκομίσει την ειδική έκθεση εκτίμησης της φορολογικής αρχής για την αξία του ακινήτου κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης εγγραφής, στοιχείο απαραίτητο για τον υπολογισμό και την καταβολή των οφειλόμενων τελών εγγραφής. Η συνέπεια της αδράνειας είναι αυστηρή, καθώς σε περίπτωση άπρακτης παρέλευσης της προθεσμίας το αίτημα καταχώρισης απορρίπτεται.
Παράλληλα, το Διοικητικό Συμβούλιο του Ελληνικού Κτηματολογίου δύναται να αναθέτει τον έλεγχο των εκκρεμών πράξεων και την έκδοση αποφάσεων αποδοχής ή απόρριψης, καθώς και τις εξαλείψεις καταχωρίσεων, σε υπαλλήλους του φορέα κατηγορίας Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης, οι οποίοι για το διάστημα άσκησης των καθηκόντων αυτών λαμβάνουν το προβλεπόμενο επιμίσθιο. Οι αποφάσεις τους προσβάλλονται ενώπιον του κατά τόπον αρμόδιου κτηματολογικού δικαστή της περιφέρειας του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου.
Τέλος εποχής για υποχρεώσεις του Κτηματολογικού Κανονισμού
Δωδεκανήσου
Η διάταξη ρυθμίζει επίσης μια σειρά από ζητήματα που κληροδότησε το ιδιότυπο δωδεκανησιακό σύστημα, το οποίο στηρίζεται ακόμη στο ιταλικό κανονιστικό διάταγμα 132/1929, που διατηρήθηκε σε ισχύ με τον ν. 510/1947. Για τις απορριπτικές αποφάσεις που είχαν εκδοθεί μέχρι την κατάργηση των πρώην γραφείων αλλά δεν είχαν κοινοποιηθεί κατά τις διατάξεις του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου, το αποτέλεσμά τους γνωστοποιείται πλέον στον αιτούντα σύμφωνα με τον ν. 2664/1998. Επιπλέον, από την έναρξη λειτουργίας των νέων δομών παύει η υποχρέωση του άρθρου 59 του Κανονισμού για την ενημέρωση των στοιχείων μερίδων οικοδομών, ενώ τα σχετικά αιτήματα που είχαν υποβληθεί και δεν είχαν διεκπεραιωθεί αρχειοθετούνται χωρίς υποχρέωση των υπηρεσιών να ενεργήσουν. Για τις πράξεις που περιέχουν αίτημα γεωμετρικής μεταβολής και για τα αιτήματα διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων εφαρμόζονται ανάλογα οι νόμοι 2664/1998 και 5142/2024.
Η νέα παράγραφος 1Β για τις ανεφάρμοστες δικαστικές αποφάσεις
Ιδιαίτερο πρακτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η νέα παρ. 1Β, η οποία δίνει λύση σε ένα πρόβλημα που είχε ανακύψει στην πράξη. Όταν ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου ή του Υποκαταστήματος Κω διαπιστώνει, κατά την καταχώριση αποφάσεων ή διατάξεων του Κτηματολογικού Δικαστή που εκδόθηκαν μέχρι και την 31 Δεκεμβρίου 2024, τελευταία ημέρα λειτουργίας των πρώην Κτηματολογικών Γραφείων, ότι αυτές είναι ανεφάρμοστες λόγω σφαλμάτων που εμφιλοχώρησαν εκ παραδρομής στο περιεχόμενό τους, όπως ελλείψεις ή ανακρίβειες που το αλλοιώνουν, εκδίδει αιτιολογημένη απόφαση περί αδυναμίας εφαρμογής τους και τις αναπέμπει προς αναθεώρηση ή αντικατάσταση στον κατά τόπον αρμόδιο Κτηματολογικό Δικαστή. Με τον τρόπο αυτό δημιουργείται θεσμική δίοδος διόρθωσης, ώστε εσφαλμένες αποφάσεις να μην παραμένουν σε αδράνεια εις βάρος των συναλλασσομένων.
Αποσπάσεις προσωπικού και εξουσιοδοτήσεις
Το αναδιαμορφωμένο άρθρο 12 διατηρεί τη δυνατότητα απόσπασης υπαλλήλων φορέων του δημόσιου τομέα στο Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου για την κάλυψη έκτακτων και επειγουσών αναγκών, κατά παρέκκλιση των διατάξεων περί κινητικότητας, με κοινή απόφαση των αρμόδιων οργάνων των οικείων Υπουργείων και μετά από αίτηση του υπαλλήλου, με διαφύλαξη πάντως της στελέχωσης των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Παράλληλα, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνικού Κτηματολογίου ρυθμίζονται επιμέρους ζητήματα για την τήρηση και ενημέρωση των βιβλίων, την έκδοση πιστοποιητικών και κάθε συναφές τεχνικό θέμα κατά τη μεταβατική περίοδο.

