Σε μια τέτοια περίπτωση όμως, θα έπρεπε μια τέτοια άκαιρη
επιλογή, κατά την άποψή μου, λόγω κρίσης βέβαια, τακτική να είναι έστω γενικευμένη,
συμπεριλαμβάνοντας όλους κι όχι κάποιους από τους παρανομούντες (υπάρχουν
περιπτώσεις ολόκληρων καταστημάτων και κατοικιών εντός αιγιαλού στην Κάλυμνο που
όμως, νομίζω, και μένει να αποδειχτεί, ότι εξαιρούνται του όποιου ελέγχου,
γιατί άραγε;), όπως επίσης θα έπρεπε το Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας
Δωδεκανήσου να είναι εξαιρετικά προσεκτικό στις κινήσεις του, για να μην
γίνονται υπερβάσεις εκ μέρους του ώστε να επιβάλλονται πρόστιμα σε κάποιους ως καταπατητές
δημοσίου χώρου, χωρίς πιθανόν να είναι.

Στην Κάλυμνο υπάρχει μια παρόμοια αναταραχή και πέρσι είχε
επισκεφτεί το νησί κλιμάκιο συγκεκριμένων υπαλλήλων της εν λόγω υπηρεσίας, με
καθόλου καλές συμπεριφορές κατ’ αρχήν απέναντι στους επαγγελματίες που μάλιστα
σε πολλές περιπτώσεις οι τελευταίοι φαίνεται ότι έχουν στην ουσία δίκιο! Κι
έχουν δίκιο, είτε επειδή η επιτροπή καθορισμού αιγιαλού χαρακτήρισε άλλοτε καθ’
υπέρβαση παραλιακούς χώρους ως ζώνη αιγιαλού ή παραλίας, παρά την κείμενη
νομοθεσία, είτε επειδή η ανωτέρω υπηρεσία, η γνωστή μας ως «Κτηματική» με πολλές
περγαμηνές και καταδίκες, υπαλλήλων της άλλοτε, «αποφασίζει και διατάζει» περί του
αν βρίσκονται κάποιες περιοχές στον αιγιαλό ή παραλία και καλώς ίσως πράττει,
αν βέβαια για τις συγκεκριμένες περιοχές δεν εκκρεμούσαν αιτήματα καθορισμού
από ενδιαφερόμενους που ξοδεύτηκαν, προκειμένου το δημόσιο να καθορίσει την δική
του ιδιοκτησία, αφού έτσι προβλέπει ο νόμος, αντί να προωθεί σε τέτοιες
περιπτώσεις τα αιτήματα των ενδιαφερομένων, για να ξεκαθαριστεί το τοπίο του τί
είναι πράγματι εντός αιγιαλού και τί όχι. Δεν είναι καθόλου λίγες οι
περιπτώσεις, ίσως μάλιστα ο κανόνας, που κυριολεκτικά στέλνει τα αιτήματα των
ενδιαφερομένων στο διηνεκές, δήθεν και αφηρημένα, επειδή το τοπογραφικό
διάγραμμα δεν είναι σύμφωνο προς τις προδιαγραφές του νόμου (χωρίς να
εξειδικεύεται κατά ποιά διάταξη συγκεκριμένα) ή επειδή θα έπρεπε να «διέλθει» το
διάγραμμα από την θεώρηση του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου (τί σχέση μπορεί να
έχει αυτό με τα εκτός Ρόδου νησιά, το αφήνω στην κρίση σας).

Άρα η συγκεκριμένη υπηρεσία φαίνεται να δημιουργεί η ίδια προβλήματα,
αυτό που συμβαίνει κυριολεκτικά είναι το «δουλειά να μην γίνεται και να μην
προωθείται», κατά την άποψή μου, γι’ αυτό θα έπρεπε να ελεγχθεί άμεσα και αυστηρά
τόσο υπηρεσιακά ή από την Δικαιοσύνη, ώστε να μπορεί να λειτουργήσει εν
τέλει προς όφελος του δημοσίου το οποίο αντιπροσωπεύει, αλλά και του πολίτη που
υποφέρει από την πρακτική αυτή. Προσωπικά είμαι διατεθειμένος να καταθέσω
υπεύθυνα την εμπειρία μου με την
υπηρεσία αυτή ως τοπογράφος μηχανικός, μήπως και βελτιωθεί κάποτε η κατάσταση!

Στους βαλλόμενους επιχειρηματίες συστήνω να συνεργαστούν έγκαιρα
με έμπειρους δικηγόρους και μηχανικούς, γιατί τα πρόστιμα που επιβάλλονται σε πολλές
περιπτώσεις υιοθετούνται με μεγάλη ευκολία, χωρίς η υπηρεσία να εξετάζει το ενδεχόμενο
ή προφανές δίκιο του πολίτη.

Μανόλης Ολυμπίτης
Αγρονόμος-Τοπογράφος Μηχανικός Ε.Μ.Π.
ΚΑΛΥΜΝΟΣ
Τηλ. 2243050500