Νέες ρυθμίσεις για τις χιλιάδες εκκρεμείς πράξεις των πρώην Κτηματολογικών Γραφείων, Ρόδου, Κω και Λέρου

Μια ακόμη υπόθεση νυχτερινής βίας στην πιο πολυσύχναστη πιάτσα διασκέδασης της πόλης της Ρόδου ήρθε να προστεθεί στο αστυνομικό δελτίο, εν μέσω τουριστικής αιχμής. Σύμφωνα με πληροφορίες της «δημοκρατικής», 19χρονος αλλοδαπός, υπήκοος Νορβηγίας, ο οποίος διαμένει προσωρινά σε ξενοδοχείο της πόλης, κατήγγειλε ότι δέχθηκε επίθεση από ομάδα ομοεθνών του τα ξημερώματα της 23ης Ιουλίου 2026 στην περιοχή της οδού Ορφανίδου, με αποτέλεσμα να ξυλοκοπηθεί και να του αφαιρεθούν χρήματα και προσωπικά του αντικείμενα. Η καταγγελία υποβλήθηκε ενόρκως και ήδη διενεργείται προανάκριση για τη διαλεύκανση της υπόθεσης.
Όπως προκύπτει από την κατάθεση του 19χρονου, το βράδυ της 22ας Ιουλίου 2026 και περί ώρα 22:00 ο νεαρός βρισκόταν μαζί με φίλους του σε μπαρ επί της οδού Ορφανίδου, στον γνωστό πεζόδρομο της νυχτερινής διασκέδασης της Ρόδου. Η βραδιά κυλούσε χωρίς προβλήματα μέχρι περίπου τις 02:00 τα ξημερώματα, οπότε, κατά δήλωσή του, η παρέα του ενεπλάκη ξαφνικά σε λογομαχία με άγνωστους σε εκείνον Νορβηγούς που βρίσκονταν στο ίδιο κατάστημα.
Ο 19χρονος, θέλοντας όπως υποστηρίζει να αποφύγει την ένταση, αποφάσισε να αποχωρήσει μόνος του από το μπαρ και να κατευθυνθεί πεζός προς την παραλία, στην Ακτή Μιαούλη. Η κίνησή του αυτή, ωστόσο, δεν πέρασε απαρατήρητη. Κατά τους ισχυρισμούς του, μέλη της αντίπαλης παρέας τον ακολούθησαν κατά την έξοδό του και 4 από αυτούς του επιτέθηκαν στη διαδρομή του προς την παραλιακή ζώνη. Η επίθεση, όπως την περιέγραψε ο ίδιος στην ένορκη κατάθεσή του, ήταν σφοδρή. Οι δράστες φέρονται να τον κλώτσησαν στα πόδια και να του κατάφεραν γροθιές στο στομάχι, στον αριστερό ώμο, στα πλευρά και στη δεξιά παλάμη. Στη συνέχεια, σύμφωνα πάντα με την καταγγελία, του αφαίρεσαν από την τσέπη το ποσό των 230 ευρώ, ενώ πήραν και τα σανδάλια του, καφέ χρώματος, αξίας περίπου 30 ευρώ.
Ο νεαρός προσήλθε στις αρχές περί ώρα 14:40 της 23ης Ιουλίου 2026, δηλαδή περίπου 12 ώρες μετά το συμβάν, και κατέθεσε ενόρκως τα όσα υποστηρίζει ότι βίωσε. Οι φερόμενοι ως δράστες παραμένουν προς το παρόν αγνώστων στοιχείων, ενώ το γεγονός ότι πρόκειται, κατά την καταγγελία, για ομοεθνείς του παθόντος αναμένεται να αποτελέσει στοιχείο που θα διευκολύνει το έργο των διωκτικών αρχών, δεδομένου ότι το θύμα ενδέχεται να είναι σε θέση να τους αναγνωρίσει.

Νύχτα βίας στην Ορφανίδου με θύμα 19χρονο τουρίστα που ξυλοκοπήθηκε και ληστεύθηκε